Рішення № 87292878, 30.01.2020, Глобинський районний суд Полтавської області

Справа № 527/2776/19

провадження 2/527/170/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 січня 2020 року м. Глобине

Глобинський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Левицької Т.В.,

за участю секретаря судового засідання - Папенко Л.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине цивільну справу № 527/2776/19 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи: Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В:

26 грудня 2019 року позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням.

В позовній заяві позивач зазначив, що він є власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Крім нього, у зазначеному будинку зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який з травня 2017 року в ньому не проживає. Реєстрація відповідача в квартирі порушує його права як власника, позивач не може реалізувати своє конституційне право розпоряджатися своєю власністю, а саме розділити будинок між своєю родиною у рівних частках.

Посилаючись на викладене, на порушення своїх прав власника, позивач просив суд, визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивач не з`явився, направив до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги просив задовольнити.

Третя особа у судове засідання не з`явилася, направила до суду клопотання, в якому просила проводити розгляд справи за її відсутності, при задоволені позову покладається на розсуд суду.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач у судове засідання повторно не з`явився, не повідомивши суд про причину неявки, повідомлений про дату, час та місце проведення судового розгляду справи.

Відповідно до п.1 ч. 3 ст. 223 ЦПК України, якщо учасник справи або його представник були належним чином повідомлені про судове засідання, суд розглядає справу за відсутності такого учасника справи у разі неявки в судове засідання учасника справи (його представника), без поважних причин або без повідомлення причин неявки.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані сторонами докази та давши їм належну оцінку, встановив наступне.

Як вбачається з договору купівлі-продажу серії ВЕС № 404525 від 06.11.2006, посвідченого приватним нотаріусом Глобинського районного нотаріального округу Полтавської області Худик А.Г. за № 640 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно Комунального підприємства «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації» № 12685191 від 29.11.2006, житловий будинок з господарськими будівлями розташований за адресою: АДРЕСА_1 , дійсно належить ОСОБА_1 (а.с.8-9).

Згідно довідки № 832 від 23.12.2019, виданої виконавчим комітетом Погребівської сільської ради Глобинського району Полтавської області, ОСОБА_1 зареєстрований в жилому будинку, який розташований в АДРЕСА_1 . В цьому будинку зареєстровані: ОСОБА_3 – 1982 року народження, ОСОБА_2 – 2000 року народження, ОСОБА_4 – 2005 року народження, ОСОБА_5 – 2009 року народження. Фактичне проживання ОСОБА_2 Погребівській сільській раді не відомо (а.с.11).

Відповідно до письмових пояснень свідків від 16.01.2020 ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , за місцем проживання ОСОБА_1 в АДРЕСА_1 проживав ОСОБА_2 , який з 2016 року виїхав з вказаного будинку та понад три роки та не з`являється і не проживає.

Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.

Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до положення статті 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права чи обмеження у його здійсненні.

Як зазначено в ч. 1 ст. 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Згідно ч. 1 ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 391 Цивільного кодексу України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Таким чином, суд дійшов висновку, що позивач, будучи власником житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , позбавлений права вільно розпоряджатись своєю власністю, через реєстрацію в ньому відповідача, який фактично за вказаною адресою з травня 2017 року не проживає, отже втратив право користування вказаним приміщенням, а тому позов є законним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. 150 Житлового кодексу Української РСР, ст. 321, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.ст. 13, 76, 81, 211, 223, 280, 258, 259, 263, 273 ЦПК України , суд, -

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_1 , рнокпп: НОМЕР_2 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме: житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів до Полтавського апеляційного суду через Глобинський районний суд Полтавської області.

Повне найменування (ім`я) сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_3 , рнокпп: НОМЕР_4 );

відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , паспорт № НОМЕР_1 , рнокпп: НОМЕР_2 ),

Треті особи: Погребівська сільська рада Глобинського району Полтавської області (Полтавська область Глобинський район, с. Погреби, вул. Покровська, 48, ЄДРПОУ: 21063001).

Суддя Т. В. Левицька