Рішення № 87274566, 21.01.2020, Біляївський районний суд Одеської області

Справа № 496/536/19

Провадження № 2/496/852/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 січня 2020 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого – судді Дранікова С.М.

при секретарі - Кузьміній О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу позовом ОСОБА_1 до Біляївської міської ради Одеської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач, ОСОБА_1 , звернулась до суду з позовом в якому просить суд визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 на нерухомі об`єкти: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1647 га, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 5121010100:02:001:0270, право на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №319575 від 28.10.2008 року; земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 5121010100:02:001:0269, право на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №319575 від 28.10.2008 року; право на земельну частку (пай), розміром 3,29 умовних кадастрових гектарів, розташовану на території Біляївської міської ради Одеської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 №0224168 від 03.09.1997 року, із земель КСП «Зоря», виданого на ім`я ОСОБА_4 , спадкоємцем якої за законом був ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових справ. Свої вимоги позивач мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_3 , який до дня смерті проживав за адресою: АДРЕСА_3 ). Після смерті батька позивача, відкрилась спадщина на належне йому майно. З метою прийняття спадщини після смерті батька, позивач звернулась до державного нотаріуса Біляївської районної державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини. Інші спадкоємці за законом – мати позивача та рідна сестра, від прийняття спадщини відмовились на користь позивача, подавши державному нотаріусу відповідні заяви. Однак державним нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки було відмовлено, через відсутність документів, підтверджуючих право власності батька позивача на землю. Таким чином єдиною можливістю довести своє право на спадкове майно є звернення до суду з вказаною позовною заявою.

Позивач в судовому засіданні позовну заяву підтримала та просила задовольнити.

Від Біляївської міської ради надійшла заява про розгляд справи за відсутності його представника.

В судовому засіданні представник третьої особи Дягілев В.В. позовну заяву визнав частково, та просив відмовити в задоволенні позову в частині визнання права власності за ОСОБА_1 на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1647 га, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 5121010100:02:001:0270, право на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №319575 від 28.10.2008 року; земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 5121010100:02:001:0269, право на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №319575 від 28.10.2008 року та надала письмові пояснення, з яких вбачається наступне. Відповідно до договору купівлі – продажу, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Галайко О.Д. 30.12.2008 року вона, ОСОБА_2 , придбала у ОСОБА_3 житловий будинок загальною площею 42,05 кв.м., в тому числі житловою площею 30,17 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_2 , що знаходився на земельній ділянці площею 0,1000 га, яка належала останньому на праві особистої приватної власності. Згідно договору купівлі - продажу, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Галайко О.Д. 30.12.2008 року, ОСОБА_2 , купила у ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1000 га кадастровий номер 5121010100:02:001:0269, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 , надану для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. На підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Галайко О.Д. 30.12.2008 року вона прийняла у дар від ОСОБА_3 земельну ділянку площею 0,1647 га, кадастровий номер 5121010100:02:001:0270, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 . Згідно п. 17 договору купівлі – продажу земельної ділянки та у п. 16 договору дарування земельної ділянки зазначено, що ці договори є підставою для видачі Державних актів на право власності на вказані земельні ділянки. Однак після посвідчення договору купівлі – продажу та договору дарування вищенаведених земельних ділянок, ОСОБА_2 не були отримані Державні акти на право власності на зазначені земельні ділянки. В зв`язку з тим, що ОСОБА_2 не отримала Державні акти на право власності на вказані земельні ділянки, дані щодо попереднього власника ОСОБА_3 на вищенаведені земельні ділянки в Державному земельному кадастрі не змінились. Згідно Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності ОСОБА_2 зареєструвала право власності на земельні ділянки, кадастрові номери 5121010100:02:001:0269, 5121010100:02:001:0270.

Заслухавши пояснення представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов підлягає частково задоволенню.

Як встановлено в судовому засіданні, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , що копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого Біляївським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області від 04.01.2018 року, актовий запис №5.

Після смерті батька відкрилась спадщина на майно, а саме: земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1647 га, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 5121010100:02:001:0270, право на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №319575 від 28.10.2008 року; земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (колишня адреса: АДРЕСА_2 ), кадастровий номер 5121010100:02:001:0269, право на яку посвідчується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №319575 від 28.10.2008 року; право на земельну частку (пай), розміром 3,29 умовних кадастрових гектарів, розташовану на території Біляївської міської ради Одеської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 №0224168 від 03.09.1997 року, із земель КСП «Зоря», виданого на ім`я ОСОБА_4 , спадкоємцем якої за законом був ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових справ.

Листом від 09.07.2018 року за вих. №2608/02-14 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, в зв`язку з тим, що в неї відсутні правовстановлюючі документи на вказані земельні ділянки та рекомендовано звернутися до суду.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабуся батька позивача, ОСОБА_4 , після її смерті відкрилась спадщина у вигляді земельної частки (пай). Вказану земельну частку, як вбачається з листа Біляївської державної нотаріальної контори від 9 липня 2018 року, фактично прийняв батько позивача, ОСОБА_3 , але не встиг оформити свої права на вказану земельну ділянку.

Згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії НОМЕР_1 №0224168 виданого Колективним сільськогосподарським підприємством «Зоря», зареєстрованого 03.09.1997 року ОСОБА_4 належить право на земельну ділянку (пай) розміром 3,29 в умовних кадастрових гектарах.

В першу чергу, за правилами ст. 1261 ЦК України, право на спадкування за законом мають діти спадкодавця.

Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб згідно ст. 316 ч. 1 ЦК України.

Відповідно до п. п. 4.15, 4.18 Глави 7 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого Міністерством юстиції України наказом № 296/5 від 22.02.2012., Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012р. за № 282/20595, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлюючого документу, витяг з Реєстру прав власності.

При обґрунтованій відмові нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Відмову приватного нотаріуса Балтського нотаріального округу у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину суд визнає обґрунтованою.

Ст. 328 ЦК України передбачає, що право власності набувається на підставах, що незаборонені законом. Однією з таких підстав, відповідно до ст. 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Ст. 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1220 ЦК України зазначає, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця, і народжені живими після відкриття спадщини.

Згідно ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування.

Відповідно до ч. 1 та ч. 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до копії договору купівлі – продажу від 30.12.2008 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 житловий будинок який розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до договору купівлі – продажу Серії ВМВ №1110578 від 30.12.2008 року ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 земельну ділянку загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер 5121010100:02:001:0269. Відповідно до договору дарування від 30.12.2008 року серії ВМВ №110579 ОСОБА_3 подарував ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1647 га, кадастровий номер 5121010100:02:001:0270. Вказані земельні ділянки розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 30.09.2019 року ОСОБА_2 зареєструвала за собою право власності на земельні ділянки кадастровий номер 5121010100:02:001:0269, 5121010100:02:001:0270.

Виходячи з наведеного, суд дійшов висновку, позов підлягає частковому задоволенню, в зв`язку з тим, що батько позивача ОСОБА_3 продав земельні ділянки ОСОБА_2 , які, розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , даний факт підтверджується копією договорів купівлі – продажу, та копією договору дарування, а тому суд вважає, що зазначені земельні ділянки на день смерті ОСОБА_3 йому не належали, тому в склад спадщини не входили.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, ст.ст. 317, 328, 1216, 1218, 1220, 1222, 1268 ЦК України,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Біляївської міської ради Одеської області, третя особа: ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом – задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , на земельну частку (пай), розміром 3,29 умовних кадастрових гектарів, розташовану на території Біляївської міської ради Одеської області, згідно сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ОД №0224168 від 03.09.1997 року, із земель КСП «Зоря».

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 30 січня 2020 року.

Суддя С.М. Драніков