YouControl — сервіс перевірки контрагентів. Повне досьє на компанію доступне в індивідуальних тарифах.

Головна /

Каталог судових рішень

/

Суди Закарпатська область

/

Перечинський районний суд Закарпатської області

Ухвала суду № 87199781, 22.01.2020, Перечинський районний суд Закарпатської області

Дата ухвалення

22.01.2020

Номер справи

304/1544/16-ц

Номер документу

87199781

Форма судочинства

Цивільне

Компанії, зазначені в тексті судового документа

1) АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Справа № 304/1544/16-ц Провадження № 2/304/32/2020

У Х В А Л А

22 січня 2020 рокум. Перечин

Перечинський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого - судді - Ганька І. І.,

за участі секретаря судового засідання – Соханич Л.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, -

В С Т А Н О В И В:

у листопаді 2016 року ОСОБА_3 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою. Свою позицію мотивувала тим, що 28 червня 1971 року їй було видано свідоцтво на забудову садиби в сільських населених пунктах в с. Мокра, № 104 (після перереєстрації – № 4). Для будівництва будинку рішенням Порошківської сільської ради Перечинського району від 09 квітня 1971 року, виданим на підставі рішення загальних зборів колгоспу ім. Чапаєва № 3 від 05 квітня 1971 року, їй виділена земельна ділянка розміром 0,07 га. Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Перечинської районної ради депутатів трудящих від 29 квітня 1971 року № 121. На вказаній земельній ділянці вона побудувала житловий будинок. Рішенням 23 сесії V скликання Порошківської сільської ради Перечинського району «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки» від 25 березня 2010 року їй виділено земельну ділянку розміром 0,09 га та 0,05 га, а разом – 0,14 га для будівництва та обслуговування будинку, господарських будівель та споруд в с. Мокра, № АДРЕСА_1 . Розпочавши будівництво будинку у 1971 році, вона відступила від межі, закріпленої в натурі геодезичними знаками на 6,1 м. Поряд з її земельною ділянкою, за адресою АДРЕСА_2 , знаходиться земельна ділянка відповідача, яка передана останній ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 13 грудня 2011 року. Так, у 1974 році ОСОБА_4 розпочала на її земельній ділянці без відповідних дозволів будівництво, тобто самовільно захопила частину такої шириною 6,1 м, тоді як для будівництва їй було виділено земельну ділянку шириною 20,50 м. Тобто, між їх земельними ділянками знаходилася земельна ділянка шириною 7 м, власник якої на той час визначений не був, що підтверджується планом забудови земельної ділянки техбюро при Закарпатському облвідділі у справах будівництва та архітектури від 29 червня 1971 року. Крім цього, перед початком будівництва ОСОБА_4 були знищені межові знаки, встановлені ще у 1971 році, та самовільно захоплено 6,1 м її земельної ділянки та 7 м вільної землі, у результаті чого фактична ширина ділянки відповідача склала 33,6 м, а не 20,5 м, що були їй виділені. Оскільки, побудовані відповідачем будинок та підсобні приміщення чинять їй перешкоди в користуванні житловим будинком та земельною ділянкою: затіняють її, вода з дахів стікає під її будинок, підтікає під цоколь будинку, що призводить до його інтенсивного руйнування, що в майбутньому може призвести до його повного знищення, позивач просила задовольнити позов.

Справа розглядалася судами неодноразово. Постановою Верховного Суду від 27 лютого 2019 року касаційну скаргу ОСОБА_2 задоволено частково – рішення Перечинського районного суду Закарпатської області від 24 лютого 2017 року та ухвалу Апеляційного суду Закарпатської області від 18 липня 2017 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.

Ухвалою Перечинського районного суду від 22 січня 2020 року залучено до участі у даній справі правонаступника позивача ОСОБА_3 – ОСОБА_1 .

Цього ж дня через канцелярію суду представниками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 подано укладену між ними мирову угоду від 21 січня 2020 року та спільну заяву про затвердження останньої. За умовами угоди сторони на підставі положень статей 6, 202-204, 208, 611, 627 – 629, 640 Цивільного кодексу України, статей 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України, попередньо ознайомлені із вимогами діючого законодавства щодо недійсності правочинів, діючи добровільно, розуміючи наслідки і значення своїх дій за відсутності будь-якого обмеження щодо укладення договору, дійшли згоди про наступне:

1. Сторони домовились про межу між сусідніми будинковолодіннями, а саме: будинковолодінням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і належить на праві власності Позивачу, та будинковолодінням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 і належить на праві власності Відповідачу, а також погодили встановлення цієї межі у відповідності до плану-схеми, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди. Координати межі визначені у п.п.5.1.-5.4. цієї Мирової угоди. У зв`язку з визначенням меж між сусідніми будинковолодіннями Сторони дійшли згоди про наступне:

1.1. Позивач визнає, що Відповідач має право вчинити дії щодо виготовлення технічної документації, звернення до компетентних органів щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_1 », площею 0,1458 га, що відноситься до будинковолодіння ОСОБА_2 Місцезнаходження «Земельної ділянки № 1» вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 1» згідно з п. 5.1. Мирової угоди. Позивач визнає всі права Відповідача на «Земельну ділянку № 1».

1.2. Позивач зобов`язується не перешкоджати Відповідачу у вчиненні дій, передбачених п.1.1. цієї Мирової угоди, в тому числі – утриматися від будь-яких дій щодо виготовлення технічної документації та звернення до компетентних органів щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_1 », площею 0,1458 га або будь-яку її частину, що відноситься до будинковолодіння ОСОБА_2 , місце знаходження якої вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 1» згідно з п. 5.1. Мирової угоди.

1.3. Відповідач визнає, що Позивач має право вчинити дії щодо виготовлення технічної документації, звернення до компетентних органів щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_2 », площею 0,1251 га, що відноситься до будинковолідння ОСОБА_1 Місцезнаходження «Земельної ділянки № 2» вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 2» згідно з п. 5.2. Мирової угоди. Відповідач визначє всі права Позивача на «Земельну ділянку № НОМЕР_2 ».

1.4. Відповідач зобов`язується не перешкоджати Позивачу у вчиненні дій, передбачених п. 1.3. цієї Мирової угоди, в тому числі – утриматися від будь-яких дій щодо виготовлення технічної документації та звернення до компетентних органів щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_2 », площею 0,1251 га або будь-яку її частину, що відноситься до будинковолідння ОСОБА_1 , місце знаходження якої вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 2» згідно з п. 5.2. Мирової угоди.

1.5. Відповідач відмовляється на користь Позивача від будь-яких прав (в тому числі, права володіння, користування та розпорядження) на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_3 », площею 0,0415 га або будь-яку її частину. Місцезнаходження Земельної ділянки № 3 вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 3» згідно з п. 5.3. Мирової угоди. Позивач приймає права володіння, користування та розпорядження «Земельною ділянкою № 3» від Відповідача.

1.6. Відповідач визнає, що Позивач має право вчинити дії щодо виготовлення технічної документації, звернення до компетентних органів щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_3 », площею 0,0415 га, місце знаходження якої вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 3» згідно з п. 5.3. Мирової угоди. Відповідач визнає права Позивача на «Земельну ділянку № НОМЕР_3 » та зобов`язується не перешкоджати Позивачу у вчиненні дій щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № 3».

1.7. Для цілей Земельного кодексу України Сторони взаємно визнають та погоджують межі і конфігурацію «Земельної ділянки № 1», «Земельної ділянки № 2», «Земельної ділянки № 3», визначені цією Мировою угодою, як суміжні землевласники (землекористувачі).

2. Сторони зобов`язуються утриматися від будь-яких дій щодо створення перешкод при виготовленні технічної документації, зверненні до компетентних органів щодо оформлення права власності на земельні ділянки, межі та права щодо яких визнані Сторонами згідно з умовами цієї Мирової угоди у відповідності до погодженої план-схеми, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди та пунктів 1.1.-1.6. цієї Мирової угоди, а також вживати заходів та сприяти один одному для оформлення таких прав згідно з правилами добросусідства.

3. Сторони зобов`язуються утриматися від зведення будь-яких будівель чи споруд на межі між будинковолодіннями, що знаходяться за адресами АДРЕСА_3 у Вільній зоні, що вказана на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат Вільної зони» згідно з п. 5.4. Мирової угоди.

4. Сторони заявляють, що з моменту підписання цієї Мирової угоди та у випадку належного її виконання не матимуть жодних претензій одна до одної з приводу меж між будинковолодіннями, що знаходяться за адресами АДРЕСА_3 , погодження яких є предметом цієї Мирової Угоди.

5. Для цілей даної Мирової угоди сторони погодили межі земельних ділянок що мають наступні каталоги координат:

5.1. Каталог координат земельної ділянки № 1:

Х1 – 5 387 412,144 Y1 – 1 242 216,359

Х2 – 5 387 436,929 Y2 – 1 242 232,852

Х3 – 5 387 452,906 Y3 – 1 242 241,455

Х4 – 5 387 440,698 Y4 – 1 242 266,008

Х5 – 5 387 431,811 Y5 – 1 242 261,676

Х6 – 5 387 432,335 Y6 – 1 242 260,600

Х7 – 5 387 417,773 Y7 – 1 242 253,502

Х8 – 5 387 409,141 Y8 – 1 242 250,037

Х9 – 5 387 401,936 Y9 – 1 242 247,248

Х10 – 5 387 393,186 Y10 – 1 242 243,567

Х11 – 5 387 398,337 Y11 – 1 242 234,819

Х12 – 5 387 401,647 Y12 – 1 242 230,427

Х1 – 5 387 412,144 Y1– 1 242 216,359

5.2. Каталог координат земельної ділянки № 2:

Х1 – 5 387 413,014 Y1 – 1 242 297,813

Х2 – 5 387 408,708 Y2 – 1 242 293,798

Х3 – 5 387 405,741 Y3 – 1 242 290,249

Х4 – 5 387 401,531 Y4 – 1 242 284,753

Х5 – 5 387 395,464 Y5 – 1 242 275,748

Х6 – 5 387 392,949 Y6 – 1 242 266,760

Х7 – 5 387 390,521 Y7 – 1 242 253,200

Х8 – 5 387 393,186 Y8 – 1 242 243,567

Х9 – 5 387 401,936 Y9 – 1 242 247,248

Х10 – 5 387 409,141 Y10 – 1 242 250,037

Х11 – 5 387 417,773 Y11 – 1 242 253,502

Х12 – 5 387 432,335 Y12 – 1 242 260,600

Х13 – 5 387 431,811 Y13 – 1 242 261,676

Х14 – 5 387 424,626 Y14 – 1 242 276,426

Х1 – 5 387 413,014 Y1 – 1 242 297,813

5.3. Каталог координат земельної ділянки № 3:

Х1 – 5 387 431,811 Y1 - 1 242 261,676

Х2 - 5 387 440,698 Y2 – 1 242 266,008

Х3 - 5 387 422,061 Y3 – 1 242 303,492

Х4 - 5 387 413,014 Y4 – 1 242 297,813

Х5 - 5 387 424,626 Y5 – 1 242 276,426

Х1 – 5 387 431,811 Y1 - 1 242 261,676

5.4. Каталог координат вільної зони:

Х1 – 5 387 401,156 Y1 - 1 242 245,763

Х2 – 5 387 409,513 Y2 – 1 242 249,111

Х3 – 5 387 411,471 Y3 – 1 242 249,979

Х4 - 5 387 416,702 Y4 – 1 242 251,956

Х5 - 5 387 420,245 Y5 - 1 242 254,084

Х6 – 5 387 421,883 Y6 – 1 242 254,951

Х7 – 5 387 421,150 Y7 – 1 242 256,480

Х8 – 5 387 417,223 Y8 – 1 242 254,927

Х9 – 5 387 417,496 Y9 – 1 242 254,237

Х10 – 5 387 411,544 Y10 – 1 242 252,002

Х11 – 5 387 411,684 Y11 – 1 242 251,646

Х12 – 5 387 411,215 Y12 – 1 242 251,456

Х13 – 5 387 411,070 Y13 – 1 242 251,824

Х14 – 5 387 410,856 Y14 – 1 242 251,744

Х15 – 5 387 401,555 Y15 – 1 242 248,268

Х16 – 5 387 400,383 Y16 – 1 242 247,830

Х1 – 5 387 401,156 Y1 - 1 242 245,763

Спільна заява про затвердження зазначеної мирової угоди, в якій сторони також просили закрити провадження у справі № 304/1544/16-ц, приєднана до справи.

У судове засідання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представники не з`явилися, однак останні подали клопотання, в якому просили розглянути спільну заяву про затвердження мирової угоди від 21 січня 2020 року без участі сторін, питання розподілу понесених ними судових витрат не вирішувати.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. ч. 1-4 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 цього Кодексу суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, яким наслідки укладення мирової угоди відомі, суд відповідно до ст. 207 та п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України вважає за можливе затвердити мирову угоду і закрити провадження у справі.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Крім цього, згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Оскільки представники ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з врахуванням принципу диспозитивності у поданому клопотанні просили не вирішувати питання розподілу понесених сторонами судових витрат, що не суперечить вимогам закону та не порушує права останніх, тому дане питання при затвердженні мирової угоди судом не вирішується.

Керуючись ст. ст. 13, 207, 208, 255 ч. 1 п. 5, 258-261 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ( АДРЕСА_4 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), та представником ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 ( АДРЕСА_5 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ) – ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 ( АДРЕСА_6 ), за якою:

1. Сторони домовились про межу між сусідніми будинковолодіннями, а саме: будинковолодінням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 і належить на праві власності Позивачу, та будинковолодінням, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 і належить на праві власності Відповідачу, а також погодили встановлення цієї межі у відповідності до плану-схеми, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди. Координати межі визначені у п.п.5.1.-5.4. цієї Мирової угоди. У зв`язку з визначенням меж між сусідніми будинковолодіннями Сторони дійшли згоди про наступне:

1.1. Позивач визнає, що Відповідач має право вчинити дії щодо виготовлення технічної документації, звернення до компетентних органів щодо оформлення права власності на виділену на план-схемі «Земельну ділянку № НОМЕР_1 », площею 0,1458 га, що відноситься до будинковолодіння ОСОБА_2 Місцезнаходження «Земельної ділянки №1» вказано на погодженій план-схемі, яка є невід`ємним додатком до даної Мирової угоди, та відповідає «Каталогу координат земельної ділянки № 1» згідно з п. 5.1. Мирової угоди. Позивач визнає всі права Відповідача на «Земельну ділянку № 1».