Рішення № 87028210, 21.01.2020, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа № 274/6175/19

Провадження № 2/0274/578/20

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"21" січня 2020 р. м. Бердичів

БЕРДИЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ

в складі: головуючого судді Хуторної І.Ю.,

з участю секретаря Поступайло Х.О.,

учасник справи присутні в судовому засіданні:

позивачка ОСОБА_1 ,

відповідачка ОСОБА_2 ,

представник третьої особи без самостійних вимог - виконавчого комітету Бердичівської міської ради Кухар О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням,-

в с т а н о в и в:

ОПИСОВА ЧАСТИНА

Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.

25.09.2019 ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, у якому просила визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування - квартирою АДРЕСА_1 , з тих підстав, що відповідачі не проживають житлі з березня 2006 року та реєстрація відповідачів у вказаній квартирі змушує її нести додаткові витрати на сплату комунальних послуг, обмежує її в праві вільного користування нею, оформленні законних пільг.

Відповідачі відзиву на позовну заяву не направляли.

Заяви, клопотанні, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 25.10.2019 у справі відкрито спрощене позовне провадження.

Представника третьої особи ПП «Житлоремекс2» 09.12.2019 направила до суду заяву, з проханням справу слухати за її відсутності, щодо вирішення спору покладається на розсуд суду.

У судовому засіданні позивачка пояснила, що вона має значну заборгованість по сплаті комунальних послуг та через захворювання вона не може працювати та оплатити борги за комунальні послуги. Газ їй від`єднали та в квартирі холодно. Субсидії їй не надають. Відповідачку ОСОБА_2 та її дітей вона прописала у своєму житлі ще у 2006 році на один місяць. Відповідачі не проживали у її квартирі після прописки жодного дня. Виписатися добровільно не бажають. Їх реєстрація перешкоджає їй оформити субсидію.

Відповідачка ОСОБА_2 у судовому засіданні позов не визнала, оскільки вона не має де прописатися. Вона проживає у квартирі її сестри у АДРЕСА_2 з 2007 року та оплачує там комунальні послуги. З квартири позивачки вона пішла, бо син позивачки її обікрав. Їй не надають там можливості проживати. Її дочка ОСОБА_3 проживає у м. Києві, а ОСОБА_4 з нею, у квартирі сестри. Їх речей у квартирі немає.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , будучи належним чином повідомленими про дату, час та місце розгляду справи у судове засідання не з`явились повторно.

МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА

Фактичні обставини, встановлені судом

Відповідно до рішенням Виконавчого комітету Бердичівської міської ради № 360 від 20.06.2002 в комунальній невпорядкованій квартирі АДРЕСА_3 проживали сім`ї: ОСОБА_1 ( склад сім`ї - 5 осіб), яка є наймачем однієї кімнати, житловою площею 24,2 кв. м та ОСОБА_5 ( склад сім`ї 2 особи), яка була наймачем однієї кімнати, площею 11,9 кв. м. ОСОБА_5 звільнила кімнату у зв`язку із виїздом. Згідно заяви ОСОБА_1 вирішено приєднати звільнену кімнату, вважати квартиру № 4 окремою двокімнатною квартирою, житловою площею 36,1 кв.м., особовий рахунок відкрити на ОСОБА_1 ( а.с. 6).

Відповідно до довідки ПП «Житлоремекс-2» від 12.08.2019 та акту ПП «Житлоремекс-2» від 03.09.2019 у неприватизованій квартирі АДРЕСА_1 , наймачем якої є ОСОБА_1 , зареєстровані окрім наймача: її діти: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , онука ОСОБА_9 ; сестра ОСОБА_2 , племінники - ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .. Зі слів сусідів ОСОБА_10 та ОСОБА_11 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у квартирі не проживають з березня 2006 року ( а.с. 3,7).

Норми права, які застосував суд

Відповідно до вимог ст. 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане житлове приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

За положеннями ст. 71 Житлового кодексу України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках:

1) призову на строкову військову службу або направлення на альтернативну (невійськову) службу, а також призову офіцерів із запасу на військову службу на строк до трьох років - протягом усього періоду проходження зазначеної військової служби; перебування на військовій службі прапорщиків, мічманів і військовослужбовців надстрокової служби - протягом перших п`яти років перебування на військовій службі;

2) тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

3) влаштування дитини (дітей) на виховання до родичів, опікуна чи піклувальника, у прийомну сім`ю, дитячий будинок сімейного типу, заклад для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, - протягом усього часу їх перебування у родичів, опікуна чи піклувальника, прийомній сім`ї, дитячому будинку сімейного типу, закладі для дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування.

Якщо з будинку, квартири (їх частини) вибула дитина (діти) і членів її (їх) сім`ї не залишилося, це житло може бути надано за договором оренди іншому громадянину до закінчення строку перебування дитини (дітей) у дитячому закладі або до досягнення нею (ними) повноліття і повернення від родичів, опікуна чи піклувальника, в окремих випадках - до закінчення навчання в загальноосвітніх навчальних закладах усіх типів і форм власності, у тому числі для громадян, які потребують соціальної допомоги та соціальної реабілітації, а також в професійно-технічних чи вищих навчальних закладах або до закінчення строку служби у Збройних Силах України та інших військових формуваннях;

4) виїзду у зв`язку з виконанням обов`язків опікуна чи піклувальника, наданням батькам-вихователям житлового будинку або багатокімнатної квартири для створення дитячого будинку сімейного типу - протягом усього часу виконання таких обов`язків;

5) влаштування непрацездатних осіб, у тому числі дітей-інвалідів, у будинку-інтернаті та іншій установі соціальної допомоги - протягом усього часу перебування в них;

6) виїзду для лікування в лікувально-профілактичному закладі - протягом всього часу перебування в ньому;

7) взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі - протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім`ї.

У випадках, передбачених пунктами 1 - 7 цієї статті, право користування жилим приміщенням зберігається за відсутнім протягом шести місяців з дня закінчення строку, зазначеного у відповідному пункті.

У відповідності до ст. 72 Житлового кодексу України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, проводиться в судовому порядку.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» передбачено, що рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є підставою для зняття їх з реєстраційного обліку.

Оцінка аргументів сторін, висновки суду

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання ( ч. 1 ст. 82 ЦПК України).

У судовому засіданні факт непроживання відповідачів у квартири АДРЕСА_1 без поважних причин понад 6 місяців доведено актом ПП «Житлоремекс-2».

Крім того, відповідачка, визнала ту обставину, що вона та її дочки: ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не проживають у квартирі АДРЕСА_1 з 2007 року.

Доказів на підтвердження поважності причин непроживання відповідачів у спірному житлі та тієї обставини, що їм хтось чинив перешкоди у праві проживання у квартирі, суду не надано.

Зважаючи на встановлені судом обставини, суд вважає, що права позивачки підлягають захисту, відповідачів слід визнати такими, втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Розподіл судових витрат.

Відповідно до частини першої статті 141 ЦПК України з відповідачів, в рівних частках з кожного, на корить держави належить стягнути судовий збір у розмірі 768,4 грн, тобто по 256,13 грн, оскільки при зверненні з позовом до суду позивачка, як особа, якій встанволено другу грпу інвалідності була звільнена від сплати судового збору.

Керуючись статтями 141, 258, 263-265 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право на користування - квартирою АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 256,14 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь держави судовий збір у розмірі 256,13 грн.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь держави судовий збір у розмірі 256,13 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду або через Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 ,

Відповідачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 , зареєстроване місце проживання - АДРЕСА_5 ;

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстровані за адресою: АДРЕСА_5 .

Суддя І.Ю. Хуторна