Рішення № 87024648, 21.01.2020, Краснопільський районний суд Сумської області

Справа № 578/1905/19>

провадження № 2/578/56/20

Рішення

Іменем України

21 січня 2020 року смт Краснопілля

Краснопільський районний суд Сумської області у складі головуючого судді Басової В.І., з участю секретаря Авраменко О.Є., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні Краснопільського районного суду Сумської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника позивача – адвоката Дем`яненко Наталії Петрівни до Краснопільської селищної ради Краснопільського району Сумської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування,

встановив:

У грудні 2019 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, яким просила визнати за нею, право власності на житловий будинок (літера А-І за планом), 1957 року побудови, сіни (літера а за планом), 1957 року побудови, загальною площею 48.0 кв.м., житловою площею 20.1 кв.м., літню кухню (літера Б за планом), 1960 року побудови, сарай ( літера В за планом), 1962 року побудови, сарай ( літера Г за планом), 1962 року побудови, гараж ( літера Д за планом), 1970 року побудови, навіс (літера Е за планом), 1970 року побудови, вбиральню (літера Ж за планом), 1982 року побудови, літній душ ( літера З за планом), 1985 року побудови, погріб (літера пг за планом), 1958 року побудови, ворота з хвірткою ( літера №1 за планом), огорожу (літера №2 за планом), огорожу (літера №3 за планом), огорожу (літера №4 за планом), огорожу ( літера №5 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який фактично прийняв, але юридично не оформив спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, зокрема на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . Єдиним спадкоємцем на майно ОСОБА_3 за заповітом, є батько позивача – ОСОБА_2 . Спадщину він прийняв у встановленому законом порядку, а саме розпорядженням спадковим майно після смерті спадкодавця відповідно до ст. 549 Цивільного Кодексу Української РСР,1963 року, який діяв на час відкриття спадщини. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер і батько позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, зокрема і на вищезазначене майно Позивач є спадкоємцем на майно ОСОБА_2 за заповітом і за законом. Спадщину після смерті батька вона прийняла шляхом спільного проживання на день його смерті відповідно до ст.1268 ЦК України і 26 лютого 2019 року приватним нотаріусом Вангородським В.В. заведена спадкова справа за № 63/2019. Інших спадкоємців після його смерті немає. Спадкоємець за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Чернеччинської сільської ради 15 серпня 2007 року ОСОБА_4 спадщину не прийняла і ІНФОРМАЦІЯ_3 померла. Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 27 листопада 2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , який фактично прийняв, але юридично не оформив спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на це майно.

Сторони в підготовче судове засідання не прибули, повідомлені належним чином, від представника позивача – адвоката Дем`яненко Н.П. надійшла заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, від відповідача надійшла заява про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають повністю.

Враховуючи наявність в справі достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, приймаючи до уваги відсутність підстав для відкладення розгляду справи, а також, зважаючи на визнання відповідачем вимог позивача, суд вважає за можливе розглянути справу по суті в підготовчому судовому засіданні.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , яка на день смерті проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 одна (ас.18,19)

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, зокрема, на житловий будинок, розташований за адресою АДРЕСА_1 ( ас.32,48-50).

За заповітом посвідченим секретарем виконавчого комітету Чернеччинської сільської ради народних депутатів Краснопільського району Сумської області 07 серпня 1997 року, зареєстрованим в реєстрі за № 73, єдиним спадкоємцем на майно ОСОБА_3 є батько позивача – ОСОБА_2 ( ас.20, 25-28).

Спадщину він прийняв у встановленому законом порядку, а саме розпорядженням спадковим майно після смерті спадкодавця відповідно до ст. 549 Цивільного Кодексу Української РСР, 1963 року, який діяв на час відкриття спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який на день смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_2 разом з позивачем та онуками (ас.22)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, зокрема на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , належний ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадщину після смерті якої ОСОБА_2 фактично прийняв за заповітом, але юридично не оформив.

Позивач є спадкоємцем на майно ОСОБА_2 за заповітом і за законом. Спадщину після смерті батька вона прийняла шляхом спільного проживання на день його смерті відповідно до ст.1268 ЦК України і 26 лютого 2019 року приватним нотаріусом Вангородським В.В. заведена спадкова справа за № 63/2019 ( ас.29,82-89).

Інших спадкоємців після його смерті, які б прийняли спадщину в установленому законом порядку, ні за законом ні за заповітом немає. Спадкоємець за заповітом, посвідченим секретарем виконкому Чернеччинської сільської ради 15 серпня 2007 року ОСОБА_4 спадщину не прийняла і ІНФОРМАЦІЯ_3 померла (ас.24).

Постановою приватного нотаріуса Краснопільського районного нотаріального округу Сумської області Вангородського В.В. 27 листопада 2019 року позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , який фактично прийняв, але юридично не оформив спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , в зв`язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документа на це майно.( ас.38)

Спадкове домоволодіння складається з житлового будинку (літера А-І за планом), 1957 року побудови, сіней (літера а за планом), 1957 року побудови, літньої кухні ( літера Б за планом), 1960 року побудови, сарая ( літера В за планом), 1962 року побудови, сарая ( літера Г за планом), 1962 року побудови, гаража ( літера Д за планом), 1970 року побудови, навісу (літера Е за планом), 1970 року побудови, вбиральні (літера Ж за планом), 1982 року побудови, літнього душу ( літера З за планом), 1985 року побудови, погріба (літера пг за планом), 1958 року побудови, воріт з хвірткою ( літера №1 за планом), огорожі (літера №2 за планом), огорожі (літера №3 за планом), огорожі ( літера №4 за планом), огорожі ( літера №5 за планом)( ас.33-37).

Факт належності житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 підтверджується копією Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , видане виконкомом Краснопільської районної ради народних депутатів 05 вересня 1989 року; копією рішення Краснопільського районного суду Сумської області № 578/989/19 від 18 вересня 2019 року ( ас.32,61-63).

Земельна ділянка загальною площею - 0,15 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 передана в приватну власність ОСОБА_3 рішенням 13 сесії Чернеччинської сільської ради Краснопільського району Сумської області від 17.11.1995 року, державний акт на дану земельну ділянку не виготовлявся (ас.39).

Про втрату свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 зроблено оголошення в газеті Перемога№ 49 від 06 .12.2019 року (ас.40)

Вартість спадкового майна згідно Звіту про оцінку майна Товариства з обмеженою відповідальністю «Консалт-С» станом на 15.11.2019 становить 38060-00 грн. (ас.41-60).

Відповідно Довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна, наданої ФОП « ОСОБА_5 » 26 листопада 2019 року за № 1031, за вказаною адресою самочинне будівництво та перепланування не проводилось. В будинку самочинна реконструкція не проводилась (ас.64).

Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч.3 ст.3 Закону України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону , виникають з моменту такої реєстрації.

Державна реєстрація права на житлові будівлі, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністра Юстиції України від 07.02.2002 року №7/5, зареєстрованого в Міністерстві Юстиції 18.02.2002 року за № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним Кодексом та Законом України від 01.07.2004 року « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державній реєстрації підлягали лише будинки та домоволодіння в межах міст і селищ міського типу, будинки ж, розташовані у селах реєстрації не підлягали.

Відповідно до Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 01.03.2013 року за змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР затвердженої Наказом Міністерства Юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5 підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08. 1992 року №449 « Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» /втратила чинність/ було вперше встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Тобто, до 05 серпня 1992 року не передбачалася процедура введення приватних житлових будинків в експлуатацію при оформленні права власності.

Згідно п.1 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СССР 13.04.1979 року № 112/5, документами по господарського обліку для сільських Рад народних депутатів, зокрема, є форма №1 - «Погоспордарська книга».

Відповідно до п.7 Вказівок по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів затверджених ЦСУ СССР 12.05.1985 року № 5-24/26, ці книги по господарського обліку використовуються, зокрема, для обліку житлових будинків, що належать громадянам на праві приватної власності.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто, записи у по господарських книгах визнавались раніше і визнаються в даний час в якості актів органів /публічних актів/, що підтверджують право приватної власності.

Отже, в період забудови домоволодіння, що розташоване у АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_3 , у сільській місцевості державна реєстрація об`єктів нерухомості взагалі не передбачалася

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків / спадщини/ від фізичної особи яка померла / спадкодавця/ до інших осіб / спадкоємців/.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки , що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Тобто позивач, як спадкоємець, має право на вказане майно в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який фактично прийняв, але юридично не оформив спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За змістом ч.3 ст.200, ч.4 ст.206 ЦПК України за результатами підготовчого провадження у випадку визнання позову відповідачем, за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

За відсутності будь-якого застереження, факт, визнаний сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі, вважається встановленим. Тобто, визнання позову відповідачем, згідно ст.82 ЦПК України, є обов`язковим для суду, оскільки обставини, визнані сторонами не підлягають доказуванню.

Із зазначених положень цивільного законодавства встановлено, що обраний позивачем спосіб захисту відповідає вимогам закону та змісту правовідносин.

В судовому засіданні встановлено, що визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд врахував, що при такому вирішенні спору буде досягнуто справедливий баланс інтересів сторін та останнє відповідатиме загальноприйнятим нормам та духу цивільно правових відносин.

Питання про судові витрати, суд вважає за необхідне вирішити в порядку, передбаченому статтями 141,142 ЦПК України відповідно до Закону України «Про судовий збір», та повертає позивачу з державного бюджету 384,20 грн. судового збору, сплаченого при подачі позову.

На підставі викладеного, керуючись ст. 7, 8, 10, 11, 13, 209, 259, 263 - 265 ЦПК України,

у х в а л и в:

Позов задовольнити

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків – НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок (літера А-І за планом), 1957 року побудови, сіни (літера а за планом), 1957 року побудови, загальною площею 48.0 кв.м., житловою площею 20.1 кв.м., літню кухню (літера Б за планом), 1960 року побудови, сарай ( літера В за планом), 1962 року побудови, сарай ( літера Г за планом), 1962 року побудови, гараж ( літера Д за планом), 1970 року побудови, навіс (літера Е за планом), 1970 року побудови, вбиральню (літера Ж за планом), 1982 року побудови, літній душ ( літера З за планом), 1985 року побудови, погріб (літера пг за планом), 1958 року побудови, ворота з хвірткою ( літера №1 за планом), огорожу (літера №2 за планом), огорожу (літера №3 за планом), огорожу (літера №4 за планом), огорожу ( літера №5 за планом), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 по праву спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , який фактично прийняв, але юридично не оформив спадщину після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 384 /триста вісімдесят чотири/ гривні 20 копійок судового збору, сплаченого при поданні позову.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення через суд першої інстанції до апеляційного суду у межах територіальної юрисдикції яких перебуває місцевий суд, який ухвалив судове рішення, що оскаржується.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. Якщо було подано апеляційну скаргу і рішення за цією скаргою не скасовано, воно набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повні найменування учасників справи:

Позивач: ОСОБА_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Адвокат позивача: ОСОБА_7 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3

Відповідач: Краснопільська селишна рада Сумської області, місце знаходження юридичної особи: смт Краснопілля вул. Мезенівська, 2 Краснопільського району Сумської області, код ЄДРПОУ 04390104 .

Суддя В. І . Басова