Ухвала суду № 86966908, 16.01.2020, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/10448/19

Провадження № 2/947/1133/20

УХВАЛА

16.01.2020 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

За участю представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача Чебан С.І.

розглянув у підготовчому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зі-Зі», Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Рими Вячеславівни, ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталі Василівни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Галини Валеріївни, третя особа: ОСОБА_6 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконними і скасування рішень про державну реєстрацію прав у якості третьої особи на стороні позивача,

ВСТАНОВИВ:

14.05.2019 року до суду надійшов позов ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зі-Зі», Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Рими Вячеславівни, ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталі Василівни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Галини Валеріївни про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконними і скасування рішень про державну реєстрацію прав. Разом з позовом ОСОБА_2 була надана заява про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою від 16.05.2019 року задоволена заява ОСОБА_2 про вжиття заходів забезпечення позову.

Ухвалою Київського райсуду м. Одеси від 11.06.2019 року відкрите загальне позовне провадження по справі за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зі-Зі», Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Рими Вячеславівни, ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталі Василівни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Галини Валеріївни про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконними і скасування рішень про державну реєстрацію прав і справу призначено до підготовчого судового засідання. Окрім того, судом було вирішене клопотання позивача про витребування доказів.

Позивач у своїй заяві посилалася на наступне:

ОСОБА_2 на обґрунтування своїх вимог пояснює наступне: на підставі договору купівлі-продажу від 05 червня 2018 року їй – ОСОБА_2 на праві власності належить нежитлове приміщення салону - магазину, загальною площею 33,6 кв.м., основною площею 17,6 кв. м. по АДРЕСА_1 . Право власності ОСОБА_2 зареєстровано у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до рішення приватного нотаріуса ОМНО ФілімоновоЇ Г.В. від 05.06.2019 року, індексний номер 41437757. Наприкінці квітня 2019 року вона – ОСОБА_2 - випадково дізналась, що її майно хтось намагається продати без її відома, доручення чи згоди. Повідомлення про продаж майна було розміщено 26.04.2019 року на сторінці сайту OLX в мережі інтернет копіЇ (скріншоти) сторінок з мережі інтернет заявниця додала. Отримавши інформаційну довідку з державного реєстру речових прав на нерухоме майно ОСОБА_2 встановила, що згідно рішення про державну реєстрацію прав та Їх обтяжень, індексний номер 46425426 від 11.04.2019 р видане державним реєстратором Комунального підприємства "Агенція державноЇ реєстраці.і" ОСОБА_7 здійснено реєстрацію права власності на нежитлові приміщення салону-магазину, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 33,6 кв. м., Основною площею 17,6 кв.м., за Товариством з обмеженою відповідальністю " Зі-Зі" (код ЄДРПОУ 42105322), реєс`іраційний номер об`єкта нерухомого майна 1568668351101.

В подальшому, 17.04.2019 року ТОВ «Зі-Зі» здійснило відчуження нерухомості ОСОБА_3 шляхом укладення договору купівлі-продажу, на підставі якого приватним нотаріусом ОМНО Блоусовою Н.В. право власності на майно було зареєс`троване у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_3 .

08.05.2019 року ОСОБА_3 здійснив відчуження салону-магазину шляхом укладання договору купівлі-продажу майна з покупцями - ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , які придбали його в рівних частках.

Право власності на салон-магазин зареєстроване у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_5 та ОСОБА_4 в рівних частках на підставі рішення приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Галиною ВалеріЇвною.

05.07.2019 року представник відповідача ТОВ «Зі-Зі» Чебан С.В. надав відзив на позов в якому у задоволенні позовних вимог просив відмовити.

Оскільки відзив на позов сторона відповідача ТОВ «Зі-Зі» надала 05.07.2019 року, а ухвала суду про витребування доказів не була виконана, підготовче судове засідання 04.07.2019 року було продовжене до 13.09.2019 року.

В липні місяці 2019 року ухвала суду про витребування доказів була виконана і суд отримав копії реєстраційних справ і копії договорів відчуження нерухомого майна разом з копіями документів, що були підставами для нотаріального посвідчення вказаних договорів.

23 липня 2019 року ОСОБА_2 позивачка по справі – надала письмову відповідь на відзив у якій зазначила, що заперечення відповідача є необгрунтованими та не спростовують доводів позову.

11.09.2019 року до суду від представника відповідачів ОСОБА_4 і ОСОБА_5 – адвоката Бойко Н.І. надійшла заява про часткове скасування заходів забезпечення позову. Ухвалою від 13.09.2019 року суд дане клопотання задовольнив.

Ухвалою суду від 12.09.2019 року до участі по справі у якості третьої особи без самостійних вимог на стороні позивача залучено ОСОБА_8 .

08.11.2019 року ОСОБА_8 надала до суду позовну заяву до ТОВ «Зі-Зі» і Державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кушнерьової Римми Вячеславівни про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора і просила прийняти позов до провадження разом з первісним позовом ОСОБА_2

Адвокат Василенко О.С. просив прийняти позов третьої особи для спільного розгляду з позовом ОСОБА_2 , посилаючись на положення ст.52 ЦПК України.

Адвокат Бойко Н.І. заперечувала проти прийняття позову ОСОБА_8 з тих підстав, що такі вимоги – про визнання незаконним та скасування рішення державного реєстратора-вже заявлені ОСОБА_2 .

Ухвалою від 05.12.2019 суд прийняв позов третьої особи із самостійними вимогами щодо предмету спору – ОСОБА_8 до ТОВ «Зі-Зі», Державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кушнерьової Р.В. про визнання незаконним і скасування рішення державного реєстратора для спільного розгляду з первісним позовом ОСОБА_2 до ТОВ «Зі-Зі», Державного реєстратора КП «Агенція державної реєстрації» Кушнерьової Римми Вячеславівни, ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського МНО Білоусової Наталії Василівни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного нотаріуса Одеського МНО Медведенко Галини Валеріївни про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконним і скасування рішень про державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

У сьогоднішньому підготовчому засіданні 16.01.220 року, перед початком слухання справи, суд ставить на обговорення питання адвоката Бойко Н.І. про відкладення розгляду справи у зв`язку з його відрядженням. Вислухавши думку учасників процесу, суд у задоволенні клопотання відмовив та продовжив підготовче засідання.

Представник позивачки та третьої особи: ОСОБА_8 – ОСОБА_1 підтримав клопотання позивачки ОСОБА_2 від 26.12.2019 року про уточнення позовних вимог та просив його долучити до матеріалів справи. Також представник позивачки та третьої особи просив суд задовольнити його клопотання про виклик та допит свідка ОСОБА_9 та долучити до матеріалів справи відповідь на запит, повідомлення, витяг з реєстру… Питання щодо закриття підготовчого засідання та призначення справи до розгляду по суті залишив на розсуд суду.

Представник відповідача ТОВ «ЗІ-ЗІ» - Чебан С.В. не визнаючи позовні вимоги, проти прийняття уточненого позову та допиту свідків заперечувала, щодо приєднання до справи документів залишила думку на розсуд суду. Питання щодо закриття підготовче засідання та призначення справи до судового розгляду по суті залишила на розсуд суду.

Третя особа ОСОБА_8 клопотання свого представника підтримала.

Інші учасники судового процесу до підготовчого засідання не з`явилися, про слухання справи сповіщені належним чином, причини своєї неявки суду не сповістили, відзив та заперечення у визначений час суду не надали.

Суд вислухав учасників процесу та ухвалив у задоволенні клопотання щодо прийняття уточненого позову та допиту свідка відмовити, документи приєднати до матеріалів справи.

На стадії підготовчого провадження судом проведені дії, передбачені ст. 197 ЦПК України, з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті протягом розумного строку, а саме остаточно визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги та склад учасників судового процессу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, визначено порядок розгляду справи тощо.

В підготовчому судовому засіданні всі вимоги передбачені ч.2 ст.197 ЦПК України виконані.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі не встановлено. Заперечень щодо закінчення підготовчого провадження учасниками справи не заявлено.

На підставі викладеного, суд вважає, що у підготовчому судовому засіданні вирішено питання про всі процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті, підготовче судове засідання підлягає закриттю, а справа призначенню до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Відповідно до п. 3 ч.2 ст. 200 ЦПК України підготовче провадження підлягає закриттю, у зв`язку з чим справу слід призначити до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст..189,196,197,200 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче засідання по цивільній справі 520/10448/19 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зі-Зі», Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Рими Вячеславівни, ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталі Василівни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Галини Валеріївни, третя особа: ОСОБА_8 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконними і скасування рішень про державну реєстрацію прав у якості третьої особи на стороні позивача,

Справу 520/10448/19 за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Зі-Зі», Державного реєстратора Комунального підприємства «Агенція державної реєстрації» Кушнерової Рими Вячеславівни, ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Білоусової Наталі Василівни, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Медведенко Галини Валеріївни, третя особа: ОСОБА_8 про визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, визнання незаконними і скасування рішень про державну реєстрацію прав у якості третьої особи на стороні позивача призначити до судового розгляду по суті

на 11 годин 00 хвилин «12» лютого 2020 року у залі суду № 242 в приміщенні Київського районного суду м. Одеси.

Про час та місце судового засідання повідомити сторони, представників у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Калашнікова О. І.