Рішення № 86882755, 09.01.2020, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Єдиний унікальний номер справи 235/4637/19

Номер провадження 2/235/59/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 січня 2020 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Клікунової А. С.,

за участю секретаря судового засідання: Ліпскіс О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

На розгляд суду пред`явлено вказану позовну заяву, в якій ОСОБА_1 заявляє вимогу визнання права забудовника житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані наступним. Позивач ОСОБА_1 є онукою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Спадщину позивачем прийнято з дотриманням ст. 1269 ЦК України, разом з тим в юридичному оформленні прав власності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 виникли певні перешкоди, - у видачі свідоцтва на спадкове майно відмовлено з причини відсутності державної реєстрації права власності на житловий будинок. За захистом майнових прав позивач звернулася до суду.

Судом порушено справу за позовною заявою ОСОБА_1 , між сторонами виникли матеріально-правові і процесуально-правові наслідки такого рішення судді. Розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження з викликом сторін, що узгоджується з ч. 4 ст. 19, ст. 274 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, в порядку п. 3 ч. 1 ст. 43 ЦПК України, подано заяви про розгляд справи в її відсутність на підставі наявних документальних доказів.

Відповідачем Покровською міською радою Донецької області, в порядку ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявлено клопотання про проведення судового розгляду в відсутність представника органу місцевого самоврядування, заперечень по суті заявлених вимог не надано.

Суд, повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які посилались сторони, як на підставу своїх вимог, дослідивши докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, встановивши правовідносини, які випливають із встановлених обставин та правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, - приходить до наступних висновків.

З матеріалів справи встановлено наступні факти та відповідні правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка м. Красноармійськ Донецької області, громадянка України, адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 (відомості підтверджено копією паспорта - а.с. 6).

ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 (родинні відносин підтверджено свідоцтвом - а.с. 12).

ОСОБА_3 є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_2 (родинні відносини підтверджено свідоцтвом - а.с. 11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 помер (свідоцтво про смерть - а.с. 30), в силу ч. 1 ст. 1220 ЦК України, - після його смерті відкрилася спадщина.

Згідно статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За життя ОСОБА_4 не скористався наданим статтею 1234 ЦК України право на залишення заповіту.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 (шлюбні відносини підтверджено копією свідоцтва про одруження - а.с. 10) та син ОСОБА_3 .

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

На підставі вказаної норми, єдиним спадкоємцем, яким прийнято спадщину після смерті ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_2 .

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зі змісту розглядуваної позовної заяви вбачається, що ОСОБА_2 після смерті чоловіка успадковано права забудовника житлового будинку з надвірними спорудами та будівлями за адресою: АДРЕСА_1 .

Такі аргументи сторони позивача суд визнання обґрунтованими.

Згідно рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради № 2 від 28.01.1970 року ОСОБА_4 надано права індивідуального будівництва на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 13).

Згідно рішення виконавчого комітету Красноармійської міської ради від 12.02.1970 року ОСОБА_4 надано дозвіл на будівництво житлового будинку розміром 7,60 х 9,20 метра на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 14-16).

ОСОБА_4 є землекористувачем присадибної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 17).

Згідно довідки комунальної установи «Покровський координаційний комітет самоорганізації населення» № 5066 від 21.06.2019 року за адресою: АДРЕСА_1 мешкали: ОСОБА_4 , 1937 року народження та ОСОБА_2 , 1938 року народження (а.с. 31).

Після смерті ОСОБА_4 права забудовника успадковано дружиною ОСОБА_2 , яка проживала з чоловіком на момент його смерті та не відмовилася від спадщини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 (підтверджено свідоцтвом про смерть - а.с. 32).

Спадкування після смерті ОСОБА_2 здійснюється за законом.

Спадкоємцями після смерті ОСОБА_2 є - ОСОБА_3 (син, спадкоємець першої черги на підставі ст. 1261 ЦК України), та ОСОБА_1 (онука, спадкоємець п`ятої черги на підставі ст. 1265 ЦК України).

Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Статтями 1268, 1269 ЦК України визначено порядок прийняття спадщини.

Згідно листа Приватного нотаріуса Покровського міського нотаріального округу Донецької області Дух І.О. № 611/01-16 від 18.07.2019 року (на запит суду) - 15 березня 2019 року відкрито спадкову справу № 35-2019 після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийнято онукою померлої ОСОБА_1 шляхом подачі відповідної заяви, - відомості з Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 56910418 від 18.07.2019 року (а.с. 44, 46).

Згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.06.2019 року приватним нотаріусом Покровського міського нотаріального округу Донецької області вказано на неможливість видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 оскільки відсутній правовстановлюючий документ на ім"я спадкодавця, неможливо отримати будь-яку інформацію про реєстрацію права власності на нерухоме майно (а.с. 45).

Згідно ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 379 ЦК України житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового приживання в них. Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Відповідно до п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердж. наказом МЮ № 296/5 від 22.02.2012 року для видачі свідоцтва про право на спадщину необхідно представити правовстановлюючий документ та витяг з реєстру прав власності.

Згідно довідки № 562/01-02 від 26.04.2019 року комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» - за відомостями станом до 01.01.2013 року будинок АДРЕСА_1 не зареєстрований (а.с. 34).

Згідно довідки Міськрайонного управління У Покровському районі та м. Мирнограді Головного управління Держгеокадастру у Донецькій області № 519/115-19 від 20.05.2019 року - земельна ділянка, розташована за адресою: АДРЕСА_1 не приватизована, кадастровий номер земельної ділянки відсутній (а.с. 33).

Згідно технічного паспорта, складеного 26.04.2019 року комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» експлікація домобудівництва за адресою: АДРЕСА_1 включає наступні назви будівель і споруд: житловий будинок «А-1», 1973 р. будівн.; прибудова «а-1», 1972 р. будівн.; прибудова «а1-1», 1988 р. будівн.; тамбур «а2-1», 1988 р. будівн.; літня кухня «Б-1», 1975 р. будівн.; тамбур «б-1», 1975 р. будівн.; погріб «пг-1», 1975 р. будівн.; сарай «В-1», 1975 р. будівн.; убиральня «Г-1», 1975 р. будівн.; вигрібна яма № 7, ворота № 1, огорожа № 2, № 3, № 4, № 5, колодязь № 6, вимощенні І (а.с. 18 - 20).

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна); якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації право власності виникає з моменту державної реєстрації.

З вказаного вбачається, що правові підстави для успадкування прав власності на житловий будинок АДРЕСА_3 після смерті ОСОБА_2 - відсутні.

Разом з тим, до складу спадщини вказаного спадкодавця входить право забудовника на спірне домоволодіння, яке належало ОСОБА_2 (успадковане в порядку ч. 3 ст. 1268 ЦК України після смерті чоловіка ОСОБА_4 ) на момент відкриття спадщини та не припинилося внаслідок її смерті.

Порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в ДБН А.3.1-3-94 "Прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів" та в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23 березня 1999 року № 12/5-126, в якому, зокрема, роз`яснюється, що оформлення свідоцтва на право власності на об`єкти, які були закінчені будівництвом після 5 серпня 1992 року і на цей час не прийняті в експлуатацію, проводиться тільки за наявності актів прийняття їх в експлуатацію відповідними комісіями - державними приймальними або державними технічними.

В інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справі № 24-753/4/4-13 від 16.05.2013 року зазначено, що за умови наявності акта відведення земельної ділянки під забудову, дозволів на забудову, якщо будинок не було введено в експлуатацію, таке будівництво не може визнаватись самочинним, а є незавершеним.

Пунктом 8 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» визнання права власності в порядку спадкування на недобудований будинок недоцільно, та визначено правильною практику судів щодо визнання за спадкоємцем майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

З урахуванням вказаного, суд задовольняє вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею в порядку спадкування за законом після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 права забудовника на домоволодіння на земельній ділянці для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно п. 2 ч. 5 ст. 265 ЦПК України резолютивна частина рішення суду повинна містити висновок суду про розподіл судових витрат. Розподіл судових витрат між сторонами відбувається за правилами статті 141 ЦПК України. Вимог про відшкодування витрат за рахунок відповідача не заявлено.

На підставі ст. ст. 328, 392, 1216, 1218, 1234, 1296, 1297 ЦК України, ст. ст. 13, 19, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 всі права забудовника, в тому числі права здачі та введення об`єкта нерухомого майна в експлуатацію, отримання свідоцтва про право власності, право на державну реєстрацію права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та побудовами за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили відповідно до ст. 273 ЦПК України після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів за правилами, встановленими ст. ст. 354, 355 ЦПК України та, відповідно п. п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України, - до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області або безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

- позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_4 ;

- відповідач: Покровська міська рада Донецької області, код ЄДРПОУ 04052933, адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Дата складання повного тексту рішення відповідає даті ухвалення - 09.01.2020 року

Суддя: