Рішення № 86839482, 11.01.2020, Лисичанський міський суд Луганської області

Справа № 415/9391/19

Провадження № 2/415/446/20

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 січня 2020 року м. Лисичанськ

Лисичанський міський суд Луганської області в складі:

головуючої судді Калмикової Ю.О.,

за участі секретаря Кравченко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лисичанську цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада, -

ВСТАНОВИВ:

Описова частина

Зміст позовних вимог

Начальник комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора №5» звернувся до Лисичанського міського суду з позовною заявою до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада.

Квартира АДРЕСА_3 була закріплена за ОСОБА_5 , на підставі ордеру від 23 жовтня 1970 року № б/н. Квартира не приватизована та знаходиться в комунальній власності територіальної громади м. Лисичанська.

На теперішній час відповідно до довідки № 20472 від 17.09.2019 року за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: відповідачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно акту про не проживання від 24.10.2019 року за зазначеною адресою зареєстровані особи не проживають з 2004 року по теперішний час, обов`язки щодо сплати житлово-комунальних послуг і забеспечення житла не виконують, заяв до КП «ЛЖЕК № 5» щодо продовження строку збереження права користування житловим приміщенням не зверталися.

Внаслідок невиконання зобов`язань зі сплати комунальних послуг станом на 01.10.2019 року наймач має заборгованість у розмірі 4970,28 грн., що підтверджується випискою із особового рахунку квартиронаймача.

З метою збереження житлового фонду та забезпечення прав громадян на житло КП «ЛЖЕК № 5» вимушено звернутися до суду з даною позовною заявою.

Оскільки відповідачі у спірній квартирі не проживають більш шести місяців, не сплачують рахунки за користуванням жилім приміщенням і комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, вважаються такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Таким чином, позивач просить визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими особами, які втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Надходження позовної заяви та інших заяв до суду

20.11.2019 року ухвалою суду про відкриття провадження у справі № 415/9391/19 було відкрито провадження у цій цивільній справі (а.с.18).

16.12.2019 року позивачем було надано заяву про виправлення помилок в позовній заяві.

10.01.2020 року позивачем надано письмове клопотання про розгляд справи без участі представника.

Доводи особи, яка подала позов

Позовна заява мотивована тим, що відповідачі не проживають за адресою реєстрації без поважних причин більше встановленого законом строку, протягом якого зберігається жиле приміщення за тимчасово відсутніми особами.

Відзив на позовну заяву не надійшов.

Представник позивача КП «ЛЖЕК №5» Полюшко Д.П. в судове засідання не з`явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, надала до суду письмове клопотання, в якому просила справу розглядати за її відсутністю, просила позовні вимоги задовольнити повному обсязі.

Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в судове засідання не з`явились, про причину неявки суд не повідомили, про день, час та місце слухання справи повідомлялись належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи або відзиву до суду не надходило.

Представник третьої особи Лисичанської міської ради в судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає, встановленими наступні фактичні обставини справи.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

З матеріалів справи встановлено, що згідно з довідкою КП «ЛЖЕК № 5», будинок АДРЕСА_3 знаходиться на балансі КП «ЛЖЕК № 5» (а.с.7).

Згідно з ордером на жиле приміщення № б/н від 23 жовтня 1970 року, який виданий ОСОБА_5 на сім`ю з 5 осіб: ОСОБА_5 - член сім`ї, ОСОБА_6 - дружина, ОСОБА_6 - син, ОСОБА_7 - син, ОСОБА_8 - син, на право занняття жилого приміщення жилою площею 42,74 кв. м., яка складається з 3-х кімнат за адресою: АДРЕСА_3 (а.с. 4).

Згідно з акту про непроживання від 24.10.2019 р. наданою КП «Лисичанська житлово -експлуатаційна контора № 5», про те, що за адресою АДРЕСА_3 зареєстровані особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , які не проживають з 2004 року по теперішний час (а.с.5).

Згідно з довідкою № 21472 від 17.09.2019 року, наданою Управлінням адміністративних послуг Лисичанської міської ради Луганської області, за адресою АДРЕСА_3 станом на 17.09.2019 року зареєстровани ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.7).

Згідно з випискою з особистого рахунку № НОМЕР_1 від 22.10.2019 року, наданою КП ЛЖЕК № 5, за адресою АДРЕСА_3 , площа 60,41 м.кв., квартировинаймач: ОСОБА_1 , кількість проживаючих 4 людини, заборгованість на 01.10.2019 року 4970,28 грн. (а.с.6).

Мотивувальна частина

Відповідно до ч. 1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст. 163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

За таких обставин суд вважає, що позов заявлено обґрунтовано, доводи, викладені позивачем на підтвердження своїх вимог, знайшли своє підтвердження в ході судового засідання, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 дійсно не проживають у квартирі АДРЕСА_3 з 2004 року по теперішній час і судом не встановлено поважність причини відсутності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263-265, 273 ЦПК, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК України, України суд,

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, третя особа Лисичанська міська рада, задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Із урахуванням пункту 15.5 Перехідних положень ЦПК України (в редакції, яка набрала чинності 15.12.2017 року) апеляційні скарги подаються до або через суд першої інстанції, тобто апеляційна скарга може бути подана до Луганського апеляційного суду через Лисичанський міський суд протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: Комунальне підприємство «Лисичанська житлово-експлуатаційна контора № 5», місцезнаходження якого за адресою: кв. Дружби народів, 39, м. Лисичанськ, Луганська область, Україна, код ЄДРПОУ 20184663.

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер невідомий.

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання якої за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер невідомий.

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер невідомий.

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання якого за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер невідомий.

Третя особа Лисичанська міська рада, місцезнаходження якого за адресою: вул. ім.М.Грушевського, 7, м. Лисичанськ, Луганська область, Україна, код ЄДРПОУ 26522196.

СУДДЯ Ю.О. КАЛМИКОВА