Ухвала суду № 86818971, 10.01.2020, Київський районний суд м. Одеси

______________________

Справа № 520/2788/17

Провадження № 2/947/3/20

УХВАЛА

10.01.2020 року

Суддя Київського районного суду м. Одеси Калашнікова О.І.

розглянув матеріали справи 520/2788/17 в частині вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс» про визнання договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства дійсним, визнання рішення загальних зборів товариства недійсним та скасування реєстраційних змін

Встановив:

У березні 2017 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс» (далі - ТОВ «Люнакс») про визнання договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства дійсним, визнання рішення загальних зборів товариства недійсним та скасування реєстраційних змін.

ОСОБА_1 зазначав, що 31 січня 2017 року між ним та ОСОБА_2 , ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу часток у статутному капіталі ТОВ «Люнакс», який підлягав нотаріальному посвідченню.

Зокрема, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали ОСОБА_1 по 50 % частки у статутному капіталі ТОВ «Люнакс», які їм належали. Вартість 100 % частки у статутному капіталі визначена сторонами у розмірі 70 тис. грн.

Згідно з пунктом 3.3.2 договору відповідачі зобов`язались не вчиняти будь-яких дій, спрямованих на відчуження частки або виникнення прав третіх осіб щодо неї, крім як за попередньою згодою покупця.

Позивач сплатив відповідачам по 35 тис. грн. кожній на виконання умов договору, проте останні ухилилися від його нотаріального посвідчення, рішення про зміну засновників товариства не зареєстрували.

Натомість, на порушення умов договору ОСОБА_2 та ОСОБА_3 здійснили відчуження 100 % частки у статутному капіталі товариства на користь ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Посилаючись на зазначені обставини, просив:

- визнати на підставі статті 220 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) дійсним договір купівлі-продажу частки у статутному капіталі ТОВ «Люнакс» від 31 січня 2017 року, укладений між ОСОБА_1 з однієї сторони та ОСОБА_3 і ОСОБА_2 з другої.

- визнати недійсним рішення загальних зборів ТОВ «Люнакс» про прийняття до складу учасників товариства ОСОБА_4 , ОСОБА_5 і ОСОБА_6 та скасувати відповідні реєстраційні зміни.

25 травня 2017 року до суду надійшла уточнена позовна заява, в якій позивачем крім ОСОБА_1 , зазначено Партнерство з обмеженою відповідальністю «Серфінг Системс ЛП» (далі - ПОВ «Серфінг Системс ЛП»), про визнання правочинів недійсними та скасування рішення про реєстрацію прав, а відповідачами зазначено ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ТОВ «Люнакс», Товариство з обмеженою відповідальністю «Мегатрейд 2017» (далі - ТОВ «Мегатрейд 2017») та приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловську Г. О.

Відповідно до уточненої позовної заяви, поданої представником ПОВ «Серфінг Системс ЛП», позивачі просили суд:

1. Визнати недійсними рішення загальних зборів ТОВ «Люнакс» в особі учасників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 03 березня 2017 року, оформлене протоколом № 03/03-17.

2. Визнати протиправними та скасувати рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Г. О. про скасування записів про іпотеку, які були внесені на підставі наступних іпотечних договорів, укладених між ПОВ «Серфінг Системс ЛП» та ТОВ «Люнакс», посвідчених приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Тиквенко М. О.:

2.1 № 509 від 27 лютого 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 5123782000:02:002:1016, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , а також виробничі та невиробничі будівлі автозаправного комплексу (АЗС), що знаходяться за цією ж адресою;

2.2 № 512 від 27 лютого 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2400 га з кадастровим номером 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська область, Тарутінський район, с/рада Березинська, 6-тий км автошляху «Тарутине Березине» , а також будівлі та споруди автозаправного комплексу (АЗС), які складаються з: будівлі АЗС (літ. «А»), вбиральня (літ. «Б»), інших споруд, що розташовані за цією ж адресою;

2.3 № 491 від 25 лютого 2017 року, предметом якого є нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ;

2.4 № 511 від 27 лютого 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,3358 га з кадастровим номером 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , а також будівлі та споруди автозаправного комплексу (АЗС), що знаходяться за цією ж адресою;

2.5 № 494 від 25 лютого 2017 року, предметом якого є об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 ;

2.6 № 493 від 25 лютого 2017 року, предметом якого є АЗС, що складається з: адміністративної будівлі (літ. «А»), навіс (літ. «Б»), господарчих споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 ;

2.7 № 510 від 27 лютого 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,0800 га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: АДРЕСА_6 , що знаходиться за цією ж адресою;

2.8 № 492 від 25 лютого 2017 року, предметом якого є будівля АЗС № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 .

3. Визнати недійсними договори купівлі-продажу, укладені між ТОВ «Люнакс» та ТОВ «Мегатрейд 2017», посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Павловською Г. О.:

3.1 № 318 від 31 березня 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2 га з кадастровим номером 5123782000:02:002 НОМЕР_2 1016, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

3.2 № 312 від 31 березня 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,2400 га з кадастровим номером 5124755300:02:001:0003, що знаходиться за адресою: Одеська область, Тарутінський район, с/рада Березинська, 6-тий км автошляху «Тарутине Березине» ;

3.3 № 309 від 31 березня 2017 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС, які складаються з: будівлі АЗС (літ. «А»), вбиральні (літ. «Б») та інших споруд, що розташовані за адресою: Одеська область, Тарутинський район, с/рада Березанська, автошляху «Тарутине Березине» ;

3.4 № 300 від 31 березня 2017 року, предметом якого є нежилі будівлі та споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 ;

3.5 № 324 від 31 березня 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,3358 га з кадастровим номером 5124755100:02:002:0010, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ;

3.6 № 321 від 31 березня 2017 року, предметом якого є будівлі та споруди АЗС, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 ;

3.7 № 315 від 31 березня 2017 року, предметом якого є виробничі та невиробничі будівлі АЗС, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

3.8 № 297 від 31 березня 2017 року, предметом якого є об`єкти нерухомості, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_4 ;

3.9 № 306 від 31 березня 2017 року, предметом якого є АЗС, що складається з адміністративної будівлі (літ. «А»), навісу (літ. «Б»), господарчих споруд, та знаходяться за адресою: АДРЕСА_5 ;

3.10 № 330 від 31 березня 2017 року, предметом якого є земельна ділянка загальною площею 0,0800 га з кадастровим номером 5120887700:01:002:0384, що розташована за адресою: АДРЕСА_8 ;

3.11 № 327 від 31 березня 2017 року, предметом якого є АЗС № НОМЕР_3 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 ;

3.12 № 303 від 31 березня 2017 року, предметом якого є будівля АЗС № НОМЕР_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 .

4. Визнати протиправними та скасувати рішення приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Г. О. від 31 березня 2017 року про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, якими на підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу зареєстровано право власності на перелічене вище майно.

5. Внести зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відновити в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи від 27 лютого 2017 року про державну реєстрацію іпотеки (іпотекодержатель ПОВ «Серфінг Системс ЛП») відносно вищенаведеного нерухомого майна.

Вищезазначені вимоги обґрунтовувалися тим, що ПОВ «Серфінг Системс ЛП» є іпотекодержателем вищенаведеного нерухомого майна на підставі укладених ним з ТОВ «Люнакс» 27 лютого 2017 року договорів іпотеки та нотаріально посвідчених. Проте всупереч вимогам закону, без згоди іпотекодержателя зазначене майно було за договорами купівлі-продажу 31 березня 2017 року відчужене ТОВ «Мегатрейд 2017».

Заочним рішенням Київського районного суду м. Одеси від 01 червня 2017 року позов ОСОБА_1 , ПОВ «Серфінг Системс ЛП» задоволено.

Визнано недійсними рішення загальних зборів ТОВ «Люнакс» в особі учасників ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 від 03 березня 2017 року, оформлене протоколом № 03/03-17.

Визнано недійсними укладені 31 березня 2017 року між ТОВ «Люнакс» і ТОВ «Мегатрейд 2017» та посвідчені приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Павловською Г. О. договори купівлі-продажу спірного нерухомого майна.

Визнано протиправними та скасовано рішення приватного нотаріуса Дніпропетровського міського нотаріального округу Павловської Г. О. про державну реєстрацію за ТОВ «Мегатрейд 2017» прав та їх обтяжень № 34575187, 34575158, 34575134, 34574979, 34575200, 34575191, 34575173, 34574930, 34575098, 34575213, 34575205, 34575009 від 31 березня 2017 року.

Визнано протиправними та скасовано рішення державного реєстратора речових прав на нерухоме майно - приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Г. О. про скасування записів про іпотеку, які були внесені на підставі іпотечних договорів № 491, 492, 493, 494, 509, 510, 511 та 512, укладених між ПОВ «Серфінг Системс ЛП» і ТОВ «Люнакс».

Внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та відновлено в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію права власності за ТОВ «Люнакс» та записи про державну реєстрацію іпотеки ( іпотекодержатель ПОВ «Серфінг Системс ЛП») відносно вищенаведеного нерухомого майна.

Постановою Апеляційного суду Одеської області від 13 листопада 2018 року апеляційну скаргу ТОВ «Фінансова компанія «Централ Капітал» задоволено частково. Заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 червня 2017 року скасовано. У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ТОВ «Люнакс», ТОВ «Мегатрейд 2017», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Г. О. про визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання правочинів недійсними та скасування рішення про реєстрацію прав - відмовлено.

Провадження у справі за позовом ПОВ «Серфінг Системс ЛП» до ТОВ «Люнакс», ТОВ «Мегатрейд 2017», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Г. О. про визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання правочинів недійсними та скасування рішення про реєстрацію прав - закрито. Роз`яснено ПОВ «Серфінг Системс ЛП», що розгляд таких справ відноситься до юрисдикції господарських судів.

ТОВ «Люнакс» оскаржив зазначені рішення до Верховного Суду.

Постановою Верховного Суду від 04 грудня 2019 року частково задоволено касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс.

Постанову Апеляційного суду Одеської області від 13 листопада 2018 року та заочне рішення Київського районного суду м. Одеси від 01 червня 2017 року в частині вирішення позову ОСОБА_7 до ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Мегатрейд 2017», приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Павловської Ганни Олегівни про визнання недійсним рішення загальних зборів, визнання правочинів недійсними та скасування рішення про реєстрацію прав - скасувано.

У решті - постанову Апеляційного суду Одеської області від 13 листопада 2018 року залишено без змін. Справу повернуто до суду першої інстанції для вирішення у встановленому процесуальним законом порядку позовних вимог ОСОБА_7 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс» про визнання договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства дійсним, визнання рішення загальних зборів товариства недійсним та скасування реєстраційних змін.

Суд, вважає необхідним, з метою виконання ВСУ, прийняти справу до свого провадження та продовжити розгляд справи по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 209-211,217 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Прийняти справу 520/2788/17 в частині позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс» про визнання договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства дійсним, визнання рішення загальних зборів товариства недійсним та скасування реєстраційних змін до свого провадження.

Призначити справу 520/2788/17 в частині позовних вимог ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Люнакс» про визнання договору купівлі-продажу частки в статутному капіталі товариства дійсним до судового розгляду по суті

на 11.02.2020 року на 11:00.

Судове засідання відбудиться у приміщенні Київського районного суду м. Одеси ( м. Одеса, вул. Варненська, 3 «б», зал №242 ).

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Калашнікова О. І.