Ухвала суду № 86788483, 08.01.2020, Новобаварський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Харкова)

Справа № 639/8538/19

Провадження № 2/639/520/20

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 січня 2020 року м. Харків

Жовтневий районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Гаврилюк С. М.,

секретар судового засідання - Пивоварова Т.В.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовомОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «НАДРА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон Агро», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса щодо державної реєстрації нерухомого майна,

встановив:

ОСОБА_2 звернулась до Жовтневого районного суду м. Харкова з позовом до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «НАДРА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон Агро», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової І.В., в якому просить визнати недійсним Договір № 6/4/32/2006/840-К/12 купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги від 06.09.2019 за кредитним договором, укладеним між ТОВ «Легіон Агро» та ПАТ КБ «НАДРА»; визнати протиправним та скасувати рішення приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48567651 від 06.09.2019 на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Легіон Агро».

Ухвалою Жовтневого районного суду м. Харкова від 06.12.2019 відкрито загальне позовне провадження у вказаній цивільній справі та призначено підготовче засідання. Розглянувши у підготовчому засіданні матеріали позовної заяви, суд приходить до висновку про необхідність направлення вищевказаної цивільної справи за підсудністю до іншого суду з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

З матеріалів справи вбачається, що заочним рішенням Київського районного суду м. Харкова від 10.07.2014 в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за кредитним договором № 6/4/32/2006/840-К/12 від 28.07.2006 року в розмірі 307308,13 грн., звернуто стягнення на предмет іпотеки згідно договору іпотеки № 6/4/33/2007/980-1/463 від 04.12.2007 року, а саме нерухоме майно: однокімнатну ізольовану квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 28.07.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бервено Н.І., шляхом його продажу Публічним акціонерним товариством «Комерційний банк «Надра» з укладанням від свого імені договору купівлі-продажу нерухомого майна будь-якій особі-покупцеві на умовах та в порядку викладеному в ст. 38 Закону України «Про іпотеку», з початковою ціною на рівні не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності незалежним експертом на стадії оцінки майна.

Відповідно до адміністративно-територіального поділу м. Харкова , вул. Старошишківська знаходиться на території Київського району м. Харкова, що відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Київського районного суду м. Харкова.

Позивач просить визнати недійсним Договір № 6/4/32/2006/840-К/12 купівлі-продажу (відступлення) прав вимоги від 06.09.2019 за вказаним вище кредитним договором, укладеним між ТОВ «Легіон Агро» та ПАТ КБ «НАДРА». Крім того , позивачем заявлено вимоги щодо визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Антипової І.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 48567651 від 06.09.2019 на квартиру АДРЕСА_1 за ТОВ «Легіон Агро», оскільки нотаріусом не було встановлено згоди позивача при перереєстрації іпотеки за новим іпотекодержателем ТОВ «Легіон Агро» ( Державний реєстр іпотек, реєстраційний номер іпотеки 3530332 від 28.07.2006).

З огляду на вищевикладене суд приходить до висновку, оскільки вказаний позов виникає із приводу нерухомого майна, що знаходиться в Київському районі м. Харкова, матеріали цивільної справи № 639/8538/19 за позовомОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «НАДРА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон Агро», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса щодо державної реєстрації нерухомого майна підлягають відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України направленню за підсудністю до Київського районного суду м. Харкова.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 30, 31, 32, 187, 260, 261, 353 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 639/8538/19 за позовомОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Комерційний банк «НАДРА», Товариства з обмеженою відповідальністю «Легіон Агро», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Антипової Ії Володимирівни про визнання договору недійсним, визнання протиправним та скасування рішення приватного нотаріуса щодо державної реєстрації нерухомого майна - направити за підсудністю до Київського районного суду м. Харкова.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Веб-адреса цього документу у Єдиному державному реєстрі судових рішень http://reyestr.court.gov.ua/ з посиланням на номер справи.

Суддя С. М. Гаврилюк