Рішення № 86747505, 24.12.2019, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/10625/19

Провадження № 2/750/2401/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24 грудня 2019 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова

в складі головуючого судді Требух Н.В.,

з участю: секретаря судового засідання - Будаш М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні (в порядку загального позовного провадження) цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Чернігівської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням,

за участі представника позивачів адвоката Черненок Г.І., представника відповідача Гаценко О.О.,-

в с т а н о в и в:

В вересні 2019 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до Деснянського районного суду м.Чернігова з позовом до Чернігівської міської ради, в якому просили визнати за ними право користування квартирою АДРЕСА_1 . Свої позовні вимоги мотивують тим, що вказана квартира була надана ОСОБА_1 та члена його сім`ї, а саме: ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . В подальшому у вказаній квартирі був зареєстрований ОСОБА_7 . У зв`язку зі зміною місця роботи ОСОБА_1 сім`я, крім ОСОБА_7 , переїхала мешкати до м.Харкова. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_7 помер. Зазначають, що не втрати інтересу до спірного майна, мають намір їм користуватись, іншого житла у власності не мають. Як на підставу своїх вимог посилаються на ст.9, 64, 65, 106 ЖК України. Відповідачем надано відзив на позовну заяву, з якого вбачається, що проти позову заперечує, в його задоволенні просить відмовити, посилаючись на те, що позивачі у добровільному порядку покинули спірне житло, вибули на постійне місце проживання до іншого населеного пункту і у відповідності до ст..107 ЖК втратили право на користування житлом.

В судовому засіданні представник позивачів позов підтримав і просив суд його задовольнити.

Представники відповідача в задоволенні позову просили відмовити.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Виконавчим комітетом Чернігівської міської ради 21.02.2005 року за рішенням №20 було видано ордер на жиле приміщення ОСОБА_1 та членам його сім`ї ОСОБА_5 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на право зайняття жилого приміщення за адресою АДРЕСА_1 (а.с.22).

07 грудня 2006 року за вищевказаною адресою був зареєстрований батько ОСОБА_1 ОСОБА_7 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зняті з реєстрації місця проживання 09.01.2007 року за адресою АДРЕСА_1 та зареєстровані в м . Харкові.

Особовий рахунок по вказаній квартирі переведено на ОСОБА_7 . Інші зареєстровані особи відсутні.

Згідно Свідоцтва про смерть ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у м.Харкові.

Відповідно до ч.1 ст. 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самовряджування, визначені Коституцією України, цим та іншими законами.

Згідно ч. 1 ст. 5 ЖК Української РСР державний житловий фонд перебуває у віданні місцевих Рад народних депутатів (житловий фонд місцевих Рад) та у віданні міністерств, державних комітетів і відомств(відомчий житловий фонд).

Норми ст. 18 ЖК Української РСР, визначають, що управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Чернігівська міська рада є органом місцевого самоврядування, у віданні якої перебуває державний житловий фонд (житловий фонд місцевої ради) і яка здійснює управління ним.

Квартира АДРЕСА_1 відноситься до державного житлового фонду. ОСОБА_7 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 за життя не набув права власності на спірну квартиру АДРЕСА_1 , із заявами про вселення членів сім`ї або будь-яких інших осіб у квартиру до житлово-експлуатаційної організації не звертався.

Відповідно до ст. 64 Житлового кодексу України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і

батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо

вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне

господарство.

Статтею 65 ЖК України передбачено, що наймач вправі в установленому порядку за письмовою згодою

всіх членів сім`ї, які проживають разом з ним, вселити в займане

ним жиле приміщення свою дружину, дітей, батьків, а також інших

осіб. На вселення до батьків їх неповнолітніх дітей зазначеної

згоди не потрібно. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім`ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім`ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та

членами його сім`ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про

порядок користування жилим приміщенням.

Згідно ч.1 ст.106 ЖК України повнолітній член сім`ї наймача вправі за згодою наймача та інших членів сім`ї, які проживають разом з ним, вимагати визнання його наймачем за раніше укладеним договором найму жилого приміщення замість попереднього наймача. Таке ж право у разі смерті наймача або втрати ним права на жиле приміщення належить

будь-якому членові сім`ї наймача.

Відповідно до ч.2 ст107 ЖК України у разі вибуття наймача та членів його сім`ї на постійне проживання до іншого населеного пункту або в інше жиле приміщення в тому ж населеному пункті договір найму жилого приміщення вважається розірваним з дня вибуття. Якщо з жилого приміщення вибуває не вся сім`я, то договір найму жилого приміщення не розривається, а член сім`ї, який вибув, втрачає право користування

цим жилим приміщенням з дня вибуття.

Доводи позивачів про те, що спірна квартира є їх єдиним житлом не можуть бути підставою для задоволення позову, оскільки спірну квартиру позивачі залишили добровільно, фактично тривалий час в ній не проживали, а єдиним мешканцем і квартиронаймачем був ОСОБА_7 .

Отже, враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про відмову в задоволенні позову.

Керуючись ст.12, 13, 81, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

В задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Чернігівської міської ради про визнання права користування житловим приміщенням відмовити.

Рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подана апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_1 ).

Позивач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_2 ).

Позивач: ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідач: Чернігівська міська рада (місто Чернігів вулиця Магістратська 7 код 34339125).

Повне рішення виготовлено 02.01.2020 року.

Суддя Н.В.Требух