Ухвала суду № 86638135, 26.12.2019, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 635/6504/19

Провадження № 1-кс/635/3854/2019

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 грудня 2019 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

слідчого судді - Назаренка О.В.,

при секретарі - Літінської Г.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Покотилівка Харківського району Харківської області клопотання слідчого СВ Харківського відділу поліції ГУ НП в Харківській області Романчука І.О., за матеріалами кримінального провадження за № 12019220430000554 від 05.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України про надання тимчасового доступу, -

В С Т А Н О В И В:

До суду подано зазначене клопотання, в якому слідчий просить суд надати старшому слідчому СВ Харківського ВП ГУНП в Харківській області Романчуку Івану Олександровичу, прокурору Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області Осадчому Дмитру Віталійовичу, прокурору Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області Муханову Івану Миколайовичу тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналів документів із землеустрою, тобто до оригіналів проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029, до оригіналів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029, до оригіналів розпоряджень Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, які стали підставою для відведення земельних ділянок з кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029 та оригіналів державних актів на право власності на вказані земельні ділянки, з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які перебувають у володінні міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, який розташовується за адресою: 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, Держпром, 6 під`їзд, 2 поверх.

Під час досудового розслідування встановлено, що Слідчим відділом Харківського ВП ГУНП в Харківській області проводиться досудове розслідування по кримінальному провадженню № 12019220430000554 від 05.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 28.07.2008 року між ВАТ «Есте Банк», правонаступником якого є ПУАТ «ФІДОБАНК», та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір з фізичною особою № 014/8093/2/20691 по програмі «Кредит на придбання нерухомості на вторинному ринку для позичальників – фізичних осіб», за яким їй були надані в користування кредитні кошти в сумі 85 000, 00 дол. США під 12,5 % річних, з терміном користування кредитними коштами до 28.07.2028р. Залишок кредиту станом на 21.01.2019 року складає 64 254,59 доларів США.

В забезпечення виконання вищевказаних кредитних забов`язань 28.07.2008 року між ВАТ «Есте Банк», правонаступником якого є ПУАТ «ФІДОБАНК», та ОСОБА_2 (дочка позичальника) було укладено Договір іпотеки № 014/8093/2/20691/1, згідно з умовами якого, останньою було передано в іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями, заг. пл. 85,1 кв.м., житловою 56,9 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Заставна вартість предмету іпотеки склала – 783 100,00 грн. Також між банком та ОСОБА_2 було укладено договір поруки №014/8093/2/20691/3 від 28.07.2008 року.

У липні 2009 року позичальник ОСОБА_1 , звернулася з письмовою заявою до ПАТ «Ерсте Банк» про надання згоди на реконструкцію житлового будинку з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та виступає забезпеченням по КД № 014/8093/2/20691 від 28.07.2008р.

Згідно з висновком Харківського відділення №4 ПАТ «Ерсте Банк» реконструкцію предмета іпотеки було погоджено.

В рамках супроводження кредиту ОСОБА_1 співробітниками відділення №4 регулярно здійснювався моніторинг предмету забезпечення та інформація про його реконструкцію відображалася в актах моніторингу з підписом позичальника, що підтверджується актами моніторингу від 19.02.2010р., 27.07.2011р.,12.12.2011р.,24.07.2012р.

З питання реєстрації права власності на реконструйований житловий будинок (предмет іпотеки) та внесення відповідних змін до договору іпотеки позичальник/майновий поручитель до банку не звертався.

У 2016 році, після закінчення реконструкції вищезазначеного житлового будинку, маючи на меті вчинення незаконних дій із заставним майном на яке накладено арешт та за попередньою змовою між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (матір позичальника) було виготовлено нову технічну документацію на нерухоме майно (житловий будинок, земельну ділянку) та право власності на реконструйований житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 було зареєстровано за ОСОБА_3 , що підтверджується інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно № 153988101 від 25.01.2019 року, при цьому було частково змінено адресу за якою знаходиться іпотечне майно, а саме назва вулиці на якій він розташований стала подвійною: була « АДРЕСА_2 ».

У подальшому, 15.12.2016 року, з метою приховування інформації про неправомірне набуття права власності на житловий будинок та факт перебування його в іпотеці у ПУАТ «ФІДОБАНК» громадянкою ОСОБА_3 вищевказане нерухоме майно було подаровано громадянці ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно № 153988101 від 25.01.2019 року.

Після цього, гр. ОСОБА_4 були вжиті заходи щодо продажу вказаного будинку, який перебуває під заставою ПУАТ «ФІДОБАНК»

28.12.2018 року ОСОБА_2 звернулася до Центру надання адміністративних послуг, що знаходиться в приміщенні Харківської районної державної адміністрації Харківської області за адресою: м. Харків, Григорівське шосе, буд. 52, де нею були надані документи (бланки, штампи, печатка та підпис уповноваженої особи на ліквідацію ПУАТ «ФІДОБАНК» ОСОБА_5 ) на підставі яких державним реєстратором ОСОБА_6 було припинено іпотеку житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою з реєстру прав власності на нерухоме майно № 153988101 від 25.01.2019 року.

Підставою для припинення іпотеки та заборони, згідно вказаної інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно, зазначено копія Листа – повідомлення ПУАТ «ФІДОБАНК» за вихідним номером 1.11.1/785/ЛК-05 від 23.06.2018 року, відповідно до якого ПУАТ «ФІДОБАНК» знімає обтяження предмету іпотеки та припиняє обтяження на житловий будинок, що розташовується за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку із погашенням заборгованості по кредитному договору.

Однак, ПУАТ «ФІДОБАНК» вказаний лист не видавався. Крім цього, допитаний в якості представника потерпілого ОСОБА_7 С ОСОБА_8 М. (представник Уповноваженої особи фонду гарантування вкладів фізичних осіб на ліквідацію ПУАТ «ФІДОБАНК Коваленка О.В.) пояснив, що вказаний лист не відповідає нормам діловодства, що застосовуються в ПУАТ «ФІДОБАНК», а саме замість крапок у вихідному номері в ПУАТ «ФІДОБАНК» застосовується тире та за вказаним вихідним номером видавався лист, який стосується зовсім інших обставин.

У органу досудового розслідування є достатньо підстав вважати, що вказаний лист був підроблений ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та використовувався як знаряддя вчинення злочину, а саме в незаконному придбанні права на майно шахрайським шляхом на будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході проведення досудового розслідування на підставі ухвали слідчого судді Харківського районного суду Харківської області 09.09.2019 проведено тимчасовий доступ до речей і документів, а саме до оригіналів реєстраційної справи на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Однак встановлено, що вказана реєстраційна справа в Центрі надання адміністративних послуг Харківської районної державної адміністрації не перебуває. Під час тимчасового доступу було вилучено лише скан-копії документів з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, на підставі яких проводились реєстраційні дії на житловий будинок, розташований за вказаною вище адресою.

Дослідженням вказаних документів встановлено, що 18.12.2014 на підставі заяви ОСОБА_3 Безлюдівською селищною радою Харківського району Харківської області було прийнято рішення про впорядкування адреси житловому будинку та земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі якого колишню адресу житлового будинку ( АДРЕСА_1 ) було змінено на наступну адресу: АДРЕСА_3 . Після цього, 07.06.2016 право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 було зареєстровано за ОСОБА_3 державним реєстратором Зміївської міської ради ОСОБА_9 .

Крім цього встановлено, що адреса житловому будинку, який перебуває в іпотеці, та який фактично було реконструйовано та подаровано ОСОБА_3 ОСОБА_4 , була впорядкована у зв`язку із набуттям ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку за кадастровим номером 6325155600:00:037:0028 із цільовим призначенням для будівництва (обслуговування) житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) площею 0,15 га, на якій фактично розташовується житловий будинок. Земельній ділянці за вказаним кадастровим номером, а також земельній ділянці із кадастровим номером 6325155600:00:037:0029 було при оформленні права власності за ОСОБА_3 , було присвоєно адресу: АДРЕСА_4 . На підставі подвійної адреси вказаних земельних ділянок за заявою ОСОБА_3 рішенням сесії Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області № 155 від 18.12.2014 було впорядковано поштову адресу житловому будинку та, в наслідок чого, змінено його адресу (на подвійну).

Згідно умов договору іпотеки № 014/8093/2/20691/1 від 28.07.2008, а саме п. 1.2.1. вказано наступне: «земельна ділянка, на якій розташований предмет іпотеки, яка розташовується за адресою: АДРЕСА_1 , не є об`єктом приватної власності. Іпотекодавець зобов`язується набути право власності на вищевказану земельну ділянку та отримати Державний акт на право власності у термін до 28 липня 2009 року. В разі набуття іпотекодавцем під час дії цього договору права власності на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки, така земельна ділянка стає частиною предмета іпотеки…. При цьому зміни до цього договору в частині опису предмету іпотеки, у зв`язку із набуттям іпотекодавцем у власність земельної ділянки, на якій розташований предмет іпотеки, мають бути внесені і 30-денний строк…». Однак, ОСОБА_1 не було проінформовано банк про набуття права власності на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки.

Вказані викладені факти вказують на те, що ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 умисно було змінено адресу житловому будинку, який перебував в іпотеці за банком, за допомогою чого шахрайським шляхом вказані особи подарували вказаний будинок іншим особам.

На даний час постало необхідним отримати інформацію та документальне підтвердження факту оформлення права власності на земельні ділянки за кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029 за ОСОБА_3 , в наслідок оформлення права власності на які було змінено поштову адресу житловому будинку, який перебуває в іпотеці.

Головне управління Держгеокадастру у Харківській області розташовується за адресою: 61145, м. Харків, вул. Космічна, 21, 2 під`їзд, 8-9 поверх, його територіальний підрозділ – міськрайонне управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області розташовується за адресою: 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, Держпром, 6 під`їзд, 2 поверх.

З метою всебічного, повного та неупередженого досудового розслідування, встановлення важливих для слідства обставин справи, встановлення, доказування та перевірки факту підробки документів, отримання документації про оформлення права власності та відведення земельних ділянок, на одній з яких розташований предмет іпотеки (житловий будинок), виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів, а саме до оригіналів документів із землеустрою, тобто до оригіналів проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029, до оригіналів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029, до оригіналів розпоряджень Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, які стали підставою для відведення земельних ділянок з кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029 та оригіналів державних актів на право власності на вказані земельні ділянки, з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які перебувають у володінні міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області розташовується за адресою: 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, Держпром, 6 під`їзд, 2 поверх.

Дослідивши матеріли клопотання та додані до нього документи, суд приходить до висновку, що дане клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу, слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Клопотання, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

Згідно з ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Відповідно до ч.7 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вищевказані документи знаходяться у володінні міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, який розташовується за адресою: 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, Держпром, 6 під`їзд, 2 поверх та мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, суд вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 163, 164 КПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого СВ Харківського відділу поліції ГУ НП в Харківській області Романчука І.О., за матеріалами кримінального провадження за № 12019220430000554 від 05.04.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України про надання тимчасового доступу – задовольнити.

Надати старшому слідчому СВ Харківського ВП ГУНП в Харківській області Романчуку Івану Олександровичу, прокурору Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області Осадчому Дмитру Віталійовичу, прокурору Харківської місцевої прокуратури № 6 Харківської області Муханову Івану Миколайовичу тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналів документів із землеустрою, тобто до оригіналів проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок із кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029, до оригіналів технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) за кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029, до оригіналів розпоряджень Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, які стали підставою для відведення земельних ділянок з кадастровими номерами 6325155600:00:037:0028 та 6325155600:00:037:0029 та оригіналів державних актів на право власності на вказані земельні ділянки, з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій, які перебувають у володінні міськрайонного управління у Харківському районі та м. Люботин Головного управління Держгеокадастру у Харківській області, який розташовується за адресою: 61022, м. Харків, м-н. Свободи, 5, Держпром, 6 під`їзд, 2 поверх.

Строк дії ухвали встановити один місяць з дня постановлення ухвали.

Роз`яснити у відповідності до ст. 166 КПК України, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до інформації слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до інформації, яка містить охоронювану законом таємницю на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя О.В.Назаренко