Рішення № 86572286, 24.12.2019, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Провадження: 2/484/541/19

Справа: 484/573/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24.12.2019 року Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого – судді Закревського В.І.

при секретарі – Ярославській С.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Первомайська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про припинення частки у спільній частковій власності, -

ВСТАНОВИВ:

31.01.2019 року адвокат Горбенко В.О. звернулася до суду в інтересах позивачки ОСОБА_1 з позовом до Первомайської міської ради Миколаївської області про припинення частки у спільній частковій власності та визнання права власності.

В обгрунтування позову вказано, що на підставі спадкового договору на частку квартири, посвідченого 29.05.2007 року приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Сулімою В.Ф. та зареєстрованого в реєстрі за № 1870, позивачці належить 4/5 часток двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 48,9 кв. м. Інша 1/5 частка вказаної квартири належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданим Першою Первомайською державною нотаріальною конторою від 01.03.2011 року, реєстровий № 3-428.

ОСОБА_2 постійно проживала в Латвії, де і померла. Із змісту довідки Департаменту правової співпраці Міністерства юстиції Латвії від 19.06.2017 року №2.17-6/590/17/2439 вбачається, що в "реестре наследственних дел, находящимся в производстве присяжных нотариусов Латвии, наследственное дело ОСОБА_3 (персональный код 180942-10012), умершей 15 февраля 2016 года, не зарегистрировано".

Спірна квартира є єдиним постійним місцем проживання позивача. Згідно висновку щодо технічної можливості виділу частки, належної ОСОБА_2 , в об`єкті нерухомого майна, то виділ зазначеної частки в натурі неможливо, оскільки є невідокремленою і не має окремого виходу. Квартира є двокімнатною, загальна площа якої 48,90 кв.м., а житлова складає 28,7 кв.м., крім того розташована в п`ятиповерховому будинку. Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеної ТОВ "Оціночна компанія "Аваль", ринкова вартість 1/5 частки двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 48,9 кв. м., становить 26418,60 грн.

Згідно квітанції АТ КБ "Приватбанк" № 0.0.1254235174.1 (код 1490-3688-8003-7001) від 30.01.2019 року позивачкою внесено на дипозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Миколаївській області грошові кошти у сумі 26418,00 грн. в рахунок забезпечення позовних вимог ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про припинення права власності на частку в майні та визнання права власності.

Враховуючи зазначене та керуючись ст. 365 ЦК України, представник позивачки просить суд припинити право власності ОСОБА_2 на 1/5 частку у праві спільної часткової власності на двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , шляхом сплати відповідачу відповідної грошової компенсації та визнати за позивачкою право власності на на 1/5 частку вказаної квартири.

Ухвалою суду від 07.02.2019 року відкрито провадження у справі, розгляд справи ухвалено проводити за правилами загального провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 25.02.2019 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачка та її адвокат в судове засідання не з`явилися, надали заяву про розгляд справи за їх відсутності та підтримали позовні вимоги у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності та визнала позов у повному обсязі.

Судом ухвалено про розгляд справи у відсутності сторін.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснювалось.

Вивчивши матеріали позовної заяви та дослідивши наявні в матеріалах справи докази, судом встановлено наступне.

Згідно спадкового договору від 29.05.2007 року, посвідченого приватним Первомайського міського нотаріального округу Сулімою В.Ф. за реєстровим номером №1870, ОСОБА_4 та ОСОБА_5 після їх смерті передають у власність ОСОБА_1 4/5 частки двокімнатної квартири АДРЕСА_1 .

Квартира АДРЕСА_1 , знаходиться на першому поверсі п`ятиповерхового будинку та складається з 2-ох кімнат, житловою площею 28,7 кв.м., у тому числі 1-а кімната 17,5 кв. м., 2-а кімната 11,2 кв.м., кухні площею 7,2 кв. м., ванної кімнати площею 2,4 кв.м., вбиральні 1,2 кв.м., коридору 7,6 кв.м., вбудованої шафи 0,7 кв.м. Квартира обладнана балконом 3,4 кв.м. Загальна площа квартири становить 48,9 кв.м., що підтверджується даними технічного паспорту.

Як вбачається з витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 13.09.2018 року, 4/5 частки спірної квартири належить позивачці на праві приватної спільної часткової власності.

Згідно виписки підтвердження чинності запису щодо реєстрації права власності станом на 31.12.2012 року, наданої КП "Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 10.08.2017 року № 552/06-01-06, 1/5 частка двукімнатної квартири АДРЕСА_1 належить ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою Первомайською державною нотаріальною конторою від 01.03.2011 року, реєстровий № 3-428. Право приватної спільної часткової власності зареєстровано в реєстровій книзі № 85, сторінка 273 за реєстровим № 12486.

ОСОБА_2 постійно проживала в Латвії, де і померла. Із змісту довідки Департаменту правової співпраці Міністерства юстиції Латвії від 19.06.2017 року №2.17-6/590/17/2439 вбачається, що в "реестре наследственних дел, находящимся в производстве присяжных нотариусов Латвии, наследственное дело ОСОБА_3 (персональный код 180942-10012), умершей 15 февраля 2016 года, не зарегистрировано".

Згідно рішення Первомайського міськрайонного суду Миколаївської області від 12.11.2019 року у справі № 484/4610/19 провадження № 2-о/484/156/19 за заявою Первомайської міської ради, заінтересована особа: ОСОБА_1 про визнання спадщини відумерлою, визнано спадщину - 1/5 (одну п`яту) частку у спільної частковій приватній власності квартири АДРЕСА_1 відумерлою та передано її територіальній громаді міста Первомайська. Рішення суду набрало законної сили 13.12.2019 року.

Здійснити виділ зазначеної частки в натурі неможливо, оскільки вона є невідокремленою і не має окремого виходу, а сама квартира розташована в п`ятиповерховому будинку.

Відповідно до звіту про оцінку майна, проведеної ТОВ "Оціночна компанія "Аваль", оціночна вартість двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 48,9 кв. м., становить 132093 грн., вартість 1/5 частки об`єкта становить 26418,60 грн.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У відповідності до положень ст. ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: частка є незначною і не може бути виділена в натурі; річ є неподільною; спільне володіння і користування майном є неможливим; таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Згідно з правовою позицію Верховного Суду України, висловленою у справі № 6-68цс14, право власності співвласника на частку в спільному майні може бути припинено, але за умови, що така шкода не буде істотною. Саме ця обставина є визначальною при вирішенні позову про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників.

Таким чином, для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

В силу положень ч. 2 ст. 365 ЦК України суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до квітанції АТ КБ "Приватбанк" № 0.0.1254235174.1 (код 1490-3688-8003-7001) від 30.01.2019 року позивачкою внесено на дипозитний рахунок територіального управління Державної судової адміністрації України в Миколаївській області грошові кошти у сумі 26418,00 грн.

Враховуючи, що відповідач визнав позов, припинення права власності на 1/5 частку двукімнатної квартири АДРЕСА_1 не зашкодить інтересам Первомайської міської ради Миколаївської області, оскільки частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, а спільне володіння і користування майном є неможливим, а також враховуючи, що наявне підтвердження внесення вказаної суми на депозитний рахунок суду, суд дійшов висновку про необхідність задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 12, 77, 81, 141, 259, 263-268, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про припинення частки у спільній частковій власності - задовольнити.

Припинити право власності Первомайської міської ради Миколаївської області, ідентифікаційний код юридичної особи 35926170, на 1/5 частку двокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , право власності на 1/5 частку двокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер: НОМЕР_1 , на користь Первомайської міської ради Миколаївської області, місце знаходження: вул. Грушевського, 3, м. Первомайськ Миколаївської області, ідентифікаційний код юридичної особи 35926170, 26418 (двадцять шість тисяч чотириста вісімнадцять) грн. 00 коп. вартості 1/5 частки двокімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , які знаходяться на депозитному рахунку ТУ ДСА України в Миколаївській області, внесені 30 січня 2019 року по квитанції АТ КБ "Приватбанк" № 0.0.1254235174.1 (код 1490-3688-8003-7001) від ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду або через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складено 24.12.2019 року.

Суддя: