Ухвала суду № 86564237, 19.12.2019, Дніпровський районний суд міста Києва

Справа №:755/16066/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" грудня 2019 р. Слідча суддя Дніпровського районного суду м. Києва Мельниченко Л.А., при секретарі Мізерній К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дніпровського районного суду м. Києва клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 Вигівського М.І. про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019100040007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України,

У С Т А Н О В И Л А:

Прокурор Київської місцевої прокуратури № 4 Вигівський М.І. звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до документів, які становлять нотаріальну таємницю, у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019100040007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України, які перебувають у володінні приватного нотаріуса КМНО Пономарьової Вікторії Юріївни, (свідоцтво на право зайняття нотаріальною діяльністю № 3840), що здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_1 .

Мотивуючи клопотання, прокурор посилається на те, що державний реєстратор Комунального підприємства «Центр правової допомоги та реєстрації» ОСОБА_1 , зловживаючи своїми повноваженнями, прийняв незаконне рішення про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_2 , а також прийняв рішення про скасування іпотек та обтяжень на об`єкти нерухомості: квартири АДРЕСА_12 та квартири АДРЕСА_4 та здійснив реєстрацію прав власності на вказані квартири на користь АТ «РОДОВІД БАНК».

В ході розслідування з`ясовано, що на підставі Постанови Господарського суду Черкаської області від 31 жовтня 2017 року по справі № 925/1171/17, Ухвали Господарського суду Черкаської області від 05 квітня 2018 року, Протоколу Зборів Комітету кредиторів № 2 ФОП « ОСОБА_3 » від 11 квітня 2018 року рішення Замовника про визначення організатора на проведення торгів «Аукціону) з продажу майна боржника від 11 квітня 2018 року, Договору № 6 на проведення аукціону з продажу майна від 11.04.2018, придбав квартири АДРЕСА_12 та квартири АДРЕСА_4 .

Договір купівлі-продажу вказаних квартири посвідчено 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діонісьєвою А.Е. за реєстровим номером 433.

Крім того, 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діонісьєвою А.Е. видано свідоцтво, яким засвідчила, що квартири АДРЕСА_12 та квартири АДРЕСА_4 на праві власності належать ОСОБА_2 .

В той же день, тобто 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Діонісьєвою А.Е. внесено відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартири АДРЕСА_12 та квартири АДРЕСА_4 за ОСОБА_2 .

В подальшому, 05 червня 2018 року ОСОБА_2 укладено та нотаріально посвідчено іпотечний договір, за умов яких квартири були передані в іпотеку громадянину ОСОБА_4 і обтяжені, а також відбулася державна реєстрація іпотеки та обтяження квартир за вищезазначиними адресами.

Допитаний в ході досудового розслідування ОСОБА_2 повідомив, що з дня державної реєстрації права власності, іпотеки, обтяження і по теперішній час дані правочини ні ким не оспорювалися та не оспорюється, на сьогодні, судових рішень щодо них не приймалося.

Однак, ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 12 червня 2019 року у справі №757/19706/19-ц в якості забезпечення позову попереднього власника ОСОБА_3 було заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби України, іншим органам державної реєстрації прав, нотаріусам та іншим спеціальним суб`єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із державною реєстрацією права власності, інших речових прав, обтяжень щодо нерухомого майна, зокрема на дані квартири в тому числі, проте не виключно приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкривати і закривати розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносити до них відповідні записи.

Разом з тим, не дивлячись на існування рішення суду про заборону вчиняти будь-які реєстраційні дії відносно цих об`єктів нерухомості, 12 липня 2019 року ОСОБА_2 стало відомо, що державним реєстратором КП «Центр правової допомоги та реєстрації»

ОСОБА_1 05 липня 2019 року були прийняті рішення про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_2 , а також скасування іпотек та обтяжень, а саме:

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47650849 (кв. АДРЕСА_5 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47651136 (кв. АДРЕСА_6 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47649870 (кв. АДРЕСА_7 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47650131 (кв. АДРЕСА_9 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47646658 (кв. АДРЕСА_10 );

- рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47649237 (кв. АДРЕСА_4 ).

Цим же реєстратором, в той же день 05 липня 2019 року, незаконно відновлено запис про право власності на перераховані вище квартири на користь АТ «РОДОВІД БАНК», якій перебуває в стадії ліквідації в особі уповноваженого Фонду гарантування вкладів фізичних осіб ОСОБА_5 (рішення Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 31 травня 2017 року №2224).

Прийняття державним реєстратором ОСОБА_1 КП «Центр правової допомоги та реєстрації», зазначених вище рішень на користь АТ «РОДОВІД БАНК», якими скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень на майно ОСОБА_2 , здійснено з грубим порушенням вимог законодавства, без належних на те правових підстав чим незаконно позбавлено останнього, права власності на об`єкти нерухомого майна (квартири).

Підставою для скасування права власності на вищевказані квартири стала постанова Верховного суду від 20 березня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_3 до державного реєстратора-приватного нотаріуса КМНО Пономарьової В.Ю., третя особа ПАТ «Родовід банк», про визнання протиправними та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії.

Однак вказаним рішенням Верховного Суду України не вирішувалось питання про позбавлення права власності ОСОБА_2 на вищевказані об`єкти нерухомого майна.

Крім того, у ході досудового розслідування встановлено, що Фонд гарантування вкладів фізичних осіб прийняв рішення від 10 липня 2019 №123 про затвердження умов продажу активів АТ «РОДОВІД БАНК», саме квартир, що належали на праві власності ОСОБА_2 , з відкритих торгів за допомогою ДП «ПРОЗОРО. ПРОДАЖІ».

На підставі зібраних доказів, 27 вересня 2019 року винесено постанову про визнання об`єктів нерухомості, а саме квартир: АДРЕСА_12 та квартири АДРЕСА_4 , речовими доказами у зазначеному кримінальному провадженні оскільки указані квартири є предметом кримінального правопорушення.

Наведені вище обставини свідчать про незаконне привласнення нерухомого майна, що є власністю ОСОБА_2 , групою невстановлених осіб.

Разом з тим, встановлено, що кримінальне провадження розпочато за заявою ОСОБА_2 щодо протиправних дій державного реєстратора КП «Центр правової допомоги та реєстрації» про внесення до реєстру даних про зміну власників майна, а саме квартир АДРЕСА_5 ; АДРЕСА_6 ; АДРЕСА_7 ; АДРЕСА_9 ; АДРЕСА_10 ; АДРЕСА_4 , які відбулися 09 липня 2019 року.

В той же час, відповідно до клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 Вигівського М.І., останній просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володіння приватного нотаріуса КМНО Пономарьової В.Ю. щодо посвідчення фактів реєстрації права власності на зазначені об`єкти нерухомості та внесення до реєстру відповідних відомостей, яке відбулося 20 лютого 2017 року, що не є предмотом заяви про вчинення злочину.

За таких обставин, слідча суддя дослідивши матеріали клопотання, долучені до нього документи, за своїм внутрішнім переконанням, у порядку ст. 94 КПК України, вважає, що клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 Вигівського М.І. про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019100040007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України не підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 1-29, 131-132, 159-166, 309, 369-372, 376, 395 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И Л А:

Відмовити в задоволенні клопотання прокурора Київської місцевої прокуратури № 4 Вигівського М.І. про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 12019100040007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 365-2 КК України.

Ухвала оскарженню не підлягає, однак заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідча суддя Л.А. Мельниченко