Рішення № 86530761, 12.12.2019, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

18005, м. Черкаси, бульвар Шевченка, 307, тел. канцелярії (0472) 31-21-49, inbox@ck.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 грудня 2019 року

м. Черкаси справа № 925/363/19

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого – судді Довганя К.І., з секретарем Дяченко Т.В. за участю представників: позивача – не з`явився, відповідача – не з`явився, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" до Червонослобідської сільської ради про визнання укладеною додаткової угоди,

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 19 серпня 2009 року, укладеного між Черкаською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Колос", зареєстрованого у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 07 вересня 2009 року за №040979600002, в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від 19 серпня 2009 року, укладеного між Черкаською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Колос", зареєстрованого у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 07 вересня 2009 року за №040979600002 (далі - Договір).

м.Черкаси 2019 року

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області в особі начальника Залоги Ольги Володимирівни (далі - Орендодавець), яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015 № 14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2015 р. за № 177/26622, з однієї сторони, та

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Колос" в особі директора Ткачука Петра Йосиповича, який діє не підставі Статуту, з іншої сторони, а разом - Сторони, уклали цю додаткову угоду, якою дійшли згоди про наступне:

1. Достороково припинити право оренди сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" на земельну ділянку державної власності з кадастровим номером 7124982000:01:004:0360 площею 6,4934 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебувала в оренді вказаного товариства на підставі Договору, в зв`язку з її поділом.

2.Встановити, що утворена внаслідок вказаного поділу земельна ділянка з кадастровим номером 7124982000:01:004:0431 площею 0,4934 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, перебуває в оренді сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" (ідентифікаційний код юридичної особи 03793320) на підставі Договору та цієї Додаткової угоди. Зареєструвати право оренди сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" на вказану ділянку.

3.Підтвердити зменшення на 6,0000 га загальної площі земельних ділянок, що перебувають в оренді сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" на підставі Договору. В пункті 2 Договору слова "320,7988 га, в тому числі: 178,0222 га - рілля" замінити словами "314,7988 га, в тому числі: 172,0222 га - рілля".

4.Абзаз перший п.36 Договору викласти в наступній редакції: “ 36.Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору”.

РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області 18000, м.Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 38368935

Начальник Головного управління О.В.Залога

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Колос" 19641, Черкаська область, Черкаський район, с. Вергуни, вул.Леніна, буд.117, Ідентифікаційний код юридичної особи 03793320

Директор П.Й. Ткачук»

Позов обґрунтовано тим, що необхідність укладення запропонованої ним додаткової угоди зумовлена виданим Кабінетом міністрів України розпорядженням від 31.01.2018 №60-р про передачу земель державної власності в комунальну власність об`єднаних територіальних громад, що створює для позивача загрозу припинення права оренди за договором оренди землі від 05.04.2010 у його нинішній редакції при переході права власності на орендовану земельну ділянку від держави до об`єднаної територіальної громади і відповідно до ст. ст. 631, 651 652 Цивільного кодексу України, ст. 188 Господарського кодексу України, ст. 117 Земельного кодексу України і ст. 30 Закону України "Про оренду землі" є підставою для внесення запропонованих позивачем змін до вказаного договору.

23.04.2019 первісним відповідачем - Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області був наданий відзив на позов, в якому первісний відповідач заперечував проти заявлених вимог вважаючи їх безпідставними.

Ухвалою суду від 11.06.2019 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті у засіданні суду на 03.09.2019.

30.08.2019 Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області було подане клопотання про заміну первісного відповідача – Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області на належного відповідача – Червонослобідську сільську раду у зв`язку з тим, що наказом Головного управління від 18.06.2019 №23-1883/14-19-СГ “Про передачу земельних ділянок державної власності комунальну власність” було передано Червонослобідській сільській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 728,6114 га, які розташовані в адміністративних межах Червонослобідської, Вергунівської, Хутірської сільських рад Черкаського району.

Ухвалою суду від 03.09.2019 замінено первісного відповідача – Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області на належного відповідача – Червонослобідську сільську раду (вул. Чапаєва, 2/1, с. Червона Слобода, Черкаська область, 19604, код ЄДРПОУ 26323717); призначено справу до судового розгляду по суті у засіданні суду на 22.10.2019.

Представники сторін в судове засідання не з`явились, про причини нез`явлення суд не повідомлений.

Про час, дату і місце розгляду справи сторони повідомлялись належним чином, що підтверджується рекомендованими повідомленнями про поштове вручення ПАТ «Укрпошта форми № 119.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутністю представників сторін за наявними матеріалами в порядку ст. 202 ГПК України.

Суд, оцінивши наявні у справі докази, встановив наступне.

19.08.2009 між Черкаською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю «Колос» був укладений договір оренди землі та зареєстрований у Черкаському районному відділі регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах», про що у Книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі вчинено запис від 07.09.2009 №040979600002.

За цим договором в оренду було передано 320,7988га земель сільськогосподарського призначення державної власності.

Відповідно до ст.17 Земельного кодексу України (далі – ЗК України) (в редакції на 01.02.2007) станом на час укладення договору до повноважень місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин належало розпорядження сільськогосподарськими землями державної власності.

З 01.01.2013 повноваження щодо передачі земель державної власності в оренду перейшли від районної державної адміністрацій Черкаської області до Головного управління Держземагентства в Черкаській області.

Ч.4 ст.122 ЗК України визначено, що центральний орган виконавчої влади з питань земельних ресурсів у галузі земельних відносин та його територіальні органи передають земельні ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, крім випадків, визначених частиною восьмою цієї статті, у власність або у користування для всіх потреб.

На підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 03.03.2015 №19, Головне управління розпоряджається землями державної власності сільськогосподарського призначення в межах, визначених Земельним кодексом України, на території Черкаської області.

На початку 2017 року до позивача звернулись троє місцевих жителів - учасників АТО (Тройчук Р.П., Матюнін В.В., Хоменко О.А.) з проханням надати письмове погодження на відведення кожному з них земельної ділянки площею 2 га для ведення особистого селянського господарства за рахунок орендованої позивачем земельної ділянки площею 6,4934 га з кадастровим номером 7124982000:01:004:0360.

27.02.2017 позивачем було надане нотаріально посвідчене погодження на вилучення земельної ділянки з кадастровим номером 7124982000:01:004:0360 площею 6,4934 га, що перебуває у його користуванні та згоду на її поділ на користь трьох вказаних учасників бойових дій.

24.04.2017 позивач звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області із клопотанням про надання згоди на поділ земельної ділянки з кадастровим номером 7124982000:01:004:0360 площею 6,4934 га з метою подальшого відведення новоутворених земельних ділянок у власність трьох учасників АТО.

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 31.05.2017 №23-3297/14-17-СГ згода на поділ вказаної ділянки була надана.

Технічна документація із землеустрою щодо поділу вищевказаної земельної ділянки була виготовлена та подана на погодження Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області.

Наказом головного управління Держгеокадастру у Черкаській області від 16.08.2017 №23-6872/14-17-СГ вказану документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки було погоджено.

Внаслідок поділу вищевказаної земельної ділянки утворено та у Державному земельному кадастрі зареєстровано чотири нових земельних ділянки: - земельна ділянка з кадастровим номером 7124982000:01:004:0432 площею 2 га;

- земельна ділянка з кадастровим номером 7124982000:01:004:0433 площею 2 га;

- земельна ділянка з кадастровим номером 7124982000:01:004:0434 площею 2 га;

- земельна ділянка з кадастровим номером 7124982000:01:004:0431 площею 0,4934 га (залишок).

Відомості щодо зазначених земельних ділянок містяться на Публічній кадастровій карті України у архівному шарі ділянки.

В подальшому на замовлення громадян ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 спеціалізованою землевпорядною організацією були виготовлені проекти землеустрою щодо відведення кожному у власність новоутворених земельних ділянок площею по 2 га кожна.

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області відмовило вказаним громадянам у затвердженні зазначених проектів, у зв`язку з чим останні звернулись до суду.

Постановами Київського апеляційного адміністративного суду у справах №823/104/18, №823/105/18 та №823/106/18 відмова визнана протиправною, зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області повторно розглянути ці проекти.

Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 № 60-р Державній службі з питань геодезії, картографії та кадастру починаючи з 1 лютого 2018 р. забезпечити проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення державної власності з подальшою передачею зазначених земельних ділянок у комунальну власність відповідних об`єднаних територіальних громад згідно із статтею 117 Земельного кодексу України

За умовами п.36 вказаного Договору оренди землі перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також

реорганізація юридичної особи-орендаря є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Право на орендовану земельну ділянку у разі смерті фізичної особи-орендаря, засудження або обмеження її дієздатності за рішенням суду переходить до спадкоємців або інших осіб, які використовують цю земельну ділянку разом з Орендарем.

07.02.2019 позивач направив на адресу Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області письмову пропозицію про внесення змін до договору оренди землі від 19.08.2009. З метою впорядкування орендованих площ позивач запропонував укласти і підписати додаткову угоду до договору про дострокове припинення права його оренди на земельну ділянку площею 6,4934 га, а новостворену ділянку площею 0,4934 га закріпити за СТОВ «Колос» на праві оренди та зменшити загальну площу орендованих товариством ділянок згідно Договору на 6 га.

У письмовій пропозиції від 07.02.2019 позивач вказував на необхідність змінити п.36 договору оренди, оскільки Розпорядженням Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 за № 60-р розпочато процес передачі земель державної власності у комунальну власність.

Ця пропозиція з двома примірниками додаткової угоди була направлена позивачем цінним листом з описом вкладення (реєстрований лист №1800705793310) та вручена Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області 12.02.2019, що підтверджується відомостями про вручення поштових відправлень.

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області направило позивачу лист-відповідь від 04.03.2019 про непогодження на запропоновані йому умови. У листі містились посилання на те, що заявник не подав разом з пропозицією витяги з державного земельного кадастру та витяги з нормативної грошової оцінки, запропонував підняти орендну плату з 3-х до 12-ти відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки і виключити з договору об`єкти оренди.

Відповідно до п.4.13 Положення про Головне управління, затвердженого наказом Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру від 17.11.2016 № 308, Головне управління наділене повноваженнями розпорядження землями державної власності сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів.

23.12.2018 згідно Постанови Центральної виборчої комісії від 12.10.2018 № 156 було утворено об`єднану територіальну громаду Червонослобідської сільської ради Черкаського району, до якої також увійшла Вергунівська сільська рада, в адміністративні межі якої входили землі, орендовані позивачем за договором оренди землі від 19.08.2009.

За приписами ч.1 ст.117 ЗК України передача земельних ділянок державної власності у комунальну власність чи навпаки здійснюється за рішеннями відповідних органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, які здійснюють розпорядження землями державної чи комунальної власності відповідно до повноважень, визначених цим Кодексом.

Частиною 4 ст. 124 Земельного кодексу України передбачено, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.

За змістом ч. 2 ст. 792 Цивільного кодексу України майнові відносини, що виникають з договору найму (оренди) земельної ділянки, є цивільно-правовими, ґрунтуються на засадах рівності, вільного волевиявлення та майнової самостійності сторін договору та, крім загальних норм цивільного законодавства, щодо договору, договору найму регулюються актами земельного законодавства - Земельним Кодексом України, Законом України "Про оренду землі".

Законом України "Про оренду землі" визначаються умови укладення, зміни, припинення і поновлення договору оренди землі.

Відповідно до ст. 13 Закону України "Про оренду землі" під договором оренди землі розуміється договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Об`єктом оренди є земельна ділянка.

Сторони договору оренди земельної ділянки є рівноправними суб`єктами, кожен з яких може бути ініціатором внесення змін до цього договору в будь-який час.

Згідно ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору є:

- об`єкт оренди (кадастровий номер, місце розташування та розмір

земельної ділянки);

- строк дії договору оренди;

- орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, способу та умов розрахунків, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.

Ст.30 Закону України «Про оренду землі» визначено, що зміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін.

У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.

Відповідно ч.1 ст.652 ЦК України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов`язання.

Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

В силу ч.2 ст.651 Цивільного кодексу України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно ч.ч.2-5 ст.188 Господарського кодексу України сторона договору, яка вважає за необхідне змінити або розірвати договір, повинна надіслати пропозиції про це другій стороні за договором.

Сторона договору, яка одержала пропозицію про зміну чи розірвання договору, у двадцятиденний строк після одержання пропозиції повідомляє другу сторону про результати її розгляду.

У разі якщо сторони не досягли згоди щодо зміни (розірвання) договору або у разі неодержання відповіді у встановлений строк з урахуванням часу поштового обігу, заінтересована сторона має право передати спір на вирішення суду.

Якщо судовим рішенням договір змінено або розірвано, договір вважається зміненим або розірваним з дня набрання чинності даним рішенням, якщо іншого строку набрання чинності не встановлено за рішенням суду.

Ст.631 Цивільного кодексу України передбачає, що строком договору є час, протягом якого сторони можуть здійснити свої права і виконати свої обов`язки відповідно до договору.

Згідно Постанови Кабінету Міністрів України від 07.02.2018 № 105, впродовж 2018 року проводились роботи по проведенню загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, яка затверджена наказом Мінагрополітики України від 16.11.2018 № 552 і набула чинності з 1 січня 2019 року.

Оцінивши фактичні обставини справи та приписи наведеного вище законодавства суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до умов договору оренди від 19.08.2009 земельні ділянки загальною площею 320,7988 га в адмінмежах Вергунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області складаються з різних видів угідь, частина з яких не відноситься до повноважень Головного управління, а саме:

- 178,0222 га - рілля;

- 33,2842 га - пасовища;

- 70,2176 га - сіножаті;

- 17,5494 га - під господарськими будівлями і дворами;

- 20,8222 га - болото;

- 0,9032 га - ставки.

Термін дії договору оренди від 19.08.2009 становить 49 років (до 07.09.2058), а розмір орендної плати встановлено на рівні 3% від нормативної грошової оцінки земельних ділянок.

Суд вважає, що укладаючи договір сторони розраховували на його належне виконання і досягнення поставленої ним мети.

Доказів неналежного виконання позивачем обов`язків за договором оренди землі до суду не подано.

Проте, під час виконання договору можуть виявлятись обставини, які не могли бути враховані сторонами при укладенні договору, але істотно впливають на інтереси однієї чи обох сторін.

Такою обставиною для орендаря, яка ставить під загрозу його право оренди, є розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 № 60-р.

Суд враховує, що при укладенні договору та визначенні його умов сторони повинні розумно оцінювати ті обставини, при яких він буде виконуватися. Інтереси сторін можуть порушуватись будь-якою зміною обставин, що виникають у ході виконання договору, проте, лише істотна зміна обставин визнається підставою для вимоги про зміну чи розірвання договору.

Зміна обставин вважається істотною, тільки якщо вона змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах. Аналогічна позиція викладена у постанові Верховного Суду від 17.10.2018 у справі № 910/23585/17.

На підставі Розпорядження Кабінету Міністрів України від 31.01.2018 № 60-р процедура зміни власника земель розпочато і орган місцевого самоврядування нового типу (ОТГ) створений.

Наказом Головного управління Держгеокадастру від 18.06.2019 №23-1883/14-19-СГ “Про передачу земельних ділянок державної власності комунальну власність” було передано Червонослобідській сільській раді у комунальну власність земельні ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 728,6114 га, які розташовані в адміністративних межах Червонослобідської, Вергунівської, Хутірської сільських рад Черкаського району. Тобто, Вергунівська сільська рада увійшла до Червонослобідської сільської об`єднаної територіальної громади.

Відтак, у зв`язку із цим новостворений орган (при отриманні у власність орендованих позивачем земель) вправі ініціювати розірвання договору оренди в односторонньому порядку на підставі п.36 договору.

Суд бере до уваги те, що зміна обставин зумовлена причинами, які заінтересована сторона не могла усунути після їх виникнення. Виконання договору за такої істотної зміни обставин порушило б співвідношення майнових інтересів сторін і позбавило б заінтересовану сторону того, на що вона розраховувала при укладенні договору (користування річчю протягом всього строку дії договору). Із суті договору або звичаїв ділового обороту не випливає, що ризик зміни обставин несе заінтересована сторона (орендар).

Зазначене може бути розцінено як безпідставне втручання у право позивача на мирне володіння своїм майном.

Таким чином, процедура зміни власника земель розпочато, орган місцевого самоврядування нового типу (ОТГ) створений, і у майбутньому ніхто (ніщо) не завадить такому органу при отриманні у власність орендованих позивачем земель ініціювати розірвання договору оренди в односторонньому порядку на підставі п.36 Договору.

Відтак, суд приходить до висновку, що загальна площа земельних ділянок, орендованих за договором оренди від 19 серпня 2009 року має бути зменшена на 6 га і становити 314,7988 га із внесенням відповідних змін до Договору.

Отже позивач має право на внесення змін до Договору за рішенням суду згідно запропонованої ним редакції додаткової угоди до Договору.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення.

З відповідача на користь позивача підлягають до стягнення понесені останнім судові витрати на оплату судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 129, ст. ст.232, 233, 236-241 ГПК України суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнання укладеною додаткову угоду до договору оренди землі від 19 серпня 2009 року, укладеного між Черкаською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Колос", зареєстрованого у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 07 вересня 2009 року за №040979600002, в наступній редакції:

«ДОДАТКОВА УГОДА

до Договору оренди землі від 19 серпня 2009 року, укладеного між Черкаською районною державною адміністрацією та сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Колос", зареєстрованого у Черкаському районному відділі регіональної філії державного підприємства "Центр Державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" 07 вересня 2009 року за №040979600002 (далі - Договір).

м.Черкаси 2019 року

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області в особі начальника Залоги Ольги Володимирівни (далі - Орендодавець), яка діє на підставі Положення про Головне управління Держгеокадастру в області, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 03.02.2015 № 14, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18 лютого 2015 р. за № 177/26622, з однієї сторони, та

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Колос" в особі директора Ткачука Петра Йосиповича, який діє не підставі Статуту, з іншої сторони, а разом - Сторони, уклали цю додаткову угоду, якою дійшли згоди про наступне:

1. Достороково припинити право оренди сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" на земельну ділянку державної власності з кадастровим номером 7124982000:01:004:0360 площею 6,4934 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що перебувала в оренді вказаного товариства на підставі Договору, в зв`язку з її поділом.

2.Встановити, що утворена внаслідок вказаного поділу земельна ділянка з кадастровим номером 7124982000:01:004:0431 площею 0,4934 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, перебуває в оренді сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" (ідентифікаційний код юридичної особи 03793320) на підставі Договору та цієї Додаткової угоди. Зареєструвати право оренди сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" на вказану ділянку.

3.Підтвердити зменшення на 6,0000 га загальної площі земельних ділянок, що перебувають в оренді сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" на підставі Договору. В пункті 2 Договору слова "320,7988 га, в тому числі: 178,0222 га - рілля" замінити словами "314,7988 га, в тому числі: 172,0222 га - рілля".

4.Абзаз перший п.36 Договору викласти в наступній редакції: « 36.Перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи-орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору».

РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН

Головне управління Держгеокадастру у Черкаській області 18000, м.Черкаси, вул. Смілянська, 131, Ідентифікаційний код юридичної особи 38368935

Начальник Головного управління О.В.Залога

Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Колос" 19641, Черкаська область, Черкаський район, с. Вергуни, вул.Леніна, буд.117, Ідентифікаційний код юридичної особи 03793320

Директор П.Й. Ткачук»

Стягнути з Червонослобідської сільської ради Черкаського району Черкаської області (код ЄДРПОУ 26323717; вул.Соборна,2/1, с.Червона Слобода, Черкаський район, Черкаська область, 19604) на користь сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Колос" (код ЄДРПОУ 03793320; вул.Свято-Троїцька,117, с.Вергуни, Черкаський район, Черкаська область, 19641) - 1 921 грн. (одна тисяча дев`ятсот двадцять одна грн.) витрат по сплаті судового збору.

Це рішення може бути оскаржене до Північного апеляційного господарського суду у порядку та строки, передбачені розділом ХІІ Господарського процесуального кодексу України.

Повне рішення складено і підписано 23.12.2019.

Суддя К.І.Довгань