Рішення № 86529326, 18.12.2019, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

88000, м. Ужгород, вул. Коцюбинського, 2а , тел.: (0312) 617451

e-mail: inbox@zk.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://zk.arbitr.gov.ua

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

18.12.2019 м. Ужгород Справа № 907/603/19

Суддя Господарського суду Закарпатської області Ремецькі О.Ф.,

за участю секретаря судового засідання Мешко Р.В.

розглянувши позовну заяву акціонерного товариства “Комерційний інвестиційний банк”, м. Ужгород до товариства з обмеженою відповідальністю “ЄВРО ЛІС ТРЕЙД”, м. Ужгород

про звернення стягнення на предмет іпотеки.

за участю представників:

від позивача - Мікрюков С.В., довіреність від 22.08.2019 року

від відповідача – не з`явився

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до Господарського суду Закарпатської області з позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме на земельну ділянку 2124455600:06:004:0237 площею 0,065га за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Дубове, вул. І.Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70А, та на земельну ділянку 2124455600:06:004:0238 площею 1,156га за адресою: Закарпатська АДРЕСА_1 .Франка ( АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 ), земельна ділянка 70 посилаючись на порушення відповідачем вимог ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 530, 1048, 1054 Цивільного кодексу України.

Ухвалою Господарського суду Закарпатської області від 10.10.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у розгляді справи №907/603/19 підготовче засідання призначено на 11.11.2019.

Ухвалою суду від 11.11.2019 відкладено підготовче засідання у справі на 27.11.2019.

Ухвалою суду від 27.11.2019 підготовче провадження було закрито та призначено справу до судового розгляду по суті на 18.12.2019.

Представник позивача просить заявлені позовні вимоги задовольнити у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, посилаючись на їх обґрунтованість наявними у справі матеріалами. Вказує на те, що внаслідок невиконання відповідачем укладеного між сторонами Договору кредитної лінії від 15.12.2017 року у нього виникла та рахується заборгованість перед позивачем у сумі 7 028 434,07 грн. Враховуючи, що виконання зобов`язань позичальника за вказаними кредитним договором забезпечене іпотекою на підставі Іпотечного договору від 31.01.2018, який забезпечує виконання зобов`язань, що випливають з договору кредиту та в якості предмета іпотеки передано земельну ділянку площею 1,2210 га., позивач, посилаючись на п.п.2.4.4., 4.1 Договору іпотеки від 31.01.2018 звернувся з даним позовом до суду та просить в рахунок погашення заборгованості позичальника звернути стягнення на предмет іпотеки за вказаним Іпотечним договором шляхом визнання права власності на предмет іпотеки за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на майно на рівні не нижчому за звичайні ціни на ці види майна.

Відповідач не скористався наданим йому правом надати суду відзив на позов, на виклик суду жодного разу не з`явився, хоча підготовче провадження судом відкладалося.

Враховуючи, що про час та місце розгляду справи відповідач був повідомлений своєчасно та належним чином (ухвали було надіслано на його офіційну юридичну адресу та отримано відповідачем, підтвердженням чого є наявні в матеріалах справи повідомлення про вручення поштових відправлень), суд дійшов висновку, що він мав час та можливість надати свої заперечення з приводу предмета спору, та докази, які мають значення для розгляду справи по суті.

Учасник справи розпоряджається своїми правами на власний розсуд (ч. 2 ст. 14 ГПК України).

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій (ч. 4 ст. 13 ГПК України).

Відтак, відповідно до положень ч.ч. 8, 9 ст. 165, ч. 1 ст. 251 ГПК України у зв`язку з ненаданням відповідачами відзиву ні у встановлений судом строк, ні протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ст. 233 Господарського процесуального кодексу України, рішення у даній справі прийнято у нарадчій кімнаті за результатами оцінки доказів, поданих позивачем.

У судовому засіданні 18.12.2019, відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України, судом проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані позивачем матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд, -

ВСТАНОВИВ:

15.12.2017 року між Публічним акціонерним товариством “Комерційний інвестиційний банк” (правонаступником якого є Акціонерне товариство «Комінвестбанк»), як кредитором та Товариством з обмеженою відповідальністю “Євро ліс трейд”, як позичальником, було укладено Договір кредитної лінії № 02-1/3л-65-17, далі — Договір кредиту.

Пунктом 1.1. Договору кредиту Кредитор відкриває Позичальнику кредитну лінію з максимальним лімітом заборгованості в сумі 5 500 000 грн. зі сплатою 18 % річних на строк з 15.12.2017 року до 14.12.2018 року.

Згідно з п. 1.2. Договору кредиту надання коштів здійснюється окремими частинами (кожна частина окремо - "Транш", а у сукупності - "Транші") в межах кредитної лінії з встановленим максимальним лімітом заборгованості на умовах визначених цим Договором та Додатковими правочинами до нього.

Метою кредитування відповідно до п. 1.3. цього Договору є поповнення обігових коштів.

Моментом (днем) надання Траншів Кредиту вважається день першої оплати з позичкового рахунку Позичальника розрахункових документів Позичальника або перерахування кредитних коштів на поточний рахунок позичальника в сумі відповідного Траншу кредиту (п. 3.2 Договору кредиту).

Моментом (днем) повернення Траншу Кредиту вважається день зарахування на відповідні рахунки Кредитора: суми Траншу Кредиту, відсотків за Кредит та можливих штрафних санкцій, визначених цим Договором, якщо інше не випливає з умов цього Договору (п. 3.2 Договору кредиту).

Відповідно до п. 3.7. Договору кредиту нарахування відсотків за користування Траншем Кредиту здійснюється у валюті Кредиту щомісячно за фактичну кількість днів користування відповідним Траншем Кредиту в періоді (28-29-30-31/365-366).

Пунктом 3.8. цього ж Договору кредиту передбачено, що сплата відсотків здійснюється у валюті Кредиту на рахунок Кредитора не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним.

Свої зобов`язання за Договором кредиту позивач виконав повністю, зокрема у відповідності до п. 1.1. Договору кредиту Кредитор відкрив Позичальнику кредитну лінію з максимальним лімітом заборгованості в сумі 5 500 000 грн. зі сплатою 18 % річних на строк з 15.12.2017 року до 14.12.2018 року.

Як вбачається з виписки з особового рахунку відповідача позивач надав позичальнику кредитні кошти в розмірі 5 400 000 грн. 15.12.2017 року та 100 000 грн. - 22.12.2017 року, а всього — 5 500 000 грн.

За доводами позивача, що підтверджуються рішенням Господарського суду Закарпатської області від 14.01.2019 у справі №907/472/18 (копія міститься у матеріалах справи) Відповідач в порушення умов Договору кредиту, не виконав свої зобов`язання в частині повернення коштів, та сплати відсотків за користування ними, внаслідок чого за ним обліковується заборгованість у сумі 7 028 434,07 грн. (сім мільйонів двадцять вісім тисяч чотириста тридцять чотири грн. 07 коп.).

В забезпечення договору кредиту сторонами було укладено договір іпотеки від 31 січня 2018 року, який забезпечує виконання зобов`язань, що випливають з договору кредиту та в якості предмета іпотеки передано земельну ділянку площею 1,2210 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Дубове, вул. І.Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70 (сімдесят). Кадастровий номер земельної ділянки 2124455600:06:004:0038, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 376021821244.

Земельна ділянка належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 29.08.2017 року приватним нотаріусом Ужгородського МНО Парамоновим О.В., за p.№393. Право власності на земельну ділянку, щодо якого укладається цей договір, зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 29.08.2017 року, номер запису про право власності - 22083408.

Згідно п.1.3. договору іпотеки визначено, що ринкова вартість предмету іпотеки становить 8 991 377,00 (вісім мільйонів дев`ятсот дев`яносто одна тисяча триста сімдесят сім гривень 00 копійок), без врахування ПДВ, відповідно Звіту про експертну оцінку, складеного

31.01.2018 року фізичною особою-підприємцем Кізіль Р.В. станом на 31.01.2018 року.

Відповідно п. 1.4.1 договору іпотеки сторони дійшли згоди, що вказана в цьому Договорі вартість Предмету іпотеки є орієнтовною і його реалізація буде здійснюватися за цінами визначеними уповноваженими експертами на момент звернення стягнення на Предмет іпотеки, причому Іпотекодержатель має право задовольнити свої вимоги в обсязі, передбаченому цим Договором та визначеному на момент звернення стягнення за рахунок всієї суми, що буде виручена від реалізації Предмету іпотеки.

В подальшому дана земельна ділянка була поділена на дві земельні ділянки: з кадастровим № 2124455600:06:004:0237 площею 0,065 га за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Дубове, вул. І.Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70А. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1549914921244 та за кадастровим № 2124455600:06:004:0238 площею 1,156 га за адресою: АДРЕСА_1 , АДРЕСА_3 ділянка 70. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15498645212244.

Згідно листа відділу Держгеокадастру у Тячівському районі ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області № 28-7-0.27-170/112-19 від 12.03.2019 року земельні ділянки з кадастровими номерами 2124455600:06:004:0237 та 2124455600:06:004:0238 були утворені шляхом поділку раніше сформованої земельної ділянки 2124455600:06:004:0038.

У відповідності до п. 2.4.4. Договору Іпотеки Іпотекодержатель може здійснити реалізацію Предмета іпотеки або набути її у власність у разі невиконання боржником зобов`язань за договором кредиту або порушення справи про банкрутство Іпотекодавця.

Відповідно до п. 2.4.6. Договору Іпотеки Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки згідно приписів ст. 4 цього Договору. У відповідності до п. 4.1. Договору Іпотеки Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на Предмет іпотеки зокрема якщо у момент настання строку виконання зобов`язань за договором кредиту вони не будуть виконані Боржником повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до Договору кредиту строки суми Кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум відсотків; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум штрафних санкцій; При розірванні (припиненні дії) Договору кредиту у випадках, передбачених договором кредиту, якщо на цей момент зобов`язання за договором кредиту не будуть виконані Боржником повністю; У разі невиконання Боржником/Іпотекодавцем зобов`язань, передбачених Договором кредиту та у разі невиконання Іпотекодавцем зобов`язань, передбачених пунктами 1.6.2., 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4., 2.1.6. та 2.1.9. цього договору; При розірванні цього (припиненні дії) договору з будь-яких причин.

У відповідності до п. 4.3. договору Іпотеки звернення стягнення на Предмет іпотеки відбувається за вибором Іпотекодержателя будь-яким способом, який не суперечить чинному законодавству України, в т.ч. шляхом вчинення виконавчого напису нотаріуса.

Зважаючи на невиконання відповідачем забезпеченого іпотекою основного зобов`язання, позивач звернувся до суду за захистом свого порушеного права з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Оцінюючи подані докази та наведені обґрунтування за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно з пунктом 1 частини 2 статті 11 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є, зокрема, договори та інші правочини.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим кодексом.

Частинами 1 та 2 ст. 509 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 Цивільного кодексу України встановлено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ч. 2 ст. 1054 Цивільного кодексу України, до відносин за кредитним договором застосовуються положення параграфа 1 «Позика» глави 71 «Позика. Кредит. Банківський вклад» Цивільного кодексу України, якщо інше не встановлено цим параграфом і не випливає із суті кредитного договору.

Відповідно до ч.1 ст. 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов`язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Матеріалами справи встановлено, що Відповідач в порушення умов Договору кредиту, не виконав свого забезпеченого іпотекою основного зобов`язання внаслідок чого, позивач звернувся до суду з вимогою про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтею 589 ЦК України встановлено, що у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов`язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв`язку із пред`явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Частинами 1 та 3 ст. 575 ЦК України визначено, що іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи. Правила про іпотеку землі та інші окремі види застав встановлюються законом.

Закон України "Про іпотеку" є спеціальним законом, який регулює відносини у сфері застави нерухомого майна - іпотеки.

Згідно зі статтею 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - це вид забезпечення виконання зобов`язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов`язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника у порядку, встановленому цим Законом.

Статтею 33 Закону України "Про іпотеку" встановлено, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до статті 7 Закону України "Про іпотеку" за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням у повному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання. Іпотекою також забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування витрат, пов`язаних з пред`явленням вимоги за основним зобов`язанням і зверненням стягнення на предмет іпотеки збитків, завданих порушенням основного зобов`язання чи умов іпотечного договору.

Згідно п. 2.4.4. Договору Іпотеки Іпотекодержатель може здійснити реалізацію Предмета іпотеки або набути її у власність у разі невиконання боржником зобов`язань за договором кредиту або порушення справи про банкрутство Іпотекодавця.

У відповідності до п. 2.4.6. Договору Іпотеки Іпотекодержатель має право звернути стягнення на Предмет іпотеки відповідно до приписів ст. 4 цього Договору. У відповідності до п. 4.1. Договору Іпотеки Іпотекодержатель набуває права звернути стягнення на Предмет іпотеки зокрема якщо у момент настання строку виконання зобов`язань за договором кредиту вони не будуть виконані Боржником повністю, а саме: при повному або частковому неповерненні у встановлені відповідно до Договору кредиту строки суми Кредиту; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум відсотків; та/або при несплаті або частковій несплаті в строк сум штрафних санкцій; При розірванні (припиненні дії) Договору кредиту у випадках, передбачених договором кредиту, якщо на цей момент зобов`язання за договором кредиту не будуть виконані Боржником повністю; У разі невиконання Боржником/Іпотекодавцем зобов`язань, передбачених Договором кредиту та у разі невиконання Іпотекодавцем зобов`язань, передбачених пунктами 1.6.2., 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4., 2.1.6. та 2.1.9. цього договору; При розірванні цього (припиненні дії) договору з будь-яких причин.

У відповідності до п. 4.3. договору Іпотеки звернення стягнення на Предмет іпотеки відбувається за вибором Іпотекодержателя будь-яким способом, який не суперечить чинному законодавству України, в т.ч. шляхом вчинення виконавчого напису нотаріуса.

Таким чином, у зв`язку з не виконанням товариством з обмеженою відповідальністю “ЄВРО ЛІС ТРЕЙД”, м. Ужгород зобов`язань за Кредитним договором №02-1/3л-65-17 від 15.12.2017, позивач у справі, у відповідності до умов договору, наділений правом звернути стягнення на предмет іпотеки на підставі Іпотечного договору від 31.01.2018, укладеного між акціонерним товариством “Комерційний інвестиційний банк”, (Іпотекодержатель) та товариством з обмеженою відповідальністю “ЄВРО ЛІС ТРЕЙД”, (відповідач по справі) посвідченого приватним нотаріусом Ужгородського міського нотаріального округу Журкі О.Т.

Предметом іпотеки за договором передано земельну ділянку площею 1,2210 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Дубове, вул. І.Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70 (сімдесят). Кадастровий номер земельної ділянки 2124455600:06:004:0038. Реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна - 376021821244.

Однак, як вбачається з листа відділу Держгеокадастру у Тячівському районі ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області № 28-7-0.27-170/112-19 від 12.03.2019 року шляхом поділку раніше сформованої земельної ділянки 2124455600:06:004:0038 було утворено дві земельні ділянки з кадастровим № 2124455600:06:004:0237 площею 0,065 га за адресою: Закарпатська область АДРЕСА_4 Тячівський район АДРЕСА_4 смт АДРЕСА_5 Дубове АДРЕСА_1 .Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70А, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1549914921244 та за кадастровим № 2124455600:06:004:0238 площею 1,156 га за адресою: АДРЕСА_1 ділянка 70, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15498645212244.

Статтею 5 Закону України «Про іпотеку» зокрема передбачено, що у разі якщо іпотекодавцем предмет іпотеки було реконструйовано або щодо нього було проведено самочинне будівництво (у тому числі, але не виключно, споруджено нові будівлі, споруди тощо на земельній ділянці, що належить іпотекодавцю на праві власності чи перебуває в його користуванні), всі реконструйовані, новостворені об`єкти нерухомості вважаються предметом іпотеки відповідно до іпотечного договору.

Суд констатує, що земельні ділянки з кадастровими номерами 2124455600:06:004:0237 площею 0,065 га за адресою: Закарпатська область, Тячівський район, смт. Дубове, вул. І.Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70А. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1549914921244 та 2124455600:06:004:0238 площею 1,156 га за адресою: АДРЕСА_1 .Франка (вул. Досарма), земельна ділянка 70. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15498645212244 є предметом іпотеки відповідно до договору іпотеки від 31 січня 2018 року.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом. Частиною 4 ст. 13 ГПК України визначено, що кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних з вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до ч. 1 ст. 73 ГПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

За приписами ч. 1 ст. 74 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Статтею 76 ГПК України визначено, що належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Предметом доказування є обставини, які підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ГПК України обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності (ст. 86 ГПК України).

З огляду на вищенаведені норми процесуального закону та як вбачається з матеріалів справи, відповідачем не спростовано доводів позовної заяви в частині, які визнані судом обґрунтованими, не надано суду належних та допустимих доказів про наявність інших обставин ніж ті, що досліджені в ході судових засідань.

Таким чином, виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро ліс трейд" про звернення стягнення на предмет іпотеки підлягають задоволенню у повному обсязі.

На підставі викладеного, враховуючи положення ст. 129 ГПК України, витрати зі сплати судового збору покладаються на відповідача в повному обсязі.

Враховуючи вище вкладене та керуючись ст.ст. 13, 73, 74, 76, 77, 86, 129, 195, ч. 1 ст. 202, ст.ст. 232, 233, 237, 238, 240 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Звернути стягнення на земельну ділянку кадастровий номер 2124455600:06:004:0237площею 0,065 га за адресою: Закарпатська АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_2 . АДРЕСА_1 ), АДРЕСА_3 ділянка 70А. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 1549914921244 згідно договору іпотеки від 31 січня 2018 року за №140, в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «Євро ліс трейд» за договором кредитної лінії № 02-1/Зл-65-17 від « 15» грудня 2017 р. у розмірі 7 707 838,49 (Сім мільйонів сімсот сім тисяч вісімсот тридцять вісім гривень 49 копійок) шляхом визнання права власності на зазначене майно акціонерним товариством «Комерційний інвестиційний банк» (88000, м. Ужгород, вул. Гойди, буд. 8, код ЄДРПОУ 19355562) за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

3.Звернути стягнення на земельну ділянку кадастровий номер 2124455600:06:004:0238 площею 1,156 га за адресою: АДРЕСА_1 ), земельна ділянка 70. Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15498645212244 згідно договору іпотеки від 31 січня 2018 року за №140, в рахунок часткового погашення заборгованості ТОВ «Євро ліс трейд»» за договором кредитної лінії № 02-1/Зл-65-17 від « 15» грудня 2017 р. у розмірі 7 707 838,49 (Сім мільйонів сімсот сім тисяч вісімсот тридцять вісім гривень 49 копійок) шляхом визнання права власності на зазначене майно акціонерним товариством «Комерційний інвестиційний банк» (88000, м. Ужгород, вул. Гойди, буд. 8, код ЄДРПОУ 19355562) за ціною, визначеною на підставі оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності на момент проведення державної реєстрації права власності на зазначене майно, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

4.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Євро ліс трейд" (88000, м. Ужгород, вул. Озерна, буд. 12, ідентифікаційний код 41526218) на користь акціонерного товариства «Комерційний інвестиційний банк» (88000, м. Ужгород, вул. Гойди, 10, ідентифікаційний код 19355562) суму 3 842 грн. (три тисячі вісімсот сорок дві гривні 00 коп.) – у відшкодування витрат по сплаті судового

Видати наказ на виконання рішення в порядку вимог п. 4 ст. 327 ГПК України.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Згідно з пунктом 17.5 розділу ХІ «Перехідні положення» Господарського процесуального кодексу України в редакції Закону України від 03.10.2017 №2147-VIII до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного господарського суду через відповідний місцевий господарський суд за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу.

Повний текст рішення складено: 23.12.2019

Суддя О. Ф. Ремецькі