Рішення № 8651132, 15.03.2010, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

21036, м. Вінниця, Хмельницьке шосе, 7 тел. 66-03-00, 66-11-31 http://vn.arbitr.gov.ua

_________________

І м е н е м У к р а ї н и

РІШЕННЯ

15 березня 2010 р.           Справа 13/26-10

за позовом:Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-чеське підприємство-компанія ТоргСервіс" (м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе,11, код ЄДРПОУ 20119890)

до:Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопментська компанія - Цент комерційної нерухомості" (м.Вінниця, вул.600-річчя,1, код ЄДРПОУ 33323025)

про визнання права власності

Головуючий суддя

Cекретар судового засідання

Представники

          позивача : Лисенко Л.В., довіреність

          відповідача : Болдарєв О.М.. довіреність

ВСТАНОВИВ :

Фіксація судового процесу шляхом звукозапису не здійснювалась в зв’язку з неподанням клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу, оскільки відповідно до ч.7 ст.81-1 ГПК України технічна фіксація судового процесу це право, а не обов’язок суду.

Представником позивача було подано суду клопотання в якому він уточнює свої позовні вимоги, так як відповідно до експлікації технічного паспорту (станом на 10.03.2010 р.) загальна площа приміщення магазину (літери А) за адресою м.Вінниця, вул.Гоголя,1 складає не 370,6 кв.м., а 371,4 кв.м., та визнати за ним право власності на дану площу вищезазначеного приміщення. Вказане клопотання відповідає вимогам ст. 22 ГПК України, а тому приймається судом до розгляду.

Заслухавши пояснення представника позивача, який уточненні позовні вимоги підтримав та відповідача, який позов не визнав, дослідивши матеріали справи, надавши юридичну оцінку поданих до справи доказів, суд з’ясував:

19.12.1997 р. між позивачем та колективним підприємством "Вінницябуд" був укладений договір продажу приміщень, відповідно до якого позивач придбав у власність приміщення магазину за адресою : м.Вінниця, вул.Гоголя,1. Приміщення магазину були передані позивачу згідно акту прийому-передачі від 14.04.1998 р. (а.с.8). Право власності позивачем на яке було зареєстровано 27.04.1998 р. Комунальним підприємством "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" та внесено в реєстрову книгу №18 за реєстровим №1433, що підтверджується реєстровим посвідченням на об"єкт нерухомого майна, які належать юридичним особам (а.с.9).

17.02.2005 р. позивач на підставі договору купівлі-продажу, передав у власність відповідачу, а останній, в свою чергу, прийняв у власність, вбудоване приміщення магазину загальною площею 370,6 кв.м., розташоване за адресою м.Вінниця, вул.Гоголя,1, загальною вартістю 79587,44 грн., в тому числі ПДВ - 13264,57 грн.

На підставі вищевказаного договору купівлі-продажу відповідачем було отримано в Комунальному підприємстві "Вінницьке обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації" реєстраційне посвідчення, яким 22.02.2005 р. за ним було зареєстровано на праві приватної власності приміщення магазину загальною площею 370,6 кв.м., розташоване за адресою м.Вінниця, вул.Гоголя,1.

Рішенням господарського суду Вінницької області від 20.07.2009 року, по справі №11/165-09 за позовом приватного підприємства «Магазин ПродТорг № 2» до товариства з обмеженою відповідальністю «Спільне Українсько-Чеське підприємство - компанія ТоргСервіс» та до товариства з обмеженою відповідальністю «Девелопментська компанія - Центр комерційної нерухомості» про визнання недійсним договору купівлі-продажу від 17.02.2005р. було визнано недійсним договір купівлі-продажу від 17.02.2005р. вбудованого приміщення магазину, що знаходиться в м. Вінниці вул. Гоголя, буд. 1, площею 370,6 м кв., укладенного між товариством з обмеженою відповідальністю «Спільне Українського-Чеське підприємство –компанія ТоргСервіс» та товариством з обмеженою відповідальністю «Девелопменська компанія - Центр комерційної нерухомості» і зобов’язано товариство з обмеженою відповідальністю «Спільне Українського-Чеське підприємство –компанія ТоргСервіс” та товариство з обмеженою відповідальністю «Девелопменська компанія - Центр комерційної нерухомості» повернути одне одному все отримане за договором купівлі-продажу від 17.02.2005р.

Вказане рішення сторонами не оскаржувалось та набуло законної сили, відповідно до чого судом 04.08.2009 р. були видані накази на виконання судового рішення по вищевказаній справі.

З моменту набрання рішенням законної сили, відповідно до ст.216 ЦК України , що встановлює, що недійсний правочин не створює юридичних наслідків, крім тих, що пов'язані з його недійсністю, право власності на приміщення магазину, що знаходиться в м. Вінниці вул. Гоголя, буд. 1 повернулось до товариства з обмеженою відповідальністю «Спільне Українсько-Чеське підприємство - компанія ТоргСервіс».

Згідно до ст.35 ГПК України обставини, визнані господарським судом загальновідомими, не потребують доказування. Факти, встановлені рішенням господарського суду (іншого органу, який вирішує господарські спори) під час розгляду справи, не доводяться знову при вирішені інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Проте всупереч вимогам набувшого законної сили рішення по справі №11/161-09 Товариством з обмеженою відповідальністю "Девелопментська компанія - Цент комерційної нерухомості" не здійснює повернення позивачу приміщення магазину, що знаходиться в м. Вінниці вул. Гоголя, буд. 1, вважаючи себе добросовістним набувачем за договором купівлі-продажу, та не передає його належним чином за актом приймання-передачі, в зв'язку з чим позивач позбавлений можливості провести реєстрацію свого права власності на вищевказане приміщення.

Відповідно до ст.115 ГПК України рішення, ухвали, постанови господарського суду, що набрали законної сили, є обов'язковими на всій території України і виконуються у порядку, встановленому Законом України "Про виконавче провадження".

Відповідач доказів щодо передачі позивачу приміщення визначеного договором, суду не надав. Отже відповідач своїми діями порушує право власності позивача на приміщення магазину, що знаходиться в м. Вінниці вул. Гоголя, буд. 1

Відповідно до ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином позовні вимоги позивача підлягають задоволенню з покладенням на відповідача відшкодування судових витрат на підставі ст.49 ГПК України.

          Керуючись ст.ст.216, 525, 526, 392 ЦК України, ст.30, 43, 82, 83, 84, 115, 116 ГПК України, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-чеське підприємство-компанія ТоргСервіс" (м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе,11, код ЄДРПОУ 20119890) право власності на вбудовані приміщення магазину (літери А) за адресою: м.Вінниця, вул.Гоголя,1, загальною площею 371,4 кв.м.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Девелопментська компанія - Цент комерційної нерухомості" (м.Вінниця, вул.600-річчя,1, код ЄДРПОУ 33323025) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-чеське підприємство-компанія ТоргСервіс" (м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе,11, код ЄДРПОУ 20119890) 928,52 грн. - витрат на державне мито та 236,00 грн. - судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Достягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Спільне Українсько-чеське підприємство-компанія ТоргСервіс" (м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе,11, код ЄДРПОУ 20119890) до Державного бюджету України 128,52 грн. - недоплаченого державного мита.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

          Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст.84 ГПК України 17 березня 2010 р.

віддрук. прим.:

1 - до справи

2 - позивачу (м.Вінниця, вул.Хмельницьке шосе,11)

3 - відповідачу (м.Вінниця, вул.600-річчя,1)