Рішення № 8650962, 25.04.2007, Голосіївський районний суд міста Києва

№2-2194/07

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2007 року Голосіївський районний суд м.Києва в складі

головуючого судді - Коломеєць І.А.

при секретарі Шевчук О.М.,

заочно розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Киеві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до закритого акціонерного товариства „НЕЮ Україна", Київського МБТІ про визнання права власності на об'єкт інвестування, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом, В судовому засіданні позовні вимоги підтримав та пояснив, що 28.07.2003р. між ним та ЗАТ "НВО Україна" був укладений договір інвестування № 56. За умовами договору він зобов'язався здійснити фінансування будівництва квартири АДРЕСА_1, загальною площею 30,4 кв.м із розрахунку 2150 грн. за 1 кв.м

06.11.2003р. сторонами була укладена додаткова угода , згідно якої він зобов'язався оплатити будівництво веранди, площею 3,92 кв.м, таким чином загальна вартість квартири становила 73788 грн.

На виконання умов договору він перерахував на рахунок відповідача повну вартість квартири, проте відповідач свої обов'язки за договором по даний час не виконав.

З огляду на викладене просив позов задовольнити та визнати за ним право власності на житлове приміщення - квартиру АДРЕСА_1 на підставі договору інвестування та зобов'язати Київське МБТІ провести відповідну реєстрацію.

Представник відповідача - ЗАТ „НВО Україна" в судовому засіданні позов визнав та пояснив, що дійсно позивач у повному обсязі оплатив вартість спірної квартири, проте право власності на його ім'я не було оформлене. З огляду на викладене проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Відповідач - Київське МБТІ про день та час слухання справи повідомлений належним чином, свого представника в судове засідання не направив.

Заслухавши сторони та дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Згідно договору міни майна № 1 від 17.03.2003р. ЗАТ „Науково-виробниче об'єднання „Україна" є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.25-28).

За змістом ст. 6 Закону України „Про інвестиційну діяльність" відносини, що виникають при здійсненні інвестиційної діяльності на Україні регулюються цим Законом. Ст. 9 вказаного Закону передбачає, що основним правовим документом, який регулює взаємовідносини між суб'єктами інвестиційної діяльності є договір ( угода).

28.07.2003р. між ЗАТ „НВО Україна" та ОСОБА_1 був укладений договір інвестування № 56 , за умовами якого позивач зобов'язався перерахувати на рахунок ЗАТ „НВО Україна" вартість однокімнатної квартири АДРЕСА_1 в сумі 65360 грн. Загальна площа квартири - 30,4 кв.м. вартість одного квадратного метра загальної площі - 2150 грн. Відповідач зобов'язався збудувати об'єкт інвестування у встановлений термін (плановий термін введення будинку в експлуатацію - III квартал 2003 р.) та після введення будинку в експлуатацію надати інвесторам необхідні документи для оформлення свідоцтва на право власності ( а.с.6).

06.11.2003р. між сторонами була укладена додаткова угода № 1 до вищевказаного договору, за умовами якої для придбання додаткової площі (веранди) площею 3,92 кв.м, а також металопластикової двері позивач був зобов'язаний додатково сплатити 9797 грн. 29 коп. ( а.с.8).

Згідно довідки від 21.02.2007р. №31, виданої ЗАТ „НВО Україна" позивач оплатив повну вартість квартири ( а.с. 10). Згідно акту прийому-передачі 20.12.2003р. ОСОБА_1 була передана однокімнатна квартира АДРЕСА_1 ( а.с.9).

Відповідно до ст.18 Закону України „Про інвестиційну діяльність" умови договорів, укладених між суб'єктами інвестиційної діяльності, зберігають свою чинність на весь строк дії цих договорів .

З огляду на викладене суд вважає можливе позовні вимоги задовольнити та визнати за позивачем право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати, оплачені позивачем, суд стягує на його користь з відповідача.

На підставі викладеного, ч. 4 ст. 331 ЦК України, ст.ст. 6,9,18 Закону України „Про інвестиційну діяльність", керуючись ст.ст.3, 10, 11, 57, 60, 61, 88, 212-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ідентифікаційний номер НОМЕР_1) право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Зобов'язати Київське МБТІ зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Стягнути з ЗАТ „НВО Україна" ( юридична адреса м.Київ, вул..Шутова, 9. фактична адреса - вул..Зоологічна, 5/1) ідентифікаційний код 13734583 на користь ОСОБА_1 сплачене державне мито в сумі 51 грн. та судовий збір в сумі 30 грн., всього стягнути 81( вісімдесят одну) грн.

Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м.Києва.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до Київського міського Апеляційного суду через Голосіївський районний суд м.Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у зазначений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.