Рішення № 86507592, 10.12.2019, Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області

Справа № 182/3297/19

Провадження № 2/0182/2125/2019

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

10.12.2019 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Багрової А.Г.

за участю секретаря судового засідання - Снєгульської В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Нікополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В. про розірвання спадкового договору.

Заяви по суті справи.

Позивач звернулась до суду з позовними вимогами до ОСОБА_2 та просить суд розірвати спадковий договір , укладений 11.09.2012 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , з одного боку, та ОСОБА_2 , з другого боку, посвідчений 11.09.2012 року приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 848, в частині передачі з боку ОСОБА_1 у власність ОСОБА_2 1\2 частки житлового будинку загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно – 37093186) та земельну ділянку площею 0,1000 га за кадастровим номером 1211600000:02:013:0079 за цією ж адресою. Також просить суд визнати за нею право власності на 1\2 частину житлового будинку загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно – 37093186) та на 1\2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером 1211600000:02:013:0079 за цією ж адресою. Просить суд зобов`язати приватного нотаріуса Нікопольського міського нотаріального округу Максименко Ольгу Володимирівну зняти заборону відчуження майна в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, накладену за спадковим договором від 11.09.2012 року, посвідченим приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В. та зареєстрований в реєстрі за 4848, на наступне майно: житловий будинок загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 12976138, контрольна сума: 2357Г70ДДЕ; земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га за кадастровим номером 1211600000:02:013:0079 за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна: 12976398, контрольна сума: АД07АГ2Е14(а.с. 102-106).

В обґрунтування позовної заяви позивач зазначила, що 11.09.2012 року між нею та її чоловіком ОСОБА_3 з одного боку та відповідачем ОСОБА_2 був укладений спадковий договір, відповідно до якого, відчужувачі передають після смерті відповідачу належний їм житловий будинок з надвірними будівлями ; АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га за цією ж адресою. Вказаний спадковий договір від 11.09.2012 року був посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В. та зареєстрований в реєстрі за №848. Вказаний житловий будинок належить відчужувача на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого державним нотаріусом Першої Нікопольської державної нотаріальної контори Ткачової Л.П. 12.04.2001 року в реєстровій книзі №131 за реєстровим ; 119. Реєстровий номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно – 37093186. Пунктом 9 цього договору на відповідача покладені зобов`язання немайнового характеру з виконання зобов`язань таких як:

- забезпечувати відчужувачів згідно з рецептами лікарів належними лікувальними засобами незалежно від їх вартості;

- сплачувати всі витрати, пов`язані з обслуговуванням житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки;

- проводити капітальний ремонт вказаного житлового будинку з надвірними будівлями;

- забезпечувати відчужувачів щоденним калорійним харчуванням;

- в разі смерті Відчужувачів набувач зобов`язаний здійснити комплекс заходів та обрядових дій з їх поховання.

Після укладенні договору ОСОБА_2 виконував свої зобов`язання в повному обсязі. ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловік ОСОБА_3 помер. ОСОБА_2 здійснив комплекс заходів та обрядових дій з його поховання, після чого зовсім не виконує свої зобов`язання за договором відносно неї. Вона неодноразово зверталась до нього щодо виконання своїх обов`язків за договором, однак він відмовив їй з посиланням на зайнятість по роботі. Таким чином, відповідач порушив умови спадкового договору, що дає їй право для звернення до суду з позовом про його розірвання. Житловий будинок був набутий нею та чоловіком у шлюбі, а тому є спільною сумісною власністю подружжя і відповідно їй належить 1\2 частина права власності на житловий будинок загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 . Оскільки відповідач виконав свої зобов`язання перед одним із відчужувачів – ОСОБА_3 , то вважає, що 1\2 частина права власності на житловий будинок загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га за цією ж адресою, яка належала померлому ОСОБА_3 , належить ОСОБА_4 на підставі Спадкового договору. У зв`язку з укладенням спадкового договору було накладено обтяження у вигляді заборони на нерухоме майно, а саме на житловий будинок загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , та земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, площею 0,1000 га за кадастровим номером 1211600000:02:013:0079 . Тому у разі задоволення позову вказані обтяження будуть перешкодою для реєстрації її речового права на нерухоме майно, а тому вважає за необхідне звернутись до суду з похідною вимогою про зняття заборони відчуження майна в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, так як нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Відповідач відзив на позов не подав. Подав до суду заяву про визнання позовних вимог(а.с.128-129)

Інших заяв та клопотань по суті справи учасниками справи суду не подавалось.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою суду від 18.06.2019 року по справі відкрито провадження та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження(а.с.58)

20.08.2019 року по справі закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.84)

21.08.2019 року ухвалою суду зустрічний позов ОСОБА_4 повернуто (а.с.91).

04.10.2019 року позивачем подано уточнену позовну заяву (а.с.102-106)

Судом вчинено запити до Державного реєстру речових прав, витребувано копію спадкової справи, зобов`язано Нікопольську міську раду надати належними чином завірену копію рішення сесії від 14.09.2011 року №42-10/VI (а.с. 59,60,63,113-115,116).

Позивач подала заяву про розгляд справи без її участі, просить позовні вимоги задовольнити у повному обсязі(а.с.127)

Відповідач подав заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнає в повному обсязі.(а.с. 128-130)

Ухвалою суду від 10.12.2019 року відмовлено ОСОБА_2 у прийнятті визнання позову (а.с.131)

Судом встановлено.

ОСОБА_1 та ОСОБА_3 перебували у шлюбі з 02.09.1987 року (а.с.18 зворот)

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

В період шлюбу 12.04.2001 року подружжям був придбаний житловий будинок загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 (а.с.12)

ОСОБА_3 на підставі Рішення сесії Нікопольської міської ради від 14.09.2011 року №42-10/VI було приватизовано земельну ділянку загальною площею 0,1000 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою АДРЕСА_1 , про що був виданий державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯК №648542 (а.с.13)

11.09.2012 року був укладений спадковий договір між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , з одного боку, та ОСОБА_2 , з другого боку, посвідчений 11.09.2012 року приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 848(а.с.7)

За умовами п.1 спадкового договору ОСОБА_3 та ОСОБА_1 передають після смерті у власність їх сина ОСОБА_2 житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,1000 га за цією ж адресою.

Пунктом 9 спадкового договору сторони передбачили, що за життя Відчужувачів на набувача покладається виконувати зобов`язання такого характеру, а саме:

- забезпечувати відчужувачів згідно з рецептами лікарів належними лікувальними засобами незалежно від їх вартості;

- сплачувати всі витрати, пов`язані з обслуговуванням житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки;

- проводити капітальний ремонт вказаного житлового будинку з надвірними будівлями;

- забезпечувати відчужувачів щоденним калорійним харчуванням;

- в разі смерті відчужувачів набувач зобов`язаний здійснити комплекс заходів та обрядових дій з їх поховання.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер (а.с.14)

ОСОБА_1 в позовній заяві посилається на те, що ОСОБА_2 до смерті ОСОБА_3 виконував свої зобов`язання за спадковим договором, а після смерті останнього син припинив виконувати свої зобов`язання за умовами спадкового договору щодо неї. Проти зазначеного позивачем відповідач не заперечував, про що надав відповідну заяву до суду про визнання позову (а.с. 128).

Відповідно до положень статті 1302 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

У статті 1305 ЦК України передбачено, що набувач у спадковому договорі може бути зобов`язаний вчинити певну дію майнового або немайнового характеру до відкриття спадщини або після її відкриття.

За змістом статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до частини першої статті 1308 ЦК України спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.

Таке ж положення міститься і в пункті 15 спадкового договору.

Отже, встановивши, що відповідач не виконує розпорядження відчужувача та не дотримується умов спадкового договору, суд вважає, що позовні вимоги позивача про розірвання спадкового в частині домовленості ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід задовольнити.

Позивач також просить суд визнати за нею право власності на 1\2 частину житлового будинку загальною площею 174,9 кв.м. з надвірними будівлями АДРЕСА_1 ( реєстраційний номер в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно – 37093186) та на 1\2 частину земельної ділянки площею 0,1000 га за кадастровим номером 1211600000:02:013:0079 за цією ж адресою.

При цьому позивач не обґрунтовує в чому полягає захист її прав та ким її право власності порушене або не визнається. Також суд звертає увагу га те, що в спадковому договорі передбачається, що право власності на майно переходить до набувача тільки після смерті відчужувача, що є досить важливим психологічним фактором для власника майна. Отже, протягом життя майно, зазначене в договорі належить відчужувачу. Таким чином, в зазначеній частині позовні вимоги не підлягають задоволенню.

Що стосується вимог позивача зняти заборону з майна, суд вважає їх заявленими передчасно, оскільки в судовому порядку розглядається спори про захист порушених прав особи, однак суду не надано інформації про відмову нотаріуса провести відповідну дію в порядку визначеному п.5 пп.5.1 глави 15 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за №296/5.

Враховуючи вище викладене, керуючись ст. 1308 ЦК України, ст.ст. 10-12, 76-81, 206, 258, 263-265, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В. про розірвання спадкового договору – задовольнити частково.

Розірвати спадковий договір, укладений 11 вересня 2012 року між ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , що посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В., зареєстрований в реєстрі за № 848, в частині домовленості ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

В іншому відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 сплачений при зверненні до суду судовий збір в розмірі 768 грн. 40 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції до Дніпровського апеляційного суду ( м. Кривий Ріг). Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його повного складення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 21.12.2019 року.

Дані про учасників справи:

позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідач – ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ;

третя особа – приватний нотаріус Нікопольського міського нотаріального округу Максименко О.В., адреса: АДРЕСА_3 54-а АДРЕСА_4 . 112.

Суддя: А. Г. Багрова