Рішення № 86465446, 06.12.2011, Шевченківський районний суд міста Києва

Справа № 2-12521/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2011 року Шевченківський районний суд м.Києва в складі:

головуючого судді: Голік Н.О.

при секретарі : Аббасовій Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Корпорації «Укрінмаш», третя особа: Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» про припинення спільної часткової власності та визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про припинення спільної часткової власності та визнання права власності, просив припинити право спільної часткової власності та визнати право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна ОСОБА_1 на частку у розмірі 81/100, нежилі будівлі (літ. Щ,Ю,Е,Л,А1,Ш,Я,А2,Х №3,4 цех), загальною площею 5442,30 кв.м, та Корпорації «Укрінмаш» на частку у розмірі 19/100, нежилі будівлі (літ. Б,Г,В), загальною площею 1304.80 кв.м., від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 .

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що на підставі договору купівлі-продажу від 03.02.2009 року, укладеного між відповідачем та Державним підприємством «Завод нестандартного обладнання «Укрінмаш», посвідченого 03.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є. за реєстровим №73, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна 20.02.2009 року, записано у реєстрову книгу №102П-33 за реєстровим №6569-П, відповідач набув право спільної часткової власності на нежилі будівлі (літ. Б,Г,В), загальною площею 1304,80 кв.м., що складає 19/100 частини від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 .

На підставі договору купівлі-продажу від 05.03.2011 року, укладеного між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд Сервіс», посвідченого 05.03.2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу за реєстровим №559, зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.03.2011 року, позивач набув право спільної часткової власності на нежилі будівлі (літ. Щ,Ю,Е,Л,А1,Ш,Я,А2,Х №3,4 цех), загальною площею 5442,30 кв.м., що складає 81/100 частини від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити, посилаючись на обставини, викладені в позові.

Представник відповідача проти задоволення позовних вимог не заперечував. У письмових пояснення по справі Голова правління Корпорації «Укрінмаш» Дудко В.С. вказав, що позовні вимоги Корпорація визнає повністю та бажає припинити право спільної часткової власності та просить позов задовольнити в повному обсязі.

Представник третьої особи: Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача та відповідача, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 05 березня 2011 року між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд-Сервіс» укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, будівель та споруд, який посвідчений 05.03.2011 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Хижняком А.М., зареєстровано в реєстрі №559, та зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 23.03.2011 року.

Відповідно до п.1., п. 2. договору продавець (Товариством з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд-Сервіс») продав, а покупець ( ОСОБА_1 ) купив 5442,30 кв.м. нежилих приміщень будівель та споруд, що складає 81/100 часток від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., що належать продавцю на праві спільної часткової власності, що знаходяться у АДРЕСА_1 . Відчужувані 81/100 часток нежилих приміщень, будівель та споруд, складаються із:

-Будівлі КПП (літ. Щ), площею 43,30 кв.м.;

-Будівлі медпункту (літ. Ю), площею 120,40 кв.м.;

-Будівлі малярного відділення (літ. Е), площею 344,40 кв.м.;

-Будівлі енерго-механічного відділу (літ. Л), площею 336,50 кв.м.;

-Будівлі столярно-заготівельного цеху (літ. А1), площею 356,80 кв.м.;

-Будівлі цеху №2 (літ. Ш), площею 1251,80 кв.м.;

-Будівлі компресорної (літ. Я), площею 45,70 кв.м.;

-Будівлі пилорами (літ. А2), площею 150,70 кв.м.;

-Нежитлові приміщення №3,4 цех (літ Х), площею 2792,70 кв.м.;

03 лютого 2009 року між Корпорацією «Укрінмаш» та Державним підприємством Завод нестандартного обладнання «Укрінмаш» укладено договір купівлі-продажу нежилого приміщення на аукціоні, який посвідчений 03.02.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ємець К.Є., зареєстровано в реєстрі за №73, зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна на праві приватної власності 20.02.2009 року, записано у реєстрову книгу №102П-33 за реєстровим №6569-П, та зареєстрованому в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно 02 липня 2010 року.

Відповідно до п.1., п.2 договору продавець (Державне підприємство Завод нестандартного обладнання «Укрінмаш») зобов`язується передати у власність, а покупець (Корпорацією «Укрінмаш») зобов`язується прийняти нежилі приміщення.

За цим договором відчужуються будівлі, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-Будівлі матеріального складу (літ. Б), загальною площею 651,60 кв.м.;

-Будівлі КПП (літ. Щ), площею 43,30 кв.м.;

-Сховища матеріального складу (літ. Г), загальною площею 409,30 кв.м.;

-Будівлі гаражу (літ. В), загальною площею 243,90 кв.м.;

-Будівлі енерго-механічного відділу (літ. Л), площею 336,50 кв.м.;

-Будівлі столярно-заготівельного цеху (літ. А1), площею 356,80 кв.м.;

-Будівлі медпункту (літ. Ю), площею 120,40 кв.м.;

-Будівлі малярного відділення (літ. Е), площею 344,40 кв.м.;

Загальна площа 2 506,20 кв.м., що складає 37/100 частини від будівель, загальною площею 6747,10 кв.м.

25 березня 2009 року між Корпорацією «Укрінмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд-Сервіс» укладено договір купівлі-продажу нежилих приміщень, який посвідчений 25.03.2009 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко В.Ф., зареєстровано в реєстрі за №1059.

Відповідно до п.1 договору продавець (Корпорація «Укрінмаш») зобов`язується передати у власність покупця (Товариства з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд-Сервіс»), а покупець зобов`язується прийняти нежилі приміщення, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , а саме:

-Будівлі КПП (літ. Щ), площею 43,30 кв.м.;

-Будівлі медпункту (літ. Ю), площею 120,40 кв.м.;

-Будівлі малярного відділення (літ. Е), площею 344,40 кв.м.;

Загальна площа відчужуваних нежилих будівель становить 508,10 кв.м.

12 липня 2010 року між Корпорацією «Укрінмаш» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд-Сервіс» укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, який посвідчений 12.07.2010 року нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко А.В., зареєстровано в реєстрі за №1530.

Відповідно до п.1 договору продавець (Корпорація «Укрінмаш») передає, а покупець (Товариство з обмеженою відповідальністю «Автомобільна компанія «Автотрейд-Сервіс») приймає у власність будівлю енерго-механічного відділу (літ. А1), загальною площею 336,50 кв.м. та будівлю столярно-заготівельного цеху (літ. А1), загальною площею 356,80 кв.м., які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , надалі - «нерухоме майно», що складає 10/100 частини від майнового комплексу.

Після проведених відчужень у Корпорації «Укрінмаш» залишилось право спільної часткової власності на нежилі будівлі (літ. Б,Г,В), загальною площею 1304,80 кв.м., що складає 19/100 частини від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 , та складається із:

-Будівлі матеріального складу (літ. Б), загальною площею 651,60 кв.м.;

-Сховища матеріального складу (літ. Г), загальною площею 409,30 кв.м.;

-Будівлі гаражу (літ. В), загальною площею 243,90 кв.м.

Відповідно до ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання він інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Згідно ст.. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо частка є незначною і не може бути виділена в натурі, річ є неподільною, спільне володіння і користування майном є неможливим, таке припинення не завдасть істотні шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Відповідно до ст.. 183 ЦК України подільною є річ, яку можна поділити без втрати її цільового призначення. Неподільною є річ, яку неможна поділити без втрати її цільового призначення.

Спірні нежилі будівлі є відокремленими. Частка позивача становить 81/100 частини від нежилих б удівель загальною площею 6747,10 кв.м., а частка відповідача - 19/100 частини від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., а отже припинення права власності не завдасть істотної шкоди інтересам сторін.

На підставі викладеного, аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд вважає, що позивач надав достатньо доказів на підтвердження позовних вимог та позов підлягає задоволенню в межах заявлених позивачем вимог.

На підставі ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею документально підтверджені судові витрати.

На підставі викладеного та керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 10,11, 60, 61, 79, 88, 213-215, ЦПК України суд, -

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Корпорації «Укрінмаш», третя особа: Комунальне підприємство «Київське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна» про припинення спільної часткової власності та визнання права власності - задовольнити.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на частку у розмірі 81/100, нежилі будівлі (літ. Щ,Ю,Е,Л,А1,Ш,Я,А2,Х №3,4) загальною площею 5442,30 кв.м., від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 , яка складається із:

-Будівлі КПП (літ. Щ), площею 43,30 кв.м.;

-Будівлі медпункту (літ. Ю), площею 120,40 кв.м.;

-Будівлі малярного відділення (літ. Е), площею 344,40 кв.м.;

-Будівлі енерго-механічного відділу (літ. Л), площею 336,50 кв.м.;

-Будівлі столярно-заготівельного цеху (літ. А1), площею 356,80 кв.м.;

-Будівлі цеху №2 (літ. Ш), площею 1251,80 кв.м.;

-Будівлі компресорної (літ. Я), площею 45,70 кв.м.;

-Будівлі пилорами (літ. А2), площею 150,70 кв.м.;

-Нежитлові приміщення №3,4 цех (літ Х), площею 2792,70 кв.м.;

Припинити право спільної часткової власності Корпорації «Укрінмаш» (03062, м. Київ, вул. академіка Туполєва, 8, код ЄДРПОУ 22916863) на частку у розмірі 19/100, нежилі будівлі (літ. Б,Г,В), загальною площею 1304,80 кв.м., від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 , яка складається із:

-Будівлі матеріального складу (літ. Б), загальною площею 651,60 кв.м.;

-Сховища матеріального складу (літ. Г), загальною площею 409,30 кв.м.;

-Будівлі гаражу (літ. В), загальною площею 243,90 кв.м.

Визнати право власності за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) на нежилі будівлі (літ. Щ,Ю,Е,Л,А1,Ш,Я,А2,Х №3,4) загальною площею 5442,30 кв.м., що складає 81/100 від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 , яка складається із:

-Будівлі КПП (літ. Щ), площею 43,30 кв.м.;

-Будівлі медпункту (літ. Ю), площею 120,40 кв.м.;

-Будівлі малярного відділення (літ. Е), площею 344,40 кв.м.;

-Будівлі енерго-механічного відділу (літ. Л), площею 336,50 кв.м.;

-Будівлі столярно-заготівельного цеху (літ. А1), площею 356,80 кв.м.;

-Будівлі цеху №2 (літ. Ш), площею 1251,80 кв.м.;

-Будівлі компресорної (літ. Я), площею 45,70 кв.м.;

-Будівлі пилорами (літ. А2), площею 150,70 кв.м.;

-Нежитлові №3,4 цех (літ Х), площею 2792,70 кв.м.;

Визнати право власності за Корпорацією «Укрінмаш» (03062, м. Київ, вул. академіка Туполєва, 8, код ЄДРПОУ 22916863) на нежилі будівлі (літ. Б,Г,В), загальною площею 1304,80 кв.м., що складає 19/100 від нежилих будівель загальною площею 6747,10 кв.м., які знаходяться в АДРЕСА_1 , яка складається із:

-Будівлі матеріального складу (літ. Б), загальною площею 651,60 кв.м.;

-Сховища матеріального складу (літ. Г), загальною площею 409,30 кв.м.;

-Будівлі гаражу (літ. В), загальною площею 243,90 кв.м.

Стягнути з Корпорації «Укрінмаш» (03062, м. Київ, вул. академіка Туполєва, 8, код ЄДРПОУ 22916863) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 ) витрати з оплати судового збору у розмірі 2 955 (дві тисячі дев`ятсот п`ятдесят п`ять) грн. 00 коп.

Апеляційна скарга подається протягом десяти днів після проголошення рішення суду.

Апеляцій на скарга подаються до Апеляційного суду міста Києва через Шевенківський районний суд міста Києва.

Суддя: