Рішення № 86404498, 18.12.2019, Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області

Справа № 484/5416/19

Провадження № 2/484/1847/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 грудня 2019 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.

за участю секретаря судового засідання - Мирошниченко Р.М.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом, ціна позову 69 100 грн.,

за відсутності сторін згідно заяв, -

ВСТАНОВИВ:

28.11.2019 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області помер його батько - ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 та земельних ділянок площею 0,1000 га кадастровий номер 4810400000:09:044:0014, площею 0,0100 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0002 та площею 0,4000 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0001. Він є єдиним спадкоємцем за законом; заповіту батько не складав. У встановленому законодавством порядку він своєчасно звернувся до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області для прийняття спадщини, однак постановою нотаріуса від 12.12.2018 року йому було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки та через те, що право власності спадкодавця на житловий будинок не зареєстроване. Позивач вважає, що має законні підстави для отримання у спадщину нерухомого майна після смерті батька, проте реалізувати своє право не може, а тому просить визнати за ним право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Ухвалою суду від 29.11.2019 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрите провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання.

На виконання вимоги ухвали від 29.11.2019 року на адресу суду від державної нотаріальної контори надійшла спадкова справа № 517/2018, заведена після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Позивач та його представник в підготовче засідання не з`явились; представник позивача - адвокат Ремський Є.В. надав суду заяву, в якій просив розглянути справу в їх відсутність і задовольнити позов.

Представник відповідача ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилася; надала заяву про визнання позову та розгляд справи в її відсутність.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є сином ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 08.08.1979 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 24.05.2018 року, виданим Первомайським міським відділом ДРАЦС ГТУЮ у Миколаївській області, актовий запис № 474.

Після його смерті відкрилась спадщина на належне йому нерухоме майно, яке складається із: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого по АДРЕСА_1 та земельних ділянок площею 0,1000 га кадастровий номер 4810400000:09:044:0014, площею 0,0100 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0002 та площею 0,4000 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0001.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги за законом, своєчасно звернувся із заявою про прийняття спадщини до Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області, у зв`язку з чим було заведено спадкову справу № 517/2018 після смерті ОСОБА_2 . Заяв від інших осіб - спадкоємців до нотаріальної контори не надходило; заповіту померлий не залишив. Також зі спадкової справи вбачається, що ОСОБА_1 11.02.2019 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/3 частину квартири.

Однак постановою державного нотаріуса від 12.12.2018 року йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно через відсутність правовстановлюючих документів на земельні ділянки та через те, що право власності спадкодавця на житловий будинок не зареєстроване.

Згідно копій державних актів на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 325479 та серії ЯГ № 325480 від 21.06.2006 року, які видано на підставі рішення Первомайської міської ради Миколаївської області № 4 від 26.05.2006 року та зареєстровані в реєстрі за номерами 0106200200108, 0106000200109 земельна ділянка для обслуговування індивідуального гаража площею 0,0100 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0002 і земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,4000 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0001, які розташовані по АДРЕСА_1 , надані ОСОБА_2 . Оригінали таких державних актів втрачені.

Крім того, право власності на земельні ділянки ОСОБА_2 підтверджується витягами з Державного земельного кадастру про земельні ділянки.

Що стосується житлового будинку АДРЕСА_1 , то ОСОБА_2 згідно акту від 28.09.1989 року було відведено земельну ділянку в натурі по АДРЕСА_1 .

02.10.1989 року він отримав дозвіл № 59 на виконання будівельних робіт.

02.11.1989 року між ОСОБА_2 та виконкомом міської Ради народних депутатів був укладений Договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва приватного жилого будинку на праві особистої власності, посвідчений 21.12.1989 року держаним нотаріусом Першої Первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області за реєстровим номером 3088.

ОСОБА_2 , отримавши дозвіл на будівництво, побудував будинок і проживав в ньому разом із своєю сім`єю, проте право власності на житловий будинок в МБТІ за свого життя не зареєстрував, що підтверджується довідкою КП «Первомайське МБТІ» № 673/04-02-03 від 22.12.2018 року.

Відповідно до п. 42 Постанови КМУ № 1127 від 25.12.2015 року «Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Як вбачається із технічного паспорту, житловий будинок побудований до 05.08.1992 року, тому для реєстрації права власності на житловий будинок до органів державної реєстрації потрібно надати технічний паспорт на будинок та документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Технічний паспорт на будинок виготовлений, адреса об`єкту присвоєна.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ч.2 ст. 331 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Тож, як вбачається з вищезазначеного, померлий ОСОБА_2 за життя правомірно створив, володів та розпоряджався своїм майном, однак у зв`язку зі смертю так і не провів реєстрацію права власності.

Також, ОСОБА_2 було надано на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Миколаївської області № 233 від 20.08.1992 року земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) по АДРЕСА_1 площею 0,1000 га кадастровий номер 4810400000:09:044:0014, що підтверджується копією державного акту на право приватної власності б/н від 20.08.1992 року, оригінал якого втрачено. Право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 підтверджується також витягом з Державного земельного кадастру про земельні ділянки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла до інших осіб.

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи заповітом прийняти спадщину або не прийняти її.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верхового суду України за № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майне їх обтяжень» органи, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав видають дублікати правовстановлюючих документів лише власникам або уповноваженим ними особам за довіреністю.

Згідно роз`яснення листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування», якщо документи, що засвідчують право власності на нерухоме майно, існували, проте були втрачені власником та не можуть бути відновлені в передбаченому законом порядку, застосуванню підлягає ст. 392 ЦК України, відповідно до якої позов про визнання права власності може бути пред`явлений, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати власником документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином судом встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем за законом після смерті свого батька, своєчасно прийняв спадщину, однак через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на земельні ділянки та відсутність реєстрації права власності спадкодавця на житловий будинок не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218,1222, 1233, 1225, 1277, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, а тому право позивачки на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч. 3,4 ст. 200, ч. 4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст. ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на житловий будинок та земельні ділянки в порядку спадкування за законом, ціна позову 69 100 грн., задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,1000 га кадастровий номер 4810400000:09:044:0014, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,4000 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0001, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на земельну ділянку для будівництва індивідуальних гаражів площею 0,0100 га кадастровий номер 4810400000:09:043:0002, що розташована по АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Первомайську Миколаївської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Миколаївського апеляційного суду через Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_3 .

Первомайська міська рада Миколаївської області, місцезнаходження за адресою: 55201, Миколаївська область, м. Первомайськ, вул. Грушевського, 3; ЄДРПОУ 35926170.

Повний текст судового рішення виготовлено 18.12.2019 року.

СУДДЯ: