Ухвала суду № 86399489, 17.12.2019, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

про залучення до участі у справі третіх осіб,

які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору

м. Київ

17.12.2019Справа № 910/8144/19Господарський суд міста Києва у складі судді Курдельчука І.Д., без виклику учасників справи , розглядаючи у матеріали надані об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маршала Тимошенка 13-А» у справі № 910/8144/19

за позовом ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 , ідентифікаційний код НОМЕР_1 )

до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маршала Тимошенка 13-А», (04212, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, будинок 13-А, ідентифікаційний код 40748983)

та Оболонської районної в місті Києві Державної адміністрації в особі відділу з питань державної реєстрації юридичних осіб-підприємців (04205, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, будинок 16, ідентифікаційний код 37371727)

про визнання недійсним та скасування рішення від 30.06.2016, визнання недійсним та скасування статуту та зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИВ

У провадженні Господарського суду міста Києва перебуває вказана справа.

Відповідачем на виконання ухвали суду від 13.12.19 надано перелік що власників кварти (житлових приміщень) та нежитлових приміщень житлового комплексу по вул АДРЕСА_2 .

Перелік складає 27 нежитлових приміщень та 555 квартир (в т.ч. подвійно понумеровані ***/1 та /2).

Відповідно до Закону України № 1952-15 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація є офіційним визнанням і підтвердженням державою факту отримання прав на нерухомість, його зміни або припинення. Відповідно, права власності на куплену квартиру виникають з дня такої реєстрації. Таким чином, головним правовстановлюючим документом на квартиру, що підтверджує права власника, є виписка з Держреєстру.

Водночас з поданої Інформаційної довідки №192407259 вбачається підтвердженою лише частина відомостей, що в свою чергу є підставою для залучення частини власників, щодо яких є достовірні дані, а саме:

ВЛАСНИКІВ ЖИТЛОВИХ ПРИМІЩЕНЬ житлового комплексу по АДРЕСА_2

№ квартириВласникиЧастка у праві власності2ОСОБА_2 16ОСОБА_3 17ОСОБА_4 18ОСОБА_5 ОСОБА_6 1/2 1/216ОСОБА_7 / ОСОБА_8 118ОСОБА_9 119ОСОБА_10 120ОСОБА_11 125ОСОБА_12 131ОСОБА_13 139ОСОБА_14 141ОСОБА_15 1/442ОСОБА_16 152ОСОБА_17 ОСОБА_18 1/2 1/256 ОСОБА_19 ОСОБА_20 1/4 1/4 1/4 1/457 ОСОБА_21 1/3 1/3 1/358ОСОБА_22 / ОСОБА_23 160ОСОБА_24 161ОСОБА_25 / ОСОБА_26 163ОСОБА_27 166ОСОБА_28 ОСОБА_29 ОСОБА_30 1/4 1/4 1/4 1/470ОСОБА_31 173ОСОБА_32 ОСОБА_33 2/3 1/375ОСОБА_34 176ОСОБА_35 177ОСОБА_36 1/2 1/279ОСОБА_37 1/283ОСОБА_38 ОСОБА_39 1/2 1/284ОСОБА_40 192ОСОБА_41 196ОСОБА_42 197ОСОБА_43 ОСОБА_44 2/3 1/3104ОСОБА_45 1105ОСОБА_46 1106ОСОБА_47 1115ОСОБА_48 1120ОСОБА_49 1146ОСОБА_50 1149ОСОБА_51 1156ОСОБА_52 1160ОСОБА_53 / ОСОБА_54 / ОСОБА_55 1164ОСОБА_56 1166ОСОБА_57 1/4168ОСОБА_58 1175ОСОБА_59 1178ОСОБА_60 1179ОСОБА_61 1181ОСОБА_62 ОСОБА_63 1/2 1/2182 ОСОБА_64 1/2 1/2186ОСОБА_65 1191ОСОБА_66 1197ОСОБА_67 1199ОСОБА_68 1200ОСОБА_69 1201ОСОБА_70 1203ОСОБА_71 1/2204ОСОБА_72 1208ОСОБА_73 1213ОСОБА_74 1216ОСОБА_75 1/2217-218ОСОБА_76 1/2219ОСОБА_77 ОСОБА_78 1/2 1/2225ОСОБА_79 1234ОСОБА_80 1235ОСОБА_81 1239 ОСОБА_82 ОСОБА_83 1/3 1/3 1/3241Українська провінція згромадження сестер Святого Йосипа Римсько-Католицької церкви( код 22775210)1243ОСОБА_84 1248ОСОБА_85 1256ОСОБА_86 1258ОСОБА_87 ОСОБА_88 1/2 1/2261ОСОБА_89 ОСОБА_86 ОСОБА_90 1/4 1/2 1/4263ОСОБА_91 2/3267 268ОСОБА_92 1273ОСОБА_93 1275ОСОБА_94 / ОСОБА_95 1281-282ОСОБА_96 1283ОСОБА_97 / ОСОБА_98 1284ОСОБА_99 1290 ОСОБА_100 ОСОБА_101 1/2 1/4 1/4291ОСОБА_102 1296ОСОБА_103 1299ОСОБА_104 1302ОСОБА_4 1307 ОСОБА_105 ОСОБА_106 3/8 5/16 1/16308ОСОБА_107 1310ОСОБА_108 1311ОСОБА_107 1312ОСОБА_109 1/2318ОСОБА_110 1320ОСОБА_111 / ОСОБА_112 1321ОСОБА_113 1324ОСОБА_114 1327ОСОБА_115 1330ОСОБА_116 1339ОСОБА_117 1340ОСОБА_118 1344ОСОБА_119 / ОСОБА_120 1345ОСОБА_121 1347ОСОБА_122 ОСОБА_123 ОСОБА_124 1/3 1/3 1/3349ОСОБА_125 ОСОБА_126 1/2 1/2350ОСОБА_127 1355 ОСОБА_128 1/2 1/2362ОСОБА_129 ОСОБА_130 1/2 1/2366ОСОБА_131 1368ОСОБА_132 1371ОСОБА_133 1372ОСОБА_134 1373ОСОБА_135 1376ОСОБА_136 1380ОСОБА_137 1401ОСОБА_138 1403ОСОБА_139 1/2404ОСОБА_140 1408ОСОБА_141 1410ОСОБА_142 1412ОСОБА_143 1415ОСОБА_144 1418ОСОБА_145 ОСОБА_146 1/2 1/2419ОСОБА_147 1422ОСОБА_148 1427ОСОБА_149 1439ОСОБА_150 1440ОСОБА_151 1442ОСОБА_152 1443ОСОБА_153 / ОСОБА_133 1 444ОСОБА_154 1454ОСОБА_155 1457ОСОБА_156 1459ОСОБА_157 1470ОСОБА_158 ОСОБА_159 1/2 1/2473ОСОБА_160 ОСОБА_161 ОСОБА_162 1/3 1/3 1/3480ОСОБА_163 1482ОСОБА_164 1484ОСОБА_165 / ОСОБА_166 1486ОСОБА_167 1/4489ОСОБА_168 ОСОБА_169 1/2 1/2498ОСОБА_170 ОСОБА_171 ОСОБА_172 1/4 1/4 1/2500ОСОБА_173 1505ОСОБА_174 ОСОБА_175 1/2 1/2507ОСОБА_176 1509ОСОБА_177 1518ОСОБА_178 1521ОСОБА_179 1523ОСОБА_180 1526ОСОБА_181 1529ОСОБА_182 1532ОСОБА_183 1537ОСОБА_184 1538ОСОБА_185 1540ОСОБА_186 1552ОСОБА_187 36/100553/1 553/2ОСОБА_188 1

ЩОДО ЗАРЕЄСТРОВАНОГО ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА НЕЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ ( АДРЕСА_2 )

№ приміщенняплощавласникЧастка у праві власностіБудівля теплопункту268,9КМР код 228831411бн263,3ОСОБА_189 1Бн285ОСОБА_190 1бн295Продан ОСОБА_191 1605323,4ПП "ВІДОК" кад 32529119 1606,607193,8 102,2ТОВ "Ц.Б.А.ІНВЕСТ" код 31240817/ ОСОБА_192 160819,1ОСОБА_193 1612125,2ОСОБА_163 1613110,7ОСОБА_144 1613а48ОСОБА_144 1613-б, корпус 47,4ОСОБА_194 161451,1ОСОБА_195 1614а172,3ТОВ "ПРОМО" код 369938031615, 615а284,3ОСОБА_147 1616120,7ОСОБА_196 1618209,1ТОВ "РАЙТОМ" ( код 42476776)1619 Група приміщень Нежилі прим.1-14196,8ОСОБА_197 / ПП "Валтар"1621277,6ОСОБА_147 1622402,4ОСОБА_198 / ОСОБА_199 1/2623150,6ОСОБА_200 1624 група, 1-11112,4ОСОБА_201 1625154,6ОСОБА_202 1626585,2ОСОБА_203 1777 778162,7ОСОБА_204 ОСОБА_156 1/2 1/2

Хотілося б нагадати, що, як випливає зі ст. 4 Закону України № 2866, основна діяльність об`єднання (та, заради якої і створюється ОСББ) полягає у здійсненні представницьких функцій співвласників і сприянні реалізації ними своїх прав і виконанню обов`язків.

Зокрема, об`єднання повинне обліковувати внески і платежі співвласників багатоквартирного будинку.

Разом з тим відсутність точних даних щодо членів ОСББ - співвласників може свідчити на неналежну облікову роботу правління ОСББ.

Відповідно до статті 4 "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами.

Частиною другою статті 50 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов`язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Суд дослідивши матеріали справи залучає до участі у справі співвласників для забезпечення і захисту прав, яких було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Маршала Тимошенка 13-А», (04212, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, будинок 13-А, ідентифікаційний код 40748983), оскільки рішення у справі за спором про визнання недійсним та скасування рішення від 30.06.2016 установчих зборів ОСББ, визнання недійсним та скасування статуту може призвести до припинення юридичної особи, яка створення для захисту їх прав та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 12, 50, 176, 234 та 235 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

УХВАЛИВ:

1. Залучити до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - 1:

ЩОДО ЗАРЕЄСТРОВАНОГО ПРАВА ВЛАСНОСТІ НА ЖИТЛОВІ ПРИМІЩЕННЯ

АДРЕСА_2

№ квартириВласникиЧастка у праві власності2ОСОБА_2 16ОСОБА_3 17ОСОБА_4 18ОСОБА_5 ОСОБА_6 1/2 1/216ОСОБА_7 / ОСОБА_8 118ОСОБА_9 119ОСОБА_10 120ОСОБА_11 125ОСОБА_12 131ОСОБА_13 139ОСОБА_14 141ОСОБА_15 1/442ОСОБА_16 152ОСОБА_17 ОСОБА_18 1/2 1/256 ОСОБА_19 ОСОБА_20 1/4 1/4 1/4 1/457 ОСОБА_21 1/3 1/3 1/358ОСОБА_22 / ОСОБА_23 160ОСОБА_24 161ОСОБА_25 / ОСОБА_26 163ОСОБА_27 166ОСОБА_28 ОСОБА_29 ОСОБА_30 1/4 1/4 1/4 1/470ОСОБА_31 173ОСОБА_32 ОСОБА_33 2/3 1/375ОСОБА_34 176ОСОБА_35 177ОСОБА_36 1/2 1/279ОСОБА_37 1/283ОСОБА_38 ОСОБА_39 1/2 1/284ОСОБА_40 192ОСОБА_41 196ОСОБА_42 197ОСОБА_43 ОСОБА_44 2/3 1/3104ОСОБА_45 1105ОСОБА_46 1106ОСОБА_47 1115ОСОБА_48 1120ОСОБА_49 1146ОСОБА_50 1149ОСОБА_51 1156ОСОБА_52 1160ОСОБА_53 / ОСОБА_54 / ОСОБА_55 1164ОСОБА_56 1166ОСОБА_57 1/4168ОСОБА_58 1175ОСОБА_59 1178ОСОБА_60 1179ОСОБА_61 1181ОСОБА_62 ОСОБА_63 1/2 1/2182 ОСОБА_64 1/2 1/2186ОСОБА_65 1191ОСОБА_66 1197ОСОБА_67 1199ОСОБА_68 1200ОСОБА_69 1201ОСОБА_70 1203ОСОБА_71 1/2204ОСОБА_72 1208ОСОБА_73 1213ОСОБА_74 1216ОСОБА_75 1/2217-218ОСОБА_76 1/2219ОСОБА_77 ОСОБА_78 1/2 1/2225ОСОБА_79 1234ОСОБА_80 1235ОСОБА_81 1239 ОСОБА_82 ОСОБА_83 1/3 1/3 1/3241Українська провінція згромадження сестер Святого Йосипа Римсько-Католицької церкви( код 22775210)1243ОСОБА_84 1248ОСОБА_85 1256ОСОБА_86 1258ОСОБА_87 ОСОБА_88 1/2 1/2261ОСОБА_89 ОСОБА_86 ОСОБА_90 1/4 1/2 1/4263ОСОБА_91 2/3267 268ОСОБА_92 1273ОСОБА_93 1275ОСОБА_94 / ОСОБА_95 1281-282ОСОБА_96 1283ОСОБА_97 / ОСОБА_98 1284ОСОБА_99 1290 ОСОБА_100 ОСОБА_101 1/2 1/4 1/4291ОСОБА_102 1296ОСОБА_103 1299ОСОБА_104 1302ОСОБА_4 1307 ОСОБА_105 ОСОБА_106 3/8 5/16 1/16308ОСОБА_107 1310ОСОБА_108 1311ОСОБА_107 1312ОСОБА_109 1/2318ОСОБА_110 1320ОСОБА_111 / ОСОБА_112 1321ОСОБА_113 1324ОСОБА_114 1327ОСОБА_115 1330ОСОБА_116 1339ОСОБА_117 1340ОСОБА_118 1344ОСОБА_119 / ОСОБА_120 1345ОСОБА_121 1347ОСОБА_122 ОСОБА_123 ОСОБА_124 1/3 1/3 1/3349ОСОБА_125 ОСОБА_126 1/2 1/2350ОСОБА_127 1355 ОСОБА_128 1/2 1/2362ОСОБА_129 ОСОБА_130 1/2 1/2366ОСОБА_131 1368ОСОБА_132 1371ОСОБА_133 1372ОСОБА_134 1373ОСОБА_135 1376ОСОБА_136 1380ОСОБА_137 1401ОСОБА_138 1403ОСОБА_139 1/2404ОСОБА_140 1408ОСОБА_141 1410ОСОБА_142 1412ОСОБА_143 1415ОСОБА_144 1418ОСОБА_145 ОСОБА_146 1/2 1/2419ОСОБА_147 1422ОСОБА_148 1427ОСОБА_149 1439ОСОБА_150 1440ОСОБА_151 1442ОСОБА_152 1443ОСОБА_153 / ОСОБА_133 1 444ОСОБА_154 1454ОСОБА_155 1457ОСОБА_156 1459ОСОБА_157 1470ОСОБА_158 ОСОБА_159 1/2 1/2473ОСОБА_160 ОСОБА_161 ОСОБА_162 1/3 1/3 1/3480ОСОБА_163 1482ОСОБА_164 1484ОСОБА_165 / ОСОБА_166 1486ОСОБА_167 1/4489ОСОБА_168 ОСОБА_169 1/2 1/2498ОСОБА_170 ОСОБА_171 ОСОБА_172 1/4 1/4 1/2500ОСОБА_173 1505ОСОБА_174 ОСОБА_175 1/2 1/2507ОСОБА_176 1509ОСОБА_177 1518ОСОБА_178 1521ОСОБА_179 1523ОСОБА_180 1526ОСОБА_181 1529ОСОБА_182 1532ОСОБА_183 1537ОСОБА_184 1538ОСОБА_185 1540ОСОБА_186 1552ОСОБА_187 36/100553/1 553/2ОСОБА_188 1

ВЛАСНИКІВ ОСОБА_205 по

АДРЕСА_2 приміщенняплощавласникЧастка у праві власностіБудівля теплопункту268,9КМР код 228831411бн263,3ОСОБА_189 1Бн285ОСОБА_190 1бн295Продан ОСОБА_191 1605323,4ПП "ВІДОК" код 32529119 1606,607193,8 102,2ТОВ "Ц.Б.А.ІНВЕСТ" код 31240817/ ОСОБА_192 160819,1ОСОБА_193 1612125,2ОСОБА_163 1613110,7ОСОБА_144 1613а48ОСОБА_144 1613-б, корпус 47,4ОСОБА_194 161451,1ОСОБА_195 1614а172,3ТОВ "ПРОМО" код 369938031615, 615а284,3ОСОБА_147 1616120,7ОСОБА_196 1618209,1ТОВ "РАЙТОМ" ( код 42476776)1619 Група приміщень Нежилі прим.1-14196,8Коваленко Антон ОСОБА_206 / ПП "Валтар" (код 30055546)1621277,6ОСОБА_147 1622402,4ОСОБА_198 / ОСОБА_199 1/2623150,6ОСОБА_200 1624 група, 1-11112,4ОСОБА_201 1625154,6ОСОБА_202 1626585,2ОСОБА_203 1777 778162,7ОСОБА_204 ОСОБА_156 1/2 1/2

2. Повідомити учасників справи, що підготовче засідання призначено на 17.01.20 о 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду міста Києва за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 1 .

2.1 Фізичних осіб власників повідомити за адресами місцезнаходження нерухомого майна.

2.2. Юридичних осіб власників повідомити за адресами їх місцезнаходження:

Приватне підприємство "Валтар" (код 30055546, 02002, м.Київ, Дніпровський район, ВУЛИЦЯ КАХОВСЬКА, будинок 71-А);

Київська міська рада ( код 22883141, 01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36);

ТОВ "ПРОМО" код 36993803, 04212, м.Київ, Оболонський район, ВУЛИЦЯ МАРШАЛА ТИМОШЕНКА, 13-А);

ТОВ "РАЙТОМ" ( код 42476776, 01033, м. Київ, вул.Мечникова, 2);

ТОВ "Ц.Б.А.ІНВЕСТ" код 31240817, 03040, м.Київ, ВУЛ.СТЕЛЬМАХА, 10);

РЕЛІГІЙНА ОРГАНІЗАЦІЯ "УКРАЇНСЬКА ПРОВІНЦІЯ ЗГРОМАДЖЕННЯ СЕСТЕР СВЯТОГО ЙОСИПА РИМСЬКО-КАТОЛИЦЬКОЇ ЦЕРКВИ" ( код 22775210, 79000, м.Львів, вул.КОПЕРНІКА, 20,кв. 22)

2.3. Зобов`язати ОСББ довести до відому всіх співвласників інформацію про дану справу та про дату, час і місце підготовчого засідання).

3. Встановити позивачу і відповідачу - 1 строк до 30.12.19 надіслати/вручити треті м особам всі заяви по суті та з процесуальних питань, як і прийнято судом до розгляду.

4.Встановити третім особам строк у п`ять днів з дня вручення ухвали та документів сторонами для надання суду письмових пояснень щодо заявленого предмету спору з документальним підтвердженням викладених обставин, копії яких надіслати позивачу та відповідачу.

5. Звернути увагу учасників справи на те, що:

- заяви, клопотання, відзив і заперечення необхідно подавати тільки в письмовій формі у визначені даною ухвалою та Господарського процесуального кодексу України строки;

- документи та додаткові докази, які витребовуються ухвалою суду для залучення до матеріалів справи, у прошитому вигляді з обов`язковим описом додатків завчасно, необхідно подати до канцелярії Господарського суду міста Києва за адресою: 01030, м. Київ, вул. Б.Хмельницького, 44, корпус А.

6. Звернути увагу учасників справи на можливість врегулювання спору за участі судді з урахуванням норм глави 4 Господарського процесуального кодексу України та на можливість врегулювання спору мирним шляхом з урахуванням норм статті 192 Господарського процесуального кодексу України.

7. Повідомити учасників справи про таке:

- відсутність у суду технічної можливості забезпечення учасникам справи права брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду до затвердження Положення про Єдину судову інформаційно-телекомунікаційну систему та початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи;

- учасники справи можуть отримати інформацію по справі в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за такою сторінкою https://ki.arbitr.gov.ua/sud5011/.

8. Копію даної ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набрала законної сили 17.12.2019 та оскарженню не підлягає.

Суддя І.Д. Курдельчук