Рішення № 86149891, 06.12.2019, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 404/3910/19

Номер провадження 2/404/1041/19

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 грудня 2019 року м. Кропивницький

Кіровський районний суд м.Кіровограда в складі:

головуючої судді –Панфілової А.В.

при секретарі - Проскурні О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Кропивницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Новенської селищної ради міста Кропивницького про визнання права власності в порядку спадкування,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що відповідно до Договору Дарування від 08.05.1981 року дарувальник, позивач по справі ОСОБА_1 , подарувала, а обдарована, ОСОБА_2 прийняла в дарунок безоплатно у власність будинок , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Договір Дарування будинку від 08.05.1981 року зареєстровано у виконавчому комітеті Новенської селищної ради народних депутатів міської ради м. Кропивницького за № 25 від 08.05.1981 року.

Житловий будинок , що розташований по АДРЕСА_1 має загальну площу 70,1 кв.м.; житлову площу - 33,4 кв.м.; площу земельної ділянки - 1283,7 кв.м.

ОСОБА_2 є рідною матір`ю позивача ОСОБА_1 та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 02.08. 2010 року.

Після смерті матері ОСОБА_2 позивач звернулась до нотаріальної

контори з заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про

прийняття спадщини за заповітом.

04.02.2011 року приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу видав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, а саме про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Дана Постанова вмотивована тим, що відповідно до Постанови про відмову у вчененні нотаріальних дій документи для оформлення спадщини були надані , але правовстановлюючий документ на будинок, а саме: договір дарування , посвідчений 08.05.2011 року секретарем Новенської селищної ради народних депутатів Кіровського району м. Кіровограда - оформлений неналежним чином, а саме , з недотриманням ст. 244 ЦК Української РСР від 01.01.1964 р. та п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

В зв`язку з вищевикладеним , свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , видане бути не може, а тому просить задовольнити позов повністю та судові витрати залишити по фактичному їх понесенні сторонами .

До судового засідання позивачем та її представником надано клопотання про розгляд справи без їх участі та підтримку позовних вимог (а. с. 75).

Відповідач до судового засідання надав пояснення по справі з посиланням, що підставою для звернення позивача до суду є постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.02.2011р. винесеною приватним нотаріусом Кіровоградського нотаріального округу, в зв`язку з неналежним оформленням правовстановлюючих документів на спадкове майно. На думку нотаріуса договір дарування, посвідчений 08.05.1981 року секретарем Новенської селищної Ради народних депутатів Кіровського району м. Кіровограда - оформлений неналежним чином, а саме, з недотриманням ст. 244 ЦК Української РСР від 01.01.1964 року, та п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004 року № 20/5. Відповідно до п. 62 зазначеної інструкції, право власності на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будинок, гараж, інші будівлі і споруди, що відчужуються, може підтверджено, зокрема, одним з таких документів або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, пожертви, довічного утримання (догляду), ренти, дарування, міни; тощо.

Вважає, що приватним нотаріусом, безпідставно відмовлено позивачу у вчиненні нотаріальної дії. Відповідно до вимог ч. 5, ч. 6 ст. 3 Закону Української Радянської Соціалістичної Республіки «Про державний нотаріат», який діяв на момент укладення договору дарування 08.05.1981 року, було передбачено, що у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, нотаріальні дії, передбачені Законом СРСР "Про державний нотаріат" та цим Законом, вчиняють виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад народних депутатів.

Нотаріальні дії у виконавчих комітетах міських, селищних, сільських Рад народних депутатів вчиняють голова, заступник голови або секретар виконавчого Комітету, на яких за рішенням виконавчого комітету відповідної Ради народних депутатів покладено вчинення нотаріальних дій.

Відповідно до вимог п. 2, ч, 1, ст. 14 вищезазначеного закону, у населених пунктах, де немає державних нотаріальних контор, виконавчі комітети міських, селищних, сільських Рад народних депутатів вчиняють нотаріальні дії, якими посвідчують інші угоди (договори, довіреності та ін.), крім договорів про надання у безстрокове користування земельних ділянок для спорудження індивідуальних жилих будинків і угод, які стосуються майна, що знаходиться за кордоном, або прав, які мають бути здійснені за кордоном.

Вважає, що посилання приватного нотаріуса на вимоги ст. 244 ЦК Української РСР 18.07.1963, також є безпідставними, оскільки зазначеною статтею передбачено, що договір дарування на суму понад 500 карбованців, а при даруванні валютних цінностей — на суму понад 50 карбованців повинен бути нотаріально посвідчений. Договір дарування громадянином майна державній, кооперативній або іншій громадській організації укладається в простій письмовій формі. До договорів дарування нерухомого майна застосовуються правила статті 227 цього Кодексу.

Статтею 227, передбачено, що договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин.

Тобто, у приватного нотаріуса були відсутні підстави для відмови у вчиненні нотаріальних дій.

Оскільки Новенською селищною радою жодним чином не порушено права позивача, до ради неможливо застосувати вимоги ч. 1 ст. 141 ЦПК України, якою передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Але, Новенська селищна рада не заперечує, щодо визнання за позивачем ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно ст.280 ЦПК України, суд вирішує справу розглядати за даної явки і наявних матеріалів у справі.

Судом встановлено наступні факти.

Відповідно до Договору Дарування від 08.05.1981 року дарувальник, ОСОБА_1 , подарувала, а обдарована, ОСОБА_2 прийняла в дарунок безоплатно у власність будинок , що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Договір Дарування будинку від 08.05.1981 року зареєстровано у виконавчому комітеті Новенської селищної ради народних депутатів міської ради м. Кропивницького за № 25 від 08.05.1981 року.

Житловий будинок , що розташований по АДРЕСА_1 має загальну площу 70,1 кв.м.; житлову площу - 33,4 кв.м.; площу земельної ділянки - 1283,7 кв.м.

ОСОБА_2 є рідною матір`ю позивача ОСОБА_1 та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 02.08.2010 року

04.02.2011 року приватний нотаріус Кіровоградського міського нотаріального округу виніс Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, а саме про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом.

Згідно Постанови про відмову у вчененні нотаріальних дій, документи для оформлення спадщини були надані , але правовстановлюючий документ на будинок, а саме: договір дарування , посвідчений 08.05.2011 року секретарем Новенської селищної ради народних депутатів Кіровського району м. Кіровограда - оформлений неналежним чином, а саме , з недотриманням ст. 244 ЦК Української РСР від 01.01.1964 р. та п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України.

В зв`язку з вищевикладеним , свідоцтво про право на спадщину за заповітом після смерті матері , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , видане бути не може.

Відповідно до ч. 1 ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Згідно із ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Відповідно до роз`яснення до п. 13 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними» від 06.11.2009 року № 9, вирішуючи спори про визнання правочину, який підлягає нотаріальному посвідченню дійсним, судам необхідно врахувати, що норма ч. 2 ст. 220 ЦК України не застосовується до правочинів які підлягають нотаріальному посвідченню, і державній реєстрації, оскільки момент вчинення таких правочинів відповідно до ст.ст. 210, 640 ЦК України пов`язується з їх державною реєстрацією, тому вони є неукладеними і не створюють прав та обов`язків.

Статтею 719 ЦК України встановлено, що договір дарування нерухомої речі укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 47 ЦК України ( в редакції 1963 року) нотаріальне посвідчення угод обов`язкове лише у випадках, зазначених у законі. Недодержання в цих випадках нотаріальної форми тягне за собою недійсність угоди з наслідками, передбаченими ч. 2 ст. 48 цього кодексу. Якщо одна із сторін повністю або частково виконала угоду, що потребує нотаріального посвідчення, а друга сторона ухиляється від нотаріального оформлення угоди, суд вправі за вимогою сторони, яка виконала угоду, визнати угоду дійсною. В цьому разі наступне нотаріальне посвідченні угоди не вимагається.

Відповідно до ч.1 ст. 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові

акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують

відповідальність особи.

Крім того, згідно з ч.1 та ч.2 ст. 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

Згідно ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до п.2 ст.16 ЦК України, ст.15 ЦПК України, особа має право звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

При цьому , суд , враховуючи вимоги ст.13 ЦПК України, розглядає справу в межах позовних вимог та на підставі доказів, наданих сторонами та приходить до висновку , що даний договір по своїй суті , укладений відповідно до чинного на момент його укладення законодавства . За вказаних обставин , суд погоджується з позицією відповідача .

Враховуючи факт змін в законодавстві та невизнання прав позивача , за відсутності заперечень з боку відповідача , суд приходить до висновку щодо задоволення позову та поновлення невизнаних прав позивача у вигляді визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , який має згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 05.11.19 року , загальну площу : 70,1 кв.м., житлову площу :33,4 кв.м., знаходиться на земельній ділянці : 1283,7 кв.м., з самочинно збудованими : прибудовою «а1», прибудовою «а2», прибудовою «а3», літньою кухнею «Д», сараєм «Ж». Реєстраційний номер майна 32680414.

Згідно заяви позивача судові витрати залишити по фактичному їх понесенні сторонами.

Враховуючи викладене та керуючись ст .ст. 15,16, 220, 719 ЦК України , ст. ст. ст.134-142, 263,265,268 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , ІПН- НОМЕР_2 ) до Виконавчого комітету Новенської селищної ради міста Кропивницького ( 25491, м. Кропивницькитй, вул. Металургів 3 , код ЄДРПОУ- 13764710) про визнання права власності в порядку спадкування, задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок, який знаходиться в АДРЕСА_1 , який має згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна станом на 05.11.19 року , загальну площу : 70,1 кв.м., житлову площу :33,4 кв.м., знаходиться на земельній ділянці : 1283,7 кв.м., з самочинно збудованими : прибудовою «а1», прибудовою «а2», прибудовою «а3», літньою кухнею «Д», сараєм «Ж». Реєстраційний номер майна 32680414.

Судові витрати залишити по фактичному їх понесенні сторонами.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Суддя Кіровського А. В. Панфілова

районного суду

м.Кіровограда