Ухвала суду № 86143296, 06.12.2019, Рокитнянський районний суд Київської області

Справа № 375/566/19 Провадження № 1-кс/375/851/19

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06.12.2019 слідчий суддя Рокитнянського районного суду Київської області Литвин О.В., за участю секретаря Юрченко Л.В., розглянувши клопотання слідчого СВ Рокитнянського відділення поліції Миронівського відділу поліції ГУ НП України в Київській області старшого лейтенанта поліції Осадчого Максима Анатолійовича в досудовому розслідуванні кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42019111190000041 від 28.02.2019 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України

про арешт майна, -

в с т а н о в и в :

05.12.2019 до суду надійшло клопотання слідчого СВ Рокитнянського відділення поліції Миронівського відділу поліції ГУ НП України у Київській області старшого лейтенанта поліції Осадчого М.А. в досудовому розслідуванні кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 42019111190000041 від 28.02.2019 за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, яким він просить накласти арешт та заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників на земельні ділянки, що перебувають у приватній власності ТДВ "Синявське" з кадастровими номерами 3223783002:04:007:0006, 3223783002:04:006:0005, 3223783002:04:007:0007, 3223783002:04:005:0007, 3223783002:04:006:0004, 3223787003:02:004:0001, 3223787003:02:003:0004, 3223787003:02:006:0002, 3223782503:02:004:0005, 3223782503:02:003:0011, 3223782503:02:003:0014, 3223755100:02:003:0005, 3223755100:08:002:0007.

В обгрунтування клопотання слідчий посилається на те, що вході досудового розслідування встановлено, що згідно отриманої з державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформації 06.12.2018 державним реєстратором Сквирської районної державної адміністрації Київської області ОСОБА_1 М.І. за ТДВ «Синявське», код ЄРДПОУ 00385856, зареєстровано право приватної власності на вказані земельні ділянки. Вищезазначені земельні ділянки перебували в комунальній власності Маківської, Шарківської, Луб`янської сільських рад Рокитнянського району Київської області та Рокитнянської селищної ради Київської області і до 2018 року знаходились в оренді ТДВ «Синявське» (згідно договорів оренди зареєстрованих в центрі ДЗК).

За даним фактом Кагарлицькою місцевою прокуратурою внесено відомості до ЄРДР за № 42019111190000041 за ознаками злочину, передбаченого ч.1 ст. 366 КК України.

Також зазначає, що вході досудового розслідування встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Рокитнянської селищної ради № 144 від 27.04.1995 Синявському бурякорадгоспу надано в постійне користування земельні угіддя площею 279.5 га, відповідно до рішення виконавчого комітету Маківської сільської ради від 23.03.1995 Синявському бурякорадгоспу надано в постійне користування земельні ділянки площею 916,6 га, відповідно до рішення виконавчого комітету Шарківської сільської ради № 4 від 24.01.1995 Синявському бурякорадгоспу надано в постійне користування земельні ділянки площею 836,8 га, відповідно до рішення виконавчого комітету Луб`янської сільської ради від 21.03.1995 Синявському бурякорадгоспу надано в постійне користування земельні угіддя площею 766,2 га. Вказані земельні ділянки були передані у постійне користування Синявському бурякорадгоспу (правонаступником якого стало ТДВ «Синявське»), для ведення сільськогосподарського виробництва та видані державні акти серії КВ на право постійного користування землею, зареєстровані в Книзі записів державних актів на право постійного користування за № 10 від 25.05.1995.

Зазначає, що вказані земельні ділянки не підлягали паюванню, не були розпайовані та не передавались у приватну власність, а перебували виключно на праві постійного користування вказаним підприємством.

Відповідно до наказу Регіонального відділення Фонду державного майна України по Київській області № 8/64-ВП від 17.06.1996 року державне підприємство Синявський бурякорадгосп перетворено у відкрите акціонерне товариство «Синявське».

Згідно розпорядження Рокитнянської РДА № 236 від 08.07.2004 «Про затвердження проекту із землеустрою щодо приватизації земель ВАТ «Синявське» визначено, що земельні ділянки під господарськими шляхами, господарськими будівлями і дворами, забудованими землями, лісовими насадженнями, водоймами, гідротехнічними спорудами та іншими землями несілськогосподарського призначення, що розташовані за межами населених пунктів загальною площею 154,9 га, з яких на території Луб`янської сільської ради – 19,6 га, на території Шарківської сільської ради – 34,1 га, на території Маківської сільської ради – 28,1 га, на території Рокитнянської селищної ради – 73,1 га залишаються у державній власності

Також зазначає, що відповідно до ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. Набуття права на землю юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 122 Земельного кодексу України сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.

Відповідно до ст. 82 Земельного кодексу України юридичні особи (засновані громадянами України або юридичними особами України) можуть набувати у власність земельні ділянки для здійснення підприємницької діяльності у разі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) внесення земельних ділянок її засновниками до статутного капіталу; в) прийняття спадщини; г) виникнення інших підстав, передбачених законом.

Відповідно до статей 125 та 126 Земельного кодекс України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до ст. 80 Земельного кодексу України суб`єктами права власності на землю є:

а) громадяни та юридичні особи - на землі приватної власності;

б) територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування, - на землі комунальної власності;

в) держава, яка реалізує це право через відповідні органи державної влади, - на землі державної власності.

Згідно п. 3 Розділу II «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності» від 06.09.2012 року № 5245-VI встановлено, що з дня набрання чинності цим Законом землями комунальної власності відповідних територіальних громад вважаються:

а) земельні ділянки:

на яких розташовані будівлі, споруди, інші об`єкти нерухомого майна комунальної власності відповідної територіальної громади;

які перебувають у постійному користуванні органів місцевого самоврядування, комунальних підприємств, установ, організацій;

б) всі інші землі, розташовані в межах відповідних населених пунктів, крім земельних ділянок приватної власності та земельних ділянок, зазначених у підпунктах "а" і "б" пункту 4 цього розділу.

30.09.2017 відділом у Рокитнянському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами:

- 3223787003:02:004:0001 площею 22.1798 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області;

- 3223787003:02:003:0004 площею 0,0823 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована по вул. АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 Калинівка Рокитнянського АДРЕСА_3 Київської області;

- 3223787003:02:006:0002 площею 3.9391 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області;

17.08.2015 відділом у Рокитнянському районі ГУ Держгеокадастру у Київській області в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами:

- 3223782503:02:003:0014 площею 0,6418 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області;

- 3223782503:02:003:0011 площею 0,0454 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області;

- 3223782503:02:004:0005 площею 0,0886 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:005:0007 площею 0,1461 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Петрівське Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:007:0006 площею 0,1107 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Петрівське Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:007:0007 площею 0,0837 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Петрівське Рокитнянського району Київської області;

- 3223755100:02:003:0005 площею 1,5783 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в смт Рокитне Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:006:0005 площею 0,0866 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. петрівське Рокитнянського району Київської області;

- 3223755100:08:002:0007 площею 0,9295 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в смт Рокитне Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:006:0004 площею 1,7153 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, форма власності – комунальна, що розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

06.12.2018 представники ТДВ «Синявське» звернулись із заявами та пакетом документів до Центру надання адміністративних послуг Сквирської РДА Київської області про реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3223783002:04:007:0006,

3223783002:04:006:0005, 3223783002:04:007:0007, 3223783002:04:005:0007, 3223783002:04:006:0004, 3223787003:02:004:0001, 3223787003:02:003:0004, 3223787003:02:006:0002, 3223782503:02:004:0005, 3223782503:02:003:0011, 3223782503:02:003:0014, 3223755100:02:003:0005, 3223755100:08:002:0007 за ТДВ «Синявське».

Відповідно до п. 811 постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на земельну ділянку, реєстрацію якого не проведено до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент його набуття, проводиться за умови встановлення факту переходу прав від особи, відомості про яку містяться в Державному земельному кадастрі, до особи, що заявляє свої права.

Для державної реєстрації права власності на земельну ділянку, права на яку набуваються шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у постійне користування із земель державної або комунальної власності, подається рішення органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування про передачу земельної ділянки у власність чи надання у постійне користування або про затвердження документації із землеустрою щодо формування земельної ділянки та передачу її у власність чи надання у постійне користування (п. 812 постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127).

06.12.2018 державним реєстратором Сквирської РДА Харченко Мариною Ігорівною прийнято рішення про державну реєстрацію права приватної власності за ТДВ «Синявське» на земельні ділянки, а саме:

- рішення № 44507211 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223755100:02:003:0005, площею 1,5783 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована по АДРЕСА_4 , земельна ділянка 2;

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042612018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44507373 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223755100:08:002:0007, площею 0,9295 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в смт Рокитне Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; наказ, серія та номер: 71-Г, виданий 23.09.2011, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 8/64-ВП, виданий 17.06.1996, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042462018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області.

- рішення № 44507513 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223787003:02:004:0001, площею 22,1798 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042442018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44507634 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223787003:02:003:0004, площею 0,0823 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована по вул. Молодіжна в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; наказ, серія та номер: 71-Г, виданий 23.09.2011, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 8/64-ВП, виданий 17.06.1996, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області;

свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042392018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44507766 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223787003:02:006:0002, площею 3,9391 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042362018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44508416 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223783002:04:007:0006, площею 0,1107 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована по вул. Українська, в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042792018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44506168 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223783002:04:006:0005, площею 0,0866 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; наказ, серія та номер: 71-Г, виданий 23.09.2011, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 8/64-ВП, виданий 17.06.1996, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області;

свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042682018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44508241 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223783002:04:007:0007, площею 0,0837 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована по вул. Українська, в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042732018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44508547 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223783002:04:005:0007, площею 0,7461 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована по вул. Українська, в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042752018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44507018 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223783002:04:006:0004, площею 1,7153 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213042652018, виданий 30.11.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області.

- рішення № 44890057 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223782503:02:004:0005, площею 0,3886 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; наказ, серія та номер: 71-Г, виданий 23.09.2011, видавник: відкрите акціонерне товариство «Синявське»; наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 8/64-ВП, виданий 17.06.1996, видавник Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213182502018, виданий 20.12.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44890273 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223782503:02:003:0011, площею 0,0454 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; наказ, серія та номер: 71-Г, виданий 23.09.2011, видавник: відкрите акціонерне товариство «Синявське»; наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 8/64-ВП, виданий 17.06.1996, видавник Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213178172018, виданий 19.12.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області;

- рішення № 44889876 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень на земельну ділянку з кадастровим номером 3223782503:02:003:0014, площею 0,6418 га з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області.

Підставою виникнення права власності зазначено: Акт прийому-передачі, серія та номер:-, видавник: Відкрите акціонерне товариство «Синявське»; Акт прийому-передачі державного майна, серія та номер:-, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; договір безоплатної передачі акцій, серія та номер: 48, виданий 02.04.1997, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; свідоцтво про право власності, серія та номер: І7-ВП-ЗД, виданий 06.11.2001, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; наказ, серія та номер: 71-Г, виданий 23.09.2011, видавник: відкрите акціонерне товариство «Синявське»; наказ органу Фонду державного майна, серія та номер: 8/64-ВП, виданий 17.06.1996, видавник Регіональне відділення Фонду державного майна України по Київській області; витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-3213178142018, виданий 19.12.2018, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Київській області.

Зазначає, що допитаний в якості свідка ОСОБА_2 пояснив, що з 2010 року по даний час він займає посаду сільського голови Маківської сільської ради Рокитнянського району Київської області.

В комунальній власності с. Маківка Рокитнянського району Київської області перебувають п`ять земельних ділянок з кадастровими номерами 3223783002:04:006:0004 площею 1,7153 га, 3223783002:04.005:0007 площею 0,7461 га, 3223783002:04:007:0007 площею 0,0837 га, 3223783002:04:006:0005 площею 0,0866 га, 3223783002:04:007:0006 площею 0,1107 га. Дані земельні ділянки були під господарськими будівлями та дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 10.08.2007 дані земельні ділянки було передано в оренду ТДВ «Синявське» згідно договору оренди, який зареєстровано в центрі Державного земельного кадастру за №040734700040. Термін дії договору закінчився в 2017 році, після чого директор ТДВ «Синявське» ОСОБА_3 звернулась з клопотанням до Маківської сільської ради з продовженням дії договору оренди. Рішення з цього питання було прийнято на сесії Маківської сільської ради, однак ОСОБА_3 для підписання договору оренди не зверталася. Наприкінці лютого 2019 року йому стало відомо, що на вказані п`ять земельних ділянок, що перебували в комунальній власності Маківської сільської ради, зареєстровано право власності за ТДВ «Синявське». Згідно даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки здійснював 06.12.2018 року державний реєстратор Сквирської РДА Київської області ОСОБА_4 ..

У зв`язку з неправомірними діями з приводу приватизації земельних ділянок до бюджету Маківської сільської ради не поступають грошові кошти за оренду майна.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_5 пояснив, що з 1991 року по даний час він займає посаду сільського голови Шарківської сільської ради Київської області. В комунальній власності с. Шарки Рокитнянського району Київської області перебувають три земельні ділянки з кадастровими номерами 3223787003:02:004:0001, 3223787003:02:003:0004, 3223787003:02:006:0002. Дані земельні ділянки були під господарськими будівлями та дворами для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. 02.09.2007 дані земельні ділянки було передано в оренду ТДВ «Синявське» згідно договору оренди, який зареєстровано в центрі Державного земельного кадастру за №040734700008

Наприкінці лютого 2019 року йому стало відомо, що на вказані три земельні ділянки зареєстровано право власності за ТДВ «Синявське». Згідно даних державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрацію права власності на вказані земельні ділянки здійснював 06.12.2018 року державний реєстратор Сквирської РДА Київської області Харченко М. ОСОБА_6 ..

В результаті опрацювання інформації про земельні ділянки, що міститься у Державному земельному кадастрі, встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3223783002:04:007:0006, 3223783002:04:006:0005, 3223783002:04:007:0007, 3223783002:04:005:0007, 3223783002:04:006:0004, 3223787003:02:004:0001, 3223787003:02:003:0004, 3223787003:02:006:0002, 3223782503:02:004:0005, 3223782503:02:003:0011, 3223782503:02:003:0014, 3223755100:02:003:0005, 3223755100:08:002:0007 до реєстрації права власності за ТДВ «Синявське» перебували у комунальній власності Шарківської, Маківської, Луб`янської сільських рад та Рокитнянської селищної ради Київської області, а тому відповідні рішення про державну реєстрацію права приватної власності на вказані земельні ділянки за ТДВ «Синявське» прийняті незаконно.

Таким чином, державний реєстратор Сквирської районної державної адміністрації Київської області Харченко ОСОБА_7 без відповідних правових підстав, у порушення вимог ч. 3 ст. 10, ч. 1 ст. 24, ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.п. 811-812 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зареєстрував на вищевказані земельні ділянки право приватної власності за ТДВ «Синявське».

Згідно вимог ст. 98 КПК України у сторони обвинувачення є достатні підстави вважати, що вказані земельні земельні ділянки мають значення речового доказу у кримінальному провадженні, оскільки були об`єктами кримінально протиправних дій та можуть бути використані як доказ фактів та обставин, які встановлюються під час кримінального провадження.

Майно, на яке буде накладено арешт, має суттєве значення для встановлення важливих обставин вчинення кримінального правопорушення після проведення відповідних експертиз та може бути використано як доказ в даному кримінальному провадженні.

Враховуючи той факт, що земельні ділянки з кадастровими номерами: 3223787003:02:004:0001, 3223787003:02:003:0004, 3223787003:02:006:0002, 3223782503:02:003:0014, 3223782503:02:003:0011, 3223782503:02:004:0005, 3223783002:04:005:0007, 3223783002:04:007:0006, 3223783002:04:007:0007, 3223755100:02:003:0005, 3223783002:04:006:0005, 3223755100:08:002:0007, 3223783002:04:006:0004 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Маківської, Шарківської, Луб`янської сільських рад Рокитнянського району Київської області та Рокитнянської селищної ради Київської області відповідають критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (набуті кримінально протиправним шляхом), на цей час існують всі правові підстави для їх арешту.

Враховуючи вищевикладене, з метою запобігання можливості відчуження земельних ділянок, для збереження речових доказів просить накласти на казані земельні ділянки арешт.

Будучи належним чином повідомленим, власник майна ТДВ "Синявське" явку в судове засідання свого представника не забезпечило.

За викладеного слідчий суддя ухвалив провести розгляд клопотання у відсутності володільця майна, що узгоджується із положеннями ч.1 ст.172 КПК України.

Старший слідчий Рокитнянського ВП Миронівського ВП ГУ НП в Київській області капітан поліції Коваленко В.О., який відпоідно до даних ьвитяггу з ЄРДР входить у групу слідчих, що розслідують кримінальне провадження, в судовому засіданні клопотання підтримав за викладених у ньому обставин і підстав та просив задовольнити.

Заслухавши слідчого, дослідивши матеріали кримінального провадження, вважаю, що клопотання обгрунтоване та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Матеріали кримінального провадження № 42019111190000041 містять достатньо даних вважати наявною обставину вчинення передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України злочину.

Постановою слідчого від 04.11.2019 вказані земельні ділянки визнано речовими доказами у кримінальному проваджені № 42019111190000041.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 2 ст. 167 КПК України тимчасово вилученим може бути майно у вигляді речей, документів, грошей тощо, щодо яких є достатні підстави вважати, що вони:

1) підшукані, виготовлені, пристосовані чи використані як засоби чи знаряддя вчинення кримінального правопорушення та (або) зберегли на собі його сліди;

2) призначалися (використовувалися) для схиляння особи до вчинення кримінального правопорушення, фінансування та/або матеріального забезпечення кримінального правопорушення або винагороди за його вчинення;

3) є предметом кримінального правопорушення, у тому числі пов`язаного з їх незаконним обігом;

4) одержані внаслідок вчинення кримінального правопорушення та/або є доходами від них, а також майно, в яке їх було повністю або частково перетворено.

Згідно ч.2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно ч.3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Статтею 98 КПК України, визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, ще встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Вилучене під час проведення огляду майно, що підлягає арешту, містить всі ознаки речових доказів у вказаному кримінальному, а його експертне дослідження сприятиме встановленню обставин кримінального провадження.

Під час розгляду клопотання слідчого судом встановлено, що є достатні підстави вважати, що майно, на яке сторона обвинувачення просить накласти арешт відповідає вимогам ч. 2, 3 ст. 170 КПК України, а тому потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи власників майна, про який йдеться в клопотанні слідчого.

З огляду на положення ч. 2, 3 ст. 170 КПК України, майно, яке має ознаки речового доказу повинно вилучатися та арештовуватися незалежно від того, хто являється його власником, у кого і де воно знаходиться, незалежно від того чи належить воно підозрюваному чи іншій зацікавленій особі, оскільки в протилежному випадку не будуть досягнуті цілі застосування цього заходу - запобігання можливості протиправного впливу (відчуження, знищення, приховання) на певне майно, що, як наслідок, перешкодить встановленню істини у кримінальному провадженні.

Арешт майна з підстав передбачених ч. 2, 3 ст. 170 КПК України по суті являє собою форму забезпечення доказів і є самостійною правовою підставою для арешту майна поряд з забезпеченням цивільного позову та конфіскацією майна та, на відміну від двох останніх правових підстав, не вимагає оголошення підозри у кримінальному провадженні і не пов`язує особу підозрюваного з можливістю арешту такого майна.

З огляду на наведене, ретельно перевіривши дані про майно, на яке сторона обвинувачення просить накласти арешт і його відношення до матеріалів кримінального провадження, вважаю, що клопотання достатньо обгрунтоване, оскільки є підстави вважати, що вказане майно є набутим кримінально-протиправним шляхом, досудове розслідування в даному кримінальному провадженні є незакінченим , а тому є підстави для накладення на нього арешту з метою недопущення можливості його відчуження та порушення і неможливості поновлення у майбутньому таким чином прав громад щодо нього.

Крім того, матеріали провадження свідчать та переконаний в цьому слідчий суддя, що на даному етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси теперішнього власника вказаного нерухомого майна, яке за своєю суттю не обмежую його право користвання цим майном за його цільовим призначенням, з метою попередження настання наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню, а тому підстав сумніватися в співрозмірності обмеження права власності завданням кримінального провадження слідчий суддя не вбачає.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти в рамках кримінального провадження № 42019111190000041 від 28.02.2019, за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України арешт на земельні ділянки, що перебувають у приватній власності ТДВ «Синявське», код ЄРДПОУ 00385856, розташованого в смт. Рокитне Київської області по вул. Зарічна, 2 з наступними кадастровими номерами:

- 3223787003:02:004:0001 площею 22,1798 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області;

- 3223787003:02:003:0004 площею 0,0823 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована по вул. Молодіжна, с. Калинівка Рокитнянського району Київської області;

- 3223787003:02:006:0002 площею 3.9391 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Калинівка Рокитнянського району Київської області;

- 3223782503:02:003:0014 площею 0,6418 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області;

- 3223782503:02:003:0011 площею 0,0454 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області;

- 3223782503:02:004:0005 площею 0,3886 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Першотравневе Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:005:0007 площею 0,7461 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області вул. Українська;

- 3223783002:04:007:0006 площею 0,1107 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області вул. Українська;

- 3223783002:04:007:0007 площею 0,0837 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області вул. Українська;

- 3223755100:02:003:0005 площею 1,5783 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в смт Рокитне Рокитнянського району Київської області вул. Зарічна, 2;

- 3223783002:04:006:0005 площею 0,0866 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області;

- 3223755100:08:002:0007 площею 0,9295 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в смт Рокитне Рокитнянського району Київської області;

- 3223783002:04:006:0004 площею 1,7153 га з цільовим призначенням 01.01. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в с. Нова Маківка Рокитнянського району Київської області.

Заборонити державним органам та органам нотаріату здійснювати будь-які реєстраційні дії в тому числі і реєстрацію (перереєстрацію), пов`язану з відчуженням, зміною, поділом, заставою або іншого виду зміни власників щодо вказаних вище земельних ділянкок.

Розяснити, що згідно с т.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляції через Рокитнянський районний суд на протязі п`яти днів з дня її ухвалення.

Слідчий суддя О.В.Литвин

Ухвала набрала законної сили «____»____ 20___ року