Рішення № 86028268, 29.04.2016, Подільський районний суд міста Києва

Справа № 740/3988/15-ц

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 квітня 2016 року Подільський районний суд міста Києва

в складі:

головуючого-судді - Неганової Н.В.

при секретарі - Савіцькому Я.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду цивільну справу за позовом

публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з вищевказаним позовом, посилаючись на те, що 08.11.2007 року між АКБ «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є ПАТ «Сведбанк», та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №2707/1107/98-024, відповідно до якого банк надав позичальнику кредит у сумі 150 000 доларів США на строк з 08.11.2007 року по 08.11.2027 року, а ОСОБА_1 зобов`язався повернути кредит і виконати інші умови договору. З метою забезпечення виконання грошових зобов`язань за вказаним кредитним договором було укладено договір іпотеки, за яким в іпотеку було передано квартиру АДРЕСА_1 . Банк виконав свої зобов`язання, надавши кредитні кошти. 25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених цим договором, ПАТ «Сведбанк» передав ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, в тому числі за договорами, укладеними з ОСОБА_1 . Позичальник умови кредитного договору належним чином не виконував, внаслідок чого утворилась заборгованість. Станом на 31.07.2015 року заборгованість за кредитним договором становить: за кредитом - 87 346 гривень 28 копійок, за процентами - 17 582 гривні. Оскільки боржником заборгованість не повернута, позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором в загальному розмірі 104 928 гривень 28 копійок звернути стягнення на предмет договору іпотеки №2707/1107/98-024-Z-1 від 08.11.2007 року - квартиру АДРЕСА_1 шляхом визнання права власності на цю квартиру за ПАТ «Дельта Банк».

Представник позивача у судовому засіданні позов підтримав з тих же підстав і просив задовольнити. В останнє судове засідання представник позивача не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач та його представник у судовому засіданні заперечували проти позову і просили відмовити в задоволенні позову. В останнє судове засідання вони не з`явилися, відповідач подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов не підлягає задоволенню з таких підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 08.11.2007 року між акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Сведбанк», та ОСОБА_1 укладено кредитний договір №2707/1107/98-024, за умовами якого банк надав позичальнику кредит у розмірі 150 000 доларів США на строк з 08.11.2007 року по 08.11.2027 року зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 11,9% річних (а.с.8-15-копія договору з додатками).

26.01.2010 року між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 було укладено договір про внесення змін та доповнень №1 до кредитного договору №2707/1107/98-024 від 08.11.2007 року (а.с.16-26), згідно з яким кредитний договір №2707/1107/98-024 від 08.11.2007 року викладений у новій редакції, де строк надання кредиту зазначено по 08.11.2017 року.

26.01.2010 року між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 було укладено договір про внесення змін та доповнень №2 до кредитного договору №2707/1107/98-024 від 08.11.2007 року (а.с.27-28), згідно з яким визначено розміри простроченої та строкової заборгованості, строк погашення кредиту зазначено до 08.11.2027 року, визначено порядок погашення кредиту ануїтентними платежами у сумі 1 715, 39 доларів США.

08.11.2007 року між акціонерним комерційним банком «ТАС-Комерцбанк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Сведбанк», та ОСОБА_1 укладено іпотечний договір №2707/1107/98-024-Z-1, за умовами якого ОСОБА_1 на забезпечення виконання кредитного договору №2707/1107/98-024 від 08.11.2007 року та додаткових угод до нього передав в іпотеку належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1 . Квартира має загальну площу 49,90 кв.м., житлову площу 31,50 кв.м. і складається з двох кімнат. Договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Голубничою О.В., реєстровий №2184(а.с.29-33-копія договору).

26.01.2010 року між ПАТ «Сведбанк» та ОСОБА_1 укладено договір про внесення змін і доповнень №1 до іпотечного договору №2707/1107/98-024-Z-1 від 08.11.2007 року (а.с.34-35).

ПАТ «Сведбанк» виконав взяті на себе зобов`язання за кредитним договором, надавши ОСОБА_1 кредитні кошти, що фактично не заперечував в судовому засіданні відповідач.

Позичальник порушив умови кредитного договору, допустив заборгованість, яка станом на 31.07.2015 року складає: за кредитом - 87 346 гривень 28 копійок, за процентами - 17 582 гривні (а.с.38-розрахунок заборгованості).

25.05.2012 року між ПАТ «Сведбанк» та ПАТ «Дельта Банк» було укладено договір купівлі-продажу прав вимоги, відповідно до якого в порядку, обсязі та на умовах, визначених цим договором, ПАТ «Сведбанк» передав ПАТ «Дельта Банк» права вимоги за кредитними та забезпечувальними договорами, в тому числі за кредитним та іпотечним договорами, укладеними 08.11.2007 року з ОСОБА_1 (а.с.48-53-копія витягу з договору та витягу з додатку №1 до договору).

16.09.2014 року між публічним акціонерним товариством «Дельта Банк» та ОСОБА_1 укладено договір про розірвання іпотечного договору №2707/1107/98-024-Z-1 від 08.11.2007 року (а.с.121-123-копія договору та витягів з реєстрів), згідно з яким сторони розірвали іпотечний договір №2707/1107/98-024-Z-1 від 08.11.2007 року, домовились, що 16.09.2014 року припинились усі правовідносини по цьому іпотечному договору.

Згідно з ч. 1 ст. 604 ЦК України зобов`язання припиняється за домовленістю сторін.

Позивач просить в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №2707/1107/98-024 від 08.11.2007 року звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №2707/1107/98-024-Z-1 від 08.11.2007 року - квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 .

Оскільки іпотечний договір №2707/1107/98-024-Z-1 від 08.11.2007 року було сторонами 16.09.2014 року розірвано, підстав звертати стягнення на предмет іпотеки за цим договором немає.

З огляду на викладене, суд прийшов до висновку про відмову в задоволенні позову.

На підставі наведеного ст.ст. 525, 526, 598, 604, 610, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 3, 33, 39 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст.10, 88, 209, 213, 214, 215, 218 ЦПК України,

суд

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позову публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки відмовити.

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва протягом десяти днів з дня проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Н. В. Неганова