Рішення № 8602587, 17.03.2010, Лановецький районний суд Тернопільської області

Справа № 2-449/09

№ 2-68/10

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 березня 2010 року

Лановецький районний суд Тернопільської області в складі: головуючого судді Сарновського В.Я., при секретарі Домчук В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ланівці справу за позовом ОСОБА_1 до Великокусковецької сільської ради та ОСОБА_2 про визнання незаконним державного акта на право власності на земельну ділянку

В С Т А Н О В И В :

22 грудня 2009 року законний представник ОСОБА_3 від імені неповнолітнього позивача звернулася з позовом про визнання незаконним державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 788554 від 28 жовтня 2005 року на ім’я ОСОБА_4, мотивуючи тим, що його було видано після його смерті, а також після дарування ним будинковолодіння, на території якого знаходиться ця земельна ділянка.

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_3 та ОСОБА_5 позовні вимоги підтримали і пояснили, що ОСОБА_4 19 травня 2004 року подарував позивачу житловий будинок і на цей момент у нього не було оформлено право власності на земельну ділянку, на якій розташоване подароване нерухоме майно, а також на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, яка належить до подарованого будинковолодіння. Тому він видав ОСОБА_5 доручення на право оформлення від його імені права власності на землю та дарування цих земельних ділянок позивачу. У липні 2005 році ОСОБА_4 помер, а через 3 місяці сільської радою на його ім’я було видано державний акт. На даний час ця земельна ділянка ніким не успадкована.

Представник Великокуськовецької сільської ради в судовому засіданні позов визнав повністю і проти задоволення позову не заперечує.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з’явилась, хоча належним чином була повідомлена про час і місце розгляду справи.

Заслухавши пояснення сторін, яка з’явилися в судове засідання, та дослідивши докази по справі, суд з'ясував наступні обставини.

Згідно договору дарування від 17 грудня 2004 року, посвідченого приватним нотаріусом Лановецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстрованим в реєстрі за номером 4024, (далі – Договір) ОСОБА_4 подарував ОСОБА_1 належний йому житловий будинок з надвірними будівлями, що знаходиться в селі Великі Кусківці Лановецького району по вулиці Шкільна під номером 16.

Договором не визначено розмір земельної ділянки, що передається разом з нерухомим майном. В пункті 15 Договору вказано, що сторонам роз’яснено зміст ст. 377 Цивільного кодексу України і ст. 120 Земельного кодексу України.

21 лютого 2005 року Лановецьким районним бюро технічної інвентаризації власником домоволодіння по вулиці Шкільна,16 в селі Великі Кусківці Лановецького району зареєстрований ОСОБА_1, що підтверджується витягом №6556876 про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

17 грудня 2004 року ОСОБА_4 видав ОСОБА_5 довіреність, посвідчену приватним нотаріусом Лановецького районного нотаріального округу ОСОБА_6 і зареєстроване в реєстрі за номером 4027, на право бути його представником для оформлення права власності щодо земельних ділянок для будівництва та обслуговування житлового будинку розміром 0,25 га і для ведення особистого селянського господарства розміром 0,86 га в селі ОСОБА_7, а також щодо дарування цих земельних ділянок ОСОБА_1

28 жовтня 2005 року на ім’я ОСОБА_4 Великокусковецькою сільською радою, на підставі її рішення №85 від 22 вересня 2004 року, видано державний акт серії ЯА №788554 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,86 га в с. Великі Кусківці Лановецького району.

ОСОБА_4 помер 22 липня 2005 року і його спадкоємцем є ОСОБА_2, яка проживає в ІНФОРМАЦІЯ_1 і якій свідоцтво про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,86, відповідно до державного акту ЯА №788554, не видавалось, що підтверджується довідками Байковецької сільської ради від 1 червня 2009 року і Тернопільської районної державної нотаріальної контори від 13 червня 2009 року та витягом зі спадкового реєстру №20175552.

5 червня 2008 року Великокусковецька сільська рада Лановецького району рішенням № 99 скасувала своє рішення від 22 вересня 2004 року №85 в частині визнання права приватної власності на земельну ділянку за ОСОБА_4

Згідно ч.1 ст.125 Земельного кодексу України право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

Відповідно до ч. 1,4 ст. 25 ЦК України здатність мати цивільні права та обов’язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи. Цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті.

Виходячи з наведеного суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки в судовому засіданні встановлено, що на день своєї смерті ОСОБА_4 документа, що посвідчує право власності на землю, тобто не був власником земельної ділянки, а на момент видачі спірного державного акту уже помер і тому не міг набувати цивільних прав.

Керуючись ст.25 ЦК України, ст. 125 ЗК України, ст. ст. 213-214 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати незаконним державний акт серії ЯА № 788554 на право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства площею 0,86 га в с. Великі Кусківці Лановецького району, виданий 28 жовтня 2005 року Великокусковецькою сільською радою на ім’я ОСОБА_4.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Тернопільської області через Лановецький районний суд шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів та апеляційної скарги протягом 20 днів.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя (підпис)

Голова суду ОСОБА_8

Секретар суду ОСОБА_9