Рішення № 85968129, 27.11.2019, Хаджибейський районний суд міста Одеси (до 25.04.2025 - Малиновський районний суд м. Одеси)

Справа №521/16613/19

Провадження №2/521/4591/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

27 листопада 2019 року Малиновський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді – Поліщук І.О.,

при секретарі – Феслер О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки ОСОБА_5 , сина ОСОБА_2 , сина ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про усунення перешкод у користуванні власністю, –

В С Т А Н О В И В:

До Малиновського районного суду міста Одеси звернувся ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки ОСОБА_5 , сина ОСОБА_2 , сина ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , про усунення перешкод у користуванні власністю, в якому просить суд винести рішення яким визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та її дітей: - доньку ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , сина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_16 ОСОБА_17 , ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_12 ІНФОРМАЦІЯ_12 , Абдул ОСОБА_18 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_13 - такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 , та підставою для зняття з реєстраційного обліку.

Свій позов ОСОБА_1 обґрунтовує наступним. Він є власником квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, договором міни, довідкою про склад сім`ї і реєстрації тощо. Відповідно до довідки про склад сім`ї, виданої ОСМД Аеропортовський м. Одеси встановлено, що на вказаній житловій площі зареєстровані 14 чоловік, а саме: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 та її неповнолітні діти: донька ОСОБА_19 Фрішта ІНФОРМАЦІЯ_4 , син- ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_5 , син - ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_6 ; ОСОБА_7 ; ОСОБА_8 ; ОСОБА_9 ; ОСОБА_20 ОСОБА_21 ; ОСОБА_12 ; ОСОБА_13 ; ОСОБА_14 . Позивач зазначив, що відповідачі, які на даний час зареєстровані за вищевказаною адресою, з дня реєстрації по даний час, в квартирі не проживають та не з`являються без поважних причин, про що складено Акти про не проживаючих осіб в житловому приміщенні. Відповідачі, не сплачували комунатьні платежі, в утриманні житла участі не приймали, особистих речей в квартирі не мають і взагалі квартирою ніколи не цікавилися. Відповідачі були зареєстровані тимчасово, оскільки приїжджати до Одеси з інших країн погостювати, та позивач реєстрував їх за своєю адресою. На даний час позивач планує продати квартиру. Реєстрація відповідачів за його адресою унеможливлює повноцінне здійснення права на володіння, користування та розпорядження його майном. Даний факт є умовою, яка спричиняє порушення основоположних прав і свобод людини, закріплених у нормах чинного законодавства. Тому, на думку позивача, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном шляхом визнання особи такою, що втратила право користуватися житловим приміщенням є належним способом захисту його порушених прав. Враховуючи вищенаведене, позивач вважає, що відповідачі втратили право користування житловим приміщенням квартирою АДРЕСА_2 у зв`язку з тривалою, понад один рік без поважної причини, відсутністю за місцем реєстрації, крім того вони не сплачують за комунальні послуги, не несуть інших витрат по утриманню житлового приміщення. Оскільки відповідачі створюють позивачу перешкоди у здійсненні права користування і розпорядження своїм майном, ОСОБА_1 , як власник житла, вимушений звернутися до суду з даною позовною заявою.

Позивач ОСОБА_1 та його представник – адвокат Єрусланова Т.Г. в судове засідання не з`явились, через канцелярію суду представником позивача надано заяву в якій представник зазначає, що вона та позивач заявлені у позові вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити з підстав зазначених у позовній заяві, просять слухання справи проводити за їх відсутністю.

Відповідачі у судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце судового засідання повідомлялися у встановленому законом порядку, поважних причин неявки в судове засідання суду не представили, відзив не надали. Суд у зв`язку з їх неявкою та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання в порядку статті 280 ЦПК України, враховуючи відсутність відповідних заперечень від позивача, ухвалив слухати справу за відсутності відповідачів, які не з`явилися, у порядку заочного розгляду справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних причин. Судом встановлені такі фактичні обставини на підставі пояснень сторони, представлених нею письмових доказів.

Відповідно до витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав власності за № 26775721 від 13.09.2017 року, сформованого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Степановою І.А., квартира АДРЕСА_2 , зареєстрована в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за №6990021, власником якої є ОСОБА_1 , на підставі договору міни, серія та номер:1724, виданого 13 вересня 2014 року, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Степанова І.А..

Право власності на вищезазначену квартиру за ОСОБА_1 було зареєстровано, про що свідчить витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 26775721 від 13.09.2017 року. Квартира раніше належала ОСОБА_22 ОСОБА_23 на підставі свідоцтва про право власності на квартиру, серія НОМЕР_1 , виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради від 28.04.2011 року, та зареєстрованого Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» від 12.05.2011 року, номер запису:3385 в книзі: 756пр-57, реєстраційний номер в реєстрі прав власності на нерухоме майно - 33618314.

Відповідно до довідки (виписки з домової книги про склад сім`ї та реєстрації) № 39 від 02.10.2019 року, виданої ОСМД Аеропортовський м. Одеси Абдул ОСОБА_24 , встановлено, що у квартирі АДРЕСА_2 проживають та зареєстровані 15 осіб, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та її дітей: - доньку ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , сина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_25 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_13 .

Відповідно до акту про не проживання № 39 від 02.10.2019р., складеного власниками квартир, членами ОСМД Аеропортовський м. Одеси, за адресою: АДРЕСА_3 , встановлено, що квартира АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 , який за зазначеною адресою мешкає без реєстрації. Інші особи, нижчеперелічені та зареєстровані за зазначеною адресою не мешкають, місце знаходження їх невідоме, а саме: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та її дітей: - доньку ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , сина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_25 , ІНФОРМАЦІЯ_14 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_13 .

Відповідно довідки про реєстрацію місця проживання особи виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради встановлено, що ОСОБА_25 , ІНФОРМАЦІЯ_15 , з 03.10.2019 року і по теперішній час зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 .

Після зміни місця проживання відповідачі: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки ОСОБА_5 , сина ОСОБА_2 , сина ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_26 , ОСОБА_21 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , самостійно не оформили зняття з реєстраційного обліку.

За твердженням ОСОБА_1 , відповідачі по справі не мешкають за адресою реєстрації без поважних причин понад один рік.

Згідно ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17.07.1997 р., кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування і розпоряджання своїм майном. Тому такими діями відповідачів порушені права та законні інтереси позивача у справі.

Згідно зі ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно або тимчасово.

Відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку. Оскільки з наданих суду доказів вбачається відсутність відповідачів в спірному жилому приміщенні понад встановлені законом строки, суд задовольняє позов.

Суд враховує, що відповідно до ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» реєстрація – це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, рішення суду по справі про задоволення позову після набуття ним законної сили є підставою для скасування реєстрації відповідачів за вищевказаною адресою.

Оскільки відповідачі за вказаною адресою не проживають, ця житлова квартира не є їх місцем проживання або місцем перебування, вони мають бути визнані особами, що втратили право користування житловим приміщенням.

Враховуючи обставини справи, суд вважає за необхідне усунути позивачу перешкоди в користуванні власністю шляхом визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки ОСОБА_5 , сина ОСОБА_2 , сина ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_26 , ОСОБА_21 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням – квартирою АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися в суд за захистом свого цивільного права у випадку його порушення з вимогою про примусове виконання зобов`язання в натурі. Згідно ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення є дата його проголошення (незалежно від того, яке рішення проголошено - повне чи скорочене). Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Керуючись ст.ст. 16, 29, 391 ЦК України, ст. 72 ЖК України, ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в України», ст. ст. 13, 141, 263, 265, 267, 268, 272, 280-284, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, СУД –

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у своїх інтересах та в інтересах своїх неповнолітніх дітей: доньки ОСОБА_5 , сина ОСОБА_2 , сина ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 про усунення перешкод у користуванні власністю - задовольнити.

Усунути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 ) перешкоди в користуванні власністю.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та її дітей: - доньку ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , сина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , зареєстрованих за адресою: АДРЕСА_6 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_2 .

Визначити порядок виконання рішення суду, за яким, після набрання ним законної сили, це рішення є підставою для зняття: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_15 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та її дітей: - доньку ОСОБА_27 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , сина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , сина ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , ОСОБА_28 Вахіду ІНФОРМАЦІЯ_11 , ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , ОСОБА_14 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , з реєстрації місця проживання за адресою: АДРЕСА_6 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційному суду через суд першої інстанції апеляційної скарги протягом тридцяти днів.

Рішення суду у повному обсязі складено 27 листопада 2019 року.

Головуючий: І.О. Поліщук

27.11.19