Рішення № 85958746, 28.11.2019, Косівський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 347/1519/19

Провадження № 2/347/704/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 листопада 2019 року м. Косів

Косівський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді: Крилюк М.І.,

секретаря: Терлюжак Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Косів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ПАТ "Косівська сільгосптехніка", Смоднянської сільської ради про визнання права власності на майно,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до ПАТ "Косівська сільгосптехніка", Смоднянської сільської ради про визнання права власності на майно, мотивуючи свої вимоги тим, що на протязі багатьох років він працював на різних посадах у Відкритому акціонерному товаристві «Косівська сільгосптехніка», яке розташоване на території с.Смодна Косівського району Івано-Франківської області. На початку 2000 року він вирішив викупити у ВАТ «Косівська сільгосптехніка» невеличке складське приміщення. З цього приводу він звернувся до керівництва ВАТ «Косівська сільгосптехніка» і дане питання було вирішено винести на розгляд загальних зборів трудового колективу підприємства.

16.01.2000 року відбулися загальні збори трудового колективу ВАТ «Косівська сільгосптехніка», де між іншими питаннями розглядалась і його заява про викуп складського приміщення. На загальних зборах працівників ВАТ «Косівська сільгосптехніка» було прийнято рішення про надання йому дозволу на придбання складського приміщення. Про це свідчить виписка з протоколу №67 загальних зборів акціонерів ВАТ «Косівська сільгосптехніка» від 16 січня 2000 року, відповідно до якого постановлено продати працівнику ВАТ ОСОБА_1 , складське приміщення.

06 лютого 2000 року ним на рахунок ВАТ «Косівська сільгосптехніка» було внесено 1452 гривні, тобто проведено оплату за придбання складського приміщення. Зазначена сума складається з вартості об`єкта відчуження - складського приміщення в розмірі 1210 грн. та 242 грн. податку на додану вартість. Про це свідчать квитанція до прибуткового касового ордеру від 06.02.2000 року про сплату ним 1452 грн.; рахунок №18 від 06.02.2000 року та накладна №23 від 06.02.2000 року.

17 лютого 2000 року уповноваженою комісією ВАТ «Косівська сільгосптехніка» було здійснено передачу йому основних засобів підприємства у вигляді складського приміщення, про що був складений відповідних акт передачі основних засобів , будівель і споруд.

Таким чином придбавши складське приміщення ВАТ «Косівська сільгосптехніка», він не встиг вчасно здійснити державну реєстрацію свого права власності на зазначений об`єкт, так як важко захворів. На даний час він не має змоги належним чином розпоряджатись своїм майном , тобто не може зареєструвати право власності на складське приміщення належним чином. Вважає, що набув право власності на складське приміщення на законних підставах внаслідок його придбання у ВАТ «Косівська сільгосптехніка», тобто внаслідок правочину у вигляді купівлі-продажу. Просить позов задоволити.

Позивач подав до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує та просить задоволити.

Представники відповідачів в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, подали заяви про розгляд справи без їх участі.

При викладених обставинах суд прийшов до висновку, що відповідачі були повідомленими про розгляд справи належним чином, а тому, суд вважає можливим ухвалити заочне рішення, на підставі наявних у справі доказів, відповідно до статті 280 ЦПК України.

Відповідно до ст. 281 ЦПК України Косівський районним судом Івано-Франківської області була постановлена ухвала від 28.11.2019 року про заочний розгляд справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено в судовому засіданні, ОСОБА_1 на протязі багатьох років працював на різних посадах у Відкритому акціонерному товаристві «Косівська сільгосптехніка», яке розташоване на території с.Смодна Косівського району Івано-Франківської області.

На початку 2000 року позивач вирішив викупити у ВАТ «Косівська сільгосптехніка» невеличке складське приміщення. З цього приводу останній звернувся до керівництва ВАТ «Косівська сільгосптехніка» і дане питання було вирішено винести на розгляд загальних зборів трудового колективу підприємства.

16.01.2000 року відбулися загальні збори трудового колективу ВАТ «Косівська сільгосптехніка», де між іншими питаннями розглядалась і заява ОСОБА_1 про викуп складського приміщення. На загальних зборах працівників ВАТ «Косівська сільгосптехніка» було прийнято рішення про надання йому дозволу на придбання складського приміщення. Про це свідчить виписка з протоколу №67 загальних зборів акціонерів ВАТ «Косівська сільгосптехніка» від 16 січня 2000 року, відповідно до якого постановлено продати працівнику ВАТ ОСОБА_1 , складське приміщення (а.с.10) .

06 лютого 2000 року ОСОБА_1 на рахунок ВАТ «Косівська сільгосптехніка» було внесено 1452 гривні, тобто проведено оплату за придбання складського приміщення. Зазначена сума складається з вартості об`єкта відчуження - складського приміщення в розмірі 1210 грн. та 242 грн. податку на додану вартість. Про це свідчать квитанція до прибуткового касового ордеру від 06.02.2000 року (а.с.11) про сплату ОСОБА_1 1452 грн.; рахунок №18 від 06.02.2000 року та накладна №23 від 06.02.2000 року (а.с.12).

17 лютого 2000 року уповноваженою комісією ВАТ «Косівська сільгосптехніка» було здійснено передачу позивачу в справі ОСОБА_1 основних засобів підприємства у вигляді складського приміщення, про що був складений відповідних акт передачі основних засобів , будівель і споруд (а.с.13) .

Разом із тим, придбавши складське приміщення ВАТ «Косівська сільгосптехніка», ОСОБА_1 не встиг вчасно здійснити державну реєстрацію свого права власності на зазначений об`єкт в зв`язку із перенесеним захворюванням . На даний час позивач не має змоги належним чином розпоряджатись своїм майном , тобто не може зареєструвати право власності на складське приміщення належним чином.

Відповідно до ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Переданням майна вважається вручення його набувачеві або перевізникові, організації зв`язку тощо для відправлення, пересилання набувачеві майна, відчуженого без зобов`язання доставки. До передання майна прирівнюється вручення коносамента або іншого товарно- розпорядчого документа на майно. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до технічного паспорту на виробничий будинок ( склад ) від 11.07.2019 року складське приміщення представляє собою цегляну будівлю 1980 року побудови загальною площею 30,3 м/кв. Технічний стан складського приміщення є на сьогоднішній день задовільним (а.с.15-19) . Будівля складського приміщення розташована в АДРЕСА_1 , про що свідчить рішення №40 від 23.05.2019 року Смоднянської сільської ради (а.с.14).

Відповідно до висновку експерта-оцінювача про ринкову вартість нежитлової будівлі - складського приміщення в АДРЕСА_1 від 18.07 2019 року, ринкова вартість зазначеного об`єкту становить 8220,00 грн.

Згідно зі ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

В Постанові Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» зазначено, що вирішуючи питання про правомірність набуття права власності, суд має враховувати, що воно набувається на підставах, які не заборонені законом, зокрема на підставі правочинів. При цьому діє презумпція правомірності набуття права власності на певне майно, яка означає, що право власності на конкретне майно вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (стаття 328 ЦК).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Проте, якщо права на нерухоме майно підлягають державній реєстрації, то право власності у набувача виникає з дня такої реєстрації відповідно до закону (стаття 334 ЦК) та з урахуванням положення про дію закону в часі на момент виникнення спірних правовідносин.

Таким чином, враховуючи вище наведене, за ОСОБА_1 , слід визнати право власності на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю - склад в АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного ст.ст.328, 334, 392 ЦК України та керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд,-

В и р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жителем села Смодна Косівського району Івано-Франківської області, ідентифікаційний код НОМЕР_1 , право власності на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю - склад в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд протягом 30 днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: М.І. Крилюк