Рішення № 85947430, 18.11.2019, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/6202/19

2/310/2429/19

РІШЕННЯ

Іменем України

18 листопада 2019 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого – судді Мариніна О.В.

за участю секретаря судового засідання – Артьоменко Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бердянськ цивільну справу №310/6202/19 позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільному майні, мотивуючи свій позов тим, що йому на праві спільної часткової власності належить ѕ однокімнатної квартири по АДРЕСА_1 . Відповідачу на праві спільної часткової власності належить 1/4 частка вказаної квартири. Відповідач має власне житло, у спірній квартирі ніколи не проживав, а з огляду на те, що квартира є однокімнатною спільне проживання двох різних сімей у ній неможливе. Просив постановити рішення про припинення права власності ОСОБА_2 на ј квартири АДРЕСА_2 із сплатою відповідачу грошової суми у розмірі 61237,50 грн.

Позивач в судове засідання не з`явився, надав клопотання про проведення судового засідання без його присутності, позовні вимоги підтримав. Надав оригінал розписки ОСОБА_2 про отримання ним 62000 грн. в рахунок ј частки квартири.

Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву про проведення судового засідання без його присутності, позовні вимоги визнав за умови сплати йому ринкової вартості його частки квартири.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

ОСОБА_1 на праві власності належить ѕ однокімнатної квартири АДРЕСА_2 , що підтверджується угодою про купівлю-продаж ННМ 806464 від 29.03.1995 року, посвідченою завідуючою Бердянської міської нотаріальної контори Запорізької області Мягченко С.Г., а також Свідоцтвом про право на спадщину за законом ННЕ 080993 від 16.05.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Каменєвої-Тинів Н.В.

Відповідачу ОСОБА_2 належить ј частки зазначеної квартири, що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом ННЕ 080993 від 16.05.2019 року посвідченого приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Каменєвої-Тинів Н.В.

Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що відповідач в квартирі ніколи не проживав, її утриманням не займається, а також враховуючи, що частка відповідача у спільному майні є незначною, ані поділ, ані виділ частки відповідача чи встановлення порядку користування нерухомим майном є неможливим, наявні передбачені чинним законодавством підстави для припинення частки відповідача у спільному майні.

У відповідності до статті 365 Цивільного кодексу України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4)припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Із змісту зазначеної норми закону випливає, що припинення права особи на частку в спільному майні допускається за наявності будь-якого з передбачених пунктами 1-3 частини першої статті 365 ЦК України випадку, але лише в тому разі, коли таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Аналогічна позиція визначена у постанові Верховного суду України у справі за №6-37цс13, а саме, що для припинення права особи на частку у спільному майні необхідно встановити наявність будь-якої із обставин, передбачених пунктами 1 - 3 частини першої статті 365 ЦК України за умови, що таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї та попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

З урахуванням положень статей 358, 364, 365, 367 ЦК України, припинення права власності на частку у спільній власності за правилами статті 365 ЦК України допускається лише за відсутності можливості у співвласників поділу в натурі спільного майна, що є у спільній частковій власності, оскільки поділ в натурі майна, що є у спільній частковій власності, припиняє неможливість спільного володіння і користування майном, і при дотриманні прав та інтересів всіх співвласників унеможливлює примусове припинення права власності одного з них.

Як встановлено судом та підтверджується матеріалами справи, частка відповідача є незначною по відношенню до частки позивача і не може бути виділена в натурі; спільне володіння і користування майном є неможливим з огляду на те, що дві родини не можуть проживати в однокімнатній квартирі.

У той же час, оскільки відповідач ніколи не проживав у спільній квартирі, з урахуванням здійсненого позивачем відшкодування дійсної вартості частки відповідача, таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім`ї.

Згідно висновку про оціночну вартість квартири від 22.05.2019 року оціночна вартість квартири АДРЕСА_2 складає 244950, 00 грн.

Таким чином вартість частки ОСОБА_2 складає 61237,50 грн.

Згідно наданої суду розписки ОСОБА_2 отримав від ОСОБА_1 62000,00 грн. в рахунок ј частки належної йому квартири.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтовані, підтверджуються наявними у матеріалах справи доказами, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 80, 81, 89, 247, 259, 263-268 ЦПК України, ст. 365 ЦК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити повністю.

Припинити право власності ОСОБА_2 на ј частку квартири АДРЕСА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на ј частку квартири АДРЕСА_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 28 листопада 2019 року.

Суддя Бердянського міськрайонного суду

Запорізької області О. В. Маринін