Рішення № 85944013, 25.11.2019, Київський районний суд м. Полтави

КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ

Справа №552/5613/19

Провадження № 2/552/1721/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.11.2019 Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Васильєвої Л.М.

при секретарі Орламенко А.О.

за участю позивача ОСОБА_1 , представника відповідача адвоката Плеханова І.О.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Державного комунального Житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» про визнання права власності на квартиру,-

В С Т А Н О В И В:

09.10.2019 позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулись до Київського районного суду м.Полтави з позовом про визнання права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Посилались на те, що за ДП ЖЕП «Будівельник» закріплено нерухоме майно, яке належить до комунальної форми власності за адресою: АДРЕСА_2 . На підставі ордерів вони поселені та зареєстровані в квартирі АДРЕСА_3 , де проживають по даний час. Постановою Господарського суду Полтавської області від 08.12.2011 у справі № 8/471 розпочато процедуру ліквідації ДКЖЕП «Будівельник». Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 24.09.2015 у справі № 8/471-23/1 ОСОБА_4 призначено ліквідатором ДК ЖЕП «Будівельник» з усіма повноваженнями згідно ЗУ «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом». На їх звернення до ДК ЖЕП «Будівельник» із заявою про приватизацію вказаної квартири, їм відмолено через відсутність повноважень щодо проведення приватизації відомчого житлового фонду тощо, припинення роботи відділу приватизації та відсутність у них копії ордеру на заселення. Просили, визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру АДРЕСА_3 , загальною площею 26.2 кв.м., в т.ч. житловою площею 13.4 кв.м.

16.10.2019 ухвалою судді Київського районного суду м.Полтави відкрите провадження у справі та визначено проводити розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

В судовому засіданні позивач, ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримала повністю, просила задовольнити в повному обсязі.

Позивачі, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в судове засідання не з`явились, надали до суду заяви про можливість розгляду справи у їх відсутність, позовні вимоги пітримали в повному обсязі.

Представник відповідача, адвокат Плеханов І.О., позовні вимоги визнав, не заперечував проти задоволення позовних вимог.

Заслухавши позивача, представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд керується наступним.

Встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 проживають та зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 з 21.05.2008, що підтверджується копіями паспортів громадянина України та довідкою КП «ЖЕО № 2» Полтавської міської ради № 649 від 21.08.2019 (а.с.4, 6-8, 10, 16).

Невиробничі приміщення гуртожиток для малосімейних по АДРЕСА_2 , відповідно до переліку закріпленого за ДК ЖЕП « Будівельник» є майном, що належить до власності територіальних громад Полтавської області станом на 01.10.2002. Суб`єктом права комунальної власності від імені територіальних громад області виступає Полтавська обласна рада (а.с.31-34).

У разі якщо гуртожитки належать до громадського житлового фонду, норми Закону України “Про приватизацію державного житлового фонду” на них не поширюються. У цьому випадку питання приватизації житлових приміщень гуртожитку його мешканцями може бути вирішене за умови передачі гуртожитку до комунальної власності.

Позивачі звертаючись до суду з відповідним позовом, посилались на те, що порушено їх право на приватизацію житла.

Разом з тим, правові основи приватизації державного житлового фонду, його подальшого використання і утримання визначає Закон України «Про приватизацію державного житлового фонду».

Відповідно до норм ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму.

Частиною 2 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» визначено перелік об`єктів, які не підлягають приватизації.

Звертаючись до суду з відповідним позовом, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 не надали до суду доказів на підтвердження тієї обставини, що квартира АДРЕСА_3 є об`єктом приватизації.

Окрім того, способи приватизації визначені нормами ст. 3 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», яка передбачає, що приватизація здійснюється шляхом: безоплатної передачі громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 квадратний метр загальної площі на наймача і кожного члена його сім`ї та додатково 10 квадратних метрів на сім`ю;

продажу надлишків загальної площі квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках громадянам України, що мешкають в них або перебувають в черзі потребуючих поліпшення житлових умов.

Статтею 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» передбачено, що передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

У пункті 18 Положення про порядок передачі квартир (будинків), жилих приміщень у гуртожитках у власність громадян, затвердженого наказом Міністерства з питань житлово-комунального господарства України від 16 грудня 2009 р. N 396, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 29 січня 2010 р. за N 109/17404 передбачено, що громадянин подає до органів приватизації такі документи: заява на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі; копії документів, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України, громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї (для осіб, які не досягли 14 років, копії свідоцтв про народження), які проживають разом з ним; копії довідок про присвоєння реєстраційного номера облікової картки платника податку громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, які проживають разом з ним (крім випадків, коли через свої релігійні переконання особи відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку у паспорті); копії документів, виданих органами державної реєстрації актів цивільного стану або судом, що підтверджують родинні відносини між членами сім`ї (свідоцтва про народження, свідоцтва про шлюб, свідоцтва про розірвання шлюбу, рішення суду про розірвання шлюбу, яке набрало законної сили, тощо); довідки про реєстрацію місця проживання громадянина, який подає заяву, та всіх членів його сім`ї, зареєстрованих у квартирі (будинку), жилому приміщенні в гуртожитку, кімнаті у комунальній квартирі; технічний паспорт на квартиру (кімнату, жилий блок, секцію) у житловому будинку (гуртожитку), а на одноквартирний будинок - технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок; копія ордера на жиле приміщення або ордера на жилу площу в гуртожитку; документ, що підтверджує невикористання ним та членами його сім`ї житлових чеків для приватизації державного житлового фонду; копія документа, що підтверджує право на пільгові умови приватизації відповідно до законодавства (за наявності); заява-згода тимчасово відсутніх членів сім`ї наймача на приватизацію квартири (будинку), жилого приміщення у гуртожитку, кімнати у комунальній квартирі.

Прийняті документи реєструються органом приватизації в окремому журналі.

Форму журналу реєстрації заяв та прийнятих документів наведено у додатку 3.

Підстави набуття права власності передбачені статтею 328 ЦК України, згідно з якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Будь-які підстави вважати, що позивачі у встановленому законом порядку зверталася до органу приватизації щодо передачі їй у власність спірної квартири відсутні.

Відповідний перелік документів позивачами не надано і до суду на обґрунтування позовних вимог, а в поданій позовній заяві позивач підтверджує ту обставину, що копія ордера на жиле приміщення відсутня.

Звертаючись до суду з відповідним позовом, позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 просять суд всупереч встановленого законом способу та порядку приватизації, за відсутності відповідного рішення органу приватизації, визнати за ними право власності на житло.

Разом з тим, суд при здійсненні судочинства, не наділений повноваженнями органу приватизації.

Встановивши вказані обставини, враховуючи, що в судовому засіданні не встановлено підстав для визнання за позивачами права власності на квартиру, суд приходить до висновку, що вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є безпідставними та не підлягають задоволенню.

У зв`язку з відмовою в задоволенні позовних вимог понесені позивачем судові витрати відповідно до норм ст. 141 ЦПК України не підлягають відшкодуванню.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Державного комунального Житлово-експлуатаційного підприємства «Будівельник» про визнання права власності на квартирувідмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Полтавського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідач: Державне комунальне Житлово-експлуатаційне підприємство «Будівельник», місцезнаходження: м.Полтава, пров. Шкільний, 4 код ЄДРПОУ 01275609.

повний текст рішення виготовлений 29.11.2019.

Головуючий суддя Л.М. Васильєва