Рішення № 85883944, 22.11.2019, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/5762/18

Провадження № 2/346/487/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2019 р.м. Коломия Коломийський міськрайонний суд Івано - Франківської області

у складі: головуючого судді Беркещук Б.Б.,

секретаря Матушевської Г.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Коломиї справу за позовом ОСОБА_1 до Коломийського міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції в Івано-Франківській області про звільнення майна з-під арешту, -

ВСТАНОВИВ :

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом мотивуючи тим, що 08 лютого 2010 року на прилюдних торгах по реалізації майна він придбав 4/5 частки 2-х кімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідним протоколом.

11 лютого 2010 року він здійснив повну оплату за придбане майно, за фактом чого у державній виконавчій службі йому надали Акт державного виконавця про реалізацію майна з прилюдних торгів.

Вказує, що з часу як отримав на руки акт державного виконавця про реалізацію майна з прилюдних торгів та доступ до квартири, почав проживати за адресою викупленого майна, однак, через необізнаність з юридичними питаннями не зайнявся оформленням права власності

З`ясувавши, що його право власності до цього часу не оформлене, звернувся до нотаріуса стосовно визнання за ним право власності нотаріально.Однак це виявилось неможливим у зв`язку із накладеним на нього, позивача та на придбане ним майно арештом.

Вказує, що нотаріус видала йому відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та окремо порекомендувала звернутись за вирішенням даного питання із позовом про звільнення майна з-під арешту.

Зазначає, що відповідно до довідки Коломийського міськрайонного відділу ДВС, підстави через які був накладений арешт вичерпані і борг погашено, а з Інформації з державного реєстру прав на нерухоме майно вбачається, що накладено обтяження: арешт нерухомого майна власником якого є ОСОБА_2 по реєстраційному номеру обтяження № 9618136.

Крім того, стара редакція Тимчасового положення «Про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна» дозволяла нотаріусу видавати покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Однак, позивач вчасно до кінця не оформив належні документи, а на даний час вищезазначене Положення втратило чинність і крім того, Закон України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень « забороняє нотаріусу вчиняти будь-які реєстраційні дії з нерухомим майном при наявності обтяжень, тому зареєструвати майно, яке він, позивач придбав на торгах без вирішення питання зняття арешту з цього майна неможливо

Просить суд постановити рішення, яким зняти арешт із придбаної ним, ОСОБА_3 прізвище ОСОБА_4 ім`я ОСОБА_5 на торгах 4/5 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Атаманюк В. не з`явилися, подали до суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Представник відповідача відділу Державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи у їх сукупності, суд вважає заявлені вимоги підлягаючими задоволенню виходячи із наступного.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1ст.12 ЦПК України). Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства) суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Встановлено, що позивач ОСОБА_1 у 2005 році змінив прізвище ОСОБА_6 на ОСОБА_6, а ім я ОСОБА_6 на ОСОБА_6, відповідно до свідоцтва про переміну прізвища, імені та по батькові (а.с.5). У 2018 році позивач змінив своє прізвище та ім я з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 , що підтверджується свідоцтвом про зміну імені (а.с.6)

Судом встановлено, що 08 лютого 2010 року на прилюдних торгах по реалізації майна позивач придбав 4/5 частки 2-х кімнатної квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується протоколом № 090007/1 проведення прилюдних торгів по реалізації майна яке належить ОСОБА_2 (а.с.7)

11 лютого 2010 року здійснено повну оплату за придбане майно, за фактом чого у державній виконавчій службі позивачу надали Акт державного виконавця про реалізацію майна з прилюдних торгів від 11.02.2010 р.(а.с.8).

26 вересня 2018 року постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Маркелової І.М. позивачу у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів відмовлено у зв`язку з тим, що на боржника та на належне йому майно накладено арешт (а.с.9) Як встановлено вищезгаданою постановою на ім я боржника ОСОБА_2 наявні арешти за реєстраційним номером обтяження: 9618136 накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження від 03 березня 2010 року, виданої відділом ДВС Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області та 25983093 накладений на підставі постанови № 55039847 від 03 травня 2018 року Коломийського МРВ ДВС Івано-Франківської області .

Згідно ч.1ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Відповідно до ч. 1ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно з ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ч.ч. 1, 2ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти стосовно свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 41 Конституції України та п.2 ч.1 ст.3, ст.321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцієюта законом.

За змістом зазначених норм та положеньст.16 ЦК України власник має право вимагати відновлення свого порушеного права, в даному випадку звільнення з-під арешту майна, яке належить йому на праві власності.

У статті 1 Першого протоколу доКонвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованогоЗаконом України від 17.07.1997 року № 475/97-ВР «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів № 2, 4, 7 та 11 до Конвенції»зазначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Згідно п 6.4. Тимчасового положення «Про порядок проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна» (в редакції на момент придбання майна на торгах) на підставі акта нотаріус видає покупцеві свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів. Як встановлено, позивач отримав Акт державного виконавця про реалізацію майна з прилюдних торгів від 11.02.2010 р, однак, вчасно до кінця не оформив належні документи, а на даний час вищезазначене Положення втратило чинність і крім того, Закон України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (ст.. 24 ч.1 п.6) забороняє нотаріусу вчиняти будь які реєстраційні дії з нерухомим майном при наявності обтяжень.

Відповідно до довідки № 617/5 від 18.11.2019 р Коломийського міськрайонного відділу ДВС, згідно даних АСВП по виконавчому провадженню про стягнення з ОСОБА_2 в користь АКБ Приватбанк 12 598,73 грн. боргу винесено постанову про закінчення виконавчого провадження. Згідно даних АСВП виконавчі провадження про стягнення з ОСОБА_2 штрафів та боргів станом на 17.11.2019 р. на примусовому виконанні у ВДВС не перебувають (а.с.47)

З Інформації з державного реєстру прав на нерухоме майно від 19 листопада 2019 року вбачається, що накладено обтяження: арешт нерухомого майна власником якого є ОСОБА_2 по реєстраційному номеру обтяження № 9618136. (а.с.48-50)

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядженням своїм майном.

На підставі викладеного суд вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 знайшли своє підтвердження, оскільки позивач як власник майна не має можливості належним чином реалізувати свої права, внаслідок чого задовольняє позовні вимоги.

На підставі наведеного та Закону України «Про виконавче провадження», ст. ст. 15,16,316,319,321 ЦК України, керуючись ст.ст.247 ч.2, 268, 273, 354 ЦПК України,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовільнити.

Зняти арешт з нерухомого майна із придбаної ОСОБА_3 прізвище ОСОБА_9 08 лютого 2010 року на торгах 4/5 частини квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання:

ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платників податків НОМЕР_1 .

Відділ державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції в Івано-Франківській області, місцезнаходження м. Коломия вул. Театральна, 15, Івано-Франківської області, 78200, код ЄДРПОУ 38367905.

Суддя Беркещук Б. Б.