Рішення № 85872121, 22.11.2019, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/2567/18

Провадження № 2/591/243/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2019 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Сумської міської рада в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», 3-тя особа: ОСОБА_3

про визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити дії по приватизації кімнати у гуртожитку -

встановив:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до Сумської міської рада в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми», 3-тя особа: ОСОБА_3 про визнання дій неправомірними та зобов`язання вчинити дії по приватизації кімнати у гуртожитку і остаточно уточнивши свої позовні вимоги, вважають, що їм незаконно відмовлено у задоволенні заяви про приватизацію кімнати НОМЕР_3 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , чим порушено їх законне право на приватизацію житла, так як вони на законних підставах були заселені до вказаних кімнат.

Представник позивачів ОСОБА_4 в судовому засідання позов підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача Сумської міської ради в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Чувакова О.О. в судовому засідання позов не визнала.

29 травня 2018 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми було відкрито провадження у справі, справу призначено до підготовчого засідання на 21.06.2018 року, підготовче судове засідання відкладалося для витребування доказів. Ухвалою від 12.07.2018 року закрито підготовче засідання, справу призначено до судового розгляду на 15.08.2018 року, слухання справи відкладалося з різних причин.

Суд, вислухавши сторони, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом встановлено, що 26.08.1992 року на ім`я ОСОБА_1 було видано ордер за №873 на право заняття разом з сім`єю, яка складається з трьох осіб, житлової площі гуртожитку по АДРЕСА_1 95 площею 12,0 кв.м. (а.с.12).

Крім цього, відповідно до копії поквартирної картки, вбачається, що позивачам надано в користування також кімнату АДРЕСА_2 . Поквартирна картка також містить відмітку «ордер №16 от 20.02.2001», а також «жилая площадь 12,0+11,7 кв. м.= 23,7 кв.м.» (а.с. 215) . Вказаний ордер не зберігся.

Таким, чином на даний час позивачі займають дві кімнати НОМЕР_3 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Як вбачається з відповіді Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР від 14.02.2018 року за №06.01-18/1032, позивачі зверталася до Департаменту забезпечення ресурсних платежів СМР з проханням приватизувати спірні кімнати, але в приватизації було відмовлено, оскільки однією з умов для здійснення приватизації квартири є наявність ордера на жиле приміщення (а.с.23).

На даний час повноваження щодо приватизації передано управлінню «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради.

Відмова відповідача є незаконною, виходячи з наступного:

Згідно ч. ч.1, 3, 10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, установами, організаціями, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир у власність громадян здійснюється на підставі рішення відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовляти мешканцям квартир, житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаної ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Відповідно до п. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об`єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів.

Відповідно до п. 4 ст. 5 вище вказаного Закону України право на приватизацію квартир (будинків) державного житлового фонду з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які постійно проживають у цих квартирах.

Відповідно до п.10 ст. 8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» органи приватизації не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, у приватизації займаного ними житла, за винятком випадків, передбачених законом. Згідно п. 2 ст. 2 цього Закону, а саме не підлягають приватизації: квартири - музеї; квартири (будинки), розташовані на території закритих військових поселень, підприємств, установ і організацій, природних та біосферних заповідників, національних парків, ботанічних садів, дендрологічних, зоологічних, регіональних ландшафтних парків, парків-пам`ятників садово-паркового мистецтва, історико-культурних заповідників, музеїв-заповідників; кімнати в гуртожитках: квартири (будинки), які перебувають у аварійному стані; квартири, віднесені у встановленому порядку до числа службових, а також квартири, розташовані в зоні безумовне (обов`язкового) відселення, забрудненій внаслідок аварії на ЧАЕС. Даний перелік підстав для відмови в приватизації житла є вичерпним.

Відповідно до ч. 1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 345 ЦК України, фізична особа або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна, що є у комунальній власності.

Позивачі вселені до кімнат у гуртожитку на законних підставах, незаконність їх проживання ніхто не оспорює.

Таким чином, відмова відповідача позбавляє позивачів реалізувати своє право на приватизацію кімнат у гуртожитку, тому суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Право позивачів порушено і підлягає захисту в суді.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 15, 16 ЦК України, ст.ст. 2, 8, 10, 11 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , ІПН НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_6 , ІПН НОМЕР_2 ) - задоволити.

Зобов`язати Сумську міську раду в особі управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» вчинити дії по приватизації кімнат НОМЕР_3 у гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Зарічний районний суд м. Суми.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 26 листопада 2019 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО