Рішення № 85822048, 19.11.2019, Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області

Дата документу 19.11.2019

Справа № 320/2930/18

2/320/163/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2019 року м. Мелітополь

Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі головуючого - судді Ковальової Ю.В., секретар судового засідання – Левандовська О.М.,

розглянувши у відкритому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси яких на підставі нотаріально посвідченого доручення від 02.03.2018 та ордеру про надання правової допомоги представляє ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа – Міськрайонне управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування,

за участі:

представника заявників- ОСОБА_3 ,

відповідача- ОСОБА_4 ,

представників відповідача- Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області-Шаповалової К.І., Филиппової С.Г., ОСОБА_5 , ОСОБА_6 ,

представника третьої особи- Чорнобривченка М.С.,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовом, в якому з урахуванням уточнення позовних вимог просять: визнати за ними, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0682 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в рівних частках, яка належала ОСОБА_7 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331; припинити право власності на земельну ділянку, площею 0,0690 га, розташовану по АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_7 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331 та відповідно до ст. 142 ЦПК України просили суд стягнути з відповідачів на їхню користь витрати, понесені ними на сплату судового збору у сумі 1536,80 грн.

Позовні вимоги позивачів обґрунтовані тим, що рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 27.06.2007 року за позовом матері заявників, ОСОБА_8 було визнано дійсним правочин довічного утримання, укладений між ОСОБА_9 та ОСОБА_8 та за ОСОБА_8 було визнано право власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 10.07.1996 року, виданого Мелітопольською районною державною нотаріальною конторою.

Також ОСОБА_9 , з якою мати заявників уклала договір довічного утримання, у порядку спадкування після смерті її сина, ОСОБА_7 , перейшло право власності на земельну ділянку площею, 0,0690 га, у якості присадибної земельної ділянки, для обслуговування Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року за реєстровим номером 331, виданого на підставі рішення Костянтинівської сільської ради народних депутатів від 04.10.1994 року.

Мати позивачів- ОСОБА_8 також не переоформила право власності на дану земельну ділянку, призначену для обслуговування належної їй Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 , на підставі рішення Мелітопольського міськрайонного суду від 27.06.2007 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 померла, що підтверджується копією повторного свідоцтва про її смерть, за актовим записом 31 від 17.04.2014 року, виданим відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Мелітопольському району реєстраційної служби Мелітопольського міськрайонного управління юстиції у Запорізькій області.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилась спадщина на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 , яку прийняли в установленому законному порядку та оформили в рівних частках заявники, її рідні діти, позивачі по справі, ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Вищезазначені обставини свідчать про те, що на теперішній час позивачам по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_10 належить на праві особистої власності по ј частині житлового будинку АДРЕСА_1 .

Друга половина зазначеного житлового будинку на праві особистої власності належить відповідачці по справі, ОСОБА_4 , на підставі договору дарування від 01.11.1995 року за реєстровим номером 495.

Належну позивачам Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 ) обслуговує земельна АДРЕСА_2 , 0, 0690 га, якою вони користуються з 2007 року по теперішній час. Дана земельна ділянка була передана у власність для обслуговування зазначеного житлового будинку, на підставі рішення виконкому Костянтинівської сільської ради народних депутатів за протоколом №12 від 04.10.1994 року, ОСОБА_7 .

На підставі зазначеного протоколу ОСОБА_7 на вказану земельну ділянку було оформлено державний акт на право приватної власності на землю серія ЗП- К-10- 03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331,зробленим у Книзі записів державних актів на право приватної власності. Кадастровий номер даної земельної ділянки не визначений по теперішній час. Цільове призначення даної земельної ділянки-присадибна земельна ділянка.

Після смерті ОСОБА_7 , зазначена земельна ділянка перейшла у власність ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за № 739 від 10.07.1996 року. Але одержавши свідоцтво про право на спадщину від 10.07.1996 року, ОСОБА_9 не переоформила на себе земельну ділянку.

Незважаючи на те, що вони, позивачі по справі є власниками Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 і до них по закону переходить право власності на земельну ділянку, яка обслуговує даний житловий будинок, площею 0,0690 га, вони на теперішній час не можуть оформити на цю земельну ділянку право власності на своє ім`я, оскільки власники цієї ділянки ОСОБА_7 та ОСОБА_9 померли.

На час визнання за матір`ю позивачів права власності на Ѕ частину спірного житлового будинку у зв`язку з визнанням дійсним правочину довідного утримання, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , на підставі рішення Мелітопольського міськрайоного суду від 27.06.2007 року, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 вже померла.

З 2007 року, тобто з часу виникнення права власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_8 користувалась зазначеною земельною ділянкою за її цільовим призначенням - присадибна земельна ділянка, а після її смерті даною земельною ділянкою користуються вони, позивачі по справі. Саме ця площа земельної ділянки зареєстрована за ОСОБА_7 , на праві приватної власності без кадастрового номеру у погосподарській книжці у Костянтинівській сільській раді.

Однак, переоформити право власності на земельну ділянку, площею 0,0690 га, яка обслуговує належну заявникам Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 у поза судовому порядку не представляється можливим у зв`язку зі смертю її попередніх власників, що спонукало позивачів звернутися до суду, оскільки без визнання за ними права власності на земельну ділянку, яка обслуговує належну їм на праві особистої власності Ѕ частину вищезазначеного житлового будинку, вони не мають можливості належним чином користуватися та розпоряджатися належним їм майном, тобто Ѕ частиною житлового будинку АДРЕСА_1 , що суттєво порушує їхні права як власників Ѕ частини житлового будинку.

16.07.2018 від заступника сільського голови з питань діяльності виконавчих органів Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області надійшов відзив на позовну заяву, в якому просить суд задовольнити позовні вимоги позивачів в частині визнання права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 , ОСОБА_1 площею 0,0690 га, яка розташована по АДРЕСА_1 . /Т.1 а.с.92/

У судове засідання 19.11.2019 представник позивачів не з`явилася, надала заяву з проханням розглянути справу за її та позивачів відсутності, позовні вимоги підтримує, на їх задоволенні наполягає. В судових засіданнях 31.05.2019, 11.09.2019 зазначила, що в ході слухання даної цивільної справи було встановлено, що фактична площа земельної ділянки на теперішній час складає 0,0682 га, що підтверджується матеріалами геодезичних вишукувань від 29.08.2019, які свідчать про те, що саме дана земельна ділянка відповідає державному акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП- К-10- 03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331 на ім`я ОСОБА_7 та саме ця земельна ділянка у погосподарській книжці Костянтинівської сільської ради зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Але, незважаючи на те, що дана земельна ділянка фактично не відповідає розміру, зазначеному у державному акті, позивачі згодні, щоб за ними було визнано право власності на земельну ділянку, яка на теперішній час є у меншому розмірі, чим зазначено у вищевказаному державному акті, тобто у розмірі 0,0682 га.

У судове засідання 19.11.2019 відповідач ОСОБА_4 не з`явилася. В судовому засіданні 05.11.2018 відповідач заперечувала проти задоволення позову, не зазначаючи підстави для цього. Виказала стурбованість тим, щоб у разі задоволення позову не було порушено її права, оскільки земельну ділянку, яка обслуговує її частину будинку вона вже приватизувала. Надала суду для огляду державний акт про право власності на земельну ділянку площею 0,0629 по АДРЕСА_1 на своє ім`я (а.с.192 Т.1). Також повідомила, що не буде більше з`являтися у судові засідання.

В судове засідання 19.11.2019 представник відповідача- Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області не з`явився, надавши суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності. Проти задоволення вимог в частині визнання права власності не заперечують. Крім цього, згідно пояснень представника відповідача Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області наданих у попередніх судових засіданнях, двір житлового будинку АДРЕСА_1 один, а земельних ділянок дві.

В судове засідання 19.11.2019 представник третьої особи не з`явився, але у попередніх судових засіданнях ним було надано наступні пояснення. На замовлення відповідача ОСОБА_4 було розроблено технічну документацію на земельну ділянку площею 0,0630га, яка їй належала на підставі договору дарування від 01.11.1995 року за реєстровим номером 495, розташована за адресою: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, без зазначення вулиці. Заперечень проти позову не надав.

Крім цього, в ході судового розгляду було допитано в якості спеціаліста інженера-землевпорядника ПП «Сервіор», який брав участь у проведенні геодезичного вишукування спірної земельної ділянки ОСОБА_11 , який суду пояснив наступне. Так, земельна ділянка, яку обміряли, знаходиться між земельними ділянками АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 . На земельній ділянці АДРЕСА_5 . При приватизації, яка відбулася декілька років тому, вказана земельна ділянка була поділена навпіл. Одна з утворених земельних ділянок -земельна ділянка № НОМЕР_1 з кадастровим номером 2323081200:04:005:0021(власник-відповідач ОСОБА_4 ) , вже зареєстрована і вважається самостійною земельною ділянкою , хоча фактично є половиною первинної земельної ділянки.

На земельній ділянці 13а (як зазначено у державному акті ОСОБА_7 ) знаходиться менша частина житлового будинку . Її площа складає 682 кв.м. З півночі вона межує з земельною ділянкою відповідача, зі сходу- із земельною ділянкою під номером 6, із заходу межує з вулицею, з півдня знаходиться огорожа домоволодіння № НОМЕР_2 (ділянка не приватизована).

Таким чином, земельна ділянка площею 682 кв.м. не обтяжена правами третіх осіб , право власності на неї може бути визнано за позивачами, хоча й площа, й конфігурація відрізняється від вказаного в державному акті в менший бік, але це допускається.

Є накладення на ділянку по АДРЕСА_6 (документально), але позивачу це не є принциповим, тому при геодезичному дослідженні працівники ПП «Сервіор» зменшили площу. Ще й огорожа домоволодіння АДРЕСА_3 розташована трохи далі, ніж межа за державним актом, тому у зв`язку з відсутністю заперечень сусідів-власників домоволодіння АДРЕСА_3 , розмір площі дещо компенсується за рахунок цього.

Суд, вислухавши думку учасників справи, допитавши спеціаліста, який проводив геодезичне дослідження спірної земельної ділянки, вивчивши матеріали справи та всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, давши оцінку зібраним по справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясуванні обставин справи, прийшов до висновку, що заявлені вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.

Згідно зі ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст.392 ЦК України особа має право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншими особами, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок від 24.07.1987р.н., ОСОБА_7 належало 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 ./Т.2 а.с.192/

Належну ОСОБА_7 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 обслуговує земельна ділянка 0,0690га, державний акт на право приватної власності на землю ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994, що встановлено в ході розгляду цивільної справи та підтверджується листами управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області від 28.04.2016, 15.03.2018 (а.с.26-28 Т.1) .

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994, реєстраційний номер 331, земельна ділянка площею 0,0690га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , рішенням Костянтинівської сільської ради №12 від 04.10.1994 надана у власність ОСОБА_7 ./Т1 а.с.26/

За життя, а саме 07.10.1993 ОСОБА_7 було складено заповіт на ім`я ОСОБА_9 , яким все своє майно, яке буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилось і з чого б воно не складалось, в тому числі й 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 з усіма господарськими та побутовими спорудами заповідав ОСОБА_9 . /Т.2 а.с

ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_7 , що підтверджується копією актового запису про смерть./Т.2 а.с.153/

Після його смерті відкрилась спадщина на належні йому 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,0690га, яка його обслуговує.

Спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_7 прийняла та оформила в установленому законом порядку ОСОБА_9 , отримавши свідоцтво про право на спадщину р.№2444 від 10.07.1996. /Т.2 а.с._191/

На підставі свідоцтва про право на спадщину №739 від 10.07.1996 внесено виправлення до державного акту на право приватної власності на землю ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994, реєстраційний номер 331 в частині зазначення власника вищевказаної земельної ділянки, а саме: замість ОСОБА_7 вказано ОСОБА_9 ./Т1 а.с.26/

Таким чином, ОСОБА_9 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину р.№2444 від 10.07.1996 належало 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно від 07.03.2007, а також земельна ділянка площею 0,0690га, яка обслуговує цю частину будинку./Т.1 а.с.20,26/

Друга половина житлового будинку АДРЕСА_1 на праві особистої власності належить відповідачці по справі, ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 01.11.1995 року за реєстровим номером 495(а.с. 21 Т.1.).

Згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку, відповідач ОСОБА_4 на підставі договору дарування земельної ділянки ВЕЕ№150879 рестр.№1486 від 27.02.2007, є власником земельної ділянки площею 0,0629га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Цільове призначення земельної ділянки: для обслуговування житлового будинку./Т.1 а.с.192, Т.2 а.с

ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть./Т.1 а.с.96/

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_9 в Мелітопольській районній державній нотаріальній конторі заводилась спадкова справа за №361/2006року, з якої вбачається, що із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину звернулася донька померлої ОСОБА_9 - ОСОБА_12 . Крім цього, матеріали спадкової справи містять копію заповіту від 21.11.2000, складеного за життя ОСОБА_9 на ім`я ОСОБА_13 . /Т.1 а.с.199-209/

Однак, рішенням Мелітопольського міськрайонного суду Запорізької області від 27.06.2007 визнано дійсним правочин довічного утримання, фактично укладений між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 . Визнано за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , зареєстровану за ОСОБА_9 ./Т.1 а.с.18/

На підставі вищевказаного рішення суду за ОСОБА_8 зареєстровано право приватної власності на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 ./Т.1 а.с.19/

Враховуючи вищевикладене, судом встановлено, що до ОСОБА_9 , з якою ОСОБА_8 уклала договір довічного утримання, у порядку спадкування після смерті її сина, ОСОБА_7 , перейшло право власності на земельну ділянку площею, 0,0690 га, у якості присадибної земельної ділянки, для обслуговування 1/2 частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належала померлому на підставі державного акту на право приватної власності на землю серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року за реєстровим номером 331, виданого на підставі рішення Костянтинівської сільської ради народних депутатів від 04.10.1994 року.

Після смерті ОСОБА_7 , зазначена земельна ділянка перейшла у власність ОСОБА_9 на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за № 739 від 10.07.1996 року. Але одержавши свідоцтво про право на спадщину від 10.07.1996 року, ОСОБА_9 не переоформила на себе земельну ділянку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть./ Т.1 а.с.97/

Після смерті ОСОБА_8 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилась спадщина на належну їй на праві приватної власності 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 .

Приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Чупрун Т.А.,після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 заведено спадкову справу за №145/2014. На ім`я спадкоємців померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_8 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.02.2018. В даних свідоцтвах приватним нотаріусом Мелітопольського районного нотаріального округу Запорізької області посвідчено, що на підставі статті 1261 ЦК України, спадкоємцями 1/2 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належала спадкодавцю ОСОБА_8 , 1966р.н., яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , є: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 /Т.1 а.с.112-172/

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2018, власником 1/4 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 ./Т.1 а.с.33/

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 28.02.2018, власником 1/4 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 ./Т.1 а.с.36/

В ході судового розгляду, враховуючи показання представника відповідача, спеціаліст ОСОБА_11 , встановлено, що земельна ділянка АДРЕСА_1 якій розташовано АДРЕСА_7 АДРЕСА_1 під час первісної приватизації була поділена навпіл. Земельна ділянка АДРЕСА_1 з кадастровим номером 2323081200:04:005:0021 це половина земельної ділянки. На земельній ділянці АДРЕСА_8 НОМЕР_1 а розташована менша частина житлового будинку.

Фактична площа спірної земельної ділянки на теперішній час складає 0,0682 га, що підтверджується матеріалами геодезичних вишукувань від 29.08.2019, які свідчать про те, що дана земельна ділянка відповідає державному акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994, за реєстровим №331 на ім`я ОСОБА_7 та саме ця земельна ділянка у господарській книзі Костянтинівської сільської ради зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 а./Т.2 а.с.129-145/

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЗК України (який діяв станом на 10.07.1996), при переході права власності на будівлю і споруду разом з цими об`єктами переходить у розмірах, передбачених статтею 67 цього Кодексу, і право власності або право користування земельною ділянкою без зміни її цільового призначення і, якщо інше не передбачено у договорі відчуження - будівлі та споруди.

Згідно підпункту «ґ» пункту 18 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 16.04.2004 № 7 «Про судову практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», при переході права власності на будівлі та споруди за цивільно-правовими угодами, укладеними до 1 січня 2002 р., згідно з положеннями чинної до цієї дати статті 30 ЗК ( 2768-14 ) до набувача від відчужувача переходить належне йому право власності або право користування земельною ділянкою, на якій розташовані будівлі та споруди, якщо інше не передбачалось у договорі відчуження. Після 31.12.2001 року в таких випадках право власності на земельну ділянку або її частини могло переходити відповідно до ст. 120 ЗК України 2001 року на підставі цивільно-правових угод, укладених відповідно відчужувачем або набувачем. До особи, яка придбала житловий будинок, будівлю або споруду після 31.12.2003 року, згідно ст. 377 ЦК України, а з часу внесення змін до ст. 120 ЗК України від 27.04.2007 року - згідно зі ст. 120 ЗК України, переходило право власності на земельну ділянку, на якій вони розміщені без зміни її цільового призначення. При переході права власності на будинок або його частину за договором довічного утримання до набувача переходило право на земельну ділянку, де вони розташовані, на умовах, на яких ця ділянка належала відчужувачу.

У відповідності до вимог ст. 377 ЦК України до особи, яка придбала житловий будинок, будівлю, або споруду, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без змін її цільового призначення.

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Згідно з цими нормами, визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Однак, незважаючи на те, що позивачі по справі є власниками Ѕ частини житлового будинку АДРЕСА_1 і до них відповідно до вищевикладених норм законодавства переходе право власності на земельну ділянку, яка обслуговує даний житловий будинок, площею 0,0690 га, вони на теперішній час не можуть оформити на цю земельну ділянку право власності на своє ім`я, оскільки власники цієї ділянки, ОСОБА_7 та ОСОБА_9 померли.

На час визнання за матір`ю позивачів – ОСОБА_8 права власності на Ѕ частину спірного житлового будинку у зв`язку з визнанням дійсним правочину довічного утримання, укладеного між ОСОБА_8 та ОСОБА_9 , на підставі рішення Мелітопольського міськрайоного суду від 27.06.2007 року, ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 вже померла.

Як встановлено у вказаному рішенні суду, з 2007 року, тобто з часу виникнення права власності на Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_8 користувалась зазначеною земельною ділянкою за її цільовим призначенням - присадибна земельна ділянка, а після її смерті даною земельною ділянкою користуються позивачі по справі, що не заперечується сторонами. Саме ця площа земельної ділянки зареєстрована за ОСОБА_7 , на праві приватної власності без кадастрового номеру у погосподарській книжці у Костянтинівській сільській раді, що підтверджується витягом з погосподарської книжки, копія якої надано в судовому засіданні представником Костянтинівської сільської ради (Т.1а.с38).

Однак, переоформити право власності на земельну ділянку площею 0,0690 га, яка обслуговує належну позивачам Ѕ частину житлового будинку АДРЕСА_1 у поза судовому порядку неможливо, у зв`язку зі смертю її попередніх власників, що вказує на неможливість належним чином користуватися та розпоряджатися належним позивачам майном, що суттєво порушує їх права як власників Ѕ частини житлового будинку.

Як встановлено в судовому засіданні, фактична площа спірної земельної ділянки на теперішній час складає 0,0682 га, що підтверджується матеріалами геодезичних вишукувань від 29.08.2019 року, які знаходяться у справі та свідчать про те, що саме дана земельна ділянка відповідає державному акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331 на ім`я ОСОБА_7 та саме ця земельна ділянка у погосподарській книжці Костянтинівської сільської ради зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Але незважаючи на те, що дана земельна ділянка фактично не відповідає розміру зазначеному у державному акті на ім`я, позивачі, як повідомлено в судовому засіданні їх представником, згодні, щоб за ними було визнано право власності на земельну ділянку, яка на теперішній час є у меншому розмірі, чим зазначено у державному акті на право власності на земельну ділянку серії ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331 на ім`я ОСОБА_7 , тобто у розмірі 0,0682 га.

Таким чином, враховуючи викладені вище обставини та норми законодавства, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, з урахуванням фактичної площі спірної земельної ділянки яка на теперішній час складає 0,0682 га, приймаючи до уваги, що права відповідача ОСОБА_4 не порушуються, суд дійшов висновку, що за таких обставин цивільне право позивачів відповідно до ст. 16 ЦК України підлягає захисту шляхом визнання їх власниками земельної ділянки, яка зайнята жилим будинком, та необхідна для його обслуговування, тому за ними слід визнати право власності на земельну ділянку, площею 0,0682 га, яка розташована по АДРЕСА_1 в рівних частках, яка належала ОСОБА_7 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331 та, відповідно, припинити право власності на земельну ділянку, площею 0,0690 га, розташовану по АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_7 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим номером 331.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.12, 13, 76, 80, 81, 95, 258, 259, 265, 354, 355 ЦПК України ст.ст. 11, 509, 526, 623-625, 1054 ЦК України,

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси яких на підставі нотаріально посвідченого доручення від 02.03.2018 та ордеру про надання правової допомоги представляє ОСОБА_3 , до ОСОБА_4 , Костянтинівської сільської ради Мелітопольського району Запорізької області, третя особа – Міськрайонне управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області про припинення права власності на земельну ділянку та визнання права власності на земельну ділянку у порядку спадкування – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0682 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , яка належала ОСОБА_7 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим № 331 в рівних частках.

Припинити право власності на земельну ділянку, площею 0,0690 га, розташовану по АДРЕСА_1 , яка зареєстрована за ОСОБА_7 , на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серія ЗП-К-10-03720 від 30.09.1994 року, за реєстровим № 331.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Учасники у справі:

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ін..н. НОМЕР_3 , мешкає та зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ін..н. НОМЕР_4 , мешкає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_6 , мешкає за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідач - Костянтинівська сільська рада Мелітопольського району Запорізької області, місцезнаходження: Запорізька область, Мелітопольський район, с. Костянтинівка, вулиця Маяковського, 165, ЄДРПОУ04352718;

третя особа - Міськрайонне управління у Мелітопольському районі та м. Мелітополі Головного управління Держгеокадастру у Запорізькій області, місцезнаходження: Запорізька область, м. Мелітополь, вулиця Бейбулатова, 11.

СУДДЯ: Ю.В. Ковальова