Ухвала суду № 85787131, 21.11.2019, Обухівський районний суд Київської області

Справа № 372/4190/19

Провадження 1-кс-2159/19

ухвала

Іменем України

21 листопада 2019 року м. Обухів

Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області Зінченко О.М.,

при секретарі Денисенко Ю.С.,

розглянувши в залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області в місті Обухів Київської області клопотання слідчого СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області Друзь В.В., погоджене прокурором Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області Д.О. Малишенко, про надання тимчасового доступу до речей і документів,

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області Друзь В.В., звернувся до суду із клопотанням про проведення тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 42018111200000668 від 18.06.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, яке погоджене прокурором Обухівського відділу Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області Д.О. Малишенко.

На обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області здійснюється досудове розслідування, кримінального провадження за №42019111200000668 від 18.06.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України, по факту підробки Технічного паспорту на квартиру, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 від 09.04.2019 року.

Як повідомив заявник ОСОБА_1 за життя його син придбав за особисті кошти квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, як іншого житла він не має, то син обіцяв, що візьме жити до себе.

Однак, у зв`язку із тим, що 22.04.2018 року син раптово помер, і він не встиг переїхати до синової квартири.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 23.11.2018 року та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності у заявника приватній власності знаходиться 2/8 (1/4) частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Як співвласник вищевказаної квартири він маю право користуватися нею та жити в ній разом із своєю сім`єю.

Крім того, ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом про встановлення порядку користування квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

Під час купівлі вищевказаної квартири сином заявника колишні її власники передали йому технічний паспортОбухівського бюро технічної інвентаризації від 12.04.2006 року на дану квартиру.

Однак, ОСОБА_2 , намагаючись в судовому порядку закріпити за собою дві повноцінні ізольовані житлові кімнати в квартирі, а йому з дружиною виділити прохідне приміщення, пішла на змову із службовими особами Комунального підприємства Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації», які виготовили 09.04.2019 року на ім`я померлого ОСОБА_3 (фактично через рік після його смерті) інший технічний паспорт на квартиру. Технічний паспорт від 09.04.2019 року був виготовлений службовими особами Комунального підприємства Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації» з порушення вимог чинного законодавства про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна.

Так, відповідно до п. 2 розділу X Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна`Технічна інвентаризація не проводиться: якщо із заявою про проведення технічної інвентаризації звернулася неналежна особа.

Таким чином, службові особи Комунального підприємства Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації» не мали права приступати до виготовлення технічного паспорта на квартиру АДРЕСА_2 , за замовленням померлої особи. Так же само, вказані службові особи не мали права видавати цей технічний паспорт будь-кому, окрім як ОСОБА_3 , якого на момент виготовлення технічного паспорта вже не було в живих.

План квартири, що відображений на технічному паспорті Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації» від 09.04.2019 року не відповідає параметрам квартири згідно плану квартири по технічному паспорту від 12.04.2006 року.

Є незрозумілим, чому в плані квартири, що відображений на технічному паспорті Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації» від 09.04.2019 року інша площа житлових і нежитлових приміщень порівняно з попереднім технічним паспортом. Незрозуміло, чому згідно плану квартири, який відображений в технічному паспорті від 09.04.2019 року, була змінена нумерація житлових і нежитлових приміщень порівняно з попереднім технічним паспортом.

Так, згідно плану квартири по технічному паспорту від 12.04.2006 року в квартирі є ванна № 2 площею 3 кв.м., вбиральня № 3 площею 1,3 кв.м., а в технічному паспорті від 09.04.2019 року по плану квартири, ванна та вбиральня вже з`єднані з частиною коридору № 1 площею 13,5 кв.м. Ванна № 2 в новому технічному паспорті вже має площу 8,3 кв.м. Також в рахунок облаштування ванної кімнати був закладений вхід із коридору до кухні, як наслідок - єдиний вхід до кухні - це через кімнату № 4, яку позивач просить виділити мені в користування.

Згідно плану квартири по технічному паспорту від 09.04.2019 року кімната № 5 (де помер мій син, і тому я би хотів жити в цій кімнаті) вже має збільшену площу, а саме: 17,0 кв.м. В попередньому технічному паспорті площа даної кімнати була (тоді ще під № 6) 12,3 кв.м. Площа даної кімнати була такою ж як і та, що позивач просить суд виділити мені у користування (№ 4 пл. 12,3 кв.м).

З огляду на вищевикладене, необхідно знати, чи отримувала ОСОБА_2 відповідні дозволи на перепланування квартири.

Вказана інформація повинна міститися в повному обсязі в матеріалах інвентаризаційної справи на квартиру АДРЕСА_2 . Однак, службові особами Комунального підприємства Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації» не надають мені ознайомитися в повному обсязі в матеріалах інвентаризаційної справи.

Відповідно до ст. 152 Житлового кодексу Української РСР виконання власниками робіт з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування, не потребує отримання документів, що дають право на їх виконання. Після завершення зазначених робіт введення об`єкта в експлуатацію не потребується.

Так, згідно плану квартири по технічному паспорту від 09.04.2019 року кімната № 5 має збільшену площу. Збільшення площі цієї кімнати відбулося за рахунок її з`єднання із лоджією.

Стіна, яка відділяє кімнату № 5 та лоджією повинна бути несучою. Отже, виходячи із вимог ст. 152 Житлового кодексу Української РСР, для втручання в несучі конструкції необхідно отримати відповідні дозволи органів архітектурно-будівельного контролю.

Крім того, багатоквартирний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_3 , є панельним. Панельні будинки мають один нюанс - поперечні стіни є несучими, а значить зносити їх або робити ніші, отвори заборонено.

Відповідно до п. 16 розділу VI Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» Суміжні частини приміщень, з`єднані прорізами без дверей (арками), необхідно вважати одним приміщенням, якщо ширина прорізу між ними більше половини розміру меншого приміщення по спільній стіні (за винятком коридорних шлюзів). Площа прорізу при цьому включається до площі приміщення.

Ширина пройому між кімнатою № 4 та коридором № 1 становить 1 метр 75 см., що є більше половини розміру меншого приміщення по спільній стіні (ширина такої стіни згідно технічного паспорта становить 3,13 м., відповідно половина - 1,56 м.).

Вказана обставина дає нам підстави вважати, що кімната № 4 , яку ОСОБА_2 хоче виділити мені в користування, не є житловою кімнатою. Натомість, кімнату № 4, в силу вимог вищевказаної Інструкції, слід вважати одним приміщенням з приміщенням № 1 - коридором.

Ширина пройому між кімнатою № 4 та кухнею становить 1 метр 40 см, що є більше половини розміру меншого приміщення по спільній стіні (ширина такої стіни згідно технічного паспорта становить 2,64 м., відповідно половина - 1,32 м.).

Вказана обставина дає нам підстави вважати, що кімната № 4 , яку позивач хоче виділити мені в користування, не є житловою кімнатою. Натомість, кімнату № 4, в силу вимог вищевказаної Інструкції, також слід вважати одним приміщенням з приміщенням № 3 - кухнею.

Відповідно до п. 22 розділу VI Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» У разі знесення перегородки між житловою кімнатою та кухнею утворюється кухня-їдальня, площа якої належить до допоміжної площі квартири (будинку).

Саме в нашому випадку було знесено перегородку між кімнатою № 4, яку позивач хоче виділити мені в користування та кухнею (приміщення № 3).

Вказана обставина в силу вимог вищезгаданої інструкції дає нам підстави стверджувати, що кімната № 4 вже не є житловою кімнатою. Це вже є кухня-їдальня.

З огляду на вищевикладене, службові особи Комунального підприємства Київської обласної ради «Західне бюро технічної інвентаризації» перевищили свої службові повноваження та всупереч вимогам Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна`в технічному паспорті від 09.04.2019 року (виготовленому на ім`я померлої особи) на відобразили кімнату № 4 як житлову, не дивлячись на те, що дана кімната підпадає під ознаки нежитлової.

Тобто, оригінал технічного паспорту та інвентаризаційна справа до квартири за адресою: АДРЕСА_1 , у вказаному кримінальному провадженні, є матеріальними об`єктами, які містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, а саме підробки документу, тобто згідно ст. 98 КПК України являються речовими доказами. Відповідно до п. 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Слідчий Обухівського ВП ГУ НП в Київській області в судове засідання не з`явився, просив розглядати клопотання без участі слідчого та прокурора, вимоги клопотання підтримав в повному обсязі, просив не здійснювати фіксацію процесуальної дії за допомогою технічних засобів, в тому числі не здійснювати аудіо запис та відео запис за допомогою технічних засобів.

Згідно норми ч. 1 ст. 107 КПК України фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Внесене слідчим клопотання відповідає вимогам ст.160 КПК України, матеріалами клопотання, а також слідчим доведено достатність даних про здійснення слідчим досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення, а також про те, що речі і документи, про тимчасовий доступ до яких просить надати слідчий, знаходяться, у володінні КП ОРР «Обухівське БТІ» (код ЄДРПОУ 34710847, 08703, вул. Каштанова, буд. 6, м. Обухів) та мають відомості, які мають значення для всебічного, повного та неупередженого дослідження обставин указаного кримінального провадження.

Таким чином, у судовому засіданні встановлено усі, передбачені ст.132, ч.ч.5-7 ст.163 КПК України, підстави для задоволення внесеного слідчим клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 40, 131, 132, 159-160, 162 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого слідчого СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області Друзь В.В. задовольнити.

Надати тимчасовий доступ Старшому слідчому СВ Обухівського ВП ГУ НП в Київській області Друзю Віталію Вікторовичу, до оригіналу технічного паспорту та інвентаризаційна справа до квартири за адресою: АДРЕСА_1 , які знаходяться в КП ОРР «Обухівське БТІ» (код ЄДРПОУ 34710847, 08703, вул. Каштанова, буд. 6, м. Обухів), з подальшим вилученням копій документів.

Строк дії ухвали визначити до 20 грудня 2019 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення, оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя О.М.Зінченко