Рішення № 85777890, 12.11.2019, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaРІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

12.11.2019Справа № 910/9173/19Господарський суд міста Києва у складі судді Ярмак О.М., за участю секретаря судового засідання Бараненко Н.І., розглянувши матеріали господарської справи

За позовом Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 04633423)

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03083, м.Київ, проспект Науки,63, код ЄДРПОУ 32920218)

про стягнення 18 651 795,26 грн.

Представники:

Від позивача: Мельниченко К.Г. адвокат

Від відповідача: Бурдакова О.А. адвокат

ВСТАНОВИВ:

Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" про стягнення 18 651 795,26 грн. заборгованості за договором пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва № 22 від 21.03.2018, а саме: 15 322 148,85 грн. основного боргу, 3 329 646,41 грн. пені.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням відповідачем свого зобов`язання по договору пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва № 22 від 21.03.2018 з урахуванням додаткових угод до нього, щодо сплати пайової участі (внесків) у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва у зв`язку із виконанням нового будівництва на об`єкті: «Завершення будівництва житлово-офісного комплексу (будинок № 1, будинок № 2) між вул..Микільсько-Слобідською та просп.Броварським у Дніпровському районі, а саме: житловий будинок № 1 літер А, загальною площею 25 361,80 кв.м. та житловий будинок № 2 літер Б, загальною площею 22 921,30 кв.м., загальна площа об`єкта 48 283,10 кв.м.

Господарський суд міста Києва ухвалою від 18.07.2019 прийняв позов до розгляду, відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче засідання призначив на 13.08.2019.

09.08.2019 через канцелярію суду відповідач подав відзив на позовну. Відповідач заперечуючи проти позову зазначив, що через скрутне фінансове становище ним сплачено лише 1 525 201,48 грн пайових внесків, проте на даний час тривають переговори щодо мирного врегулювання спору та висловлено наміри підписати додаткову угоду про зменшення відповідачу розміру пайової часті на вартість збудованих ним та переданих до комунальної власності територіальної громади м.Києва об`єктів соціальної інфраструктури. зауважує про невірне нарахування пені, у задоволенні позову просив відмовити.

У судовому засіданні 13.08.2019 було оголошено перерву до 17.09.2019.

11.09.2019 через канцелярію суду позивач подав заяву про зменшення позовних вимог, в якій повідомив про підписання сторонами додаткової угоди № 3 до договору, відповідно до якої зазначив, що заборгованість відповідача по договору зменшилась на суму 4 817 021,99 грн вартості переданих до комунальної власності мереж та становить 10 424 786,00 грн з урахуванням інфляції, враховуючи несплату боргу у визначені додатковою угодою строки до 06.09.2019, просить стягнути з відповідача 10 424 786,00 грн заборгованості зі сплати пайових внесків з урахуваннях інфляції, 3 329 646,41 грн пені по угоді, 41 699,41 грн пені за 4дні прострочення, судові витрати та повернути позивачу з Державного бюджету України 72 834,96 грн надмірно сплачених коштів судового збору.

17.09.2019 суд продовжив строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та оголосив перерву до 17.10.2019.

08.10.2019 відповідач подав до суду відзив на позовну заяву з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, в якому не погоджується із періодом прострочення грошового зобов`язання, зауважує, що розмір пені є завищеним. у задоволенні позову просив відмовити у повному обсязі.

У судовому засіданні 17.10.2019 суд закрив підготовче провадження та призначив розгляд справи по суті спору на 12.11.2019.

У судовому засіданні 12.11.2019 представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог, представник відповідача проти позову заперечував.

Судом відповідно до ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши пояснення представників позивача та відповідача, з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд

ВСТАНОВИВ:

21.03.2018 між позивачем - Департаментом економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), надалі «Департамент економіки та інвестицій» та відповідачем - Товариством з обмеженою відповідальністю «Укрбуд Девелопмент» (надалі замовник) було укладено Договір пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва № 22 (далі - Договір), предметом якого є сплата замовником пайової участі (внесків) на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва у зв`язку із: тип робіт: нове будівництво; назва об`єкта: завершення будівництва житлово-офісного комплексу (будинок №1, будинок №2) між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі, а саме: житловий будинок № 1 літер «А» загальною площею 25 361,80 кв.м (в т.ч. загальна площа квартир 15 763,90 кв.м, загальна площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень 2 731,80 кв.м) та житловий будинок № 2 літер «Б» загальною площею 22 921,30 кв.м (в т.ч. загальна площа квартир 15 936,50 кв.м, загальна площа вбудованих, вбудовано-прибудованих та прибудованих приміщень 1 241,30 кв.м); загальна площа об`єкта: 48 283,10 кв.м, з яких: житлова частина - 44 310,00 м2; нежитлова частина - 3 973,10 м2, підстава: Експертна оцінка щодо розгляду кошторисної частини проектної документації від 23.02.2018 № 00-0104-18/ЕО/КД, видана ДП «УКРДЕРЖБУДЕКСПЕРТИЗА», Довідка щодо показників на житловий, громадський чи виробничий будинок, господарські будівлі, захисні споруди від 19.02.2018 № 101 ЖЖБ, від 19.02.2018 № 102 ЖЖБ, видані ТОВ «АЛІ РІЕЛТІ».

Відповідно до п. 1.2 договору, розмір пайового внеску становить 15 252 010,48 грн (без ПДВ) згідно з розрахунком, що наведений в Додатку 1 і є невід`ємною частиною цього Договору, та підлягає уточненню після надання фактичних даних технічної інвентаризації та/або загальної кошторисної вартості Об`єкту будівництва/реконструкції, визначеної в установленому порядку за фактичними техніко-економічними показниками.

За умовами п. 1.3 договору, пайовий внесок сплачується замовником в строк до 17.04.2018 року включно, але в будь-якому випадку в повному обсязі до прийняття об`єкта будівництва/реконструкції в експлуатацію.

Пунктом 2.4 договору узгоджено, сума платежу на момент здійснення оплати коригується на індекс споживчих цін на товари та послуги (далі - індекс інфляції) від місяця, в якому був зроблений розрахунок суми пайового внеску, і до місяця, що передує тому, в якому здійснюється платіж. У випадках, якщо індекс інфляції є меншим 100%, в порівнянні з індексом інфляції від дати розрахунку суми Пайового внеску, то до розрахунку береться показник 1,0. Замовник повинен отримати в Департаменті економіки та інвестицій розрахунок суми пайового внеску, що підлягає сплаті за цим Договором з урахуванням індексу інфляції, не пізніше ніж за три дні до сплати Пайового внеску/відповідної частки Пайового внеску.

Пунктами 2.5 та 2.6 договору визначено, що після сплати повної суми пайового внеску, визначеної з урахуванням п. 1.2, п. 2.3, п. 2.4, п. 3.2, та інших можливих платежів, визначених в пп. 4.1, 4.2, 4.3, цього Договору, Замовнику видається Довідка про виконання умов пайової участі в порядку та на умовах, визначених цим Договором. Довідка про виконання умов пайової участі видається Замовнику або його представнику особисто під розписку або із відміткою про отримання на копії довідки, яка залишається у Департаменті економіки та інвестицій.

За умовами п. 2.7 Договору замовник зобов`язаний виконати своє зобов`язання по платі Пайового внеску особисто. Покладання Замовником своїх обов`язків, що випливають з цього Договору на іншу особу (або заміна сторони у договорі) допускається виключно за згоди Департаменту економіки та інвестицій, на підставі відповідних юридичних документів або шляхом укладання Додаткової угоди до цього Договору.

У відповідності до п. 2.8 Договору, Замовник має право здійснювати оплату Пайового внеску та/або його частин достроково будь-якими частинами.

Підтвердження виконання Замовником зобов`язань за цим Договором є надання Департаментом економіки та інвестицій Замовнику Довідки про виконання умов пайової участі (пункт 2.9. Договору).

Пунктом 3.1 Договору визначено, замовник зобов`язаний перерахувати пайовий внесок на умовах та в порядку, визначених цим договором.

Матеріалами справи встановлено, що 29.03.2018 ТОВ «Укрбуд» на підставі платіжного доручення № 1586 перерахував 1 525 201,48 грн пайового внеску за договором № 22 від 21.03.2018.

09.07.2018 між позивач та відповідачем було підписано додаткову угоду № 1 до договору пайової участі № 22 від 21.03.2018, відповідно до умов п.1 якої сторони встановили, що станом на 26.06.2018 замовником згідно з договором пайової участі від 21.03.2018 № 22 перераховано пайовий внесок у сумі 1 525 201,48 грн, а також що заборгованість по сплаті замовником пайового внеску згідно договору № 22 від 21.03.2018 станом на 05.06.2018 становить 14 663 399,74 грн.

Згідно п.3 договору, відповідно до рішення постійної комісії Київської міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку від 05.06.2018 протокол № 18/127) та п.2 цієї Угоди замовник зобов`язується сплатити пайові кошти (заборгованість) в сумі 14 663 399,74 грн до 28.12.2018, але в будь-якому випадку до дати прийняття об`єкта в експлуатацію, в залежності від того, яка з них настане раніше, з урахування п.4 та п.5 цієї Угоди, на бюджетний рахунок бюджету розвитку спеціального фонду міського бюджету за встановленими реквізитами.

За умовами п.п. 4, 5 додаткової угоди № 1, сума платежу (крім пені), вказаного в п.3 цієї Угоди, на момент оплати замовником коригується департаментом на індекс інфляції від дати розрахунку величини пайових коштів (заборгованості). У випадку, якщо індекс інфляції від дати розрахунку є меншим за 100%, коригування суми платежу не відбувається. У випадку порушення строку сплати пайових коштів (крім пені), вказаного в п.3 цієї Угоди, розмір несплаченої частки пайових коштів замовника коригується на індекс інфляції від дати розрахунку величини пайових коштів (заборгованості). У випадку, якщо індекс інфляції від дати розрахунку є меншим за 100%, коригування суми платежу не відбувається. Замовник сплачує пеню в розмірі 0,1% в день, що нараховується на суму несплаченої частки пайових коштів.

Додатковою угодою № 2 від 20.12.2018 до договору № 22 від 21.03.2018 сторони у зв`язку із наданням документів про уточнені дані технічної інвентаризації об`єкта, що є предметом договору таблицю розрахунку викладено в новій редакції.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач свої зобов`язання щодо сплати пайового внеску не виконав, у зв`язку із чим у нього виникла заборгованість за договором пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва № 22 від 21.03.2018, а саме: 15 322 148,85 грн. основного боргу з урахуванням коригування на індекс інфляції та 3 329 646,41 грн. пені.

У процесі розгляду справи позивач надав підписану між сторонами додаткову угоду № 3 від 19.08.2019 до договору № 22 від 21.03.2018, відповідно до пп.1,2 якої сторони встановили, що станом на 08.08.2019 замовником згідно договору пайової участі № 22 від 21.03.2018 перераховано кошти у сумі 1 525 201,48 грн, заборгованість з урахуванням інфляції по сплаті пайового внеску згідно з розрахунком від 08.08.2019 становить 18 571 454,40 грн.

За умовами п.3 додаткової угоди № 3 до договору, розмір пайової участі (заборгованість крім пені, яка визначена у п.2 цієї Угоди) замовника зменшується на вартість фактично переданої до комунальної власності територіальної громади міста Києва теплової мережі, яка збудована поза межами земельної ділянки у сумі 4 817 021,99 грн.

Замовник зобов`язався перерахувати залишок заборгованості (крім пені) у сумі 10 424 786,00 грн та пеню у сумі 3 329 646,61 грн до 06 вересня 2019 року включно на бюджетний рахунок бюджету розвитку спеціального фонду міського бюджету за визначеними реквізитами (п.4).

Відповідно до п. 5.1 додаткової угоди № 3 до договору, замовник сплачує пеню в розмірі 0,1 відсотка від нарахованої суми за кожну добу прострочення строку сплати залишку заборгованості (крім пені), визначеної у п.4 угоди.

До цієї додаткової угоди № 3 від 19.08.2019 до договору позивачем та відповідачем також було підписано додаток № 1 «Розрахунок заборгованості» станом на 08.08.2019.

З урахуванням підписання сторонами додаткової угоди № 3 до договору на вищевикладених умовах позивач у заяві про зменшення позовних вимог, яка прийнята судом до розгляду, зазначив, що відповідач свої зобов`язання по договору за Угодою № 3 у т.ч. у визначений строк ( до 06.9.2019) не виконав, у зв`язку з чим у нього виникла заборгованість у розмірі 10 424 786,00 грн пайових внесків з урахуванням інфляційних втрат та 3 329 646,61 грн пені, які були визначені в Угоді № 3 від 19.08.2019 та 3 329 646,41 грн пені за 4 доби прострочення за період з 07.09.2019 по 10.09.2019, всього 13 796 131,55 грн боргу, які просить стягнути з відповідача у судовому порядку.

Відповідач у відзиві на позов не погоджується із періодом, сумами пені, інфляційних втрат, у задоволенні позову просить відмовити у повному обсязі.

Розглядаючи даний спір та вирішуючи його по суті, суд враховував наступне.

Правові та організаційні основи містобудівної діяльності в Україні визначені Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності".

Відповідно до частин першої-третьої статті 40 цього Закону порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту встановлюють органи місцевого самоврядування відповідно до цього Закону. Замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки у відповідному населеному пункті, зобов`язаний взяти участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури населеного пункту, крім випадків, передбачених частиною четвертою цієї статті. Пайова участь у розвитку інфраструктури населеного пункту полягає у перерахуванні замовником до прийняття об`єкта будівництва в експлуатацію до відповідного місцевого бюджету коштів для створення і розвитку зазначеної інфраструктури.

Величина пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту визначається у договорі, укладеному з органом місцевого самоврядування (відповідно до встановленого органом місцевого самоврядування розміру пайової участі у розвитку інфраструктури), з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта, визначеної згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій (частина перша статті 40 Закону).

Порядок залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затверджений рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 № 411/1415 (далі - Порядок), визначає механізм залучення, розрахунку розмірів і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва (далі - пайова участь) та оформлення договорів пайової участі у зв`язку зі здійсненням або намірами на здійснення будівництва (в тому числі нового будівництва та реконструкції) об`єктів (в тому числі будинків, будівель, споруд, їх комплексів або частин), незалежно від їх форми власності.

Пунктом 3 Порядку передбачено, що Департамент економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) є єдиним органом, уповноваженим здійснювати розрахунок пайової участі та укладання, зміну та розірвання договорів про пайову участь (з урахуванням особливостей інших положень цього Порядку).

Розрахунок розміру пайової участі здійснюється відповідно до методики розрахунку пайової участі, визначеної в розділі VI Порядку (п. 5.1.9 Порядку).

Розрахунок розміру пайової участі є невід`ємною частиною договору про пайову участь (п. 6.1 Порядку).

Пунктом 6.2 Порядку передбачено, що встановлений згідно з цим Порядком розмір пайової участі не може перевищувати граничного розміру пайової участі, визначеного законодавством України.

Частиною 6 ст. 40 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності" передбачено, що встановлений органом місцевого самоврядування для замовника розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту не може перевищувати граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту. Граничний розмір пайової участі у розвитку інфраструктури населеного пункту з урахуванням інших передбачених законом відрахувань не може перевищувати: 1) 10 відсотків загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта - для нежитлових будівель та споруд; 2) 4 відсотки загальної кошторисної вартості будівництва об`єкта - для житлових будинків.

Пунктом 6.5 Порядку встановлено, що у разі якщо загальна кошторисна вартість не визначена згідно з будівельними нормами, державними стандартами і правилами (не подано замовником затвердженої в установленому порядку проектної документації в частині кошторису відповідно до підпункту 5.1.1 та пункту 6.3 цього Порядку), вона визначається на основі затверджених Київською міською радою нормативів для одиниці створеної потужності (1 (одного) кв. м житлової та нежитлової площі) шляхом їх множення на відповідні площі об`єкта, що були створені внаслідок будівництва/ реконструкції. У такому випадку розрахунок розміру пайової участі при новому будівництві, реконструкції визначається за формулою:

РПУ = Sжитл х Кжитл х І х 4% + Sнежитл х Кнежитл х I х 4%, де

РПУ - розмір пайової участі об`єкта (грн); Sжитл - загальна кошторисна вартість будівництва, реконструкції (в частині додатково створеної площі/квадратних метрів) житлової частини об`єкта будівництва, визначена відповідно до пункту 6.3 Порядку (грн); Sнежитл - загальна кошторисна вартість будівництва, реконструкції (в частині додатково створеної площі/квадратних метрів) нежитлової частини об`єкта будівництва, визначена відповідно до пункту 6.3 Порядку (грн); Кжитл - спеціальний норматив одиниці створеної потужності для будівництва житлових будинків та житлових комплексів (грн/кв.м.); Кнежитл - спеціальний норматив одиниці створеної потужності для будівництва або реконструкції об`єктів нежитлового призначення (грн/м 2); I - індекс інфляції від місяця, в якому було затверджено відповідний норматив, діючий на момент розрахунку, до місяця, що передує тому, в якому здійснюється розрахунок пайової участі (включно). Якщо індекс інфляції менше 100%, то до розрахунку береться показник 1,0. Для розрахунку застосовується індекс споживчих цін, що встановлюється Державною службою статистики України (Індекс інфляції).

Таким чином, укладений між позивачем та відповідачем Договір пайової участі у створенні і розвитку соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури міста Києва № 22 від 21.03.2018, є підставою для виникнення у відповідача зобов`язання щодо сплати замовником пайової участі (внесків) на створення соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва у зв`язку із виконанням робіт з нового будівництва на об`єкті: завершення будівництва житлово-офісного комплексу (будинок №1, будинок №2) між вул. Микільсько-Слобідською та просп. Броварським у Дніпровському районі.

Відповідно до п. 1.2 договору, розмір пайового внеску становить 15 252 010,48 грн (без ПДВ) згідно з розрахунком, що наданий в Додатку 1 і є невід`ємною частиною цього Договору, та підлягає уточненню після надання фактичних даних технічної інвентаризації та/або загальної кошторисної вартості Об`єкту будівництва/реконструкції, визначеної в установленому порядку за фактичними техніко-економічними показниками.

У п 1.3 договору визначено, що пайовий внесок сплачується Замовником в строк до 17.04.2018 року включно, але в будь-якому випадку в повному обсязі до прийняття об`єкта будівництва/реконструкції в експлуатацію.

Відповідно до п. 4.1 договору сторонами було погоджено, що у випадку порушення зазначених в пункті 1.3 цього Договору строків сплати Пайового внеску розмір несплаченої частки Пайової участі Замовника коригується на індекс інфляції від дати розрахунку пайового внеску та на величину штрафних санкцій, передбачених пунктами 4.2, 4.3 Договору. У випадку, якщо індекс інфляції є меншим за 100% коригування суми платежу не відбувається.

Пунктом 4.2 договору зазначено, що у випадку порушення зазначених в пункті 1.3 цього Договору строків сплати Пайового внеску Замовник сплачує пеню в розмірі 0,1% в день, що нараховується на суму простроченої заборгованості. Пеня, що передбачена даним пунктом Договору, нараховується протягом усього строку прострочення без будь-яких обмежень строків нарахування.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Договір, відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України, є обов`язковим для виконання сторонами.

Зобов`язання припиняється виконанням проведеним належним чином (стаття 599 Цивільного кодексу України).

Згідно Витягу з протоколу № 18/127 засідання постійної комісії Київської міської ради з питань бюджету та соціально-економічного розвитку від 05.06.2018 за результатами звернення ТОВ «Укрбуд Девелопмент» щодо перенесення строку сплати пайового внеску у зв`язку із завершенням будівництва житлово-офісного комплексу між будинками Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом у Дніпровському районі м. Києва, комісія вирішила: підтримати звернення ТОВ «Укрбуд Девелопмент» від 25.04.2018 № 25/04-7 щодо перенесення строку сплати пайового внеску по договору пайової участі від 21.03.2018 № 22 у зв`язку із завершенням будівництва житлово-офісного комплексу між будинками Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом у Дніпровському районі м.Києва до 28 грудня 2018 року, але не пізніше прийняття в експлуатацію об`єкта.

Додатковою угодою № 1 від 09.07.2018, № 2 від 20.12.2018 сторони встановили розмір заборгованості позивача зі сплати пайової участі по договору № 22 від 21.03.2018 з урахуванням вже сплачених позивачем 1 525 201,48 грн. та наявності пені за прострочення виконання зобов`язання, встановили строк сплати пайових внесків в сумі 14 663 399,74 грн (в тому числі пені у сумі 672 613,64 грн) до 28.12.2018, також виклали таблицю розрахунку у новій редакції.

Відповідно до розпорядження виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 09.07.2019 № 1218 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Києва теплових мереж ТОВ «Укрбуд Девеломпент» та акту приймання-передачі основних по об`єкту: «Завершення будівництва житлово-офісного комплексу (будинків № 1 і № 2) між вулицями Микільсько-Слобідською та Броварським проспектом у Дніпровському районі м. Києва», відповідачем передано до комунальної власності територіальної громади м. Києва теплові мережі, що знаходяться поза межею земельної ділянки, загальною вартістю 4 817 021,99 грн (без ПДВ) або 5 780 426,39 грн з ПДВ.

Враховуючи п. 6.8 Порядку залучення, розрахунку розміру і використання коштів пайової участі замовників у розвитку інфраструктури міста Києва, затвердженого рішенням Київської міської ради від 15.11.2016 № 411/1415 (із змінами та доповненнями), розпорядження КМДА від 09.07.2019 № 1218 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади м. Києва теплових мереж ТОВ «Укрбуд Девеломпент», висновку Департаменту внутрішнього фінансового контролю та аудиту виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) від 03.05.2019 № 070-5-18/793, розмір пайової участі відповідача зменшився на вартість фактично переданої до комунальної власності територіальної громади міста Києва теплової мережі, яка збудована поза межами земельної ділянки, у сумі 4 817 021,99 грн. (без ПДВ).

У додатковій угоді № 3 від 19.08.2019 до договору № 22 від 21.03.2018, яка підписана та скріплена печатками обох сторін, визначено, що заборгованість відповідача з урахуванням інфляції по сплаті пайового внеску згідно з розрахунком від 08.08.2019 становить 18 571 454,40 грн (в тому числі 3 329 646,41 грн пені), з урахуванням зменшення боргу на вартість фактично переданої теплової мережі 4 817 021,99 грн, заборгованість складає 10 424 786,00 грн пайового внеску, 3329646,41 грн пені, які відповідач зобов`язується сплатити до 06.09.2019 включно.

Судом досліджено розрахунок заборгованості (додаток № 1 до додаткової угоди № 3). який також містить підписи та печатки позивача та відповідача, та з якого вбачається розмір та періоди нарахування боргу, з урахуванням інфляційного коригування та пені, який сторонами узгоджено станом на 08.08.2019.

Відповідно до ч. 1 ст. 626 ЦК України, договором є домовленість сторін двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків

Договору як юридичному факту властиві такі ознаки:

- в договорі виявляється воля не однієї особи, а двох чи кількох, причому волевиявлення учасників за своїм змістом мають збігатися і відповідати одне одному;

- договір - це така спільна дія осіб, яка спрямована на досягнення певних цивільно-правових наслідків: встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Основною особливістю цивільних правовідносин є те, що вони засновані на рівності, автономії волі, майновій і організаційній відокремленості її суб`єктів. У зв`язку з цим однією із засад цивільного законодавства є свобода договору (ст. 3 ЦК України), суть якої розкрита у ст. 627 ЦК України і полягає у тому, що сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог Цивільного кодексу України, інших актів законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Отже, свобода договору є багатоаспектним поняттям, яке включає в себе різні прояви: прийняття власного рішення про вступ у договірні відносини, самостійний вибір того, з ким буде вступати у правовідносини, визначення умов договору тощо.

За відсутності доказів розірвання, визнання недійсною додаткової угоди № 3 від 19.08.2019 доводи відповідача, викладені у відзиві щодо невірного нарахування пені за періоди з 18.04.2019, з 29.12.2018 та зайво нарахованої суми 263 115,11 грн пені, яка включена до суми 3 329 646,61 грн, враховуючи свободу договору, не приймаються судом.

Доказів оплати відповідачем узгодженого розміру заборгованості: 10 424 786,00 грн пайового внеску, 3329646,41 грн пені, у т.ч. у строк до 06.09.2019 включно, доказів на підтвердження внесення змін до договору щодо нового строку сплати, матеріали справи не містять.

Таким чином, відповідач є таким, що порушив свої зобов`язання щодо оплати визначеного розміру пайових внесків по договору та пені за прострочення виконання зобов`язання, які узгоджені сторонами у додатковій угоді № 3 у розмірі 10 424 786,00 грн пайового внеску, 3329646,41 грн пені, всього 13 754 432,41 грн, тому вимога про стягнення з відповідача цих сум бору є обґрунтованою та задовольняється судом.

Також позивачем заявлено до стягнення 41 699,14 грн. пені за період з 07.09.2019 по 10.09.2019 (4 дні), нарахованої на суму 10 424 786,00 грн., яку відповідач не визнає

Пунктом 1 ст. 216 Господарського кодексу України встановлено що, учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом зокрема сплата неустойки.

Відповідно до п. 5.1 додаткової угоди № 3ц від 19.08.2019 передбачено, що замовник сплачує пеню в розмірі 0,1% відсотка від нарахованої суми за кожну добу прострочення сплати залишку заборгованості (крім пені), визначеної у п.4 Угоди.

Здійснивши перевірку заявленого до стягнення розміру пені, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимог та наявність підстав для стягнення з відповідача заявленої суми 41 699,14 грн пені.

При цьому доводи відповідача щодо відсутності розрахунків позивача в цій частині вимог та необхідність застосування подвійної облікової ставки НБУ при розрахунку пені судом відхилені, з огляду на наступне.

Стаття 3 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань» встановлює, що розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Проте, відповідно до Преамбули Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов`язань», дія цього Закону не поширюється на порядок нарахування та сплати пені, штрафних та фінансових санкцій за несвоєчасну сплату податків, податкового кредиту та інших платежів до бюджетів усіх рівнів і позабюджетних

фондів, передбачених чинним законодавством України, а також на відносини, що стосуються відповідальності суб`єктів переказу грошей через платіжні системи.

Оскільки правовідносини сторін не підпадають під сферу дії цього закону, здійснений позивачем у заяві про зменшення позовних вимог розрахунок пені у встановленому договором розмірі, є арифметично вірним.

Статтею 13 Господарського процесуального кодексу України встановлено, що судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Відповідно до ст.ст. 76, 77 Господарського процесуального кодексу України, належними є докази, на підставі яких можна встановити обставини, які входять в предмет доказування. Суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

За таких обставин, оцінивши подані докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному, всебічному і об`єктивному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог на суму 10 424 786,00 грн пайового внеску, 3371345,55 грн пені з покладенням судового збору за ці вимоги на відповідача в порядку ст. 129 Господарського процесуального кодексу України.

За результатом розгляду клопотання позивача про повернення надмірно сплаченої суми 72 834,96 грн судового збору, суд дійшов висновку про наявність підстав для його задоволення з огляду на таке.

Згідно з п.п. 1, 5 ч. 1 ст. 7 Закону України "Про судовий збір" сплачена сума судового збору повертається за клопотанням особи, яка його сплатила за ухвалою суду в разі: зменшення розміру позовних вимог або внесення судового збору в більшому розмірі, ніж встановлено законом; закриття (припинення) провадження у справі (крім випадків, якщо провадження у справі закрито у зв`язку з відмовою позивача від позову і така відмова визнана судом), у тому числі в апеляційній та касаційній інстанціях.

При зверненні із позовом про стягнення 18 651 795,26 грн позивачем на підставі платіжного доручення № 345 від 08.07.2019 сплачено 279 776,93 грн судового збору.

З урахуванням клопотання про зменшення позову позивач просив стягнути 13 796 131,55 грн боргу і за розгляд цієї вимоги належало сплатити 206 941,97 грн судового збору, тобто переплата склала 72 834,96 грн.

Враховуючи клопотання позивача, положення ст. 123 ГПК України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд дійшов висновку повернути позивачу з Державного бюджету України судовий збору, сплачений в більшому розмірі, ніж встановлено законом, всього у сумі 72 834,96 грн.

Керуючись ст.ст. 86, 129, 233, 236 - 240 Господарського процесуального кодексу України, ст. 7 Закону України «Про судовий збір», суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбуд Девелопмент" (03083, м.Київ, проспект Науки,63, код ЄДРПОУ 32920218) на користь Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 04633423) 10 424 786 (десять мільйонів чотириста двадцять чотири тисячі сімсот вісімдесят шість) грн. 00 коп пайового внеску, 3371345 (три мільйони триста сімдесят одну тисячу триста сорок п`ять) грн. 55 коп пені, 206 941 (двісті шість тисяч дев`ятсот сорок одну) грн. 97 коп судового збору.

3. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. На підставі цього рішення повернути з Державного бюджету України на користь Департаменту економіки та інвестицій виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (01044, м.Київ, вул. Хрещатик, 36, код ЄДРПОУ 04633423) 72 834 (сімдесят дві тисячі вісімсот тридцять чотири) грн. 96 коп судового збору, сплаченого на підставі платіжного доручення № 345 від 08.07.2019 на суму 279776,93 грн, оригінал якого знаходиться у матеріалах справи № 910/9173/19.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Північного апеляційного господарського суду через господарський суд міста Києва протягом двадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 21.11.2019.

Суддя О.М.Ярмак