Рішення № 85752596, 18.11.2019, Попільнянський районний суд Житомирської області

Справа № 288/1527/19

Провадження № 2/288/591/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 листопада 2019 року смт. Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Рудник М. І.,

з участю секретаря судових засідань - Добрянської В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернулась до суду з позовом до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в якому вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем ОСОБА_2 за законом та спадщину після його смерті прийняла.

Крім того, позивач оформила свої спадкові права на належне померлому спадкове майно.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті батька, ввійшла земельна ділянка загальною площею 0,57 га, що розташована в АДРЕСА_1 .

Рішенням виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 30 від 29.11.1993 року, ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,57 га.

Проте, право власності на вищевказану земельну ділянку ОСОБА_2 , за життя не оформив.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку позивач звернулась до нотаріуса, проте отримала відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Проте, з 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, а тому на підставі рішення суду позивач буде мати можливість виготовити технічну документацію із землеустрою на земельну ділянку, внести відомості про земельну ділянку до Державного земельного кадастру та зареєструвати право власності у органі державної реєстрації право на нерухоме майно.

Позивач просить визнати за нею, право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,57 га, розташованої у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати покладає на себе.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась, в позовній заяві просила справу розглядати без її участі.

Представник відповідача Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду заяву, в якій просив справу розглядати без участі представника сільської ради. Позовні вимоги визнають.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 13 вересня 2019 року Козятинським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Вінницькій області, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 3.

Як вбачається з свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 16 листопада 2018 року Виконавчим комітетом Тернівської сільської ради Козятинського району Вінницької області, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що складено відповідний актовий запис № 4.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 02 червня 1982 року Жовтневою сільською радою Попільнянського району Житомирської області, батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , вказані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , запис за № 13.

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 , виданого 12 грудня 1987 року Вінницьким міським відділом ЗАГС, ОСОБА_4 12 грудня 1987 року уклала шлюб з ОСОБА_5 , після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_6 », запис за № 3585.

Як вбачається з архівного витягу з рішення виконавчого комітету Жовтневої сільської ради народних депутатів Попільнянського району Житомирської області № 30 від 29 листопада 1993 року «Про передачу земельних ділянок у приватну власність, постійне і тимчасове користування», виданого Архівним сектором Попільнянської РДА Житомирської області, передано земельні ділянки у приватну власність, постійне і тимчасове користування, згідно додатку № 1, а саме: Списку громадян села Жовтневе, яким передаються земельні ділянки у власність та постійне користування на підставі статті № 67 та статті № 56 Земельного Кодексу України, де під № 494 вказаний ОСОБА_2 «так як в документі», площа ділянки станом на 15.04.1992 року – 0,57 га.

Відповідно Свідоцтва про право на спадщину за заповітом посвідченого 28 травня 2019 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дочка – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадщина, на яку видане це свідоцтво, складається, з земельної ділянки площею 2,5762 га, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Квітневої сільської ради, Попільнянського району, Житомирської області, та належала ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЖТ № 121730 виданого 26 лютого 2004 року Попільнянською РДА.

Договором дарування посвідченого 13 листопада 2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області передбачено, що ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , надалі – дарувальник, безоплатно передає у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , надалі – обдаровуваній, належну йому на праві особистої приватної власності Ѕ (одну другу) частку житлового будинку з відповідною часткою господарської будівлі та споруди, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу з Державного реєстру речових право на нерухоме майно про реєстрацію права власності сформованого 13 листопада 2017 року приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 зареєструвала право власної на Ѕ частку вищевказаного житлового будинку.

Як вбачається з рішення Попільнянського районного суду Житомирської області від 08 серпня 2012 року, встановлено факт належності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Визнано за ОСОБА_1 та ОСОБА_7 , в рівних частках за кожним, право власності в поряду спадкування після смерті батька ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до повідомлення № 130/02-14 від 10 жовтня 2019 року виданого приватним нотаріусом Попільнянського районного нотаріального округу Житомирської області, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , через відсутність документів, що підтверджували б право власності ОСОБА_2 на вищевказану земельну ділянку.

Згідно із абзацом 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

Згідно статті 1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Частиною 1 статті 121 Земельного Кодексу України вказано, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 Цивільного Кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачою йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; статтями 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; статями 120, 121, 125, 131 Земельного Кодексу України; статтями 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 211, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Квітневої сільської ради Попільнянського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0,57 га, розташованої у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду М. І. Рудник