Рішення № 85668084, 06.11.2019, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

Справа № 687/1273/18

2/687/45/2019

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 листопада 2019 року смт.Чемерівці

Чемеровецький районний суд

Хмельницької області в складі:

Головуючого судді Кулєбякіна В.О.,

з участю секретаря Литовченко В.К.,

позивача - ОСОБА_1 ,

представника позивача - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа Управління державної реєстрації та нотаріату ГТУЮ в Хмельницькій області про скасування свідоцтва про право на спадщину, скасування реєстрації прав на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_3 , ОСОБА_1 звернулися із вищевказаним позовом до суду, вказавши, що їм ОСОБА_3 згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай), серії НОМЕР_1 , що зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за № 89 від 18 серпня 1997 року, належить земельна частка (пай), розміром 2,36 га та ОСОБА_1 також згідно Сертифіката на право на земельну частку (пай), серії НОМЕР_2 , що зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів за № 90 від 18 серпня 1997 року, також належить земельна частка (пай) розміром 2,36 га. Однак незважаючи на те, що вони наділені правом на земельні частки (паї), були позбавлені можливості у встановленому законом порядку, виготовити свідоцтва про право власності на них, оскільки земельні ділянки (паї) знаходяться в межах земельних ділянок (накладення земельних ділянок). У зв`язку з накладенням земельних ділянок на земельні ділянки (частки, паї) та неможливістю виготовлення земельно-кадастрової документації на них, позивачі у лютому 2016 року були вимушені звернутися до Чемеровецького районного суду з позовними вимогами про скасування державної реєстрації прав на згадані земельні ділянки. 10 жовтня 2016року Чемеровецьким районним судом Хмельницької області у цивільній справі № 687/271/16-ц (2/687/132/2016) частково задоволено позовні вимоги, якими, зокрема, скасовано рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень з індексним номером: 15250786 від 19.08.2014 здійснене реєстраційною службою. 12 червня 2018 року на підставі рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 10 жовтня 2016 року, позивачі звернулися з письмовою заявою до державного реєстратора прав на нерухоме майно Чемеровецької селищної ради Лисюка Олександра Вікторовича про скасування рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень з індексним номером: 15250786 від 19.08.2014 здійснене реєстраційною службою Чемеровецького районного управління юстиції Хмельницької області належне ОСОБА_5 . 14 червня 2018 року з письмової відмови № 41614932 державного реєстратора прав на нерухоме майно Чемеровецької селищної ради ОСОБА_6 . стало відомо, що виконати вище згадане рішення суду являється неможливим, оскільки на земельну ділянку, яка являлася предметом спору в суді та належала у часі відповідачці - ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Людмилою Іванівною видано свідоцтво про право на спадщину від 27 жовтня 2016 року, серія та номер 1094, що видане відповідачці ОСОБА_4 та реєструючи за нею право власності на спадкову земельну ділянку у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка фактично не належала за рішенням суду спадкодавиці, породила для позивачів інші позовні вимоги, що підлягають скасуванню у судовому порядку за даною позовною заявою.

Позивачі та їх представник позов підтримують повністю, просять його задовольнити, одночасно з тим позивач ОСОБА_1 в поясненнях даних суду визнала, що земельна ділянка 6825284600:03:002:0070 не накладається на належну їй земельну ділянку.

Представник відповідача щодо задоволення позову заперечив, в подальшому в судове засідання не з`явився, подав до суду виступ в судових дебатах, в якому просить у позові відмовити повністю.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши зібрані по справі докази, суд дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть № 00021766168 від 26.12.2018 року.

Відповідно до копії рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 10.10.2016 року, ухваленого у цивільній справі № 687/271/16-ц та ухвали про виправлення описки від 04.11.2019 року за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_3 скасовано свідоцтво про право власності, серії та номер: 25784536, виданого реєстраційною службою Чемеровецького районного управління юстиції Хмельницької області - Тимчук Марії Аверкіївні. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером: 15250786 від 19.08.2014 17:23:34 здійснене реєстраційною службою Чемеровецького районного управління юстиції Хмельницької області, видане ОСОБА_5 .

Як вбачається із наданої Хмельницьким обласним державним нотаріальним архівом копії спадкової справи № 49/2016 заведеної приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Людмилою Іванівною до майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 звернулася з заявою про прийняття спадщини після смерті своєї матері ОСОБА_5 , яка заповіла їй усе своє майно на випадок смерті.

Із копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно Індексний номер: 25784536 від 19.08.2014 року та копії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що ОСОБА_5 є власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 1, 9985 га з кадастровим номером 6825284600:03:002:0070.

Із копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, номер: 1094, виданого 27.10.2016 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Л. І., яке видане відповідачу ОСОБА_4 , жительці с. Довжок Кам`янець - Подільського району Хмельницької області на спадкову земельну ділянку площею 1,9985 га, що знаходиться на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_3 та ОСОБА_1 звернулися 12.06.2018 року до державного реєстратора прав на нерухоме майно Чемеровецької селищної ради Лисюка Олександра Вікторовича з заявою в якій, зокрема, просили скасувати рішення про державну реєстрацію прав та обтяжень з індексним номером: 15250786від 19.08.2014 17:23:34 здійснене реєстраційною службою Чемеровецького районного управління юстиції Хмельницької області - ОСОБА_5 на підставі рішення Чемеровецького районного суду Хмельницької області від 10.10.2016 року, ухваленого у цивільній справі № 687/271/16-ц.

Відповідно до копії рішення про відмову у скасуванні від 14.06.2018 року № 41614932 державного реєстратора прав на нерухоме майно Чемеровецької селищної ради Лисюка О. В., що подані документи, які подав ОСОБА_3 , не відповідають вимогам, встановленим законом, не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження, а також наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, оскільки зокрема: скасування свідоцтва про право власності, є неможливим, оскільки вищезазначене свідоцтво та рішення згідно даних Державного реєстру прав на нерухоме майно є не чинним, тому що на дану земельну ділянку видане свідоцтво про право на спадщину, серія та номер 1094 від 27.10.2016 року приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Людмилою Іванівною.

З викладеного вбачається, що свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку видано 27.10.2016 року, тобто після ухвалення рішення Чемеровецьким районним судом 10.10.2016 року, яке ніким не оскаржувалось.

Відповідно до рішення Державного кадастрового реєстратора відділу у Чемеровецькому районі Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області № РВ-6800317282018 від 26.01.2018 року прийнятого за результатами звернення ОСОБА_3 , останньому відмовлено у внесенні відомостей до Державного земельного кадастру в зв`язку з перетином земельної ділянки, зокрема з спірною земельною ділянкою кадастровий № 6825284600:03:002:0070, площа співпадає на 28,0089 %.

Разом з тим згідно аналогічного рішення кадастрового реєстратора № РВ-6800317292018 від 26.01.2018 року прийнятого за заявою ОСОБА_1 спірна земельна ділянка з ділянкою ОСОБА_1 не співпадає.

Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 116 ЗК України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Згідно ч. 1 ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю.

Згідно ч. 2 ст. 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно ч. 1 ст. 153 ЗК України власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків, передбачених цим Кодексом та іншими законами України.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи викладене, що видане ОСОБА_4 свідоцтво про право на спадщину на спірну земельну ділянку та його реєстрація порушує право позивача ОСОБА_3 , тому його позов підлягає до задоволення.

Позов ОСОБА_1 до задоволення не підлягає оскільки, як встановлено з досліджених судом документів та наданих позивачем ОСОБА_1 пояснень, спірна земельна ділянка кадастровий №6825284600:03:002:0070 з земельною ділянкою ОСОБА_1 не співпадає.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4, 10, 12, 13, 76, 81, 258, 263-265, 273 ЦПК України, ст. ст. 152-153 ЗК України -

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа Управління державної реєстрації та нотаріату ГТУЮ в Хмельницькій області про скасування свідоцтва про право на спадщину, скасування реєстрації прав на земельну ділянку - задовольнити.

Скасувати свідоцтво про право на спадщину за заповітом, номер: 1094, видане 27 жовтня 2016 року приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Людмилою Іванівною, відповідачу ОСОБА_4 , жительці с. Довжок Кам`янець - Подільського району Хмельницької області на спадкову земельну ділянку площею 1,9985 га, що знаходиться на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку площею 1, 9985 га, що знаходиться на території Кормильчанської сільської ради Чемеровецького району Хмельницької області, цільове призначення якої для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 6825284600:03:002:0070, що зареєстрована за відповідачем ОСОБА_4 , жителькою с. Довжок Кам`янець - Подільського району Хмельницької області на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, реєстраційний номер: 1094, що видане 27 жовтня 2016 року Приватним нотаріусом Кам`янець - Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Кахній Людмилою Іванівною, у зв`язку з смертю ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_4 , третя особа Управління державної реєстрації та нотаріату ГТУЮ в Хмельницькій області про скасування свідоцтва про право на спадщину, скасування реєстрації прав на земельну ділянку - відмовити.

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , житель АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , жителька АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована АДРЕСА_2 .

Третя особа: Управління державної реєстрації та нотаріату ГТУЮ в Хмельницькій області, місце знаходження вул. Володимирська, 91 м. Хмельницький.

Рішення може бути оскаржене сторонами безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів в порядку встановленому ст.ст. 354-356 ЦПК України.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 15.11.2019 року.

Суддя Чемеровецького Кулєбякін В.О.

районного суду