Рішення № 85542982, 05.11.2019, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/12398/19

Провадження № 2/234/3119/19

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 листопада 2019 року м. Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Данелюк О.М.,

при секретарі Антоненко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні за правилами загального провадження в м. Краматорську цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , що мешкає за адресою: АДРЕСА_1

до

Товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорськтеплоенерго», юридична адреса: Донецька область м. Краматорськ вул. Олекси Тихого, 8-Д

про встановлення факту, що має юридичне значення, зобов`язання вчинити певні дії, -

Обставини справи:

16.07.2019р. ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Краматорськтеплоенерго» про встановлення факту, що має юридичне значення, зобов`язання вчинити певні дії.

Позов обґрунтовує тим, що на підставі договору-купівлі продажу, посвідченого 31.07.2010 року державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О., зареєстрованого в реєстрі за №2-6111, зареєстрованого в КП «БТІ» м. Краматорська 30.09.2010 року, реєстраційний номер НОМЕР_1 , йому на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 . Під час придбання вищезазначеної квартири представником продавця йому було повідомлено, що у даній квартирі з 2002 року ніхто не проживав та 19.02.2004 року внаслідок тривалого залиття нижніх поверхів, а також у зв`язку з непридатністю батарей центрального опалення у даній квартирі представниками приватного підприємства «Арекс» всі батареї у квартирі були відрізані, металеві стояки частково замінені на пластикові та поновлено транзит через них. На підтвердження даної обставини представником продавця йому було надано акт приватного підприємства «Арекс» від 19.02.2004 року. Також до придбання ним вищезазначеної квартири 29.07.2010 року публічним акціонерним товариством «Краматорський інститут по проектуванню заводів важкого машинобудування» було складено акт технічного огляду та оцінки стану мереж центрального опалення в приміщенні квартири за адресою: АДРЕСА_2 . У змісті даного акту зазначається, що на момент його складення батареї по периметру квартири відсутні, стояки - пластиковий трубопровід 3/4 (Ду20) мм - в нормальному стані, транзит подачі теплоносія на п`ятий та третій поверхи будівлі - збережений. Таким чином на час придбання ним вищезазначеної квартири батареї у квартирі відсутні, транзитні стояки мають спеціальну теплоізоляцію - мерілон. 26.05.2011 року представниками ТОВ «Крампроект» було проведено обстеження мережі опалення, холодного водопостачання та водовідведення у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , що належить йому на праві власності. За результатами даного обстеження представниками ТОВ «Крампроект» 26.05.2011 року було складено акт, в якому зазначається, що радіатори центрального опалення у квартирі відсутні, стояки частково замінені на пластикові проходять транзитом через кімнати, заізольовані мерілоном, циркуляція теплоносія по всім стоякам не порушена. У зв`язку з тим, що за адресою: АДРЕСА_2 від Відповідача надходила кореспонденція про наявність заборгованості за спожиту теплову енергію, у листопаді 2011 року він письмово звернувся з листом до Відповідача у якому просив: - списати заборгованість за адресою: б АДРЕСА_2 , як помилково нараховану; - закрити особовий рахунок за вказаною адресою та нарахування за опалення не проводити; - після попереднього погодження направити представника Відповідача для підтвердження факту відсутності центрального опалення. До даного листа ним було додано акт приватного підприємства «Арекс» від 19.02.2004 року, акт ТОВ «Крампроект», фото фрагментів квартири. Листом від 25.11.2011 року за № 06/1226 Відповідач повідомив його, що нарахування по поставці теплової енергії не будуть здійснюватися тільки в тому разі, якщо відмова від зазначених послуг буде здійснена в установленому порядку та рекомендовано Позивачу відновити мережу опалення квартири та погасити заборгованість, що утворилася. Не зважаючи на ситуацію, що склалася у квартирі Позивача за вищезазначеною адресою та продовжує існувати до теперішнього часу, Відповідач продовжує здійснювати нарахування за нібито спожиту послугу з централізованого опалення за даною адресою. З даними діями Відповідача Позивач не згодний, оскільки жодне устаткування у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , не приєднано до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, яка в свою чергу використовується для надання послуги з централізованого опалення. Позивач не вважає себе Споживачем послуги з централізованого опалення, що надається Відповідачем по даній справі. У зв`язку з тим, що Відповідач не хоче визнавати той факт, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 , відключена від мереж централізованого опалення та продовжує здійснювати нарахування за нібито спожиту послугу з централізованого опалення квартири за адресою: АДРЕСА_2 , Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить встановити, що вищезазначена квартира відключена від мереж централізованого опалення; зобов`язати Відповідача припинити та не здійснювати в подальшому нарахування за послугу з централізованого опалення даної квартири.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 17.07.2019 провадження по цивільній справі відкрито та призначено попередній судовий розгляд по справі у судовому засіданні на 06.08.2019 року.

Ухвалою Краматорського міського суду Донецької області від 28.09.2019 підготовче судове провадження по справі закрито та праву призначено до слухання на 16.09.2019 року.

Від представника позивача надійшла заява, в якій він просить справу слухати без його участі. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення по справі.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, але надав суду заяву, в якій просили справу розглянути без їх участі. Заперечують проти задоволення позову.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України, слідує, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

На підставі договору-купівлі продажу, посвідченого 31.07.2010 року державним нотаріусом Першої Краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О., зареєстрованого в реєстрі за №2-6111, зареєстрованого в КП «БТІ» м. Краматорська 30.09.2010 року, реєстраційний номер НОМЕР_1 , Позивачу на праві власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно акту приватного підприємства «Арекс» від 19.02.2004 року, складеного працівниками даного підприємства у присутності мешканців будинку, після регулярного та тривалого залиття нижніх поверхів було дано доступ в квартиру АДРЕСА_3 . Комісія вияснила, що батареї центрального опалення у даній квартирі зіпсовані, ремонту не підлягають і вимагають термінової заміни. У зв`язку з тим, що у квартирі два роки відсутні мешканці, батареї опалення по периметру квартири були відрізані, металеві стояки частково замінені на пластикові та поновлено транзит через них.

Згідно акту технічного огляду та оцінки стану мереж центрального опалення в приміщенні квартири за адресою: АДРЕСА_2 , складеного 30.07.2010 року публічним акціонерним товариством «Краматорський інститут по проектуванню заводів важкого машинобудування», на момент його складення батареї по периметру квартири - відсутні, стояки - пластиковий трубопровід 3/4 (Ду20) мм - в нормальному стані, транзит подачі теплоносія на п`ятий та третій поверхи будівлі - збережений. Таким чином на час придбання Позивачем вищезазначеної квартири батареї у квартирі були відсутні, транзитні стояки мають спеціальну теплоізоляцію - мерілон.

Згідно акту ТОВ «Крампроект» від 26.05.2011 року, представниками даного підприємства проведено обстеження мережі опалення, холодного водопостачання та водовідведення у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 . За результатами даного обстеження встановлено, що радіатори центрального опалення у квартирі відсутні, стояки частково замінені на пластикові проходять транзитом через кімнати, заізольовані мерілоном, циркуляція теплоносія по всім стоякам не порушена.

Позивач звертався з заявою від 21.11.2011 року до Відповідача в якій просив: - списати заборгованість за адресою: АДРЕСА_2 , як помилково нараховану; - закрити особовий рахунок за вказаною адресою та нарахування за опалення не проводити; - після попереднього погодження направити представника Відповідача для підтвердження факту відсутності центрального опалення. До даного листа Позивачем було додано: акт приватного підприємства «Арекс» від 19.02.2004 року, акт ТОВ «Крампроект», фото фрагментів квартири, виписка про право власності.

Відповідач листом від 25.11.2011 року за №06/1226 повідомив Позивача, що нарахування по поставці теплової енергії не будуть здійснюватися тільки в тому разі, якщо відмова від зазначених послуг буде здійснена в установленому порядку та рекомендовано Позивачу відновити мережу опалення квартири та погасити заборгованість, що утворилася. Також Відповідач продовжує здійснювати нарахування за спожиту послугу з централізованого опалення за вищезазначеною адресою.

Правовідносини за даним спором регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами дання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630 та іншими нормативно-правовими актами, що регулюють відносини у цій сфері.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» визначені такі терміни, зокрема: - індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; - внутрішньобудинкові системи багатоквартирного будинку - механічне, електричне, газове, сантехнічне та інше обладнання в будинку, яке обслуговує більше одного житлового та/або нежитлового приміщення, у тому числі комунікації до обладнання споживача, системи автономного теплопостачання, бойлерні та елеваторні вузли, обладнання протипожежної безпеки, вентиляційні канали та канали для димовидалення, обладнання ліфтів, центральних розподільних щитів електропостачання від зовнішньої поверхні стіни будівлі до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення. У Правилах застосовується такий визначений термін: централізоване опалення - послуга, спрямована на задоволення потреб споживача у забезпеченні нормативної температури повітря у приміщеннях квартири (будинку садибного типу), яка надається виконавцем з використанням внутрішньобудинкових систем теплопостачання. Тобто, зазначеними нормами визначена обов`язкова ознака Споживача послуг, а саме: Споживач послуг може бути фізична/юридична особа, відповідне обладнання приміщення якої приєднане, або має технічні можливості для приєднання до відповідних внутрішньобудинкових систем. Відтак до Споживачів послуг відносяться фізичні/юридичні особи – власники жилих/нежилих приміщень, відповідне обладнання яких приєднане до внутрішньобудинкових систем. Отже, якщо відповідне устаткування житлових/нежитлових приміщень, що належать власникам таких приміщень приєднанні до внутрішньо будинкових систем, то власники таких приміщень є Споживачами послуг та суб`єктами у сфері житлово-комунальних послуг.

Згідно поданих до суду документів Позивачем доведено, що жодне устаткування у квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , не приєднано до внутрішньобудинкової системи теплопостачання, яка в свою чергу використовується для надання послуги з централізованого опалення, таким чином Позивач не є, відповідно до вищезазначених положень законодавства, Споживачем послуги з централізованого опалення, що надається Відповідачем по даній справі.

Згідно ч.2 ст.315 Цивільного процесуального кодексу України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно ч.1, 2 ст.16 Цивільного кодексу України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Таким чином, вимоги позивача про встановлення факту, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 , відключена від мереж централізованого опалення; зобов`язати Відповідача припинити та не здійснювати в подальшому нарахування за послугу з централізованого опалення даної квартири, підлягають задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Правилами дання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року №630, ст.ст.4, 10, 11, 12, 76, 81, 89, 263-265, 315 ЦПК України, ст.16 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю "Краматорськтеплоенерго" про встановлення факту, що має юридичне значення, зобов`язання вчинити певні дії - задовольнити.

Встановити факт, що квартира за адресою: АДРЕСА_2 , яка на праві власності належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , відключена від мереж централізованого опалення.

Зобов`язати товариство з обмеженою відповідальністю "Краматорськтеплоенерго" (місцезнаходження юридичної особи: 84320, Донецька область, м. Краматорськ, вул. Олекси Тихого, буд. 8-Д, ідентифікаційний код юридичної особи: 34657789) припинити та не здійснювати в подальшому нарахування за послугу з централізованого опалення квартири за адресою: АДРЕСА_2 , особовий рахунок № НОМЕР_3 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Донецького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відповідно до п.15.5 Перехідних положень ЦПК України апеляційна скарга подається до Донецького апеляційного судучерез Краматорський міський суд.

Рішення складене в одному екземплярі в нарадчій кімнаті.

Суддя Краматорського

міського суду О.М. Данелюк