Рішення № 8548008, 16.03.2010, Господарський суд Рівненської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД РІВНЕНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

33001 , м. Рівне, вул. Яворницького, 59

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" березня 2010 р. Справа № 7/14

За позовом акціонерного товариства закритого типу "Рівнебудресурси"

до відповідача публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк"

третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Скоромна Юлія Анатоліївна

- про право власності на нерухоме майно

за участю представників сторін:

від позивача-пред-к Герасимчук О.П./пост.дов-сть б/№ від 13.04.09 р./

від відповідача-заст.нач-ка відділу Матвєєв С.О./пост.дов.ВММ № 144163 від 29.12.09 р./

Позивач акціонерне товариство закритого типу "Рівнебудресурси" звернувся до господарського суду з вимогою про захист права власності на нерухоме майно, яке порушується відповідачем акціонерним товариством "УкрСиббанк", та просить суд зобов’язати останнього подати до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Скоромної Ю.А. заяву встановленого зразка про вилучення обтяження об'єктів нерухомого майна з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна. Обгрунтовуючи позовні вимоги, позивач пояснює, що договір іпотеки № 13408 (нерухомого майна) від 15.02.2008 р. припинив своє дію відповідно до норм ч.1 ст.598, ст.609 ЦК України, ч.5 ст.3, п.1 ч.1 ст.17 Закону України "Про іпотеку", - тому відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Відповідач позов не визнав. Вважає, що банк не має права зняти заборону по іпотечному договору, поскільки позичальник приватне підприємство “Пріоритет” не виконав зобов’язання за кредитним договором, а іпотекою забезпечені ці невиконані зобов’язання.

Внаслідок перейменування відповідача акціонерного комерційного інноваційного банку "УкрСиббанк" найменуванням юридичної особи відповідача у даній справі є публічне акціонерне товариство "УкрСиббанк" /а.с.64-66/.

Крім того, 19.01.2010 р. відповідачем подане клопотання про передачу справи за підсудністю до господарського суду Харківської області з посиланням на норми ст.15 ГПК України. Зазначає при цьому, що Відділення № 389 ПАТ "УкрСиббанк" не має статусу відокремленого підрозділу та не наділене згідно з Положенням про нього правом виступати позивачем чи відповідачем у судовому процесі, тому справа згідно зі ст.17 ГПК України підлягає передачі за підсудністю до господарського суду Харківської області, тобто за місцезнаходженням юридичної особи - товариства "УкрСиббанк".

Суд не вбачає правових підстав для задоволення клопотання відповідача про передачу справи до господарського суду Харківської області, оскільки у позовній заяві відповідно до ст.ст.386,391 ЦК України позивач ставить вимогу про захист права власності, пояснює при цьому, що відповідач створює перешкоди в розпорядженні належним позивачеві майном, поскільки неправомірно ухиляється від подання нотаріусу заяви встановленого зразка для подальшого вилучення обтяження об'єктів нерухомого майна з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна. Тому до застосування підлягають спеціальні норми ч. 2 ст.16 ГПК України, які визначає виключну підсудність справи у спорах про право власності в залежності від місця знаходження майна. Майно, стосовно якого заявлені вимоги у даній справі, знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, с. Городок, вул. Штейнгеля барона, будинок 3а, - тому вказаний спір підсудний господарському суду Рівненської області.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, у судове засідання не з’явилась, заперечень по суті позовних вимог не подала. Наявні у справі матеріали дозволяють вирішити спір по суті в даному судовому засіданні згідно зі ст.75 ГПК України.

Вивчивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників позивача і відповідача в судовому засіданні, сулд встановив слідуюче.

15.02.2008 р. сторони уклали договір іпотеки № 13408 (нерухомого майна). За умовами цього договору АТЗТ «Рівнебудресурси»передало в іпотеку нерухоме майно, а саме: будівлі прохідної на центральному складі (літ. В), що знаходиться за адресою: с.Городок Рівненського району Рівненської області вул. Штейнгеля, 3а, загальною площею 63,9 кв.м.; матеріальний склад з прибудовою побутових приміщень (літ. Г, Д), що знаходиться за адресою с.Городок Рівненського району Рівненської області вул. Штейнгеля, 3а, загальною площею 2891,1 кв.м.; будівля мехмайстерень (літ. Є), що знаходиться за адресою с.Городок Рівненського району Рівненської області вул. Штейнгеля, 3а, загальною площею 1653,8 кв.м., - про що приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Скоромною Ю.А. внесено відповідні записи до Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна.

Договір іпотеки № 13408 (нерухомого майна) укладено для забезпечення виконання приватним підприємством "Пріоритет" грошових зобов’язань за генеральним договором про надання кредитних послуг № 11299226000 від 15.02.2008 р.

Постановою господарського суду Рівненської області від 07.05.2009 р. у справі № 8/9 приватне підприємство "Пріоритет", виконання зобов’язань якого забезпечувалось договором іпотеки від 15.02.2008 р., визнане банкрутом. ПАТ “УкрСиббанк” заявило як кредитор свої майнові вимоги у справі про банкрутство № 8/9. Ухвалою господарського суду Рівненської області від 13.08.2009 р. у справі № 8/9 затверджено ліквідаційний баланс і припинено провадження у справі про банкрутство ПП "Пріоритет".

Відповідно до цієї ухвали господарського суду встановлено, що ліквідатором не виявлено майна для задоволення вимог кредиторів, відповідно –суми непогашених грошових вимог, не задоволених за недостатністю майна боржника, вважаються погашеними, зокрема - зобов’язання приватного підприємства "Пріоритет" перед кредитором товариством “УкрСиббанк” за генеральним договором про надання кредитних послуг № 11299226000 від 15.02.2008 р. вважаються погашеними згідно з ч.6 ст.31 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом". Приватне підприємство "Пріоритет" ліквідовано, що підтверджено довідкою з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб –підприємців станом на 07.09.2009 р., з якої вбачається, що 27.08.2009 р. держаним реєстратором внесено до Єдиного державного реєстру запис про припинення юридичної особи приватного підприємства "Пріоритет" у зв’язку з визнанням банкрутом /а.с.40-46/.

Згідно з ч.1 ст.598 ЦУК України, ч.1 ст.202 ГК України господарське зобов'язання припиняється: виконанням, проведеним належним чином; зарахуванням зустрічної однорідної вимоги або страхового зобов'язання; у разі поєднання управненої та зобов'язаної сторін в одній особі; за згодою сторін; через неможливість виконання та в інших випадках, передбачених цим Кодексом або іншими законами.

Відповідно до ст.609 ЦК України, ч.4 ст.205 ГК України зобов'язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора).

Таким чином, підприємство "Пріоритет" як боржник, зобов’язання якого забезпечено договором іпотеки, укладеним банком та АТЗТ “Рівнебудресурси”, ліквідовано відповідно до вимог чинного законодавства. Нормами до ч.5 ст.3 Закону України "Про іпотеку" визначено, що іпотека має похідний характер від основного зобов'язання і є дійсною до припинення основного зобов'язання або до закінчення строку дії іпотечного договору.

Згідно з п.1 ч.1 ст.17 Закону України "Про іпотеку" іпотека припиняється, зокрема, у разі припинення основного зобов'язання або закінчення строку дії іпотечного договору.

Враховуючи, що є погашеним основне зобов’язання, забезпечене порукою, зобов’язання за договором іпотеки № 13408 (нерухомого майна) від 15.02.2008 р., які є похідними від основного, теж є припиненими з урахуванням наведеного вище.

Відповідно до ч.3 ст.17 Закону України "Про іпотеку" відомості про припинення іпотеки підлягають державній реєстрації у встановленому законодавством порядку.

Пунктом 253 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 20/5 від 03.03.2004 р. з наступними змінами та доповненнями, передбачено, що нотаріус знімає заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно) і транспортних засобів, що підлягають державній реєстрації, за повідомленням заставодавця/іпотекодавця та заставодержателя (іпотекодержателя) про погашення позики та про припинення договору застави/іпотеки.

Зобов’язання мають виконуватись належним чином відповідно до вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайено ставляться.

Витягом № 25583427 від 07.12.2009 р. підтверджено, що записи про скасування заборони (арешту) на відчуження об’єктів нерухомого майна, які є предметом договору іпотеки, до Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна не вносилися.

Відповідач ухиляється від надання нотаріусу у встановленому законом порядку повідомлення про погашення заборгованності, однак заперечення відповідача на вимоги позивача суд оцінює як безпідставними, такі, що не відповідають фактичним обставинам і нормам законодавства.

Згідно з ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Наявність заборони (арешту) на відчуження об’єктів нерухомого майна, що було предметом договору іпотеки № 13408 (нерухомого майна) від 15.02.2008 р., перешкоджає позивачеві здійснювати право розпорядження власним майном. Право розпорядження є однієї із складових змісту права власності. Позивач позбавлений можливості в інший спосіб зняти обтяження з належного йому майна.

Бездіяльність відповідача об’єктивно порушує права власника і є протиправною.

За наведених обставин позовні вимоги є підставними і підлягають задоволенню. Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Публічному акціонерному товариству "УкрСиббанк" подати до приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Скоромної Юлії Анатоліївни письмову заяву про вилучення обтяження об'єктів нерухомого майна з Єдиного державного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, а саме:

Запису № 1, внесеного приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Скоромною Ю.А. 15.02.2008 р. згідно з Договором іпотеки № 13408 від 15.02.2008 р., про накладення заборони на нерухоме майно – будівлю мехмайстерень літ. Є, загальною площею 1 653,8 кв.м., номер за РВПН: 21664394, Рівненська область, Рівненський район, с.Городок, вул. Штейнгеля барона, будинок 3а, за № 6602149.

Запису № 2, внесеного приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Скоромною Ю.А. 15.02.2008 р. згідно з Договором іпотеки № 13408 від 15.02.2008 р., про накладення заборони на нерухоме майно – матеріальний склад з прибудовою побутових приміщень літ. Г, Д, загальною площею 2 891,1 кв.м., номер за РВПН: 21664384, Рівненська область, Рівненський район, с.Городок, вул. Штейнгеля барона, будинок 3а, за № 6602336.

Запису № 3, внесеного приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Скоромною Ю.А. 15.02.2008 р. згідно з Договором іпотеки № 13408 від 15.02.2008 р., про накладення заборони на нерухоме майно – будівлю прохідної на центральному складі літ. В, загальною площею 63,9 кв.м., номер за РВПН: 21664215, Рівненська область, Рівненський район, с.Городок, вул. Штейнгеля барона, будинок 3а, за № 6602432.

Стягнути із відповідача публічного акціонерного товариства "УкрСиббанк" (пр.Московський,60, м. Харків, 61050, з будь-якого рахунку) на користь позивача акціонерного товариства закритого типу "Рівнебудресурси" (вул. С. Бандери, 20, м. Рівне, 33028, п/р 26009004327 у Рівненській філії КБ «Західінкомбанк», МФО 303484, ідентифікаційний код 01275325) 85 грн. витрат на сплату держмита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя

Повний текст рішення підписаний 22 березня 2010 року