Рішення № 8547002, 22.02.2010, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"22" лютого 2010 р. Справа № 21/334-09

Господарський суд Київської області у складі судді Яреми В.А., розглянувши матеріали справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Вома-центр», Київська обл., м. Бориспіль

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, Київська обл., м. Бориспіль

про стягнення 5 894,72 гривень

за участю представників:

від позивача: Козін В.М. (директор), Власов М.М (довіреність №38/1 від 26.01.2010р.)

від відповідача: ОСОБА_1

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вома-центр»(далі-ТОВ «Вома-центр»/позивач) звернулось до господарського суду Київської області з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (далі-ФОП ОСОБА_1/відповідач) про стягнення 6181,53 грн., з яких: 5385,96 грн. заборгованості за договором №М-7/08 від 01.01.2008р. та 795,57 грн. пені.

Відповідач позовні вимоги визнає в частині наявності 5385,96 грн. заборгованості.

Ухвалою господарського суду Київської області від 30.12.2009р. порушено провадження у справі №21/334-09 та призначено справу до розгляду на 27.01.2010р.

Ухвалою господарського суду Київської області від 27.01.2010р. розгляд даної справи відкладено на 10.02.2010р.

В судовому засіданні 10.02.2010р. оголошувалась перерва до 22.02.2010р.

В судовому засіданні 22.02.2010р. представником позивача подано розрахунок пені, відповідно до якого сума пені, заявлена позивачем до стягнення становить 508,76 грн. Зазначене уточнення судом прийняте.

Крім того, в судовому засіданні 22.02.2010р. відповідачем заявлено клопотання про розстрочку виконання рішення.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши наявні в ній докази, оцінивши їх в сукупності та заслухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

01.01.2008р. між ТОВ «Вома-центр»(далі-орендодавець) та ФОП ОСОБА_1 (далі-орендар) укладено договір оренди приміщення №М-7/08 від 01.01.2008р. (далі-Договір).

Пунктами 1.1, 1.2, 2.1, 2.4, 3.2, 3.6, 3.7, 5.2 та 8.2 Договору передбачено, що в порядку та на умовах, визначених цим договором, орендодавець зобовязується передати орендареві, а орендар зобовязується прийняти у строкове платне користування приміщення, визначене у цьому договорі, а також зобовязується сплачувати орендодавцю орендну плату, визначену у п. 3.1 цього договору.

Приміщення, яке передається в оренду за цим договором (далі-приміщення), знаходиться за адресою: Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 10, має загальну площу 63 кв.м. і належить орендодавцю на праві власності.

Приміщення надається в оренду на строк 1 місяць з моменту прийняття його за актом приймання-передачі, який підписується сторонами та скріплюється печатками сторін.

Договір буде вважатись пролонгованим, якщо за 7 календарних днів жодна зі сторін не сповістила в письмовому вигляді про не намір продовжувати Договір.

Орендна плата за користування приміщенням сплачується готівкою через касу орендодавця або за заявою орендодавця в безготівковому порядку на рахунок останнього в зазначеній ним банківській установі. Оплата здійснюється не пізніше 15 числа кожного наступного місяця.

Оплата за використану у приміщенні електроенергію здійснюється орендарем орендодавцю згідно показників лічильника не пізніше 20 числа поточного місяця.

Орендна плата сплачується орендарем орендодавцю незалежно від результатів фінансово-господарської діяльності.

Орендар зобовязаний, зокрема, вносити плату своєчасно і в повному обсязі.

Цей договір вважається укладеним і набирає чинності з моменту його підписання сторонами.

01.01.2008р. між сторонами укладено Акт прийому-передачі орендованого приміщення.

На виконання умов Договору, протягом, зокрема, січня лютого 2009 року позивачем надавались, а відповідачем приймались послуги з оренди приміщення та споживання електроенергії, що підтверджується підписами представників сторін на Актах здачі-прийняття робіт (надання послуг) №ОУ-0000008 від 31.01.2009р., №ОУ-0000113 від 28.02.2009р. Копії зазначених актів містяться в матеріалах справи.

Проте, відповідач свої обовязки за Договором, в частині своєчасної сплати орендної плати та вартості спожитої електроенергії за вищезазначений період, належним чином не виконав, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість в сумі 5385,96 грн.

Факт несплати відповідачем орендної плати та спожитої електроенергії за січень-лютий 2009р. за Договором підтверджується поясненнями відповідача наданими в судовому засіданні; довідкою, що підписана в.о. начальника БВ КМФ АКБ СР «Укрсоцбанк»та скріплена відбитком печатки банківської установи; довідкою від 25.01.2010р., що підписана директором і головним бухгалтером ТОВ «Вома-центр»та скріплена відбитком печатки ТОВ «Вома-центр». Зазначені довідки містяться в матеріалах справи.

Наявні ж в матеріалах справи банківські виписки з поточного рахунку позивача та прибуткові касові ордери свідчать лише про сплату відповідачем орендної плати та вартості спожитої електроенергії за попередні періоди, що не охоплюють січень-лютий 2009р., що підтверджується призначенням платежу перерахованих коштів.

Предметом позову є, зокрема, вимога позивача про стягнення з відповідача 5385,96 грн. заборгованості за Договором, що складається з 4147,50 грн. заборгованості по сплаті орендної плати та 340,80 грн. заборгованості по сплаті вартості спожитої електроенергії за січень-лютий 2009р. згідно Договору.

Відповідно до п. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Пунктом 6 цієї статті визначено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 762 Цивільного кодексу України визначено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Приписами статей 525, 526 ЦК України встановлено, що одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до приписів пунктів 3.2, 5.2 Договору, оплата здійснюється не пізніше 15 числа кожного наступного місяця.

Орендар зобовязаний, зокрема, вносити плату своєчасно і в повному обсязі.

Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач не сплатив орендну плату, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, визнається відповідачем у повному обсязі, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 4147,50 грн. заборгованості по сплаті орендної плати згідно Договору за січень-лютий 2009р. підлягає задоволенню.

Крім того, пунктом 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»встановлено, що споживач зобовязаний, зокрема, оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до п. 3.6 Договору оплата за використану у приміщенні електроенергію здійснюється орендарем орендодавцю згідно показників лічильника не пізніше 20 числа поточного місяця.

Оскільки станом на день прийняття рішення відповідач не сплатив вартість спожитої електроенергії, розмір заборгованості відповідає фактичним обставинам справи, визнається відповідачем у повному обсязі, тому вимога позивача про стягнення з відповідача 340,80 грн. заборгованості по сплаті вартості спожитої електроенергії згідно Договору за січень-лютий 2009р. підлягає задоволенню.

У звязку з неналежним виконанням відповідачем своїх обовязків за Договором в частині своєчасної сплати орендної плати (не пізніше 15 числа кожного наступного місяця) позивач просить суд стягнути з відповідача 508,76 грн. пені, нарахованої за 182 дні: з 16.03.2009р. на 2488,50 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за січень 2009р., з 16.03.2009р. на 2488,50 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за лютий 2009р.

Приписами ст. 230, п. 6 ст. 232 ГК України встановлено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Пунктом 3.5 Договору передбачено, що за несвоєчасне внесення орендної плати та несвоєчасне звільнення орендарем приміщення, справляється пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожен день прострочення.

Оскільки умовами Договору не передбачений більш тривалий період нарахування штрафних санкцій ніж 6 місяців, суд дійшов висновку, що право на нарахування пені на заборгованість по сплаті орендної плати за січень 2009р. у позивача виникло 16.02.2009р., а припинилось 16.08.2009р. відповідно.

Як вбачається зі змісту Актів здачі-прийняття робіт (надання послуг) №ОУ-0000008 від 31.01.2009р., №ОУ-0000113 від 28.02.2009р. місячна орендна плата у січні, лютому 2009р. становила 2073,75 грн., а тому право на нарахування пені у позивача існує лише на 2073,75 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за кожний місяць, а не на 2488,50 грн., як нараховує позивач.

За таких обставин, враховуючи викладене, а також період нарахування пені, зазначений позивачем, суд здійснював обрахунок пені за наступний період: з 16.03.2009р. по 16.08.2009р. на 2073,75 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за січень 2009р., з 16.03.2009р. по 13.09.2009р. на 2073,75 грн. заборгованості по сплаті орендної плати за лютий 2009р.

Оскільки арифметично вірний розмір пені, обрахованої судом з урахуванням вимог вищезазначених норма Закону становить 437,42 грн., вимога позивача про стягнення з відповідача 508,76 грн. пені підлягає частковому задоволенню в розмірі 437,42 грн.

Разом з тим, в судовому засіданні 22.02.2010р. відповідачем заявлено усне клопотання про розстрочення виконання рішення, у зв'язку зі скрутним фінансовим становищем.

В обґрунтування зазначеного клопотання відповідачем надано суду довідку №КІВ2 від 16.02.2010р., що підписана в.о. начальника БВ№2 КГРУ ТКБ «Приватбанк»та скріплена відбитком печатки банківської установи, зі змісту якої вбачається що протягом 2009р. у позивача відсутній рух коштів по поточному рахунку, а залишок грошових коштів на грудень 2009р. становить 0,00 грн.

Крім того відповідачем надано суду декларацію про доходи, одержані у 2009р., відповідно до якої у відповідача у 2009р. відсутні будь-які доходи. Копії зазначених документів містяться в матеріалах справи.

Позивач проти зазначеного клопотання не заперечив.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 83 ГПК України, господарський суд, приймаючи рішення, має право відстрочити або розстрочити виконання рішення.

Відповідно до приписів пунктів 1.1-1.3 роз'яснень Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування статті 121 Господарського процесуального кодексу України»від 12.09.96 р. N 02-5/333 (далі-Розяснення) застосовуючи заходи, передбачені статтею 121 ГПК, господарські суди повинні мати на увазі таке: розстрочка означає виконання рішення частками, встановленими господарським судом, з певним інтервалом у часі. Строки виконання кожної частки також повинні визначатись господарським судом.

Зважаючи на той факт, що відповідач знаходиться в скрутному фінансовому стані, суд дійшов висновку про задоволення клопотання відповідача та розстрочення виконання рішення суду строком на 12 місяців. Сума, що підлягає стягненню повинна бути погашена частинами відповідно до встановленого судом терміну.

Витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, відповідно до статті 49 ГПК України, покладаються судом на відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 124 Конституції України, ст. ст. 49, 83 Господарського процесуального кодексу України, ст. ст. 525, 526, 536, 625, 762, 774 Цивільного кодексу України та ст. ст. 173, 193, 198, 283 Господарського кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (08300, Київська обл., АДРЕСА_1, код ЄДРПОУ НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Вома-центр»(08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 10, код ЄДРПОУ 30182880) 5385 (пять тисяч триста вісімдесят пять) грн. 96 коп. заборгованості, 437 (чотириста тридцять сім) грн. 42 коп. пені, 58 (пятдесят вісім) грн. 23 коп. державного мита та 222 (двісті двадцять дві) грн. 31 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В решті позовних вимог відмовити.

4. Виконання даного рішення розстрочити строком на 12 (дванадцять) місяців починаючи з лютого 2010р. по лютий 2011р. включно, зі щомісячною сплатою по 508 (пятсот вісім) грн. 66 коп.

5. Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

СуддяВ.А. Ярема

Рішення підписане 25.02.2010р.