Рішення № 85435821, 04.11.2019, Автозаводський районний суд м. Кременчука

Справа № 524/1360/19

Провадження №2/524/1424/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.11.2019 04 листопада 2019 року Автозаводський районний суд м. Кременчука в складі: головуючого - судді - Нестеренка С.Г., при секретарі - Бельченко Н.Л., розглянувши у порядку спрощеного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кременчуці Полтавської області цивільну справу за позовом Кременчуцької міської ради Полтавської області до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В

У лютому 2019 року до суду звернулась Кременчуцька міська рада Полтавської області, в особі представника Василенко Ю. О ., з вказаним позовом до ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Представник позивача зазначила, що відповідно до п. 3 рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці» гуртожиток, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , віднесений до фонду житла соціального призначення. ОСОБА_1 значиться зареєстрованим в даному гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , сек. 16, к. 2 з 10 грудня 2014 року. Згідно актів перевірки законності користування жилими приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука від 13 лютого 2018 року, від 15 травня 2018 року, від 01 серпня 2018 року, від 27 листопада 2018 року, встановлено що відповідач ОСОБА_1 не проживає за адресою: АДРЕСА_1 сек. 16, к. 2 з 2017 року і по теперішній час.

Просила визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування вказаним житловим приміщенням.

Ухвалою судді від 19 березня 2019 року позовну заяву залишено без руху у зв`язку з несплатою судового збору (а.с. 24).

Ухвалою судді від 22 квітня 2019 року, після усунення недоліків, було відкрито провадження у справі, залучено учасників справи та призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження (а.с. 30).

Ухвалою суду від 25 червня 2019 року було повідомлено відповідача ОСОБА_1 про дату, час та місце судового засідання шляхом надання оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, а також засобами рекомендованого поштового зв`язку (а.с. 52).

Представник позивача Кременчуцької міської ради Полтавської області Василевська Ю.О. у судове засідання не прибула, просила розглянути справу за її відсутності, позивні вимоги підтримала, про що надала письмову заяву.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не прибув повторно, про час, дату та місце розгляду справи повідомлявся належним чином шляхом надання оголошення на офіційному веб-порталі судової влади України, а також засобами рекомендованого поштового зв`язку, про причини своєї неявки суд не повідомляв.

Представники третіх осіб - КГЖЕП «Автозаводське» - Кійло О.І., КП «Квартирне управління» Кременчуцької міської ради - Стебло О.П., КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» - Логвин О.К., в судове засідання не прибули, про час, дату та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надали заяви щодо розгляду справи без їх участі.

Представник третьої особи ТОВ «Житлорембудсервіс» в судове засідання не прибув, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив.

Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно ст. 391 ЦК України власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно ч. 2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом достовірно встановлено, що будинок АДРЕСА_2 віднесений до фонду житла соціального призначення відповідно до п. 3 рішення Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового проживання громадян у м. Кременчуці» та перебуває на балансі комунального госпрозрахункового житлово-експлуатаційного підприємства «Автозаводське» та ТОВ «Житлорембудсервіс» .

Відповідач ОСОБА_1 значиться зареєстрованим в даному гуртожитку в кімнаті № 2 секції № 16 з 10 грудня 2014 року, що підтверджується довідкою № 2681/01-33 від 06 грудня 2019 року, виданою Автозаводською районною адміністрацією Виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області (а.с. 12-13).

За місцем реєстрації ОСОБА_1 фактично не проживає більше двох років. Факт тривалого не проживання відповідача у кімнаті АДРЕСА_1 підтверджується атами КП «Квартирне управління Кременчуцької міської ради» про перевірку законності користування жилими приміщеннями комунальної власності громадянами, що зареєстровані в житлових будинках та гуртожитках міста Кременчука від 13 лютого 2018 року, від 15 травня 2018 року, від 01 серпня 2018 року, від 27 листопада 2018 року (а.с. 13).

Відповідач ОСОБА_1 не надав суду належних та допустимих доказів на спростування позову та фактично визнав позов.

Враховуючи наведені обставини, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню. Відповідача ОСОБА_1 необхідно визнати таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки останній не проживає у вказаному житловому приміщенні більше одного року.

Пунктом б) статті 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що до делегованих повноважень виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належить здійснення контролю за станом квартирного обліку та додержанням житлового законодавства на підприємствах, в установах та організаціях, розташованих на відповідній території, незалежно від форм власності; облік відповідно до закону об`єктів нерухомого майна незалежно від форм власності.

Згідно зі статтею 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно із частиною 1статті 383 Цивільного кодексу України, власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб і не має права використовувати його для промислового виробництва.

У відповідності до частини 1 статті 386 ЦК України власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчиненню нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до вимог статті 391 Цивільного кодексу України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Статтею 41 Конституції України, статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод,до якої України приєдналась 17 липня 1997 року відповідно до закону №475/97-ВР від 17 липня 1997 року «Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів №2, 4, 7 та 11 до Конвенції», закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі статтею 163 ЖК України, у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.

Так, відповідно до частини 1статті 71 ЖК України,при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Частиною 1статті 71 ЖК України передбачено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Так, судом достовірно встановлений факт, що відповідач ОСОБА_1 зареєстрований у кімнаті АДРЕСА_1 з 10 грудня 2004 року, власником якого є позивач. Однак, відповідач не проживає у зазначеному домоволодінні з лютого 2018 року і по теперішній час.

Суд приймає до уваги доведений факт непроживання відповідача ОСОБА_1 в помешканні, власником якого є позивач територіальна громада м. Кременчука в особі Кременчуцької міської ради Полтавської області, понад шість місяців без поважних причин, а також ті обставини, що реєстрація відповідача перешкоджає позивачу, як власнику домоволодіння, в повній мірі користуватися та розпоряджатися належним йому помешканням.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що відповідачем втрачено право на користування зазначеним житлом, оскільки він відсутній у вказаній квартирі понад шість місяців без поважних причин.

Вирішуючи питання про судові витрати, суд враховує, що позивач не ставив вимогу та не наполягав на стягненні з відповідача на його користь коштів у повернення сплаченого судового збору.

Керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 71,72 ЖК України, ст.ст. 4, 5, 10-

13, 18, 76-81, 83, 258, 264, 265, 273, 280-282, 283, 284, 289, 352, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В:

Позов Кременчуцької міської ради Полтавської області - задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням - кімнатою АДРЕСА_1

Позивач: Кременчуцька міська рада Полтавської області, місцезнаходження за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, площа Перемоги, буд.2.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце реєстрації та проживання: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої упродовж тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду через Автозаводський районний суд м. Кременчука протягом тридцяти днів з дня розгляду заяви про перегляд заочного рішення у разі його нескасування. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: