Рішення № 8540171, 01.12.2009, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01033 м. Київ, вул. Комінтерну,16 т. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" грудня 2009 р. Справа №8/218-09

За позовом Красноперекопського міжрайонного прокурора, м. Красноперекопськ, АРК в інтересах держави в особі Ішунської сільської ради, с. Ішунь, Красноперекопський район, АРК

до відповідача СТОВ «НеВС Агро», с. Малі Лісовці, Сквирський район

про стягнення 5070,45грн.,

Суддя Чорна Л.В.

представники:

від позивача: не з‘явився;

від відповідача: не з‘явився;

від прокуратури: не з‘явився.           

суть спору:

Стягується 5 070грн. 45коп. основного боргу по орендній платі згідно договору оренди б/н від 07.09.2007р. та господарські витрати.

Позивач та прокурор в судове засідання не з‘явились, вимог суду не виконали, про час та місце розгляду справи повідомлені у встановленому законодавством порядку.

Відповідач позов не оспорив, відзив до суду не надійшов, про час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законодавством порядку.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.

Позов підлягає задоволенню.

судом встановлено:

          Позов заявлено прокурором м. Біла Церква в порядку Закону України «Про прокуратуру».

          Відповідно до ст. 361 Закону України «Про прокуратуру»представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Рішенням Ішунської сільської ради від 14.06.2007р. сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю «НеВС Агро»надано дозвіл на розробку технічної документації по встановленню меж в натурі для земельної ділянки, розташованої під складом мінеральних добрив з насосною станцією за адресою: с. Ішунь, вул. Жовтнева, 52, Красноперекопський районі, АРК для передачі ділянка на умовах оренди.

07 вересня 2007р. між Ішунською сільської радою –Орендодавець (позивач) та СТОВ «НеВС Агро»- Орендар (відповідач) укладено договір оренди землі, за умовами якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для утримання та обслуговування складу мінеральних добрив із насосною станцією, яка знаходиться в с. Ішунь, вул. Жовтнева, 52, Красноперекопський район, Автономна Республіка Крим.

Склад мінеральних добрив з насосною станцією, який розташований по вул. Жовтневій, 52, с. Ішунь, Красноперекопського району, АРК належить відповідачу на праві власності на підставі рішення господарського суду Автономної Республіки Крим від 09.10.2006р. та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно.

Відповідачу в оренду передано земельну ділянку загальною площею 0,9595га по акту прийому –передачі –п. 2 договору.

Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 110630,35грн. –п. 5 договору.

Договір укладено строком на 5 років –п. 8. договору.

          Відповідно до ст. 792 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату.

Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них.

Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі»договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 19 Земельного кодексу України землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії, зокрема, землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.

Відповідно до ст. 21 Закону України «По оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно доЗакону України «Про плату за землю»).

Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до ст. 22 Закону України «Про оренду землі»орендна плата може справлятися у грошовій, натуральній та відробітковій (надання послуг орендодавцю) формах.

Сторони можуть передбачити в договорі оренди поєднання різних форм орендної плати.

Орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у державній і комунальній власності, справляється виключно у грошовій формі.

Внесення орендної плати оформлюється письмово, за винятком перерахування коштів через фінансові установи.

Відповідно до ст. 24 Закону України «Про оренду землі»орендодавець має право вимагати від орендаря, зокрема, своєчасного внесення орендної плати.

За умовами договору орендна плата вноситься орендарем щомісячно рівними частинами –460грн. 95коп. на місяць, річна орендна плата становить 5 351грн. 52коп.

          Відповідачем з вересня 2007р. по березень 2008р. сплачено орендної плати на суму 3 226грн. 65коп.

          Рішенням господарського суду Київської області від 15.04.2009р. з відповідача стягнуто заборгованість по орендній платі за період з квітня 2008р. по жовтень 2008р.

          Відповідно до ст. 35 Закону України «Про оренду землі»спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Доказів оплати заборгованості за період з жовтня 2008р. по серпень 2009р. відповідачем до суду не подано.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділової обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За таких обставин вимоги обґрунтовані, матеріалами справи доведені, підлягають задоволенню.

Господарські витрати підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Зважаючи на викладене, керуючись ст. ст. 49, 75, 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

вирішив:

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «НеВС Агро»(код 32700458, р/р 26009053102929 в АБ «Приватбанк»м. Біла Церква, МФО 321842, 09011, вул. Ленінська, 1, с. Малі Лісовці, Сквирський район, Київська область) на користь Ішунської сільської ради (код 34740735, р/р 33219842700156, УГКТУГКУ в АР Крим, м. Сімферополь, МФО 824026, 96025, вул. Горького, 1, с. Ішунь, Красноперекопський район, АР Крим) 5 070(п‘ять тисяч сімдесят)грн. 45коп. основного боргу.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «НеВС Агро»(код 32700458, р/р 26009053102929 в АБ «Приватбанк»м. Біла Церква, МФО 321842, 09011, вул. Ленінська, 1, с. Малі Лісовці, Сквирський район, Київська область) в доход державного бюджету України 102(сто дві)грн. 00коп. витрат по миту та 236(двісті тридцять шість)грн. 00коп. інформаційних.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення вступає в законну силу після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя                                                                                Чорна Л.В.