Ухвала суду № 85328552, 01.11.2019, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 61022 м. Харків, пр. Науки, буд.5, тел./факс 702-10-79 inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ УХВАЛА про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті

01 листопада 2019 року м. Харків Справа № 913/420/19

Провадження №14/913/420/19

Господарський суд Луганської області у складі судді Лісовицького Є.А.,

секретар судового засідання Пата А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Фермерського господарства «Васильок - 2018», м. Сватове Луганської області

до відповідача Селянського фермерського господарства «Агродар», с. Новоселівське Сватівського району Луганської області

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача – ОСОБА_1 , с. Новомикільське Кремінського району Луганської області

про визнання недійсним договору

У засіданні брали участь:

від позивача – представник не прибув;

від відповідача - представник не прибув;

від третьої особи - представник не прибув.

в с т а н о в и в:

Фермерське господарство «Васильок – 2018» (далі – позивач) звернулось до Господарського суду Луганської області з позовною заявою, в якій просить суд визнати недійсним Договір інвестування від 26.12.2017, укладений між Фермерським господарством «Васильок-2018» та Селянським фермерським господарством «Агродар» (далі – відповідач), предметом якого є земельна ділянка загальною площею 11,1845 га із кадастровим номером 4424082500:26:005:0121, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача суму понесених витрат, пов`язаних із розглядом справи, а саме 20000 грн. 00 коп. за надання правничої допомоги та 1921 грн. 00 коп. судового збору.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що 15.03.2014 між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Васильок» було укладено Договір оренди землі №17. За умовами цього договору в оренду Селянського фермерського господарства «Васильок» була передана земельна ділянка загальною площею 11,1845 га із кадастровим номером 4424082500:26:005:0121, що знаходиться на території Куземівської сільської ради. Державна реєстрація договору була проведена реєстраційною службою Сватівського районного управління юстиції про що у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зроблено відповідний запис від 09 квітня 2014 року за №5289407.

26.12.2017 між Фермерським господарством «Васильок» та Селянським фермерським господарством «Агродар» було укладено Договір інвестування щодо земельної ділянки загальною площею 11,1845 га із кадастровим номером 4424082500 НОМЕР_1 26:005 НОМЕР_1 0121, що знаходиться на території Куземівської сільської ради.

04.03.2019 між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено Договір купівлі-продажу майнових прав Фермерського господарства «Васильок-2018», який посвідчений приватним нотаріусом Сватівського районного нотаріального округу Луганської області Харченко О.Ю. Згідно умов цього Договору до Покупця ( ОСОБА_3 ) перейшли у власність майнові права Фермерського господарства «Васильок-2018».

Як зазначає позивач, вказаний Договір інвестування укладався попереднім власником Фермерського господарства «Васильок-2018», про існування якого позивач дізнався лише 28.03.2019 під час виконання Селянським фермерським господарством «Агродар» сільськогосподарських робіт на вказаній земельній ділянці.

Крім того, позивач зазначає, що Державна реєстрація Договору інвестування була проведена державним реєстратором Сватівської районної державної адміністрації Луганської області Дудник Л.Б. лише 29.03.2019, тобто майже через півтора роки після його укладення та після початку сільськогосподарських робіт.

Позивач також зазначив, що власник земельної ділянки ОСОБА_1 згоду на передачу останньої в суборенду Селянському фермерському господарству «Агродар» орендатору Фермерському господарству «Васильок» не надавала. Отже, Фермерське господарство «Васильок» взявши на себе вказані вище права та обов`язки за спірним договором, здійснив розпорядження спірною земельною ділянкою, без згоди власника ОСОБА_1 щодо передачі спірної земельної ділянки в суборенду.

На думку позивача, спірний Договір інвестування, укладений між Фермерським господарством «Васильок» та Селянським фермерським господарством «Агродар» є удаваним та містить ознаки іншого правочину - договору оренди земельної ділянки. Разом з тим оспорюваний договір, який є договором оренди землі, суперечить вимогам ст. 4-6, 8, 15, 17 Закону України «Про оренду землі» та ст. ст. 93, 95 Земельного кодексу України. З огляду на викладене, позивач просить визнати його недійсним.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 05.08.2019 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №913/420/19. Суд ухвалив здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Також, вказаною ухвалою суд залучив до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні позивача - ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 ). Підготовче засідання призначено на 02.09.2019 о 10 год. 00 хв.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 02.09.2019 підготовче судове засідання відкладено на 30.09.2019 о 10 год. 00 хв.

Ухвалою Господарського суду Луганської області від 30.09.2019 оголошено перерву до 03.10.2019 о 10 год. 00 хв.

03.10.2019 від Селянського фермерського товариства «Агродар» надійшла заява б/н від 30.09.2019, в якій відповідач заявив відвід судді Господарського суду Луганської області Лісовицькому Є.А. у межах справи №913/420/19.

Згідно з п. 9 ч. 1 ст. 229 ГПК України, провадження у справі зупиняється у випадку, встановленому п. 5 ч. 1 ст. 228 цього Кодексу - до вирішення питання про відвід.

Ухвалою суду від 03.10.2019 зупинено провадження у справі №913/420/19 до розгляду питання про відвід судді Лісовицького Є.А.

03.10.2019 розпорядженням керівника апарату Господарського суду Луганської області №207-р від 03.10.2019 «Щодо призначення повторного автоматизованого розподілу справи» призначено повторний автоматизований розподіл заяви з метою вирішення питання про відвід судді Лісовицького Є.А.

03.10.2019 протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями заяву про відвід судді передано на розгляд судді Масловському С.В.

Ухвалою суду від 07.10.2019 у задоволені заяви Селянського фермерського господарства «Агродар» б/н від 03.10.2019 про відвід судді Лісовицького Є.А. у справі 913/420/19 відмовлено.

Ухвалою суду від 09.10.2019 поновлено провадження у справі №913/420/19, підготовче засідання призначено на 11.10.2019 о 10 год. 40 хв.

Ухвалою суду від 11.10.2019 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 02.11.2019, відкладено підготовче засідання на 29.10.2019 о 14 год. 35 хв.

На підставі наказу Господарського суду Луганської області № 51-вд від 25.10.2019 суддя Лісовицький Є.А. з 28.10.2019 по 31.10.2019 перебував у відрядженні.

У зв`язку з перебуванням судді Лісовицького Є.А. з 28.10.2019 по 31.10.2019 у відрядженні, суд повідомив представників сторін за допомогою телефонограм про те, що судове засідання, призначене на 29.10.2019 не відбудеться, а також те, що судове засідання з розгляду справи № 913/420/19 відбудеться 01.11.2019 о 10 год. 00 хв.

Сторони правом на участь своїх повноважних представників у судовому засіданні 01.11.2019 не скористались.

У відповідності до ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 Господарського процесуального кодексу України, за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст. ст. 120, 177, 185, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1. Закрити підготовче провадження у справі №913/420/19 та призначити справу до судового розгляду по суті на 04.11.2019 о 12 год. 45 хв.

Судове засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Луганської області за адресою: м. Харків, проспект Науки, буд. 5, зал судових засідань №108.

2. При направленні у судове засідання уповноважених представників сторін, останнім мати при собі відповідно до ст. 60 Господарського процесуального кодексу України документи, що підтверджують повноваження представників.

Суд доводить до відома учасників судового процесу, що вони можуть отримувати інформацію по справі, що розглядається за офіційною веб – адресою сторінки на офіційному веб – порталі судової влади України - https://court.gov.ua/fair/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 01.11.2019 та не може бути оскаржена.

Суддя Є.А. Лісовицький