Рішення № 85231586, 17.10.2019, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/873/19

Провадження № 2/645/973/19

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 жовтня 2019 року Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Ульяніч І.В.

секретар судового засідання - Ляхова І.Ю.

за участю представника позивача - ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, яким просив визнати ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що є власником будинку АДРЕСА_1 , в якому зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .. Проте понад рік відповідачі за вказаною адресою не проживають, добровільно залишивши помешкання, житлом не цікавляться, не несуть витрат з утримання будинку, не здійснюють оплату за комунальні послуги, не приймають участі у спільному побуті, їхнє майно та особисті речі в будинку відсутні. Останні ведуть аморальний спосіб життя, їхнє місцезнаходження невідоме, перешкод у користуванні вказаним житловим приміщенням відповідачам не чинилося. Також ОСОБА_5 зазначив, що наявність реєстрації місця проживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у вказаному будинку заважає йому в повній мірі на власний розсуд володіти, користуватись та розпоряджатись житлом.

Ухвалою судді Фрунзенського районного суду м. Харкова від 21 лютого 2019 року відкрито загальне позовне провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Фрунзенського районного суду м. Харкова від 23 травня 2019 року закрито підготовче провадження по справі, яку призначено до судового розгляду по суті.

В судове засідання ОСОБА_2 не з`явився, проте присутній його представник ОСОБА_1 , який діяв на підставі Ордеру серії ДН № 063967 від 23 травня 2019 року, позовні вимоги підтримав з підстав, зазначених у позові, просив задовольнити та пояснив, що позивач є власником житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , який розділений на дві ізольовані квартири. Відповідачі, які є родичами померлої сестри позивача, після смерті якої він отримав спадок, взимку 2017 року покинули житло, тобто, понад двох років за вказаною адресою не мешкають, зловживають алкогольними напоями, ведуть аморальній спосіб життя, їхні особисті речі в будинку відсутні. Зазначив, що перешкод у користуванні домоволодінням ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не чинилося, замки не змінювалися, ключи не відбиралися. Проти вирішення справи шляхом ухвалення заочного рішення представник позивача не заперечував.

В судове засідання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , які неодноразово належним чином повідомлялись про час та місце розгляду справи, не з`явились, про причини неявки суду не повідомили, заяв про розгляд справи за їхньої відсутності та відзиву на позов не подали.

В судове засідання представник Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гупал Н.О., що діє на підставі довіреності від 02 січня 2019 року № 32/0/277-18, через канцелярію суду подала письмові пояснення, якими просила розглянути справу за її відсутності у відповідності до норм матеріального та процесуального права.

З огляду на положення ст. 280 ЦПК України, судом, за згодою представника позивача, проведено заочний розгляд справи.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, свідків ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , дослідивши наявні в матеріалах справи докази в їхній сукупності та надавши їм належну правову оцінку, приходить до наступного.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 185072331 від 17 жовтня 2019 року, ОСОБА_2 є власником 1/3 частки будинку АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 04 травня 2017 року 12 Харківською державною нотаріальною конторою, та рішення Фрунзенського районного суду м. Харкова від 04 березня 2016 року.

Відповідно до Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб (довідки про склад сім`ї) від 20 лютого 2019 року, за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано місце проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судовому засіданні допитана в якості свідка ОСОБА_6 пояснила, що на теперішній час в будинку АДРЕСА_1 ніхто не мешкає, будинок знаходиться у нежитловому стані, відповідачів за вказаною адресою не бачила протягом двох років. Свідок вказала, що ОСОБА_3 , який є племінником ОСОБА_2 , та ОСОБА_4 , який був чоловіком сестри позивача, зловживали алкогольними напоями, вели аморальний спосіб життя, зрізали батареї, розпалювали багаття. Вказала, що ОСОБА_2 лікував племінника від алкоголізму.

В судовому засіданні допитана в якості свідка ОСОБА_7 пояснила, що є двоюрідною сестрою померлої дружини ОСОБА_4 Мешкали в одному будинку, який поділений на окремі квартири. Відповідачі є алкоголіками, після смерті сестри, яка померла три роки тому, вживали алкоголь, зрізали батареї, труби, виносили речі з будинку. Зазначила, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 протягом двох років не бачила, останні в будинку АДРЕСА_1 не мешкають, оскільки він непридатний для житла. Відповідачі залишили будинок самостійно.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 78 ЦПК України, судом не береться до уваги наявний в матеріалах справи Акт про непроживання ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 , датований 18 лютого 2019 року, як такий, що не завірений належним чином. Тобто є доказом, одержаним з порушенням порядку, встановленого законом.

За приписами ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Статтею 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідачі є членами сім`ї колишнього власника 1/6 частини зазначеного житлового будинку, яку отримав в спадок позивач по справі, згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04.05.2017 року.

Судовим розглядом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 понад двох років без поважних причин відсутні за зареєстрованим місцем проживання, існування домовленості між сторонами про право користування житловим приміщенням не встановлено.

Доказів на підтвердження перешкоджання відповідачам у користуванні спірним будинком матеріали справи не містять.

З огляду на наведене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову як такого, що ґрунтується на вимогах закону.

Питання про розподіл судових витрат між сторонами суд вирішує відповідно до положень ст. 141 ЦПК України.

За частиною першою вищевказаної статті, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Згідно наявної в матеріалах справи квитанції, позивачем за подання до суду позову сплачено судовий збір в розмірі 768,40 грн., який підлягає стягненню в рівних частках з відповідачів на його користь, тобто по 384,20 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 76, 81, 141, 259, 263-265, 281, 282, 284 ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , такими, що втратили право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , на користь ОСОБА_2 судовий збір в розмірі 768,40 грн., тобто по 384,20 грн. з кожного.

Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення заочного рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення, відповідно до вимог ст.ст. 284, 285 ЦПК України.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Позивачем апеляційна скарга на заочне рішення суду може бути подана в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення лише вступної та резолютивної частин судового рішення, а також у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи до або через Фрунзенський районний суд м. Харкова.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених вище строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач: ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Представник позивача: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідачі: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

ОСОБА_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Третя особа: Департамент реєстрації Харківської міської ради, місцезнаходження: місто Харків, майдан Конституції, будинок 7, код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 40214227.

Повний текст заочного рішення складено 25 жовтня 2019 року.

Суддя - І.В. Ульяніч