Рішення № 8520088, 24.03.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

24.03.10 р. Справа № 24/18

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Афоніній І.Ю.

за участю:

Представників сторін:

від позивача Тищенко Ю.С. довір.

від відповідача не зявився.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк

до відповідача Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Донецьк

про стягнення 964 грн. 22 коп.

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м.Донецьк до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Донецьк про стягнення 964 грн. 22 коп. неустойки за користування майном за весь час прострочення повернення обєкту оренди.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договір оренди №1692/2005 від 22.03.2005р., додаткову угоду №1 від 28.03.2007р., лист № 20-06-04-02664 від 18.03.2009р., акт приймання-передачі орендує мого приміщення від 19.08.2009р., лист № 20-06-03-11212 від 08.10.2009р., акт приймання-передачі від 22.03.2005р., заяву від 24.09.2009р., розрахунок неустойки за час прострочення повернення обєкту оренди

Як вказує позивач, між ним та відповідачем був укладений договір оренди №1692/2005 від 22.03.2005р. на нерухоме державне майно частину холу Палацу спорту „Локомотив” загальною площею 5,5 кв.м., яке розташоване за адресою: Донецька область, м. Донецьк, вул. Артема, 147, яке знаходиться на балансі Донецької дистанції цивільних споруд і водопостачання. Листом № 20-06-03-02664 від 18.03.2009р. РВ ФДМУ по Донецькій області повідомило СПД ОСОБА_3 про те, що строк дії договору №1632/05 від 22.03.2005р. закінчився 01.03.2009р. та зобовязало повернути майно із оренди балансоутримувачу по акту приймання-передачі, про що свідчить поштове повідомлення про відправлення 20.03.2009р. Орендоване майно повернуто орендодавцю за актом приймання-передачі 19.08.2009р.

Відповідач у жодне судове засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Відповідно до відомостей адресно-довідкового відділу УГІРФО ГУМВС України в Донецькій області, які направлені до господарського суду за запитом, ОСОБА_3, м. Донецьк на момент розгляду справи проживає за адресою, зазначеною позивачем у позові і на яку здійснювалась відправка кореспонденції судом.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача суд ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Донецькій області (далі - орендодавець) та Субєктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_3 (далі - орендар) укладено договір оренди № 1692/2005 від 22.03.2005р. Договір укладено з додатковою угодою № 1 від 28.03.2007р.

Пунктом 1.1. договору передбачено, що орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування нерухоме державне майно (далі майно) частину холу Палацу спорту „Локомотив” площею 5, 5 кв.м., що знаходиться на балансі Донецької дистанції цивільних споруд і водопостачання (далі балансоутримувач) і розташоване за адресою: м. Донецьк, вул. Артема, 147.

Відповідно до статті 17 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” №98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) термін договору оренди визначається за погодженням сторін. При цьому, у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну умов договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору він вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені договором.

Пунктом 10.1. договору передбачено, що договір укладено строком на 360 днів, що діє з 22.03.2005р. до 17.03.2006р.

Відповідно до п. 10.6 договору у разі відсутності заяви однієї із сторін про припинення або зміну цього договору після закінчення строку його чинності, протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий термін і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Листом № 20-06-03-02664 від 18.03.2009р. РВ ФДМУ по Донецькій області повідомило СПД ОСОБА_3 про те, що строк дії договору №1632/05 від 22.03.2005р. закінчився 01.03.2009р. та зобовязало повернути майно із оренди балансоутримувачу по акту приймання-передачі, про що свідчить реєстр про відправлення поштового повідомлення від 20.03.2009р.

Правовим наслідком припинення договору оренди у разі закінчення строку його дії, відповідно до вимог частини 1 статті 27 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” № 98/95-ВР від 14.03.1995р. (із змінами та доповненнями) є повернення орендарем орендодавцеві об'єкту оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Обовязок орендаря повернути орендоване майно передбачений і пунктом 5.7 договору оренди № 1692/2005 від 22.03.2005р. При цьому, п. 2.4 договору передбачає, що у разі припинення цього договору майно повертається орендарем балансоутримувачу або юридичній особі, яку визначає орендодавець, та вважається повернутим з моменту підписання акту приймання-передачі.

Згідно з ч. 2 ст. 785 Цивільного кодексу України якщо наймач не виконує обовязку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Як вбачається з акту прийому-передачі, майно повернуто балансоутримувачу 19.08.2009р.

Таким чином, вважаючи неправомірними дії відповідача по неповерненню майна, позивач просить стягнути з нього 964 грн. 22 коп. неустойки за період з березня 2009р. по 19.08.2009р., що підтверджується розрахунком про нарахування неустойки за час прострочення повернення обєкту оренди по договору оренди № 1692/2005 від 22.03.2005р.

Сума неустойки в розмірі 964 грн. 22 коп. нарахована відповідно до вимог діючого законодавства, заявлена в межах строку, передбаченого ст. 258 Цивільного кодексу України і підлягає стягненню в повному обсязі.

Враховуючи вищевикладене позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні оголошено рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

На підставі ст.ст. 785 Цивільного кодексу України, Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Регіонального відділення Фонду державного майна України по Донецькій області, м. Донецьк до Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3, м. Донецьк про стягнення 964 грн. 22 коп. задовольнити.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (83012, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (р/р 31110094700008, код бюджетної класифікації 22080300, отримувач УДК у м.Куйбишевському районі, код ЄДРПОУ 34687187, МФО 834016) 964 грн. 22 коп. неустойки за час прострочення повернення обєкту оренди.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (83012, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь державного бюджету України (рахунок: 31111095700006, отримувач: УДК в Київському районі м. Донецька, банк отримувача: Головне управління державного казначейства України в Донецькій області, МФО: 834016, ЗКПО: 34687001) 102 грн. 00 коп. державного мита.

Стягнути з Субєкта підприємницької діяльності ОСОБА_3 (83012, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на р/р 31216259700004 у ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 834016, отримувач: ЄДРПОУ 34686537 Державний бюджет м.Донецьк Ворошиловський район, код бюджетної класифікації: 22050000 витрати на інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в сумі 236грн. 00 коп.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його прийняття.

Суддя