Рішення № 8507805, 23.03.2010, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул.Шевченка 16, м.Івано-Франківськ, 76000, тел. 77-96-83

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 березня 2010 р. Справа № ПЗ-9/18

Господарський суд Івано-Франківської області у складі суду: судді Фанди Оксани Михайлівни при секретарях судового засідання Поліводі Сергію Володимировичу та Колісник Оксані Михайлівні розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Прокурора Галицького району, вул. Січинського, 7а, м. Галич, Івано-Франківська область в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради, вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин, 77111, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76018;

про стягнення 2 342, 74 грн. заборгованості по орендній платі за землю.

За участі представників сторін:

Від позивача: Данилюк В.Д. - провідний спеціаліст виконкому міської ради,

(довіреність № 1 від 11.01.2010р.);

Від прокуратури: не з'явились;

Від відповідача: не з'явились.

Заявлено вимогу про стягнення з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" на користь держави в особі Бурштинської міської ради заборгованості за оренду землі в сумі 2342,74 грн.

Представник позивача в судовому засіданні 23.03.10 року позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив суд їх задоволити. В обгрунтування заявлених позовних вимог представник позивача зазначив, що проведеною прокуратурою перевіркою встановлено, що рішенням міської ради № 4.12/15-07 від 22.11.07 року для комерційного використання передано в оренду земельну ділянку в м. Бурштині по вул. С. Бандери, 105, загальною площею 0, 1712 га із передачею в оренду терміном на п"ять років.

На виконання вищевказаного рішення між сторонами у справі укладено договір оренди землі від 05.12.07 року.

Станом на 11.02.10 року відповідач допустив заборгованість за період з вересня по грудень 2009 року, яка становить 2 342, 74 грн. Із посиланням на ст. 526, 610, 611 ЦК України позивач просив стягнути вказану суму.           

Відповідач та прокуратура явку повноважних представників в судове засідання не забезпечили, хоча про час, дату та місце судового слухання справи були належним чином повідомлені, про що свідчать повідомлення про вручення поштових відправлень, які наявні в матеріалах справи. Письмового відзиву по суті спору відповідачем не подано.

Відповідно до ст. 75 ГПК України справи розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив, що рішенням Бурштинської міської ради № 4.12/15-07 від 22.11.07 року "Про затвердження проектів відведення земельних ділянок суб"єктам підприємницької діяльності" відповідачу ТзОВ "Торгова мережа "Фаворит" передано в оренду для комерційного використання земельну ділянку в м. Бурштині по вул. С. Бандери, 105, загальною площею 0, 1712 га із передачею в оренду терміном на п"ять років.

На виконання вищевказаного рішення ради між Бурштинською міською радою та ТзОВ "Торгова мережа "Фаворит" укладено договір оренди землі від 05.12.07 року, відповідно до умов якого орендодавець (рада) на підставі рішення Бурштинської міської ради № 4.12/15-07 від 22.11.07 року передає, а орендар (товариство) приймає в строкове платне володіння і користування (оренда) земельну ділянку по вул. С. Бандери, 105, загальною площею 0, 1712 га відповідно до плану (схеми) розташування, що додається ( п. 1.1 Договору). Договір складено сторонами терміном на п"ять років ( п. 5.1 Договору).

Факт передачі земельної ділянки у користування товариству підтверджується копією акта приймому-передачі земельної ділянки від 05.12.07 року.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України між сторонами на підставі Договору виникли зобов’язальні відносини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Відповідно до ст. 792 ЦК України за договором найму (оренди) земельної ділянки наймодавець зобов'язується передати наймачеві земельну ділянку на встановлений договором строк у володіння та користування за плату. Земельна ділянка може передаватись у найм разом з насадженнями, будівлями, спорудами, водоймами, які знаходяться на ній, або без них. Відносини щодо найму (оренди) земельної ділянки регулюються законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Закону України "Про плату за землю".

Абзац 4 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про оренду землі" встановлює, що орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до п. 3.1 Договору плата за оренду земельної ділянки, вказаної в п. 1.1 Договору, встановлюється в грошовій формі в розмірі 3, 85 грн. за 1 кв. м. на основі рішення міської ради 3.8/06-06 від 03.11.06 року "Про ставки земельного податку та орендної плати". Плата за оренду землі становить 6 591, 20 грн. на рік. Орендна плата вноситься щомісячно протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного місяця в місцевий бюджет ( п. 3.2 Договору).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Судом встановлено, що станом на 11.02.10 року відповідач допустив заборгованість за період з вересня по грудень 2009 року, яка становить 2 342, 74 грн., що підтверджується довідкою ДПІ в Галицькому районі № 870/9/24 від 11.02.10 року. Відповідачем не спростовано факт наявності заборгованості по орендній платі за землю, як і не подано суду доказів сплати боргу. Позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.

Судові витрати відповідно до ст. 49 ГПК України слід відшкодувати позивачу з відповідача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст. 11, 202, 509, 525, 526, 610, 629, 792 ЦК України, ст. 193 ГК України, Законом України "Про оренду землі", ст. 49, 75 82-84 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов Прокурора Галицького району в інтересах держави в особі органу місцевого самоврядування Бурштинської міської ради до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит" про стягнення 2 342, 74 грн. заборгованості по орендній платі за землю задовольнити.

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76018 (р/р 260030200043 в ТзОВ КБ "Фінансова ініціатива"; МФО 380054; код ЄДРПОУ 31524633) на користь держави в особі Бурштинської міської ради, вул. Січових Стрільців, 4, м. Бурштин, 77111, Галицький район, Івано-Франківська область, 77111: 2 342, 74 грн. ( дві тисячі триста сорок дві гривні сімдесят чотири копійки).

                    Наказ видати позивачу після набрання рішенням законної сили.

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76018 (р/р 260030200043 в ТзОВ КБ "Фінансова ініціатива"; МФО 380054; код ЄДРПОУ 31524633) в доход Державного бюджету України: 102 грн. (сто дві гривні) - витрат по сплаті державного мита.

Наказ видати ДПІ у м. Івано-Франківську, вул. Незалежності, 20, м. Івано-Франківськ, 76000.

Стягнути з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю "Торгова мережа "Фаворит", вул. Промислова, 29, м. Івано-Франківськ, 76018 (р/р 260030200043 в ТзОВ КБ "Фінансова ініціатива"; МФО 380054; код ЄДРПОУ 31524633) в доход Державного бюджету України: 236 грн. (двісті тридцять шість гривень) - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати ВДВС у м. Івано-Франківську, вул. Галицька, 45, м. Івано-Франківськ, 76000.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

                                                  рішення виготовлено та підписано 24.03.10 року

Виготовлено в АС "Діловодство суду" Олейняш Е. М.

24.03.10 року