Рішення № 84914974, 07.10.2019, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 284-18-98, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.uaДОДАТКОВЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Київ

07.10.2019Справа № 910/11351/18За позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне"

до Фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача ОСОБА_1

про визнання недійсними договору та стягнення 52 500,00 грн.

та за зустрічним позовом Фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни

до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне"

про стягнення вартості виконаних невід`ємних поліпшень в сумі 313 022,80 грн.

Суддя Усатенко І.В.

Представники сторін: не з`явились

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне" звернулось до Господарського суду міста Києва з позовною заявою до Фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни про визнання недійсними договору оренди нежитлових приміщень № 3 від 15.11.2016 та додаткових угод №№ 1, 2 ,3 до нього, договору про заміну сторони у зобов`язанні від 15.05.5017 та стягнення 52500,00 грн. орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на порушення процедури укладення договору оренди, зокрема, в частині проведення оцінки об`єкта оренди і конкретного зазначення предмета договору, подальшої зміни предмету договору та виконання капітальних ремонтних робіт без відповідних дозволів, у зв`язку з чим позивач вважає Договір оренди нежитлових приміщень № 3 від 15.11.2016 року, додаткові угоди №№ 1, 2, 3 до нього, а також Договір про заміну сторони у зобов`язанні від 15.05.2017 року недійсними згідно ст.ст. 203, 215 ЦК України, додатково зазначаючи при цьому про наявність у відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 52500,00 грн. за користування приміщеннями в період з 15.11.2016 року по 15.08.2018 року.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 17.09.2018 позовну заяву залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 08.10.2018 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, підготовче засідання у справі призначено на 07.11.2018.

26.10.2018 до Господарського суду міста Києва надійшла позовна заява (зустрічна позовна заява по справі 910/11351/18) фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни до об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне" про стягнення вартості виконаних невід`ємних поліпшень в сумі 313022,80 грн. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що у разі розірвання договору оренди на підставі п. 5.1.2, орендар має право на відшкодування вартості вчинених ним поліпшень у подвійному розмірі.

Ухвалою суд 02.11.2018 зустрічну позовну заяву залишено без руху.

У підготовчому засіданні 07.11.2018 оголошено перерву до 04.12.2018.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 04.12.2018 задоволено заяву фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни про залучення третьої особи та залучено до участі у справі ОСОБА_1 , у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Підготовче засідання 04.12.2018 року відкладено на 15.01.2019.

Ухвалою суду від 02.01.2019 прийнято для спільного розгляду з первісним позовом зустрічну позовну заяву Фізичної особи-підприємця Старостенко Тамари Яківни до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне" про стягнення вартості виконаних невід`ємних поліпшень в сумі 313022,80 грн.

В підготовчому засіданні 15.01.2019 оголошено перерву до 05.02.2019.

В підготовчому засіданні 05.02.2019 оголошено перерву до 26.02.2019.

Ухвалою суду від 26.02.2019 підготовче засідання було відкладено на 19.03.2019.

На підставі розпорядження керівника апарату від 01.04.2019 № 05-23/715, в зв`язку зі звільненням з посади судді Якименко М.М. протоколом автоматизованого розподілу судових справи між суддями справу № 910/11351/18 передано для розгляду судді Усатенко І.В.

Ухвалою суду від 08.04.2019 прийнято справу до розгляду та призначено підготовче засідання на 13.05.2019.

Ухвалою суду від 13.05.2019 відкладено підготовче засідання на 06.06.2019.

24.05.2019 через канцелярію суду від відповідача за зустрічним позовом надійшли заперечення на відповідь на відзив за зустрічним позовом.

06.06.2019 в підготовчому засіданні оголошено перерву на 27.06.2019.

27.06.2019 в підготовчому засіданні оголошено перерву на 04.07.2019.

04.07.2019 в підготовчому засіданні оголошено перерву на 18.07.2019.

Ухвалою суду від 18.07.2019 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду на 22.08.2019.

В судовому засіданні 22.08.2019 оголошено перерву до 23.09.2019.

До початку судових дебатів представник позивача за первісним позовом у судовому засіданні 23.09.2019 заявив про подання ним у встановлені законом строки після проголошення рішення доказів понесення витрат на правову допомогу.

У судовому засіданні 23.09.2019 на підставі ст. 240 Господарського процесуального кодексу України проголошено вступну та резолютивну частини рішення суду, яким у задоволенні первісного позову відмовлено повністю; у задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю. Судові витрати за подання позовів покладено на позивачів.

За приписами ст. 221 Господарського процесуального кодексу України, якщо сторона з поважних причин не може до закінчення судових дебатів у справі подати докази, що підтверджують розмір понесених нею судових витрат, суд за заявою такої сторони, поданою до закінчення судових дебатів у справі, може вирішити питання про судові витрати після ухвалення рішення по суті позовних вимог. Для вирішення питання про судові витрати суд призначає судове засідання, яке проводиться не пізніше п`ятнадцяти днів з дня ухвалення рішення по суті позовних вимог.

26.09.2019 через канцелярію суду від позивача за первісним позовом надійшло клопотання про врахування судових витрат на правову допомогу у розмірі 10126,56 грн з доказами.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.10.2019 призначено судове засідання для вирішення питання про судові витрати на 07.10.2019.

В судове засіданні 07.10.2019 представники сторін не з`явились, про причини неявки суд не повідомили, про дату та час судового розгляду були повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи, Господарський суд міста Києва

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до ч. 1 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Частиною 3 ст. 123 Господарського процесуального кодексу України визначено, що до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до ч.ч. 1, 2, ст. 126 Господарського процесуального кодексу України витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на професійну правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат:

1) розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу професійну правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката, визначається згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою;

2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

За приписами ч.ч. 3 - 5 ст. 126 Господарського процесуального кодексу України для визначення розміру витрат на професійну правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. Розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи. У разі недотримання вимог частини четвертої цієї статті суд може, за клопотанням іншої сторони, зменшити розмір витрат на професійну правничу допомогу адвоката, які підлягають розподілу між сторонами.

Відповідно до п. 2 ч. 4 ст. 129 ГПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються: 2) у разі відмови в позові - на позивача.

Відповідно до ч. 8 статті 129 ГПК України розмір судових витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо).

Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду, за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву.

У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

При ухваленні рішення судові витрати були покладені на позивачів, в зв`язку з відмовою у первісному та зустрічному позовах.

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) просить відшкодувати йому витрати на правничу допомогу у розмірі 10126,56 грн. Суд відзначає, що при зверненні з первісним позовом було заявлено орієнтовний розмір судових витрат у розмірі 3524,00 грн

На підтвердження понесення витрат на правову допомогу ОСББ "Поетичне" подало наступні документи:

Договір про надання правничих послуг № 17 від 18.10.2018, укладений між ОСББ "Поетичне" та ТОВ "Київський центр права". На підставі даного договору виконавець в порядку і на умовах визначених даним договором зобов`язується на щомісячній основі надавати замовнику пакет правничих, представницьких, консультаційних послуг, що у сукупності за домовленістю сторін мають назву "Особистий юрист". Пакет послуг "Особистий юрист" може включати наступні послуги: приймання участі у засіданнях/ зборах керівних органів замовника, складання листів, запитів, претензій, відповідей на них; надання телефонних консультацій правничого характеру; представлення інтересів замовника в органах судової та виконавчої влади України; складання судових наказів, позовних заяв, апеляційних та касаційних скарг, відзивів на них, інших процесуальних документів; з будь-яких питань представляти інтереси замовника в органах державної та місцевої влади, будь-яких підприємствах та організаціях незалежно від форми підпорядкування; розробка статуту, документів для загальних зборів; захист від перевірок контролюючих органів; складання договорів та інше. Підтвердження взаємного виконання сторонами зобов`язань за цим договором є акт приймання-передачі виконаних робіт, що складається та підписується сторонами з 25 по 30 число кожного календарного місяця протягом дії договору (п. 1.1, 1.2, 1.4 договору).

Позивачем та адвокатом Коршун Т.О. на виконання умов вищезазначеного договору було укладено договір про надання правничої допомоги адвокатом від 06.11.2018, згідно якого замовник замовляє, а адвокат зобов`язується надати правничу допомогу щодо захисту прав та інтересів замовника, що пов`язано з розглядом Господарським судом міста Києва позову замовника до ФОП Старостенко Т.Я. про визнання недійсним договору оренди нежитлового приміщення, в тому числі представляти інтереси замовника, якщо ФОП Старостенко Т.Я. буде подано зустрічний позов.

До матеріалів справи долучено ордер серії КС № 392219 від 04.07.2019 на ім`я адвоката Коршуна Т.О. на представництво інтересів ОСББ "Поетичне" в Господарському суді міста Києва у справі № 910/11351/18.

На підтвердження обставин надання правової допомоги ОСББ "Поетичне" ТОВ "Київський центр права" до матеріалів справи долучено акти здачі-приймання робіт (надання послуг): № ОУ-218 від 31.10.2018 на суму 1787,04 грн за ознайомлення із матеріалами справи по справі про розірвання договору оренди у господарському суді; ОУ-232 від 30.11.2018 на суму 4765,44 грн за 1) ознайомлення з відзивом Старостенко Т.Я. на позовну заяву по справі про визнання договору недійсним, 2) складання заперечення на відзив Старостенко Т.Я. до позову по справі визнання договору недійсним, 3) участь у 1 судовому засіданні по справі визнання договору недійсним 07.11.2018; № ОУ-247 від 31.12.2018 на суму 1787,04 грн за участь у 1 судовому засіданні по справі розірвання договору 04.12.2018; № ОУ-2 від 31.01.2019 на суму 5083,28 грн за 1) участь у 1 судовому засіданні по справі розірвання договору 15.01.2019, 2) складання розрахунку заборгованості по справі стягнення боргу з ОСОБА_4 , 3) складання позовної заяви по справі стягнення боргу з ОСОБА_4 , 4) подання позовної заяви ОСОБА_4; № ОУ-28 від 28.02.2019 на суму 7505,54 грн за 1) ознайомлення з матеріалами справи про витребування майна за позовом ОСББ до ОСОБА_6, 2) участь у 1 судовому засіданні у справі про витребування майна за позовом ОСББ до ОСОБА_6, 3) ознайомлення з матеріалами справи про визнання протоколу зборів недійсним за позовом ОСОБА_7 до ОСББ, 4) участь у судовому засіданні у справі за позовом ОСОБА_7 до ОСББ, 5) участь у 1 судовому засіданні в господарському суді у справі про розірвання договору 26.02.2019. Акти підписані та скріплені печатками контрагентів.

До матеріалів справи долучено рахунки на оплату послуг адвоката: № 94 від 18.10.2018 на суму 1787,04 грн, № 103 від 01.11.2018 на суму 2978,40 грн, № 126 від 03.12.2018 на суму 1787,04 грн, № 2 від 02.01.2019 на суму 5063,28 грн, № 28 від 06.02.2019 на суму 7505,54 грн.

На підтвердження обставин щодо оплати правової допомоги ОСББ "Поетичне", згідно вищезазначених актів виконаних робіт до матеріалів справи долучено платіжні доручення: № 795 від 22.10.2018 на суму 1787,04 грн, № 806 від 01.11.2018 на суму 2978,40 грн, № 834 від 04.12.2018 на суму 1787,04 грн, № 855 від 08.01.2019 на суму 5063,28 грн, № 865 від 06.02.2019 на суму 7505,54 грн.

Також надано розрахунок витрат на правничу допомогу від 10.05.2019, в якому вказано про надання витрат на правову допомогу у справі про визнання недійсним договору оренди та стягнення 52500,00 грн на загальну суму 11734,89 грн. Суд відзначає, що розрахунок не підтверджує надання послуг чи понесення витрат у відповідному розмірі, а визначає лише вартість певних послуг.

Отже ОСББ "Поетичне" надало докази понесення ним витрат на правничу допомогу на суму 2978,40 грн як позивачем за первісним позовом у справі №910/11351/18 за ознайомлення з відзивом та складання заперечень на відзив. Доказів понесення витрат на правову допомогу у заявленому розмірі 10126,56 грн суду не надано.

Суд звертає увагу ОСББ "Поетичне", що доказів, які підтверджують понесення ним витрат за участь адвоката в судових засіданнях суду не надано. оскільки, предметом первісного позову є визнання договору недійсним, а докази підтверджують оплату витрат за участь адвоката в судових засіданнях по справі про визнання договору розірваним, що є зовсім іншим предметом спору.

Оскільки, вищезазначені докази не були подані до постановлення рішення у справі та не були оцінені. А тому розподіл судових витрат по ним не був здійснений. Суд зазначає, що ОСББ "Поетичне" надано докази понесення витрат на правову допомогу як позивачем за первісним позовом на суму 2978,40 грн, однак, оскільки, у первісному позові було відмовлено, то вказані витрати покладаються на позивача і відповідачем не відшкодовуються.

Суд зауважує, що згідно положень ст. 129 ГПК України вбачається право ОСББ "Поетичне", як відповідач за зустрічним позовом на відшкодування йому понесених витрат на правову допомогу. Однак, ОСББ "Поетичне" не надало суду доказів понесення ним витрат на правову допомогу як відповідачем за зустрічним позовом у справі № 910/11351/18.

Таким чином, з огляду на те, що за результатами розгляду справи №910/11351/18 у задоволенні первісного позову відмовлено повністю, у задоволенні зустрічного позову відмовлено повністю, у відповідності до вимог ч. 4 ст. 129 Господарського процесуального кодексу України понесені позивачем за первісним позовом витрати покладаються на позивача за первісним позовом (ОСББ "Поетичне"), а понесення ОСББ "Поетичне" витрат на правову допомогу як відповідачем за зустрічним позовом, а тому суд не вбачає підстав для задоволення клопотання ОСББ "Поетичне" про розподіл витрат на правову допомогу.

Керуючись ст.ст. 126, 129, 221, 244 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва

ВИРІШИВ:

У задоволенні заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Поетичне" про відшкодування витрат на правову допомогу у розмірі 10126,56 грн відмовити.

Відповідно до частини 1 статті 241 Господарського процесуального кодексу України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів, а на ухвалу суду - протягом десяти днів з дня його (її) проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення суду, або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення (частина 1 статті 256 Господарського процесуального кодексу України).

Суддя І.В.Усатенко