Ухвала суду № 84901044, 11.10.2019, Ставищенський районний суд Київської області

У Х В А Л А

про відкриття позовного провадження

Номер рядка звіту 47

Єдиний унікальний номер: 378/1300/19

Провадження № 2/378/357/19

11.10.2019 року суддя Ставищенського районного суду Київської області Скороход Т. Н. , вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства „ВФ УКРАЇНА” та Товариства з обмеженою відповідальністю „УКРТАУЕР” про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та відшкодування шкоди,-

ВСТАНОВИВ:

До суду з вказаним позовом звернулася ОСОБА_1 (жителька АДРЕСА_1 ) до ПрАТ „ВФ УКРАЇНА” ( 01601 м. Київ вул. Лейпцизька, 15, код ЄДРПОУ 144333937) та ТОВ „УТ” (03110 м. Київ вул. Солом”янська, 11 „А”, код ЄДРПОУ: 36273480), з посиланням на те, що 2 грудня 2017 року вона, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Теуту Є.П. за номером 932, набула у власність земельну ділянку, кадастровий номер 3224286000:04:002:0007, площею 0,06 га, яка розташована на території Сніжківської сільської ради, право власності на яку зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 2 грудня 2017 року за номером 38485245. У відповідності до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-3216476872019 від 12.09.2019, дану земельну ділянку зареєстровано 15.10.2014 року Відділом Держземагентства у Ставищенському районі, відомості про обмеження у її використанні не зареєстровані. У період з 2 грудня 2017 року по теперішній час управління даною земельною ділянкою здійснює фізична особа-підприємець Стельмах Г.В. на підставі договору управління майном від 2 грудня 2017 року. Під час огляду земельної ділянки у січні 2019 року останньою було виявлено, що на вказаній земельній ділянці знаходиться рухоме майно, а саме обладнання мобільного радіотелефонного та радіорелейного зв`язку, антенно-фідерні пристрої радіотелефонного, радіорелейного зв`язку та мобільного зв`язку, яке ідентифікувалося із ПрАТ «ВФ Україна» та металева вежа радіотелефонного та радіорелейного зв`язку. У січні ОСОБА_2 звернулася до ПрАТ „ВФ УКРАЇНА” щодо належності йому виявленого майна та із пропозицією укласти договір сервітуту із метою правомірного використання земельної ділянки, на що 24 січня 2019 року ПрАТ «ВФ Україна» повідомило, що обладнання ПрАТ «ВФ Україна» розташоване на об`єкті відповідно до Рамкового Договору оренди виділених місць UT-VF-2018 від 01 травня 2018 року, укладеного між ПрАТ «ВФ Україна» та ТОВ «УКРТАУЕР», відповідно до якого ТОВ «УКРТАУЕР» набуло прав на телекомунікаційне майно (баштову споруду), яка розташована в с. Сніжки відповідно до договору купівлі-продажу № АТМ15USU1049 від 16 березня 2016 року, укладеного між ТОВ «лайфсел» та ТОВ «УКРТАУЕР». Баштова споруда розміщена на земельній ділянці відповідно до договору оренди землі б/н від 29 жовтня 2008 року, укладеного між ТОВ «Астеліт» (нова назва ТОВ «лайфсел») та Ставищенською РДА, який зареєстрований у Ставищенському відділі № 23 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» за номером № НОМЕР_1 . У відповідь на запит ПрАТ «ВФ Україна» підтвердила інформацію щодо знаходження на земельній ділянці, кадастровий номер 3224286000:04:002:0007, майна рухомого майна ПрАТ «ВФ Україна» та ТОВ «УКРТАУЕР». Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 13 вересня 2019 року № ПІ-716/0-735/0/63-19 вищевказаний договір оренди землі б/н від 29 жовтня 2008 року, укладений між ТОВ «Астеліт» та Ставищенською РДА, та зареєстрований у Ставищенському відділі № 23 Київської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру» за номером № НОМЕР_1 , був укладений на 5 років стосовно земельної ділянки, що має кадастровий номер 3224286000:03:002:0044. тобто не поширює свою дію на земельну ділянку кадастровий номер 3224286000:04:002:0007. За таких умов рухоме телекомунікаційне майно вежі та металевого контейнеру з обладнанням мобільного радіотелефонного та радіорелейного зв`язку та розміщених антенно-фідерних пристроїв РРЗ та мобільного зв`язку, що належить ПрАТ «ВФ Україна» та ТОВ «УКРТАУЕР» знаходиться на спірній земельній ділянці без належних правових підстав та перешкоджає праву позивача користуватися своїм майном — земельною ділянкою та здійснювати інші права власника.

Протиправними діями відповідачів позивачу заподіяно збитки у вигляді доходів, які вона могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода), у вигляді щомісячної плати за обмежене користування Сервітутом, позивач мав змогу отримати 10000 гривень на місяць. Обладнання ПрАТ «ВФ Україна» розташоване на об`єкті відповідно до вказаного Рамкового Договору оренди виділених місць від 01 травня 2018 року, укладеного між ПрАТ «ВФ Україна» та ТОВ «УКРТАУЕР», тобто строк використання земельної ділянки без належних правових підстав становить з 1 травня 2018 року по 26 вересня 2019 року, що становить 16 повних календарних місяців. Таким чином, упущена вигода від розміщення відповідачами рухомого майна на земельній ділянці позивача складає: 16 місяців X 10 000 гривень на місяць = 160000 гривень. Таким чином, внаслідок використання відповідачами земельної ділянки позивача без належних правових підстав (без договору) ними позивачу заподіяно збитків у вигляді упущеної вигоди — неотриманих доходів у розмірі 160000 грн.

Позивач просить суд зобов`язати ПрАТ „ВФ УКРАЇНА” усунути перешкоди у здійсненні прав на земельну ділянку, кадастровий номер 3224286000:04:002:0007, площею 0,06 га, розташовану на території Сніжецької сільської ради шляхом демонтажу належного йому рухомого телекомунікаційного майна металевого контейнеру з обладнанням мобільного радіотелефонного та радіорелейного зв`язку та розміщених антенно-фідерних пристроїв РРЗ та мобільного зв`язку; зобов`язати ТОВ „УКРТАУЕР” усунути перешкоди у здійсненні прав на земельну ділянку, кадастровий номер 3224286000:04:002:0007, площею 0,06 га, розташовану на території Сніжецької сільської ради, шляхом демонтажу належного йому рухомого телекомунікаційного майна — вежі; стягнути з відповідачів солідарно збитки, заподіяні позивачу внаслідок незаконного використання вищевказаної земельної ділянки, у розмірі упущеної вигоди за час незаконного користування у розмірі 160 000,00 грн. та судові витрати.

Зміст та форма позовної заяви та доданих до неї документів відповідає вимогам ст. 175 ЦПК України.

Підстав для залишення зави без руху, повернення заяви, відмови у відкритті провадження у справі на даній стадії немає.

Відповідно до п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення” ЦПК України (в редакції Закону № 2147-VІІІ) до дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Керуючись п.п. 15.5 п. 15 розділу ХІІІ „Перехідні положення”, ст. 175 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Відкрити провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного акціонерного товариства „ВФ УКРАЇНА” та Товариства з обмеженою відповідальністю „УКРТАУЕР” про усунення перешкод у користуванні нерухомим майном та відшкодування шкоди.

Справу розглядати в порядку загального провадження.

Призначити підготовче судове засідання в приміщенні Ставищенського районного суду Київської області за адресою: смт. Ставище, вул. Генерала Кравченка 4 Київської області на 12 годин 00 хвилин 11 листопада 2019 року.

Про розгляд справи у підготовчому судовому засіданні повідомити позивача та представників відповідачів.

Відповідачам подати суду в 15-денний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі у порядку та відповідно до вимог ст. 178 ЦПК України відзив з викладенням заперечень проти позову, докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів позивачу.

Роз`яснити відповідачам право відповідно до ч. 1 ст. 93 ЦПК України поставити у відзиві (в першій заяві по суті справи) не більше десяти запитань позивачу про обставини, що мають значення для справи.

Роз`яснити відповідачам право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин відповідно до ч. 8 ст. 178 ЦПК України суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити сторонам, що вони відповідно до ст. 212 ЦПК України мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

В Ставищенському районному суді наявна відповідна технічна можливість для проведення судових засідань в режимі відеоконференції.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням http://st.ko.court.gov.ua/sud1024/.

Ухвала про відкриття провадження може бути оскаржена в частині порушення правил підсудності шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Ставищенський районний суд Київської області протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали, в іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Т. Н. Скороход