Рішення № 84599951, 27.09.2019, Сторожинецький районний суд Чернівецької області

Справа № 723/3005/19

Провадження № 2/723/3513/19

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 вересня 2019 року м.Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області

в складі головуючого судді Пташник А.М.

за участю секретаря Полішенко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сторожинець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до реєстраційного відділу Сторожинецької міської ради Чернівецької області, про скасування невизначеного обтяження у вигляді заборони відчуження майна.

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом про скасування невизначеного обтяження у вигляді заборони відчуження майна посилаючись на те, що йому на праві власності належить нерухоме майно.

В період 1987 року позивач був працевлаштований в Чернівецькому обласному виробничому кооперативно-державному об`єднанні сільського комунального господарства «Облсількомунгосп».

В 1987 році позивачем в «Облсількомунгоспі» була отримана позика. Дана позика ОСОБА_1 погашена в 1992 році.

24.03.2008 року Сторожинецькою Державною нотаріальною конторою було накладено обтяження у вигляді заборони, об`єктом якого являється невизначене майно, яке належить позивачу на праві власності. Підставою обтяження являлося повідомлення, б/н, від 28.05.1987 року Чернівецький облсвітлокомунгосп, за реєстром.

Згідно повідомлення б/н від 19.05.1987 року Держаної нотаріальної Контори матеріально технічного забезпечення «Облсількомунгоспу» про надання позики ОСОБА_1 в Сторожинецькій державній нотаріальній конторі 28.05.1987 року за №9 зареєстровано заборону відчуження накладену на майно позивача.

У відомостях з єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підставою обтяження являється повідомлення, б/н, 28.05.1987 року, де помилково замість Чернівецький «облсількомунгосп» вказано Чернівецький «облсвітлокомунгосп».

Заборона відчуження внесена в електронний реєстр 16.10.2000 року,.

В 2008 році створене нове програмне забезпечення і всі відомості з старого реєстру нотаріусами переносились в новий реєстр. Таким чином державним підприємством «Інформаційний цент» було помилково внесено відомості в реєстр про накладення заборон, що в подальшому стало підставою для помилкового перенесення даних відомостей Сторожинецькою державною нотаріальною конторою до нового реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Також факт помилковості внесення в реєстр підстави обтяження повідомлення Чернівецького «облсвітлокомунгоспу» підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.07.2019 року. Відповідно до даного реєстру записів про існування такої юридичної особи не знайдено.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.07.2019 року № 24625515 існує юридична особа Чернівецьке обласне виробниче кооперативно-державне об`єднання сільського комунального господарства «Облсількомунгосп» .

Дана юридична особа припинила свою діяльність.

Позивач просить скасувати невизначене обтяження у вигляді відчуження належного ОСОБА_1 на праві власності майна, яке було накладено 24.03.2008 року Сторожинецькою Державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 28.05.1987 року Чернівецькому обласному виробничому кооперативно-державному об`єднанні сільського комунального господарства «Облсількомунгосп» (помилково внесено до єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна як «Облсвітлокомунгосп») під реєстраційним номером обтяження №6849025.

Ухвалою Сторожинецького районного суду призначено судове засідання на 27 вересня 2019 рік.

Позивач в судове засідання не з`явилася, його захисник надав суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав повністю та просив розглядати справу за їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без їх участі не заперечують проти позовних вимог.

Відповідно до ст. 247 ч. 2 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності сторін на підставі наданих позивачем матеріалів та розглянути її без фіксації судового процесу.

Дослідженими доказами встановлено, що позивачу на праві власності належить нерухоме майно, а саме:

Земельна ділянка, кадастровий номер 7324510100:03:002:0416 цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, що розміщена в АДРЕСА_1.

Земельна ділянка, кадастровий номер 7324510100:03:002:04167, цільового призначення для ведення особистого селянського господарства, що розміщена в м. Сторожинець , вул . Б.Хмельницького Сторожинецький район, Чернівецька область.

Житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований АДРЕСА_1 .

Земельна ділянка, кадастровий номер 7324510100:03:002-00:18, цільового призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розміщена в АДРЕСА_1 .

Житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, розташований АДРЕСА_2 .

Вказані обставини підтверджуються інформацією з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В період 1987 року позивач був працевлаштований в Чернівецькому обласному виробничому кооперативно-державному об`єднанні сільського комунального господарства «Облсількомунгосп», що підтверджується трудовою книжкою позивача.

В 1987 році позивачем в «Облсількомунгоспі» була отримана позика. Дана позика ОСОБА_1 погашена в 1992 році. Вказана обставина підтверджується квитанцією до прибуткового касового ордеру «Облсількомунгоспу».

24.03.2008 року Сторожинецькою Державною нотаріальною конторою було накладено обтяження у вигляді заборони, об`єктом якого являється невизначене майно, яке належить позивачу на праві власності. Підставою обтяження являлося повідомлення, б/н, від 28.05.1987 року Чернівецький облсвітлокомунгосп, за реєстром. Вказана обставина підтверджується відомістю з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Згідно повідомлення б/н від 19.05.1987 року Держаної нотаріальної Контори матеріально технічного забезпечення «Облсількомунгоспу» про надання позики ОСОБА_1 в Сторожинецькій державній нотаріальній конторі 28.05.1987 року за №9 зареєстровано заборону відчуження накладену на вищевказане майно.

Суд встановив, що у відомостях з єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна підставою обтяження являється повідомлення, б/н, 28.05.1987 року, де помилково замість Чернівецький «облсількомунгосп» вказано Чернівецький «облсвітлокомунгосп».

Заборона відчуження внесена в електронний реєстр 16.10.2000 року, відповідно до положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 09.06.1999 № 31/5.

В 2008 році створене нове програмне забезпечення і всі відомості з старого реєстру нотаріусами переносились в новий реєстр.

Таким чином державним підприємством «Інформаційний цент» було помилково внесено відомості в реєстр про накладення заборон, що в подальшому стало підставою для помилкового перенесення даних відомостей Сторожинецькою державною нотаріальною конторою до нового реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Також факт помилковості внесення в реєстр підстави обтяження повідомлення Чернівецького «облсвітлокомунгоспу» підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.07.2019 року. Відповідно до даного реєстру записів про існування такої юридичної особи не знайдено.

Відповідно до Витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.07.2019 року № 24625515 існує юридична особа Чернівецьке обласне виробниче кооперативно-державне об`єднання сільського комунального господарства «Облсількомунгосп» .

Дана юридична особа припинила свою діяльність. Вказана обставина підтверджується Витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 05.07.2019 року № 24625515.

Відповідно до ст. 609 ЦК України зобов`язання припиняються ліквідацією юридичної особи.

Згідно зі ст. 74 Закону України «Про нотаріат», одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернень органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Згідно з п.п.5.1. п.5 гл.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року за № 296/5. нотаріус, який накладав заборону, знімає заборону відчуження майна при одержанні повідомлення: кредитора про погашення позики; про припинення (розірвання, визнання недійсним) договору застави (іпотеки); про припинення договору іпотеки у зв`язку з набуттям іпотекодержателем права власності на предмет іпотеки з рахунок виконання основного зобов`язання, після припинення договору іпотеки у зв`язку з відчуженням іпотекодержателем предмета іпотеки; про припинення, розірвання, визнання недійсним договору ренти, довічного утримання (догляду), спадкового договору; органів опіки та піклування про усунення обставин що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини; про скасування рішення суду про оголошення фізичної особи померлою або закінчення п`ятирічного строку з часу видачі свідоцтва про право на спадщину, на майно особи, оголошеної померлою; про смерть другого з подружжя, що склали спільний заповіт; в інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до п. 74,75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868. для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнень перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехіл та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Виходячи з вищенаведеного, на думку суду очевидним є факт, що накладене обтяження у вигляді заборони відчуження належного позивачу майна, припинило свою дію в наслідок ліквідації кредитора та крім того було безпідставним оскільки об`єктом його являлось невизначене майно без зазначення суми заборгованості, яка б була спів розмірною із вартістю майна. Крім того позивач погасив вказану заборгованість про що надав суду докази.

З наведених вище підстав суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 317,391,609 ЦК України, п.2 Постанови Пленуму вищого спеціалізованого з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 07.02.2014 року, ст.ст. ст.ст. 4, 247 ч. 2, ст. 258, 259, 263-265,315, 354 ЦПК України суд,-

Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до реєстраційного відділу Сторожинецької міської ради Чернівецької області, про скасування невизначеного обтяження у вигляді заборони відчуження майна - задовольнити .

Скасувати невизначене обтяження у вигляді відчуження належного ОСОБА_1 на праві власності майна, яке було накладено 24.03.2008 року Сторожинецькою Державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 28.05.1987 року Чернівецькому обласному виробничому кооперативно-державному об`єднанні сільського комунального господарства «Облсількомунгосп» (помилково внесено до єдиного державного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна як «Облсвітлокомунгосп») під реєстраційним номером обтяження №6849025.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, до Чернівецького Апеляційного суду через Сторожинецький районний суд Чернівецької області.

Суддя Сторожинецького районного суду Пташник А.М.