Рішення № 84579019, 20.09.2019, Маловисківський районний суд Кіровоградської області

Справа № 392/973/18

Провадження № 2/392/136/19

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 вересня 2019 року м. Мала Виска

Маловисківський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Березія Ю.А.,

при секретарі Касьян З.А.,

з участю прокурора Чичулін Є.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом заступника керівника Знам`янської місцевої прокуратури в інтересах Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди землі,

В С Т А Н О В И В :

Заступник керівника Знам`янської місцевої прокуратури звернувся до суду із зазначеним позовом в інтересах Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області, в якому просив постановити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області 3788 гривень заборгованості за договором оренди землі.

Позов мотивовано тим, що 7 лютого 2017 року між орендодавцем Маловисківською міською радою і орендарем ОСОБА_1 укладено договір оренди землі № 2, відповідно якому орендодавець надає співвласникам комплексу будівель та споруд, а орендарі приймають у строкове платне користування земельну ділянку кадастровий номер 3523110100:50:053:0022 на 5 років з правом викупу без виділення земельних часток в натурі (на місцевості) загальною площею 0,0785 га, у тому числі серед інших ОСОБА_1 земельну ділянку площею 141,4 кв. м. Відповідач порушив пункти 9, 11 укладеного договору, допустивши несплату орендної плати, заборгованість станом на 1 липня 2018 року складає 3788 гривень.

29 серпня 2018 року відкрито провадження у справі (а.с. 31).

27 листопада 2018 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду (а.с. 44).

Позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 7 лютого 2017 року між орендодавцем Маловисківською міською радою та співвласникам комплексу будівель та споруд, до яких входить відповідач ОСОБА_1 , укладено договір оренди землі № 2, об`єктом якого є земельна ділянка, кадастровий номер 3523110100:50:053:0022. Частка відповідача ОСОБА_1 складає 141,4 кв.м (а.с. 8-15).

Відповідно до п. 9 укладеного договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі: у грошовій формі у розмірі 8% від нормативної грошової оцінки землі. Розмір орендної плати на рік складає 21044,50 грн (а.с. 9).

Податкове зобов`язання по орендній платі, визначене у податковій декларації за поточний рік сплачується рівними частками за базовий (звітний) податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісячно протягом 30-ти календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця (пункт 11 укладеного договору).

Відповідач ОСОБА_1 порушив зобов`язання, допустивши заборгованість, яка станом на 1 липня 2018 року складає 3788 гривень (а.с. 16-19).

Відповідно до частини 1 статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 ЦК України).

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:

1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;

2) зміна умов зобов`язання;

3) сплата неустойки;

4) відшкодування збитків та моральної шкоди (частина 1 статті 611 ЦК України).

Згідно статті 21 Закону України "Про орендну плату" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою згідно з договором оренди землі.

Розмір, умови і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 24 Закону України "Про орендну плату" орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Наведені обставини вказують на те, що відповідач ОСОБА_1 порушив право Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області на своєчасне і в повному обсязі отримання орендної плати, тому, порушене право позивача підлягає судового захисту шляхом примусового стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі № 2 від 7 лютого 2017 року.

Судові витрати слід віднести за рахунок відповідача, відповідно до положень частини 1 статті 141 ЦПК України.

Керуючись статтями 264, 265 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Маловисківської міської ради Маловисківського району Кіровоградської області - 3788 гривень заборгованості по орендній платі станом на 1 січня 2018 року.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь прокуратури Кіровоградської області (р/р 35215073004600, ДКСУ м. Київ, МФО 0820172, код ЄДРПОУ 02910025, код класифікації видатків державного бюджету 2800) - 1762 гривні сплаченого судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про перегляд заочного рішення.

Заява про перегляд заочного рішення подається протягом тридцяти днів від дня його проголошення.

Учасники справи:

позивач Маловисківська міська рада Маловисківського району Кіровоградської області, вул. Спортивна, 6 в м. Мала Виска Кіровоградської області, код ЄДРПОУ 04055373;

відповідач ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 .

Повне судове рішення виготовлено 29 вересня 2019 року.

Головуючий суддя